新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[3131: 匿名さん]

>>3127 匿名さん
そら、精神疾患か労災に認められやすくなるよう改訂したの、アベ前のわりと最近だからでは？
アベはあまり関係ない。
現場の残業はサビ残含めても10年15年前より減ってる。

[3132: 匿名さん]

>3075

埼玉が限定的だけど都への移動自粛要請始めたね。千葉、神奈川が追従したら東京は再度の鎖国。

[3133: 匿名さん]

鎖国て、(笑)

[3134: 匿名さん]

ベトナムを皮切りに渡航制限を緩めようとしてるのに、その前に検疫が追い付いてないなんて相変わらずお粗末。

成田空港 検査数１日1000件超で“異例の事態”に 新型コロナ

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200629/k10012488241000.html

[3135: 匿名さん]

>>3129 匿名さん
売れないから。単なる生産調整。意図的。サプライチェーンに問題ない

>>3128 匿名さん
野球の例から、やらない方がもっと赤字なんじゃ？。観客ありは無理。ワクチンは間に合わない。安倍は日本中心で1年でワクチン開発と支持者受けの幻想を振りまいてるけどね。絶対無理。予算規模も10倍以上小さい

>>3131 匿名さん
現実は違う。だから残業規制で就業時間の過小申告が横行してるんだよ。オフィス街の電気は消えてない。コロナ前は終電、タクシーのサラリーマンはたいして減ってない。残業代は減ったから確実に貧しくなってる。非正規も増えた。会社務めに知り合いいない？全部アベノミクスの期間で急速に進んだ。


ところで、人の痛みが分からない、傷に塩を塗るような人が、最近の日本人には多いみたいだね。やな世の中、てかやな国になったもんだ
https://news.yahoo.co.jp/articles/76b82c70b27a9fbf65bef4e647d95aa44fd4...

[3136: 匿名さん]

>3135

東京ビッグサイトとか幕張メッセとかの会場は展示会締め出してだからね。開催するにはそういった余計な費用もかかる。野球はやらないと球場空いちゃう。

[3137: 匿名さん]

>>3135 匿名さん

タクシーの運ちゃんきいてみな。キミのは何年も前の感覚。
電通出待ちタクシーでさえ、残業タクシー利用さっぱりだから。
大企業はPC記録やビーコン入館管理だから
残業過少申告したら記録と乖離が出て
何かあれば人事に締め上げられる。

[3138: 匿名さん]

>>3135 匿名さん
うちの周りは大企業、中小企業とも、アベノミクス後のが景気良く、残業も減ってますよ。
ちな現実にリアル大企業サラリーマンです。

[3139: 匿名さん]

>>3135 国とか言ってる時点で危険信号。
仮に国で言うなら、大抵の人は日本より他の国のが総合的に安全だとは思ってない。

[3140: 匿名さん]

横浜で28人。東京からの飛び火か。鎖国、現実味を帯びてきたね。

[3141: 匿名さん]

>3140

横浜、ホストクラブのクラスターで新宿とのつながりも。歌舞伎町封鎖しないと。

[3142: 匿名さん]

都知事、広がってる認識があるなんて甘いね。広がるのを止められなかった責任を感じるべき。

[3143: 匿名さん]

接待を伴う飲食とか夜の街とぼかしてるけど、実態はホストだよね。接待に使う料亭は風評被害だし。

何でピンポイントでターゲットを絞らないんだろう。パチンコはあれだけ攻撃したのに。クラスター発生していないのにもかかわらず。

[3144: 匿名さん]

経路が追えていると放置した結果かな。埼玉も横浜も元は新宿。3月の時のようにそのうち追えなくなっちゃう。

国内感染新たに138人　緊急事態宣言解除後の最多更新

https://news.yahoo.co.jp/articles/d2e2dcfb15ee83fcfcbad394895ffb938a90...

[3145: 匿名さん]

>>3136 匿名さん
放映スポンサー、グッス販売は？

>>3137 匿名さん
世間知らずの安倍応援団はしつこいね。くちだけならなんとでも言える。大企業以外はどう？日本人だよ
アベノミクス期間に所得がG7最下位に転落、韓国にも抜かれて、貧しくなってるのは厳然たる事実なんだから。そんなの日本だけ。データ見てみな。

>>3138 匿名さん
視野が狭い。世界の所得、購買力はもっと上がってるよ。アベノミクス期間に日本の所得の地位は世界的に急落、実質賃金が下がったのは日本だけ
日本は安いから中国人がいっぱい来た

>>3139 匿名さん
それは世間知らずは友を呼ぶから

>>3141 匿名さん
もしかすると、この国はホストはだめ、ホステスはいいのか。となると、男の女遊びは良くても、女の男の遊びは許せないのか？

[3146: 匿名さん]

東京都、医療機関には病床確保するようアラート出してたんだね。しかし、病床確保したら病院経営更に厳しくなる。経営破綻という形の医療破綻、怖いね。

[3147: 匿名さん]

>3145

ニュース頼りだけど、ホステスよりホストが圧倒的に多いわけだから、女性首長がお目こぼししてるようにしか見えない。回し飲みが原因ともいわれてるよね。

[3148: 匿名さん]

シルク・ドゥ・ソレイユ破綻。人を集めることができないエンタメ系は続々と続くかもね。

[3149: 匿名さん]

>>3131 匿名さん
申請が7年連続で増えてるけど、7年連続で申請しやすくなったと言いたいの？

[3150: 匿名さん]

また、中国初か。

豚インフル、人に感染するウイルス株検出－パンデミックとなる恐れも

https://news.yahoo.co.jp/articles/5fe49bb5c927a31659321265024d2104ac3a...

