新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[861: マンション検討中さん]

>>858 購入経験者さん
比べるのそこじゃないんだよなー。
製薬会社も金にならない研究なんてしないんだよ。

[862: 匿名さん]

なるほど、そういうことね。

[863: 匿名さん]

>>857 匿名さん
おかげで富士フイルム株も捗った。
本日一旦利確でごちそう様。

[864: 匿名さん]

今日は８３人か、月曜日はいつも少ないようだから、明日がどうなるかだね。

[865: 匿名さん]

>>863 匿名さん
ここの人たち不動産は底値拾おうとするのに
株ではなんでやらないんだろね。
今の曲面なら数千万くらいすぐ稼げるだろうに。

[866: マンション検討中さん]

>>865
いくら稼ぎましたか？
私はちょっとマイナスなので、その補填はマンション価格下落で補いたいですね。

[867: 匿名さん]

なんかNY 上がってる？

[868: 匿名さん]

>>867 匿名さん
ニューヨークの新規感染者数、死者数はまもなくピークアウトする兆しが出てきたと言われている。アメリカはニューヨーク以外はシャットダウン、対応が早かったから、焦点は出遅れで感染が拡大したニューヨーク。東京はもっと遅いけどどうなるか

>>865 匿名さん
やってるがな。日本の実力はひどいな
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[869: 匿名さん]

米ニューヨーク州、1日の死者数が初めて減少　新型ウイルス
https://www.bbc.com/japanese/52171128

[870: マンション検討中さん]

すみません。私の住んでいる都心の区で、マンション購入を検討しているものです。私の住んでいる区は、有名な公立小がある学区で、同じ区内でもうちの学区だけ人気度が高いため、新築は普通に億越え、中古マンションも8000万越えがぽんぽんと売れますし、そもそも需要と住宅供給が合っていないちょっと特殊な地域です。こういった地域でもマンション価格が３割も４割も暴落することはあるのでしょうか？もしそうだったら待っていたいのですが、いつ位に暴落してくれるのでしょうか？

[871: マンション掲示板さん]

>>870 マンション検討中さん
あるわけない

[872: マンション検討中さん]

>>871
そうなんですか。ここを読んでいると暴落すると言う人が多いので期待してしまいました。こういった特殊な地域では、大幅な値下がりは期待できないのでしょうか？？

[873: 匿名さん]

>>870 マンション検討中さん
2割、3割はあるよ。戦後最大の景気後退なんだから、無傷のはずがない。値下がりは数年単位でこれから。借りるんじゃなんでだめなの？いいマンション沢山賃貸に出てるよ。

[874: マンション検討中さん]

??873　ありがとうございます。２割でも安くなってくれたらありがたいのですが…賃貸だと70㎡で30万位してしまうので、それだったらローンを組んで月々の支払いを抑えたいなと思っています。数年単位で待って居れば、安くなる可能性があるのでしょうか？そのときの金利も心配です。

[875: 匿名さん]

それと部材供給ショックの値上がり説は出鱈目。ゼロではないけど、需要減少の影響の方が全然大きいよ。失業、給与減少を想像すればわかるでしょ。失業は簡単に戻らない。金持ちはマスをテコで使うから、他人の失業増の影響が大きい。コロナは8割は軽症、感染が分かりにくいから、自粛も長期化、生活スタイルすら変わる可能性がある
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57397530Q0A330C2EA2000?s=4
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-03-10/Q6YDUGDWX2PS01

[876: 匿名さん]

>>874 マンション検討中さん
金利はまず上がらないでしょう。国債の金利が上がったら銀行が買う。邦銀はそれ以外のビジネスが上手く行ってないからね
その家賃30万は買うといくら？1億なら絶対賃貸。頭金がマンションと外国株で、30年後に残るもの考比較しよう。マンションはローン以外も管理費、修繕費、税も出ていく。30年後のマンションの価値からその累積を引いたらいくら残りそう？
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[877: 匿名さん]

>>873 匿名さん

戦後最大なんて、だれが決めた？

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん 8分前
歴史認識不足。昭和４年の世界大恐慌よりひどい状態になるのは必至。

[879: マンション検討中さん]

失業やテレワークも今まで以上に進むだろから今のライフスタイルは大きく崩れると思う。校外の生活利便性が高いエリアより都心の方が値崩れするだろうな。

[880: 匿名さん]

結局株価たいして落ちてない