新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[441: マンション検討中さん]

>>436 マンション検討中さん

年収2000万くらいの一般庶民なら今買おうとはしないでしょうね。

[442: マンション検討中さん]

確実に中古物件、賃貸価格が下がるのに、新築だけ値下げしない根拠があれば提示してくれｗ

値下げ率が中古物件ほどにはならないのは同意するよ
あと実需層は高値づかみだとしても気にする必要は無いよ
投信目的で買った人、おつかれ

[443: 匿名さん]

>>442 マンション検討中さん
えー！賃貸も下がるんですね！じゃあ大不況になっても大丈夫ですね！家賃が1万2万と下がってくれたら分譲なんて買おうと思わないよ！

[444: 匿名さん]

>>441 マンション検討中さん
すごーい！日本人の年収中央値って2000万前後なんだ！いつの間にかそんな豊かな国になってたんだ！さすがアベノミクス！

[445: 通りがかりさん]

家賃は不動産価格というより、物価に連動してるから大幅に下がることはない。もし、家賃が半分になったら、サラリーマンの給料も物価も半分になるだろうね。

[446: 匿名さん]

来年あたりは競売が続々出ます。
今は基準価格もびっくりするくらい高値です。

[447: 匿名さん]

>>443 匿名さん
オフィスでない？

[448: 匿名さん]

>>444 匿名さん
実需向け賃貸は下がらないかと。

[449: マンコミュファンさん]

>>444 匿名さん
ここに集まってる人らからみたら庶民だろ笑

[450: 匿名さん]

家賃は下がらなくても契約後一年はフリーレントとかになるよ
リーマンの時とかのこと考えると

[451: 匿名さん]

>>446 匿名さん
暴落好きはなんで皆競売買わないんだろね。
リスクあるから？

[452: マンション検討中さん]

確かに今の状況で家買って多額の借金したいとは思わないよね。
ここに集まってる不動産が売れなきゃ困る業界の人たちの意見は庶民(サラリーマン)には参考にならない。

[453: 匿名さん]

>452

そういうまっとうな判断ができない一部の人を嵌めるために必死みたい。滑稽だよね。

[454: 匿名さん]

日本の国会では行われない討議。https://twitter.com/brutjapan/status/1240548562909495297?s=20

ほぽ全国民がタダみたいな検査費なのに
検査自体を受けさせない日本。

[455: 匿名さん]

>>453 匿名さん
無理なローンでもないのに手付放棄まで勧めるのは真っ当とは言えない。
貶めて暴落無理矢理発生させて安い物件買いたいだけ。

[456: 匿名さん]

>>455 匿名さん
手付け放棄しろなんて誰も言ってなかったと思うが
手付け放棄されて大変になる立場の人なのかな

まあ一番悩ましい人が手付け払っちゃった人なのは事実だけどね

[457: 匿名さん]

>>449 マンコミュファンさん
えぇー！すごいよすごすぎるよ日本人！
きっと日本人で年収1000万以上の人の割合すら知らないんだろうね！！

[458: 匿名さん]

5%
自分に関係ない情報には興味ない人は結構いる

[459: eマンションさん]

>>454 匿名さん

某国のように検査に殺到して、そこで感染するリスクが高くなるから難しいところなんだよ。

[460: 匿名さん]

＞検査に殺到して、そこで感染するリスクが高くなる

それが理由ならきちんと根拠を示して説明すべき。保険適法で増えるはずなんて言って、増えないと理由がわからないなんて説明すら放棄。

[461: 匿名さん]

パヨクうざ過ぎるんですけど
根拠根拠言ってる場合じゃないでしょ

[462: 匿名さん]

というか価格動向スレってまだあるんだね
リーマン時代から息長過ぎる笑

ここあんまり活発じゃ無いから移動しよ

[463: 匿名さん]

>>448 匿名さん
えぇー！それなら実需向けのマンションもバーゲンセールになるなら賃貸なんて住む人激減だね！

[464: マンション検討中さん]

>>456 匿名さん
まさに払ってて7月引き渡しなんですが迷ってます。幸いにも医療従事者なので景気は関係ないですが。どうしよう。。。

[465: 匿名さん]

根拠もなく決断なんてやるから失敗する。子供を守るといって幼稚園で園児が感染しちゃってるけど。感染対策は科学で対応しないと。

景気対策もだけど。給付なんてリーマンショック後の対策で貯金に回るって実証済みなのに。

[466: 匿名さん]