[3151: 匿名さん]

他人に対しては、数字で語れば恣意的といい事実と違うと言う。
自分は数字の範囲を必要なとこだけ強調して自分のイメージを強化して語るから決めつけにしか見えない。

身の回りの実例出したら、自分の肌感は10年以上古いのかに、他人には視野が狭いと言う。

他人を強引にアベ信者認定して仲間を増やしたいアベ信者。さすが見方が偏っている、としか感じない。

[3152: 匿名さん]

コロナ後の安全な国ランキング。
日本は5位。アジアではシンガポールの次に高評価。

1． スイス
2． ドイツ
3． イスラエル
4． シンガポール
5． 日本
6． オーストリア
7． 中国
8． オーストラリア
9． ニュージーランド
10. 韓国

日本人の認識だけでなく、世界の認識もそうだから、日本が安全でないと言う意見のが世間知らずかと。

[3153: 匿名さん]

>>3152 の記事のリンク
https://forbesjapan.com/articles/detail/35030/1/1/1

[3154: 匿名さん]

ドイツも感染者多いしね。もはや、安全な国はないって結果でしょ。

[3155: 匿名さん]

>>3154 匿名さん
シンガポールは実際少ないからともかく、感染者少ない韓国が10位なのはなぜだろね。
判断が感染者だけではないてことかね？

[3156: 匿名さん]

>>3155
全件検査やれば良いではなく、実際の効果を定量定性で分析してるからか。
↓↓
新型コロナウイルスの感染拡大への対処を評価した250ページに及ぶレポート。「COVID-19 safety」と題したレポートの作成にあたり、同グループは130の定量的及び定性的なパラメーターと、1万1400のデータポイント（検査や感染追跡の効率性、政府の対応や医療システムの充実度などを評価したもの）をベースに分析。

[3157: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
アメリカ58位、ロシア60位以下か。
今後のコロナ前後差分や経済へのインパクトね少なさがこの順位に近ければ信じられる。

[3158: 匿名さん]

東京で67人。止まらないね。

[3159: 匿名さん]

韓国少ないのになんで10位なのかね。

[3160: 匿名さん]

一歩踏み込んだ発言するようになったけど、ぼやのうちに消せば、大火事にならないんだけどね。前回クラスター追跡に固執したせいで追いきれなくなって、経済止めてるなんてことする羽目になった反省がない。

感染スピード高まれば、最悪の場合緊急事態宣言の可能性＝菅官房長官

https://news.yahoo.co.jp/articles/4608dc6c7dd78964b17e0769eb8baf109e69...

[3161: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
上位6位くらいまで、真面目なエコノミックアニマル系？

[3162: 匿名さん]

夜の街関連、池袋が新宿を上回った。埼玉県民ピンチ。

[3163: 匿名さん]

速報ベースで、今日の東京都の新規感染100人以上。残り火に火がついちゃった。

[3164: 匿名さん]

今日、新規感染の秋葉のメイドカフェ、先日感染が発覚しているお店。濃厚接触者がいないということで営業再開していたが、接触せずに感染したのか？　チェック甘いね。

クラスターが出たお店は営業停止処分とかしないとだめじゃない。

[3165: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
それ、日本の長所として、人口に対する感染者数や死亡者数が比較的少ないからだって。なら中韓はもっと少ない。

短所としては、検査数が各国平均を大幅に下回っている。なら韓国は多い

あなたは単に都合よい情報だけを中身も見ずに担いで日本すごいと言ってることになるね

>>3164 匿名さん
無症状の客、従業員がいれば感染抑止は現実無理
特定少数を処罰、公表しても公益にはならん。

[3166: 匿名さん]

>>3165 匿名さん
基準は>>3156。単純に2項目で比べてる訳ではない。その二つの見方で絞るほうが、都合の良い情報だけ担いでる。

[3167: 匿名さん]

>>3164 匿名さん
意味なく懲罰的だね。

[3168: 匿名さん]

速報ベースで今日も東京の新規感染者100人以上。経済動かすことが優先の政府の失態だね。

[3169: 匿名さん]

>3165

感染が広まる前にピンポイントで止めるべきでしょ。感染が市中に広まっちゃうとまた大規模自粛要請する羽目になる。

[3170: 匿名さん]

速報ベースで東京は125人前後。止まらない。というか止めるつもりはないのか。

[3171: 匿名さん]

>>3168 匿名さん
何他人事なの？外国人なの？
その政府選んだのも国民。
私みたいに安倍や自民党に入れてなくても、もっと良い政党に勝たせられなかったり、そもそも入れたい政党がないのも。
本当に今が嫌なら、最悪自分が立候補するのが民主主義。
批評家ばかりは、使えない野党と一緒、

[3172: 匿名さん]

ここはコロナウイルスにおける、マンションの購入の影響では?

