新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[3581: マンション比較中さん]

1期販売が総戸数の５％ってオチはやめてね

[3582: 匿名さん]

>>3578 匿名さん
GOTOの都だけ除外は、世間にどう映ったかだよ。都民や国民から批判されたのは誰か？小池じゃないのは確か。GOTOが今後どうなろうともね。

吉村も最初から府市の2万のつもりでも、国が出せば3万と言うだけで全国放送されることがわかってる。国が出しても出さなくても見え方で得するのは結局吉村。

小池も吉村もしたたかだよ。

[3583: 匿名さん]

今じゃ郊外の方が売れてるからね。
都内マンションは壊滅だよ。

[3584: 口コミ知りたいさん]

郊外の空き地を買って空き住宅も山陽新幹線もみんな一緒。

[3585: 検討板ユーザーさん]

>>3579 匿名さん
人気ないだけでしょ。

[3586: 匿名さん]

>> 1351
そうかもね。

[3587: 匿名さん]

今週中に判断じゃ遅いでしょ。また、予約のキャンセルどうするのってなる。

「感染者差別あってはならない」西村担当相、対策検討へ　お盆帰省「今週中に判断」

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367235

[3588: マンション検討中さん]

リーマンを超える不況が来るといわれているなか、新築、中古とも今買うのはアホですね。不景気感がないのは、まだ政府の支援などで何とか持ちこたえて倒産が今は少ないないだけで、この先政府の支援もなく持ちこたえられず倒産が続くと、ジワジワと不景気が広がります。この調子ではおそらくオリンピック開催も無理なので、中止がきまった瞬間（年末ころ？）に不景気感は一気に広がるでしょうね。
そうすると、新築も中古もどんどん値下がりしていきます。そもそもコロナ前からマンションは売れなくなって余ってましたから。まず、資金繰りが苦しくなった不動産やデベロッパーが現金化を急いで、損切り覚悟の投げ売りが始まれば相場は一気にさがります（とはいえリーマンで中小は潰れて今は大手が多いので、ある程度持ちこたえられるでしょうが）。新築はとくに売れ残りはまずいので、どんどんと値下げしていくでしょうね。同じマンションでも、入居前の段階から、買う時期によって大きく値段も異なってくると思います（先に買ったほうが損）。
この局面において、居住目的だろうが投資目的だろうが、時間は購入者にとってメリットにしかならないと思いますし、コロナの見通しが立たないなか不確定要素が多すぎて、リスクが高すぎます。購入者側も働く会社が倒産するなど、ローンが支払えなくなる可能性もありますね。今後コロナが長引けば、まず安泰と思われていたような企業も倒産します。
あと生活様式も変われば、玄関に手洗い場があったり、テレワークのスペースがあるマンションなどコロナ時代のマンションも今から出ます。不景気で土地が下がって人件費が安くなれば新築でも、コロナ後に計画されたマンションは最初から安く設定できます。
ということで、よほど資金が十分あり、この先値下がりする可能性があっても文句は言わず、とにかく今ほしいという方や、どんなにこの先値下がりする可能性があっても、その物件を逃したくない、という人は、覚悟して買えばよいのではないでしょうか。

[3589: 匿名さん]

＞資金繰りが苦しくなった不動産やデベロッパーが現金化を急いで、損切り覚悟の投げ売りが始まれば相場は一気にさがります（とはいえリーマンで中小は潰れて今は大手が多いので、ある程度持ちこたえられるでしょうが）

消費増税ですでに在庫が膨らんでる。コロナショックは大手でもきついんじゃない。

[3590: 匿名さん]

この状況で景気が良い業種もあるが、それもほんの1部。
マンションという大きな集合住宅の全世帯が景気が良いわけでもないため、どのみち綻びが出てくる。

[3591: 通りがかりさん]

