新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[3151: 匿名さん]

他人に対しては、数字で語れば恣意的といい事実と違うと言う。
自分は数字の範囲を必要なとこだけ強調して自分のイメージを強化して語るから決めつけにしか見えない。

身の回りの実例出したら、自分の肌感は10年以上古いのかに、他人には視野が狭いと言う。

他人を強引にアベ信者認定して仲間を増やしたいアベ信者。さすが見方が偏っている、としか感じない。

[3152: 匿名さん]

コロナ後の安全な国ランキング。
日本は5位。アジアではシンガポールの次に高評価。

1． スイス
2． ドイツ
3． イスラエル
4． シンガポール
5． 日本
6． オーストリア
7． 中国
8． オーストラリア
9． ニュージーランド
10. 韓国

日本人の認識だけでなく、世界の認識もそうだから、日本が安全でないと言う意見のが世間知らずかと。

[3153: 匿名さん]

>>3152 の記事のリンク
https://forbesjapan.com/articles/detail/35030/1/1/1

[3154: 匿名さん]

ドイツも感染者多いしね。もはや、安全な国はないって結果でしょ。

[3155: 匿名さん]

>>3154 匿名さん
シンガポールは実際少ないからともかく、感染者少ない韓国が10位なのはなぜだろね。
判断が感染者だけではないてことかね？

[3156: 匿名さん]

>>3155
全件検査やれば良いではなく、実際の効果を定量定性で分析してるからか。
↓↓
新型コロナウイルスの感染拡大への対処を評価した250ページに及ぶレポート。「COVID-19 safety」と題したレポートの作成にあたり、同グループは130の定量的及び定性的なパラメーターと、1万1400のデータポイント（検査や感染追跡の効率性、政府の対応や医療システムの充実度などを評価したもの）をベースに分析。

[3157: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
アメリカ58位、ロシア60位以下か。
今後のコロナ前後差分や経済へのインパクトね少なさがこの順位に近ければ信じられる。

[3158: 匿名さん]

東京で67人。止まらないね。

[3159: 匿名さん]

韓国少ないのになんで10位なのかね。

[3160: 匿名さん]

一歩踏み込んだ発言するようになったけど、ぼやのうちに消せば、大火事にならないんだけどね。前回クラスター追跡に固執したせいで追いきれなくなって、経済止めてるなんてことする羽目になった反省がない。

感染スピード高まれば、最悪の場合緊急事態宣言の可能性＝菅官房長官

https://news.yahoo.co.jp/articles/4608dc6c7dd78964b17e0769eb8baf109e69...

[3161: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
上位6位くらいまで、真面目なエコノミックアニマル系？

[3162: 匿名さん]

夜の街関連、池袋が新宿を上回った。埼玉県民ピンチ。

[3163: 匿名さん]

速報ベースで、今日の東京都の新規感染100人以上。残り火に火がついちゃった。

[3164: 匿名さん]

今日、新規感染の秋葉のメイドカフェ、先日感染が発覚しているお店。濃厚接触者がいないということで営業再開していたが、接触せずに感染したのか？　チェック甘いね。

クラスターが出たお店は営業停止処分とかしないとだめじゃない。

[3165: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
それ、日本の長所として、人口に対する感染者数や死亡者数が比較的少ないからだって。なら中韓はもっと少ない。

短所としては、検査数が各国平均を大幅に下回っている。なら韓国は多い

あなたは単に都合よい情報だけを中身も見ずに担いで日本すごいと言ってることになるね

>>3164 匿名さん
無症状の客、従業員がいれば感染抑止は現実無理
特定少数を処罰、公表しても公益にはならん。

[3166: 匿名さん]

>>3165 匿名さん
基準は>>3156。単純に2項目で比べてる訳ではない。その二つの見方で絞るほうが、都合の良い情報だけ担いでる。

[3167: 匿名さん]

