【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス CASARE JOTO GARDEN PLACE

[匿名さん]

カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社

[1: 契約者さん]

１月に契約しました！
入居まで１年以上ありまだまだ先ですが、ワクワクしています。
契約者の皆様と情報交換させて頂きたいです。
オプションは決めましたか？

[2: マンション検討中さん]

>>1 契約者さん
スレ立て有難う御座います

皆さん、床などの基本カラーは何を選ばれますか？

モデルルーム以外の色はイメージが付かず

なかなか踏み切れません。

[3: マンション検討中さん]

>>1 契約者さん
こんにちは！スレ立てありがとうございます！
昨年末ギリギリに契約しました。楽しみです。
現在の契約戸数はどんな感じですかね？よろしくお願いします。

[4: 匿名]

スレ立てありがとうございます！
うちは床はモデルルームと同じ色にする予定です。たまたま好みだったので。
オプションについてはまだ考え中ですがキッチンに対しては特につけませんでした。

[5: eマンションさん]

うちは扉・床もモデルルームと同じ色にしたいと思ってます。
オプションは全部魅力的なんですがやっぱり高い(笑)

[6: 住民板ユーザーさん]

オプションはカップボードとフラット天板は鉄板ですね↑↑

皆さまにとって住みやすいマンションになりますように^_^

[7: マンション契約者]

私もカラーはモデルルームと同じにします！
あの色合い、かっこいいですよね笑
オプションはコンロのグレードアップだけする予定です。

[8: 住民板ユーザーさん]

>>7　マンション契約者さん
わかります！笑　あの色合いのイメージが強いですよね。
あとはお風呂の形状とキッチンの高さとかですね。
色々考えている今が一番楽しい気がします笑

[9: eマンションさん]

今日の朝前を通ったら足場？みたいなのが
前より高くなっていたので３階ぐらいまでは
出来てそうです。

[10: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11: 匿名]

>>9　eマンションさん
まずは建物の骨組みとなる躯体（鉄筋コンクリート）を先行して
上階まで上げていった後に下階から追いかけて外装工事・内装工事と進んでいきますので
まだコンクリートが出来ただけの状態やと思いますよ。

[12: 住民板ユーザーさん2]

一部屋和室にしようと思ってます。オシャレな和室ならいいなと。

[13: 住民板ユーザーさん3]

琉球畳いいですよね?

[14: 住民板ユーザーさん4]

畳ってメンテナンス大変じゃないですか？
オシャレやし匂いも好きですけど掃除ができなさそうで選べない・・・

[15: 住民板ユーザーさん5]

うちも基本カラーはモデルルームと同じにしようと思います。
キッチンの扉のカラーをモカグレーとダークブラウンで悩んでます。
オプションはIHコンロにしました。

[16: 住民板ユーザーさん2]

標準のキッチンカウンターってどんな感じなんでしょうか？？

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 住民板ユーザーさん2さん

残念だが、ワイドカンターではないらしいです。
うちはオプションでワイドカンターにするつもりです。
他オプションはつけるつもりではないが、キッチンはワイドカンター必須アイテムでした。使いやすいです。

[18: 住民板ユーザーさん3]

ワイドカウンターではない形が想像できません。。

[19: 匿名さん]

みなさん購入時、値引きはありましたか？

[20: 住民板ユーザーさん8]

2期購入ですが、私の物件は値引きなどありませんでした。多分しないと思うのですが...

[21: マンション契約者]

値引きはありませんでしたよ。
厚かましくも値引き交渉をしてみましたが、引き渡しまでまだ一年あり、値引きするほど販売を焦ってないですって笑ってかわされました。

[22: 住民板ユーザーさん7]

2期購入ですが、値引きはありませんでした。

[23: 住民板ユーザーさん2]

2期購入でしたが値引きなかったです。
検討スレのほう見てビックリ！
本当に値引きされてるなら羨ましいですが、それでも納得して購入したので仕方ないですね。

[24: マンション契約者]

>>23 住民板ユーザーさん2さん
びっくりですよね。
もしかしたら高層階とか角部屋とか高額でなかなか売れていない部屋は値引きがあるのかもしれませんね。

[25: 住民板ユーザーさん8]

高額な買い物なのでこの情報ビックリしましたが、真偽も不明ですし、好きな階数の間取り契約できたので気にしない事にしました。入居まであと一年以上ありますが、楽しみです。家具など選んだり楽しもうと思います。