コロナ??コロナ対策??
コロナで不安を煽った事をペラペラ話しかけたり、もっとあーしろこーしろとか、
他人の事を批判じみた事をペラペラと
ぺらってる人ほどコロナ陽性らしい。
コロナ対策やらないと??とか、他はこーしてるとか、あれは駄目とかペラペラ話してる人、話し掛けてる人が一番の撒き散らし。

[3592: 匿名さん]

先輩の勤務先で陽性になった人がいるらしいけど、毎日ずっと１日中過ごしてた両隣の机の人は大丈夫で、その人と対面の人、斜め前の人が駄目だったみたい

[3593: 匿名さん]

指定感染症だから隔離が原則なんだけどね。ホテル借り上げなんてコストかかることするから減らしたり増やしたりして時間がかかる。韓国みたいに研修施設何故使わないのか。

家族が全員感染、東京で相次ぐ　新規感染者は292人

https://news.yahoo.co.jp/articles/dbcd2ac50d409b6dc84bfb2e897406906408...

[3594: 匿名さん]

>>3592 匿名さん
なるほど。原因は電話かな？前に人はいないレイアウトを各自社内で提案してみるのがいいかもね。でもななめ前もだめならきついね。最低でも交代制テレワークが一番かも。電話も緊急以外はメールにすると確率的には予防になりそう

[3595: 匿名さん]

>>3593 匿名さん
沖縄は既に満床。韓国式に習わないのは支持者の自尊心、イデオロギーを実質の国益より優先する政権だから。
憲法改正も本当はする気がないのに、するつもりを演じて支持を集めるのが上手いね。北方領土、拉致問題、戦後レジームの脱却も同じ。やるやる詐欺の8年。

[3596: 匿名さん]

警察のほうがまともな考えみたい。

風営法立ち入り、困惑と疑問　警察内にも「目的外」の声　新型コロナ対策・東京

https://news.yahoo.co.jp/articles/7cb027243d484e350504885c7676b937e853...

[3597: 匿名さん]

>>3596 匿名さん
別件調査は警察の社会からの信頼性を失うからね。現場はやりたくないわな。当然揉めるし。現場知らない内閣は指示するだけだから気楽なもんだよ

[3598: 匿名さん]

減る月曜日で東京の新規感染258人。先週、先々週より増えてるから今週末は500超えか。時短要請は効果が出ても2週間後。

[3599: 匿名さん]

ついに犬にまでも。

国内初、犬2匹が新型コロナ陽性

https://news.yahoo.co.jp/articles/1b1586f1a198f1a2d042a1185763ccca4ae0...

[3600: 匿名さん]

正直に補償ないのにやってられるかって言えばいいのにね。自粛警察が怖いのかな。

東京で時短営業開始、一部応じず　「感染予防効果に疑問」

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367339

[3601: 匿名さん]

コロナでティッシュ配り苦戦だって。この間、何も考えずに受け取ったら、ありがとうございますなんて言われて驚いたんだけど、見たらマンションのチラシ付き。大変だね。

[3602: 匿名さん]

>3601

駅前でのキャッチがお得意の明和は苦戦だね。声かけられたら逃げられちゃうでしょ。

[3603: 匿名さん]

早くも買い占めの動きが出てるとか。マスクのように転売規制すべきか。

ポビドンヨードのうがい薬で重症化抑制と大阪府知事－明治株急伸

https://news.yahoo.co.jp/articles/096f3012140c9f84533784c744e8742e58a5...

[3604: 匿名さん]

早くも買い占めの動きが出てるとか。マスクのように転売規制すべきか。

ポビドンヨードのうがい薬で重症化抑制と大阪府知事－明治株急伸

https://news.yahoo.co.jp/articles/096f3012140c9f84533784c744e8742e58a5...