>>3164 匿名さん
意味なく懲罰的だね。

[3168: 匿名さん]

速報ベースで今日も東京の新規感染者100人以上。経済動かすことが優先の政府の失態だね。

[3169: 匿名さん]

>3165

感染が広まる前にピンポイントで止めるべきでしょ。感染が市中に広まっちゃうとまた大規模自粛要請する羽目になる。

[3170: 匿名さん]

速報ベースで東京は125人前後。止まらない。というか止めるつもりはないのか。

[3171: 匿名さん]

>>3168 匿名さん
何他人事なの？外国人なの？
その政府選んだのも国民。
私みたいに安倍や自民党に入れてなくても、もっと良い政党に勝たせられなかったり、そもそも入れたい政党がないのも。
本当に今が嫌なら、最悪自分が立候補するのが民主主義。
批評家ばかりは、使えない野党と一緒、

[3172: 匿名さん]

ここはコロナウイルスにおける、マンションの購入の影響では?

は!!

既に影響がなっいてことが、夕方のTVニュースでも流れて、
悔しがる人が別の書き込みをしているってことか・・・

[3173: 匿名さん]

しかも、「政府が酷い」ってがんばる人たちに「本当の「ひどい政府」ってのを見せてやるよ」ムーブかます周辺諸国
そら、悔しがるでしょ

[3174: 匿名さん]

皮肉にもアジアて相対的にマトモな政府になるつつある。コロナに乗じて人権侵害や侵略横行する国はマンション価値とか以前の問題になりそう。
新しい治安維持的な法で捕まったら、本国に輸送もできて、そのまま行方不明になりそうで怖い。
台湾ベトナムは警戒モードだが、韓国も大丈夫かね。特に反対してないし、また数百年の属国時代に戻るつもりなのかね。

[3175: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
その基準は世界的に支持されていない
日本も周回遅れで集団検査してるよね？
死者数基準にしない方がご都合主義。さらに検査少ないと把握漏れあるよ。超過死亡増えたよね


>>3171 匿名さん
使えないのは野党？あなたは個人攻撃だけなのに、なんの役に立てる？

>>3173 匿名さん
精神論なら何でも言えるよ
日本は検査を保健所が判断する仕組みにして厚労省が邪魔して、院内感染が多発したよ。入口で検査できなかったからね。アジアの都市部で東京の死者数が突出して多いのはそれも原因

>>3174 匿名さん
日本の心配したら？
日本もアメリカの犬、沖縄が犠牲。北方領土も固有の領土と言わなくなった。習近平にも弱腰で入国制限が台湾より遅れた。そんな政権。自粛の要請は必ず対立を生むから、まんまと分割統治の罠に嵌ってる。自粛警察はその例。安倍政権の政策の内容に反対する芸能人を、人格攻撃で袋叩きにするのも同じ。
国民の10%もいないと思うけど

[3176: 匿名さん]

と言う、イメージ操作

[3177: 匿名さん]

ソドムは封鎖しなければいけない。
解るかなー、

[3178: 匿名さん]

>>3175 匿名さん
ごめん、何が言いたいのか日本が分かりにくい。
落ち着いて分かりやすくか、長文書かないかにして。

[3179: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
懲罰的だね。

[3180: 匿名さん]

来年のオリンピックは物理的に中止でしょう。
織り込んでマンションの相場を教えてください。

[3181: 匿名さん]

>>3176 匿名さん
イメージ操作と言うより、サブリミナル選挙活動
仮に本人良くても周りや支持者ダメだと結果は見てのとおり
都知事選はマンション価格関係ないかね？

[3182: 匿名さん]

都知事、再選したことでコロナ対策が評価されたなんてのはね。有力な対立候補がいなかっただけのことなのに。

[3183: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
誰もそんなこと思ってない
他よりマシと言うだけ

[3184: 匿名さん]

>3183

本人が当選後に勘違いコメントしてる。

[3185: 匿名さん]