[26: 住民板ユーザーさん7]

値引きは無いかと思います。
それより皆さん次世代エコポイントで何を買われますか？

[27: 住宅板ユーザーさん9]

次世代住宅ポイントすごくお得ですよね。
私はパソコンにしたいと思っています。
主人はゴルフバッグにしたいと息巻いていますが即却下です(笑)

[28: 住宅板ユーザーさん4]

引き渡しが少し早まったようですね。

[29: 住民板ユーザーさん2]

>>28 住宅板ユーザーさん4さん

そうなんですか？嬉しいニュース！
何月に入居できるんでしょうか？

[30: 住民板ユーザーさん6]

>>28 住宅板ユーザーさん4さん
本当ですか？どの様な情報でしょうか？
書き込みきイタズラ感が増えているので
明確でしたら記載願います！

[31: 住宅板ユーザーさん4]

>>29・30 　住宅板ユーザーさん2・6さん

もともとは６月という話でしたが４月か５月になるようです。
営業の担当者に確認してみては？

[32: 住民板ユーザーさん6]

>>31 住宅板ユーザーさん4さん
了解です！
確認させて頂きます！
ありがとうございます。

[33: マンション検討中さん]

４月ですか？？私にも教えて下さい。
子供の小学校入学時期なので・・・

[34: 住民板ユーザーさん3]

>>33 マンション検討中さん
担当の方は5月とおっしゃっていました。
4月ならちょうど入園、入学の時期なのでよいですよね。

[35: 住民板ユーザーさん2]

>>27 住宅板ユーザーさん9さん

パソコン良いですね！ゴルフバッグもなかなか（笑）我が家は新しい洗濯機か冷蔵庫がほしいなと思ってます。ルンバもほしい！
皆さん家電家具などはやはり新しく買い替えされますか？

[36: 住宅板ユーザーさん9]

ソファやダイニングテーブルなんかは内装の色に合わせて買い換えたいですが
やっぱり高くて躊躇してます(笑)

[37: 匿名]

コロナで世の中不景気にり、給料も下がりそう。
夢の初マイホームなのに、入居前からこの先ローンが支払っていけるか不安になってます。個人的なつぶやきでした！

[38: 住民板ユーザーさん3]

コロナ関連でマンション価格下がりませんかね？？
金利も下がればいいなぁ

[39: 住民板ユーザーさん7]

消費税が下がればいいですね。

[40: 匿名さん]

コロナウイルス感染拡大で建設資材の
供給がストップしているのに
引き渡しを早めて大丈夫なんですかねえ

[41: 匿名さん]

次世代住宅エコポイントですが、申し込み後連絡とか案内きましたか？
申し込み後連絡がないので心配で…

[42: 住民板ユーザーさん8]

>>41 匿名さん

こちらも音沙汰なしです。心配。

[43: 住民板ユーザーさん10]

受付の葉書届きましたよ！ポイント発行は時間かかってるみたいなこと書いてありました！三月中旬に申請した者です。

[44: 匿名さん]

>>43 住民板ユーザーさん10さん

そうなのですね。
私は2月に申し込んだのに葉書届いてないです。確認した方が良さそうですね。

[45: 住民板ユーザーさん7]

高額な手付金を支払いましたが、コロナの影響でキャンセルしたら手付金は返って来ますかね？

[46: 住民板ユーザーさん1]

手付金返ってこないのでは。
キャンセルする場合、カラーセレクトやオプションを標準仕様に戻すための費用も支払う必要があるみたいですよ。
詳細は営業に問い合わせてみて下さい。

[47: 住民板ユーザーさん1]

その場合、営業ではなくて弁護士に相談した方がいいかと思います。

[48: 評判気になるさん]

>>45 住民板ユーザーさん7

今回の新型コロナ肺炎による経済ショックは前代未聞の未曾有の事態ですから、
契約書による天災等に該当する可能性がありますので、
営業に早い段階で相談した方がよいかと思います。
まだ引き渡しまで１年ありますので
デベ側としても売りさばく自信はあるでしょうから、
手付金のいくらかの返済は妥当かと思います。

[49: 住民板ユーザーさん1]

手付のいくらかの返済ってそれは無いと思いますけど。

[50: 住民板ユーザーさん8]

早く安心したいですね。気長に待ちましょう。