新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[3541: 匿名さん]

>>3540 匿名さん
etf買わないで、全部補償すれば良いのに。

[3542: 匿名さん]

ガイドラインを作って新しい生活様式といっても感染再拡大は防げなかった。営業自粛でしのぐのは仕方ないとして、その間に次の対応考えておかないと同じことの繰り返し。

[3543: 匿名さん]

>3541

アメリカの４~6月のGDP-32.9%と過去最悪。ダウは下げるかな。日本も引きずられる。

[3544: 匿名さん]

>3543

ダウ500ドルくらい下げて始まってるね。民間予測より下げ幅低かったから下げ渋るかと思いきや、織り込み済みじゃなかったんだ。

[3545: 匿名さん]

今の感染状況だとGoToも不発に終わるだろうから厳しいね。

JR東日本、赤字1553億円　過去最大、外出自粛響く　4～6月期

https://news.yahoo.co.jp/articles/eda24597d7735ead3bfef3ad05d16a1293fe...

[3546: 匿名さん]

>>3544 匿名さん
戻ってる

[3547: 匿名さん]

>>3537 匿名さん
ああ、韓国や中国がよくやってた反日運動ね！

[3548: 匿名さん]

アメリカはGAFAの伸びで保ってるね。
日本はGAFAに貢献してるだけで、トピが伸びないな。

[3549: 匿名さん]

演劇は規制しないとだめかもね。

演劇関係者でクラスターか　２０人以上感染

https://news.yahoo.co.jp/articles/09e17da1e49ff8b709e6e5ae1081767c028b...

[3550: 匿名さん]

結局、止めるようだけど布マスク再配布しようとしておきながら、なぜかこういう対応は早いんだね。また不足する可能性もないわけじゃないんだけど。

マスク転売規制を廃止へ　品薄改善で来月中にも

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6366994

[3551: 匿名さん]

グダグタ言ってないてマスク使わないなら使う人に送ってあげたら？
介護現場は今回の追加配布中止に落胆してる人多いし、要らない使わないとアピールするならそのほうが有益。

口批判だけでなく行動する人を尊びたい。

[3552: 匿名さん]

>3551

希望があれば配布だよ。送り付け商法はやめるってだけ。さて、どれだけ希望があるか。

[3553: 匿名さん]

>3546

ダウは下げ渋ったけど、日経はどうかな。

[3554: 匿名さん]

速報ベースで東京の新規感染400人超。午後3時に発表すると決めたのに早くもリーク。

[3555: 匿名さん]

>>3553 匿名さん
-0.85%
下げ渋り、今のところ。

[3556: 匿名さん]

>3556

アップデートされた速報では460台だって。

[3557: 匿名さん]

この状況でやるつもりなんだ。東京、大阪は除外かな。

GoToイート9月にずれ込む可能性　江藤農水相

https://news.yahoo.co.jp/articles/437965b5322ef381d12dd048a6897d2f0646...

[3558: 匿名さん]

>3555

500円下げてる。ダウは下げ渋ったけど、日経は踏みとどまれなさそう。

[3559: 匿名さん]

自治体に丸投げなら、国会閉じてないで特措法改正して自治体に権限移すべきだよね。結局３月の北海道と同じことになってる。

岐阜県が独自の「非常事態宣言」発表へ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367029

[3560: 匿名さん]

>>3558 匿名さん
他下がってるのに、うちの会社の株上がってるの謎

[3561: 匿名さん]

>3559

続々だね。

【速報】沖縄、独自の緊急事態宣言発出へ　4月に続き2回目　警戒レベルを第３段階に引き上げ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367052

[3562: 匿名さん]

まじに後追いするんですか。お手本の本家CDCがこけてアメリカは惨状だからね。

公約の東京版CDC、10月以降の運用目指す　小池知事

https://www.asahi.com/articles/ASN7054ZPN70UTIL01X.html

[3563: 匿名さん]