>>3184 匿名さん
信任したくないなら、白紙投票すればよかったのに。
名前書く事は信任してる事にしかならない。

[3186: 匿名さん]

>>3184 匿名さん
それは、安定に予想通り。
それでも、そこしたナイ辛さ。
しかし、圧勝は分かってたので、私は当選して実務はしないの前提で他に散らしたけど。

[3187: 匿名さん]

今後はコロナも怖いが大雨も怖い。
舛添時代から暗渠に予算かけてて良かったと言うべきか。

[3188: 匿名さん]

選挙も終わり選挙活動レスがなくなり静かに。
秋の選挙前にはまた復活するだろうから、今のうちだけかね。

皆、コロナに慣れたのか。
二万人失業増えて、大変とは思いつつ
数字にすると0.2%でまだ微小。
マンション買うそうにはまだまだ影響少ないのか。

[3189: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
有権者の民度の低さだろうね。麻生的に言えばね
東京は国際都市として所得や技術が年々没落するのは必然。マンション価格のパフォーマンスもしょぼいの一言

>>3188 匿名さん
給料も消費も減ってるよ

[3190: 匿名さん]

都知事が動かないから区が動くようだね。協力金、無い袖振れないからどうなるか。

東京・豊島区が独自に休業要請へ 池袋“夜の街”で感染拡大

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364735

[3191: 匿名さん]

経営努力の前に価格転嫁って発想。まだ、親方日の丸が抜けてないのかな。

JR東日本、時間帯別運賃を検討　新型コロナで社会変化

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364734

[3192: 匿名さん]

ドラマ再開し始めたけど、withコロナ生活様式じゃないね。まあ、撮影し始めたころはそんな概念なかったけど。緊急事態解除後に撮影した続きはどうするんだろう。

マンションも新規物件で始めたけど設計はコロナ前。どうするんだろうね。特に共用部分。

[3193: 匿名さん]

>3164
>3167

クラスター解析失敗したのはこれなんだろうね。濃厚接触だけ調べてるなんてことしてたら、濃厚接触がすでに感染広めちゃってる。

やはり一人見つかったら営業停止でしょ。

秋葉原のメイド喫茶店員9人の感染確認　全従業員検査で

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364740

[3194: 匿名さん]

>>3189 匿名さん
早速復活か

おかえりなさいませ、ご主人さま

[3195: 匿名さん]

アフターコロナの時代に大規模マンションは受けが悪いだろうね。
もう集合住宅なんて住みたくないでしょ。

[3196: 匿名さん]

大雨被害みてると、9m浸水とか、崖崩れとか、戸建だとひとたまりも無いと思うよ。
避難所でコロナも心配だし、避難しなくて良いところか、待機場所に指定される大規模マンションは安全。

[3197: 匿名さん]

9m浸水だと3階までアウト。エレベーターも冠水したら使えなくなるからマンションでもハザードマップ確認しないとね。

[3198: 匿名さん]

浸水したらマンションは共用部がダメージ受けるし、鉄筋が錆びてしまうと構造的にアウト。建替えも厳しいだろうね。
水害やに遭わない地域に住むことは、最低限の備えだろうな。

[3199: 匿名さん]

>鉄筋が錆びてしまう

鉄筋コンクリートについて勉強しようね。鉄筋はコンクリートに覆われてさびない様になってる。

まあ、構造部分に影響はなくても水につかったら大変。保険ですべて賄えるとは限らないし。

あと、今回も武蔵小杉みたいに氾濫ではなく水がはけなくて冠水ってのがあったみたい。その辺をどう確認するかだね。

[3200: 匿名さん]

>>3197 匿名さん
逃げ遅れて屋根上がっても浸水して命なくなったり、
避難所てコロナリスクもあるからね。
同じ立地なら相対的に災害に強いのはマンション。
あと、ハザードマップは重要だけど、だから安心な訳ではなああよ。