>>462 匿名さん
価格動向から流れてきた人が
ゥザイ張本人

[467: マンション検討中さん]

>>454 匿名さん

本当の感染者数が出たら日本ヤバいもんね

[468: マンション検討中さん]

>>456 匿名さん

十分な資金力がないのに手付金既に払っちゃってる人はお気の毒。

うちは手付金払う前だったから本当に良かった(^^)

[469: マンション検討中さん]

>>457 匿名さん

世帯年収ならそんくらいの人、たくさんいるよー

[470: マンション検討中さん]

>>463 匿名さん

それでも買えない奴等が世の中たくさんいる事実笑

[471: 匿名]

？？？買おうとしたことないのに契約前でよかった？

[472: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん
えぇー！なんでなんですか！？
転勤等が頻回な職種の方はわかりますが、そんなことになったら賃貸なんてグレードも低いし家賃無駄じゃないですか！！
まさか手付け金とか諸費用も払えないよう人達が多いんですか？

[473: 匿名さん]

>>464 マンション検討中さん
実需用で身の丈にあった金額なら問題なくない？
まさか年収の10倍とか借りちゃってる系？

[474: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん
正解は正解。ただ超人気マンションで魅力多数のマンションなら迷わず買うべきだった。

[475: 匿名さん]

これから、銀行融資も審査が厳しくなるだろうな。

[476: マンション検討中さん]

>>472 匿名さん

同じ場所はすぐ飽きるし、定期的に引っ越ししたい人もいますよー

[477: マンション検討中さん]

>>474 匿名さん

超人気マンション買える人はかなりの富裕層だから景気はあんま関係ないのでは。

[478: マンション掲示板さん]

富裕層が回答している場合と庶民が回答している場合では意見が全く異なるよね。

誰目線？

建築業界関係者らの答えはいつも同じだけどw

[479: 匿名さん]

コロナショックによる世界同時株安が気になる。
経済が冷え込んで不況になる可能性が大きくなった。

[480: 匿名さん]

と言うか、ANAのような大手でも、数千人単位で、仕事を失ったり、年収が激減する。これは思ったより酷いことになる。リーマンショックの比ではなさそう。

[481: 戸建て検討中さん]

全世代にマンションを無料に配布します

[482: 名無しさん]

マンション価格はほぼ間違いなく下がる。特に都心の不動産は軒並み分譲価格から1.5?2倍になっている。経済が衰退している日本という国で築15年のマンションが買った値段の1.5倍で売れる現状は明らかにバブルだよ。3割以上は下がると予想しているので都心に自宅を買いたい人は待つべし。

[483: 匿名さん]

>>482 名無しさん

凄い願望ですなー

[484: 匿名さん]

>>482 名無しさん

？？
1.5倍が3割落ちてもまだ高いのでは？

[485: 匿名さん]

下がる下がる言ってる人はまさか年内にそんな下がると思ってるのか？5年くらい待たなきゃ無理だぞ？その時に住宅に関しての控除等は無くなってるかもよ？金利上がってるかもよ？
ここ10年間オロオロ買えなかった連中がその時に買えるの？

[486: eマンションさん]

>>485 匿名さん
欲しい人はもうとっくに買ってるって
賢い人は買い時売り時を探ってるだけ
ここ数年で買ってる相場感のない人は大変だねって話
富裕層は好きな時に好きな家を買う

[487: 名無しさん]

>>483 匿名さん

まあみんなポジトークしてるだけだよ。自宅マンション持ってる人は下がらない理由しか見てないし、持ってない人は下がる理由しかみてない。

[488: マンション検討中さん]

値段がどんどん上がるから、去年の６月からモデルルール行って検討してたけど、取り敢えずは急ぐ必要が無くなったのでじっくり検討します。

[489: マンコミュファンさん]

現実的に新築はおそらく下がらないとおもいます。買い替えならまだしも1次取得の場合は待ってても損。

[490: 匿名さん]

資材とかトイレの部品とかが足りなくて、予定通りに竣工できるかあやしくなってきたので、
念の為1ヶ月ぐらい前から引渡し予定時期を元の半年後にずらしてるって言ってた

コロナ前に契約した人は元の引渡し予定日で契約してるから、元の竣工予定日に間に合わなかった場合、違約金とかもらうことになるのかな