[3605: 匿名さん]

マスクも自分のことしか考えず、不必要な備蓄を持ちたがる国民性が問題。
転売屋は全体の需給の数%なんだよね。規制しても焼け石

[3606: 匿名さん]

>3605

ゲーム理論的には品不足が予想されるときは買っておくが正解。それを防ぐにはあるメーカーがトイレットペーパでやったように倉庫に在庫が十分あることを示すこと。

イソジンは在庫十分なのかな？

[3607: 匿名さん]

ハウスメーカーはウィズコロナの家、対応早いね。一方マンションは・・・。

[3608: 匿名さん]

>>3606 匿名さん
囚人のジレンマはSNSで拡散したデマ。ゲーム理論は少数世界の話。
多数では不正解、合成の誤謬だよ。
過剰在庫は企業の負担、誰も得しない。

多数の世界では、車間距離を詰めるから渋滞するんだよね。分かるかな？

[3609: 匿名さん]

市販薬を毒扱いですか。

うがい薬でコロナ重症化抑制？　大阪知事が使用呼びかけ　専門家は懸念「害になりかねない」

https://news.yahoo.co.jp/articles/8513ee4f20f6adc941f017411a0bbc50eed5...

[3610: 匿名さん]

>3608

在庫を抱えることによって利益を生む。すみふ理論をご存じないの？

[3611: 匿名さん]

>3606

吉村発言、勇み足って論評だね。アビガン推しをした首相の二の舞か。まあ、アビガンに効果があるって論文、中国だけだったからアメリカの薬の効果を相対的に貶めようとした策略に乗っちゃった間抜けだったのか。

[3612: 匿名さん]

>3587

分科会に先立って会見したけど、わざわざ会見するほどの内容ないね。打つ手なしでお手上げなのか、帰省自粛を提言しても政府に跳ね返されると思ったのか。

尾身会長は政治家って言われてるからね。政府の意向に反してブレーキを踏むようなこと言ったら8割おじさんみたいに外されるってことを分かっている。専門家としてそれが正しい姿勢なのか。

分科会の尾身会長、帰省について政府に提言した内容を公表

https://news.yahoo.co.jp/articles/86c4660116c1642bbab96e358bfc244526bd...

[3613: 匿名さん]

日本は検査件数が諸外国より一桁少ない、陽性率が高いのに、行政は未だに詭弁と言い訳ばかり。緊急事態宣言のときに検査体制を整えず、今も国会を開かずに逃亡

偽陰性なんて気にする必要ない。涙目、えずくくらい綿棒で粘膜をグリグリしてそれを培養してもウイルス取れないなら感染リスクは陽性者よりかなり低い。たとえ低くなくても、偽陰性は2-3割以下。取り逃がしても再生産数は1未満になるからいずれ収束する。検査をしなければ、無症状、発症前は把握できない（全員偽陽性）から、自粛しないと感染拡大は止まらない、再生産数は1を超える。自粛なし、経済活動両立には検査拡充が最低条件（安倍応援団は検査だけではと詭弁を言う。必要条件と十分条件の違いも理解できない）

こんな簡単なことも安倍応援団はわからずに、検査増やしても意味ない、医療崩壊になると世界で唯一無二のデマを今も繰り返す。

結果、近隣諸国で最悪の犠牲者、感染急拡大、陽性率上昇、経済も半ば自粛が続いているのは日本だけ。

感染症なのに地理、人種、生活習慣の近いアジアと比較せずに、遥か遠い欧米と比較して、日本はすごいと得意の目くらまし、現実逃避。

[3614: 匿名さん]

>>3610 匿名さん
投稿する前にちゃんと考えようよ
商品は在庫の置き場が必要、価格はほぼ横ばい、見誤ると売り切れや大量廃棄があるという有名な現実、大きな違いがあることもご存じないの？
マスクは結局どうなった？投げ売り。

[3615: 匿名さん]

アベノマスク、女子高生がデコってファッションって新たな需要があるみたい。

[3616: 匿名さん]

>3615

首相も続けてたらファッションリーダー？

[3617: 匿名さん]

リモートワークで一日家にいるから光熱費凄いことになる。コロナ対応謳うなら、全熱交換の２４時間換気とかLOW-Eをタワマン以外でもつけないと。

実際はコロナ前の設計をコロナ対応なんてなんちゃってが増えてるけど。まあ、３・１１の後も根本的な耐震性能って改善されずに非常持ち出し袋なんてしょうもない対応だったけど。

[3618: 匿名さん]

また、政府に歯向かっちゃって、次は何をされるやら。

【速報】小池知事 お盆の帰省自粛呼びかけへ　6日の臨時会見で

https://news.yahoo.co.jp/articles/1dd6a0b9391c571d3d70183201381a5d7905...