[3201: 匿名さん]

>>3199 匿名さん
それ以前に、浸水した戸建はコンクリートよりタチ悪く。木造劣化は確実だし、健康被害も。

[3202: 匿名さん]

他スレにあったが、関連なので。

日本は安全そうに見えても災害的に安全な場所はない。
水害の場合、地下の覆水やダムの放流影響で被害を受ける地域もある。
崖崩れ、水害後の地震などなど、色々想定できてなかなかハード。

[3203: 匿名さん]

>>3197 匿名さん
マンションでも、勿論必要。
戸建は逃げ場がなくなるから、マンションよりも慎重に確認しないとね。

[3204: 匿名さん]

マンションも逃げ場はあっても、避難して生活はできないからね。

[3205: 匿名さん]

>>3199 匿名さん

長い間、汚れた水に浸かったらアルカリ性だったコンクリートも中性に近づきてっきんも錆びやすくなるんだよ(笑)
特に梅雨時期のような暖かい季節には危険です。
君こそ勉強が足りないね。

[3206: 匿名さん]

まぁRCでも確実にダメージは残るだろうね。
乾燥しても中和されたら元に戻らないから、劣化は早まるだろうね。
ダムとか橋のような分厚いRCですら、長年水に浸かってるとダメージ受けるぐらいだから。
だいたい、水害に遭うような地域に住みたくないわな。

[3207: 匿名さん]

>3205

中性化は数十年かけて進む。数日程度水に浸かって起こるならそれこそダムなんて危ない。

[3208: 匿名さん]

今回の水災で、住宅設備(トイレ、キッチン、ユニットバス）の需要も増えるはず。コロナで供給が遅れてる訳だから、新築物件まで回らないかもね。

[3209: 匿名さん]

近くの100円ショップの品切れが増えていて空の棚が目立ってきてる。コストダウンで中国依存していた弊害かな。住宅設備も中国依存だったする。

[3210: 匿名さん]

まあ、同じ立地なら災害に強い耐久力あるのは木造ではなく大きなコンクリート建造物なのは間違いない。

そこは、屁理屈こねて抵抗しても仕方ないかと。

[3211: 匿名さん]

気のせいだと思うよ。

[3212: 匿名さん]

>>3206 匿名さん
そうだね。水害、土砂崩れ、地震と、合わない地域はないだろうから、被害が少ないと見込まれる地域に住みたいね。
木造のが火災含めて更に致命的なダメージになるし。

[3213: 匿名さん]

賃貸暮らしです。コロナで万が一建設が遅れ引き渡しが遅れた場合の扱いって各社どんな感じなんですかね。コロナだから仕方ない、引き渡しは遅れるけど、キャンセルされても、手付金戻らないよとなりますか？オリンピックが理由で引き渡しが遅れた物件は白紙解約オッケーとかどっかでみたんですが。賃貸だと数ヶ月遅れると結構な出費ですから、引き渡し遅れのない中古の方が安全かなと思ったり。

[3214: 匿名さん]

>3213

契約書に従う。ただ通常、売主に責を帰さない場合は免責って規定になってるはず。感染症による遅れは売主の責任ではないから、買主の泣き寝入り。

選手村マンションの場合は特例。オリンピックが延期になっても売主は選手村に貸し出すのを延長するのを拒否することも法的にはできなくなない。売主はそれに応じるという判断をしたのだから売主に責任が全くないってわけじゃない。戦えば、倍返しを勝ち取ることもできなくはないかも。

これから契約だったら、急ぐ必要が無かったら新築分譲は避けた方がいいよ。第二波も予想されてるし。

[3215: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
売買契約書に記載されています。コロナが人災か天災かの
認定でわ別れます。

[3216: 匿名さん]

人災だとしても中国に責任取らせることはできないでしょ。ポイントは売主の責任の有無。

[3217: 匿名さん]