新規感染者、連日過去最高を更新してる状況で開催された分科会では何も具体的なことは決められず。お粗末。

吉村知事、8月６日からの時短営業要請で国にも補償金の分担求めたけどゼロ回答。大阪府と大阪市で突っ走るか。

[3564: 匿名さん]

>>3563 匿名さん

政府は株価が保てれば良いんですかね。
実体経済とあんまり関係ないよね。

とりあえず面倒だから、金で済むなら全部補償すれば良いのに。日本円の価値下がるけど、その分刷ればいんでしょ。

[3565: 匿名さん]

GDPが世界中マイナス二桁ですね。どうなるのでしょう。
株価と不動産は上昇しているが、マンション価格の今後は。？

[3566: 匿名さん]

>3565

日銀が市場にジャブジャブ資金投入してるのに株価コロナ前に戻してないよ。第二波で、また、下がり始めてるし。

[3567: 匿名さん]

>>2365 匿名さん
>>2342 匿名さん
>>2807 匿名さん
こんなのがいるのが日本だと思うとうんざりする。現実逃避で韓国に完敗するのは必然

[3568: 匿名さん]

隣の国は放置対応でよろしくお願いいたします。

[3569: 匿名さん]

>>3564 匿名さん
景気悪い方が良いと思ってる人が多いんだろうね。
掲示板でもそんな感じ。

[3570: 匿名さん]

実態経済との乖離を憂いてるだけでしょ。

[3571: 匿名さん]

>>3570 匿名さん

勝ち負けがはっきりしてるからな。
過去最高益の会社にいると年俸2倍とかだから、潤ってるし、ボーナスカットの会社もあるけど、都心でマンション買う層はアッパー層だから更に価格高騰するんじゃない？
郊外はローン破綻とかで暴落するかもね。

[3572: 匿名さん]

見込みで売っちゃだめだよね。イエローカードでしょ。

甲子園球場が密に？　観客が一塁側・ライトスタンドに集中　収容拡大想定で販売

https://news.yahoo.co.jp/articles/688930392001516e1a57c8d44dd2980f9670...

[3573: 匿名さん]

>3563

吉村知事、国から袖にされて補償2万でやるみたいだね。根回しせずに発表するとは思えないからドタキャンか。ひどいね。

[3574: 匿名さん]

GoToどうなる。

次の分科会、来週だよね。今年は大企業だと夏休み８日から16日の9連休だったりするから、来週に移動制限といわれても遅いんだけど。

「お盆」の移動制限　新型コロナ分科会で検討へ

https://news.yahoo.co.jp/articles/d222e2318dc3d29993c0b9636cefd2348703...

[3575: 匿名さん]

1人でつけてたら、失敗をずっと示し続けてるだけだからね。

首相「アベノマスク」着けず

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367159

[3576: 匿名さん]

マンションが売れなさすぎて可哀想になる。

[3577: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
負け惜しみ、強がりより成功例に素直に学ばないと。日本はコロナの犠牲者が東アジアワースト、アジアワースト3なんだよね

>>3569 匿名さん
いい方が良いと思ってる人が多いよ。だからって問題や現実から目を背けて、日本はすごいと言っても、敗戦の二の舞。だからアベノミクス、コロナ対応でも負けた

>>3571 匿名さん
アッパー層でなくても買えるよ。自分がアッパー層と思いたいだけだろ
アッパー層はもうとっくに買ってるか、借りる方があらゆる点でメリットがあるのを知ってるリテラシーがあるよ

>>3573 匿名さん
わざとでしょ。国との違いを際立たせる演出

>>3575 匿名さん
いつも後ろにいる発案者の今井秘書官も着けてたよ。

[3578: 匿名さん]

>3577

国に喧嘩売るとGoToの都だけ除外みたいに仕返しされる。それを目の当たりにして吹っ掛けるだけの度胸あるのかな。

[3579: 匿名さん]

>3576

すみふが横浜でコロナ後に先週、新規販売した物件が1期で総戸数のたった５％しか売れなかったいう惨敗。三井みたいに先送り作戦がとりあえずはいいのかもね。売れないという負の実績は回避できる。