[3619: 匿名さん]

>>3618 匿名さん
おみさんもリモート帰省って言ってるよ。多分本人も始めて使う言葉。ズームの操作、インストールを教えるために帰省しないと。

>>3617 匿名さん
電力会社変えたら安くなるよ。ネットですぐに変えられる

[3620: 匿名さん]

https://www.yomiuri.co.jp/national/20200629-OYT1T50107/amp/
↑このニュースを日本人は自分に厳しいと都合良く歪曲してた日本すごいの連中は、こっちのニュースはどう思うのかな？やっぱり弱い物いじめ、冷たい社会なんだよね。感染者が謝罪する必要なんてない。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200804-OYT1T50069/

[3621: 匿名さん]

>3619

感染防止策が難しい場合はリモートを考えてとなるべく避けてだと、原則OKとNGでほぼ真逆。

[3622: 匿名さん]

>3621

感染防止策をといっているのに、接待を伴う飲食や会食で感染者植え続けてるわけだからね。ほとんど効力ないのにそれしか言わないって・・・。

[3623: 匿名さん]

隔離施設としてホテルが確保できてないのってGoToで客が戻ってくるってことでホテル側が提供に難色を示してるってのがあるみたい。そして自宅隔離で家庭内感染。感染拡大で旅行を見合わせる。負のループだね。

[3624: 匿名さん]

過去最高の運用益、といっても1~3月期の損失取り戻せてないからね。

ＧＰＩＦ：４－６月期は12兆円超の運用益、株高で過去最高-関係者

https://www.tokyo-np.co.jp/article/39702

[3625: 匿名さん]

演劇はアウトだね。クラスターが発生した業種は原因を調べてガイドラインをアップデートしないと繰り返すよね。

宝塚歌劇団で新たに7人感染　兵庫県がクラスター認定

https://news.yahoo.co.jp/articles/f464e6a4a6b92600c9fad5e29dd32bb58207...

[3626: 匿名さん]

処分としてはまあ妥当なのかもしれないけど、引退届を本人の意向を確認もせずに不受理ってのはありなのかな。本人の意向に沿わずに引き留めたならブラック企業でしょ。


阿炎を出場停止3場所に　夜の会食4回、引退届は不受理


https://news.yahoo.co.jp/articles/7a368079474685f5283579db160ca4f5d791...

[3627: 匿名さん]

>>3625 匿名さん
個人、民間はとっくに限界まで努力してる。諸外国に比べ桁違いの検査不足、体制、行政の怠慢が問題。
無症状、発症前も感染力があるから、定期検査しないなら、演者もマスク、フェイスガードしかないよ。
検査が確率上一番効果的。100%でなくても収束する。

>>3626 匿名さん
いいんじゃない。本当にやめたいならやめられるから。夜の会食ごときで退職は若者の未来を潰すだけ。これは温情、社会からの行き過ぎのバッシングから守ったんだよ。

[3628: 匿名さん]

>3267

当初、虚偽の説明もあったみたいだから、関係者聴取してから処分するなら処分でしょ。今の体制、きちんと原因突き詰めて対策うたないから後からまた不祥事って多いよね。そっちの方が若者の未来をつぶすことに。

[3629: 匿名さん]

>3625

東京でも。

3月にも公演強行再開してたから万全の対策してるのかと思ったけど穴があったのか、対策してもだめなのか。

陽性１人で中止の東京宝塚、141人が検査結果待ち

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367677

[3630: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
対策とは検査のこと。世界の常識
日本は対策を厚労省が邪魔する唯一の国家