早くも冬のボーナスに影響が。

JTB、冬の賞与ゼロに　コロナ苦境で労使が合意

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364826

[3218: マンション購入検討中]

現在戸建てなんですが、
やはり、コロナでもインフルエンザでも、ウイルス系対策にはTVでいつも
言っていますが、空気の入れ替えが一番大切らしいですね。
そうなると、タワマンみたいな部屋の造りだと対角線上に窓がないから、
空気の入れ替え全くできないですよね？

廊下側の部屋に窓があり、ベランダと廊下側の部屋の二つの窓を
開けることにより、空気の入れ替えが出来るわけですよね、
要するに、外廊下だと空気の入れ替えが出来るのは分かりました。
内廊下だと難しいと言うことになりますよね？

でも、最近は新鮮な空気が入れ替えできるように、タワマンでも
真ん中を空洞にして外廊下のようになっているマンションがありますね。
別にタワマン希望ではないのですが、やはり今後のことを真剣に考えると、
まず、いつでも新鮮な空気が入れ替えできるマンションを希望しています。

[3219: 匿名さん]

>タワマンでも真ん中を空洞にして外廊下

コロナ前の設計だから換気対策じゃないでしょ。コロナ後の設計でこういうのが増えるかに注目。

[3220: 匿名さん]

新宿→池袋→大宮かな。手をこまねいてるうちに広がっちゃってる。今こそ関所で通行手形じゃ。

埼玉県で新たに48人の感染確認 うち10人が大宮区のホストクラブ従業員

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364840

[3221: 匿名さん]

>>3218 マンション購入検討中さん
全熱交換換気て知ってる？
壁に穴開けるだけが換気でさない。

[3222: マンコミュファンさん]

>>3218 マンション購入検討中さん

なるほどね！空気の入れ替えまで
考えてませんでしたよ！
ほんと、その通りだわ
大変参考になりました！
コロナじゃなくても空気は入れ替え出来る方がいいわな。

[3223: 匿名さん]

>3221

全熱交換って24時間換気の一種。換気するのに数時間かかるからコロナ対策にはならないかな。

[3224: 匿名さん]

また、誤った知識が。

[3225: 匿名さん]

何にせよ、戸建はない。
換気気になるならマンション角部屋か中抜け豪華低層マンションにするだけ。

なぜなら、ここはマンコミだから、そういう人が集まってる。
それが分からず戸建押しても絶対買わない。
選挙でネガキャンする支持者のいる候補は絶対に当選しないのと同じ。
日本ではノイジーマイノリティのネガキャン勢を支持する物言わぬ大衆層は存在しない。

[3226: 名無しさん]

集合住宅のマンションが良いとか、どうかしてるよ？

[3227: 匿名さん]

昨日の東京の新規感染75人って、減ったように見えるけど集団検査なしだって。

[3228: 匿名さん]

東京メトロ、車両内を抗ウィルス剤でコートだって。暑くなってきて窓開けが徹底されてなかったりして気になってたんだけど。

[3229: 匿名さん]

あらっ、無い袖どう振るんだろう。国は否定的だからあてにできないよね。

夜の街対策、休業要請応じたら50万円の協力金　東京都

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364904

[3230: 匿名さん]

速報ベースで東京の新規感染者220人以上。

[3231: 匿名さん]

>>3226 名無しさん
戸建がよいなんてどうかしてるよ？
防犯災害どれにも弱い。

[3232: 紅葉]

>>3226 名無しさん
では、黙ってマンコミから去るがよい。

[3233: 匿名さん]

コロナをきっかけにタウンハウス増えないかな。

[3234: 匿名さん]

郊外に？郊外が良い人は良いかもね

[3235: 匿名さん]

>>3225 匿名さん
君がノイジーの典型。全部個人的趣向。データ、客観情報なし。まさに安倍信者の鏡

[3236: 匿名さん]

マンションはテレワークに対応できないので売れないですよ。

[3237: 匿名さん]