[3580: 匿名さん]

Jリーグでもあったし、団体競技はNBAみたいに完全隔離でないとだめかもね。

ソフトバンク長谷川勇也が新型コロナに感染　2日の西武戦は中止に

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367166

[3581: マンション比較中さん]

1期販売が総戸数の５％ってオチはやめてね

[3582: 匿名さん]

>>3578 匿名さん
GOTOの都だけ除外は、世間にどう映ったかだよ。都民や国民から批判されたのは誰か？小池じゃないのは確か。GOTOが今後どうなろうともね。

吉村も最初から府市の2万のつもりでも、国が出せば3万と言うだけで全国放送されることがわかってる。国が出しても出さなくても見え方で得するのは結局吉村。

小池も吉村もしたたかだよ。

[3583: 匿名さん]

今じゃ郊外の方が売れてるからね。
都内マンションは壊滅だよ。

[3584: 口コミ知りたいさん]

郊外の空き地を買って空き住宅も山陽新幹線もみんな一緒。

[3585: 検討板ユーザーさん]

>>3579 匿名さん
人気ないだけでしょ。

[3586: 匿名さん]

>> 1351
そうかもね。

[3587: 匿名さん]

今週中に判断じゃ遅いでしょ。また、予約のキャンセルどうするのってなる。

「感染者差別あってはならない」西村担当相、対策検討へ　お盆帰省「今週中に判断」

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367235

[3588: マンション検討中さん]

リーマンを超える不況が来るといわれているなか、新築、中古とも今買うのはアホですね。不景気感がないのは、まだ政府の支援などで何とか持ちこたえて倒産が今は少ないないだけで、この先政府の支援もなく持ちこたえられず倒産が続くと、ジワジワと不景気が広がります。この調子ではおそらくオリンピック開催も無理なので、中止がきまった瞬間（年末ころ？）に不景気感は一気に広がるでしょうね。
そうすると、新築も中古もどんどん値下がりしていきます。そもそもコロナ前からマンションは売れなくなって余ってましたから。まず、資金繰りが苦しくなった不動産やデベロッパーが現金化を急いで、損切り覚悟の投げ売りが始まれば相場は一気にさがります（とはいえリーマンで中小は潰れて今は大手が多いので、ある程度持ちこたえられるでしょうが）。新築はとくに売れ残りはまずいので、どんどんと値下げしていくでしょうね。同じマンションでも、入居前の段階から、買う時期によって大きく値段も異なってくると思います（先に買ったほうが損）。
この局面において、居住目的だろうが投資目的だろうが、時間は購入者にとってメリットにしかならないと思いますし、コロナの見通しが立たないなか不確定要素が多すぎて、リスクが高すぎます。購入者側も働く会社が倒産するなど、ローンが支払えなくなる可能性もありますね。今後コロナが長引けば、まず安泰と思われていたような企業も倒産します。
あと生活様式も変われば、玄関に手洗い場があったり、テレワークのスペースがあるマンションなどコロナ時代のマンションも今から出ます。不景気で土地が下がって人件費が安くなれば新築でも、コロナ後に計画されたマンションは最初から安く設定できます。
ということで、よほど資金が十分あり、この先値下がりする可能性があっても文句は言わず、とにかく今ほしいという方や、どんなにこの先値下がりする可能性があっても、その物件を逃したくない、という人は、覚悟して買えばよいのではないでしょうか。

[3589: 匿名さん]

＞資金繰りが苦しくなった不動産やデベロッパーが現金化を急いで、損切り覚悟の投げ売りが始まれば相場は一気にさがります（とはいえリーマンで中小は潰れて今は大手が多いので、ある程度持ちこたえられるでしょうが）

消費増税ですでに在庫が膨らんでる。コロナショックは大手でもきついんじゃない。

[3590: 匿名さん]

この状況で景気が良い業種もあるが、それもほんの1部。
マンションという大きな集合住宅の全世帯が景気が良いわけでもないため、どのみち綻びが出てくる。