戸建ては早くもコロナ対策物件始めたね。玄関隣に手洗い、紫外線殺菌付きのクローゼット。玄関からリビングを通らず、かつ手を触れない自動ドアでお風呂の動線。

マンションの対応は遅い。

[3238: 匿名さん]

>3237

ボタンに非接触のエレベーター販売されたけど、マンションから問い合わせといった段階。これから設計、施工だから一年以上先かな。

[3239: 匿名さん]

本当に価格だけが無駄に高いマンションだらけになってしまった。

[3240: 匿名さん]

そんなに神経質になる必要はありません。
そのうち抗体が出来たり、ワクチンや治療薬もでる。
アメリカやアフリカ等は国民の抗体つくりを促進している。
抗体ができたら感染しないのでしょう

[3241: 匿名さん]

>3240

アビガンも感染者が減って治験が進まず承認できず。新宿で感染者増えてるのって国立感染症研究所のお膝元で実験の為だったりして。

[3242: 匿名さん]

コロナは抗体が悪さして重症化させるADEってのが知られてる。

新型コロナはどうなんだろうね。サイトカインストームって免疫の暴走。

[3243: 匿名さん]

西村大臣、都の新規感染が200人越えでやっと危機感って。ぼやのうちに消しておけば何でもないものを燃え上ってから慌てるなんて。3月に武漢縛りでヨーロッパケアしてなかったのと同じ失態。

[3244: 匿名さん]

>>3235 匿名さん
学ばないね。またネガ。だから、君の意見は通らないし、ポチられない。わかってないから。

[3245: 匿名さん]

>>3240 匿名さん
抗体があってもウイルスが変異すれば意味がない。
インフルエンザも掛かる人は毎年なってる。

[3246: 匿名さん]

>>3240 匿名さん
新型コロナの抗体の効果はまだ不透明らしいよ。あってもまだ国民の数%もない

>>3241 匿名さん
鋭いね。民間検査も保健所と契約、方針に沿わないと今でもできない。国民の健康より利権が優先の美しい国。ワクチンないし、無症状が感染拡大させるから、積極検査で早期隔離しか手がないのにね。
安倍の真骨頂、国民の分断を利用して、感染者増えたら夜の街に全部押し付けて、経済を止めない理由作りもあっただろうね。でも過半数は夜の街以外になっちゃった。

>>3243 匿名さん
安倍、西村は今日になっても未だにクラスタ対策、検査、保健所強化といってるね。無症状の隔離が一番のポイントなのに。検査数は相変わらず少ない。韓国の再流行を安倍と安倍信者は不謹慎にも勝ち誇っていたけど、韓国の一日あたり感染者は二桁なんだよね。

>>3244 匿名さん
君はポチが欲しいのか。
なんにせよ、情報ゼロの執拗な誹謗中傷はスレチ。まずは止めないと、人生にも社会にもマイナスだよ。がんばれ

[3247: 匿名さん]

>>3246 匿名さん
とりあポチといたよ。

[3248: 匿名さん]

>>3246 匿名さん
執拗なアベ批判もスレチ
韓国の感染者数で勝ち誇るのはアホだが
日本の感染者数で嬉々として韓国と比較するのもアホ。
韓国2桁なの？人口少ないのに？ソウル市長大丈夫かね。
批判と言う集団誹謗中傷イジメが好きな人が多いから、アベも危ないかもね。

[3249: 匿名さん]

>>3248 匿名さん
個人的には、そもそもソウルが1桁てのがあり得ないと考える。仮に全件検査しても、人の行き来を厳格に規制しない限りは一次感染だけを1桁に抑える程には防げないのでは。

別に韓国だから言ってるわけではなく状況考えるとね。
3.11で言うとメルトダウンは発生してない並の欺瞞であることを疑うべきかと。

[3250: 匿名さん]

>>3246
>君はポチが欲しいのか。
ポチ気にするって、こう言う人？