は!!

既に影響がなっいてことが、夕方のTVニュースでも流れて、
悔しがる人が別の書き込みをしているってことか・・・

[3173: 匿名さん]

しかも、「政府が酷い」ってがんばる人たちに「本当の「ひどい政府」ってのを見せてやるよ」ムーブかます周辺諸国
そら、悔しがるでしょ

[3174: 匿名さん]

皮肉にもアジアて相対的にマトモな政府になるつつある。コロナに乗じて人権侵害や侵略横行する国はマンション価値とか以前の問題になりそう。
新しい治安維持的な法で捕まったら、本国に輸送もできて、そのまま行方不明になりそうで怖い。
台湾ベトナムは警戒モードだが、韓国も大丈夫かね。特に反対してないし、また数百年の属国時代に戻るつもりなのかね。

[3175: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
その基準は世界的に支持されていない
日本も周回遅れで集団検査してるよね？
死者数基準にしない方がご都合主義。さらに検査少ないと把握漏れあるよ。超過死亡増えたよね


>>3171 匿名さん
使えないのは野党？あなたは個人攻撃だけなのに、なんの役に立てる？

>>3173 匿名さん
精神論なら何でも言えるよ
日本は検査を保健所が判断する仕組みにして厚労省が邪魔して、院内感染が多発したよ。入口で検査できなかったからね。アジアの都市部で東京の死者数が突出して多いのはそれも原因

>>3174 匿名さん
日本の心配したら？
日本もアメリカの犬、沖縄が犠牲。北方領土も固有の領土と言わなくなった。習近平にも弱腰で入国制限が台湾より遅れた。そんな政権。自粛の要請は必ず対立を生むから、まんまと分割統治の罠に嵌ってる。自粛警察はその例。安倍政権の政策の内容に反対する芸能人を、人格攻撃で袋叩きにするのも同じ。
国民の10%もいないと思うけど

[3176: 匿名さん]

と言う、イメージ操作

[3177: 匿名さん]

ソドムは封鎖しなければいけない。
解るかなー、

[3178: 匿名さん]

>>3175 匿名さん
ごめん、何が言いたいのか日本が分かりにくい。
落ち着いて分かりやすくか、長文書かないかにして。

[3179: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
懲罰的だね。

[3180: 匿名さん]

来年のオリンピックは物理的に中止でしょう。
織り込んでマンションの相場を教えてください。

[3181: 匿名さん]

>>3176 匿名さん
イメージ操作と言うより、サブリミナル選挙活動
仮に本人良くても周りや支持者ダメだと結果は見てのとおり
都知事選はマンション価格関係ないかね？

[3182: 匿名さん]

都知事、再選したことでコロナ対策が評価されたなんてのはね。有力な対立候補がいなかっただけのことなのに。

[3183: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
誰もそんなこと思ってない
他よりマシと言うだけ

[3184: 匿名さん]

>3183

本人が当選後に勘違いコメントしてる。

[3185: 匿名さん]

>>3184 匿名さん
信任したくないなら、白紙投票すればよかったのに。
名前書く事は信任してる事にしかならない。

[3186: 匿名さん]

>>3184 匿名さん
それは、安定に予想通り。
それでも、そこしたナイ辛さ。
しかし、圧勝は分かってたので、私は当選して実務はしないの前提で他に散らしたけど。

[3187: 匿名さん]

今後はコロナも怖いが大雨も怖い。
舛添時代から暗渠に予算かけてて良かったと言うべきか。

[3188: 匿名さん]

選挙も終わり選挙活動レスがなくなり静かに。
秋の選挙前にはまた復活するだろうから、今のうちだけかね。

皆、コロナに慣れたのか。
二万人失業増えて、大変とは思いつつ
数字にすると0.2%でまだ微小。
マンション買うそうにはまだまだ影響少ないのか。

[3189: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
有権者の民度の低さだろうね。麻生的に言えばね
東京は国際都市として所得や技術が年々没落するのは必然。マンション価格のパフォーマンスもしょぼいの一言

>>3188 匿名さん
給料も消費も減ってるよ

[3190: 匿名さん]

都知事が動かないから区が動くようだね。協力金、無い袖振れないからどうなるか。

東京・豊島区が独自に休業要請へ 池袋“夜の街”で感染拡大

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364735

[3191: 匿名さん]

経営努力の前に価格転嫁って発想。まだ、親方日の丸が抜けてないのかな。

JR東日本、時間帯別運賃を検討　新型コロナで社会変化

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364734

[3192: 匿名さん]

ドラマ再開し始めたけど、withコロナ生活様式じゃないね。まあ、撮影し始めたころはそんな概念なかったけど。緊急事態解除後に撮影した続きはどうするんだろう。

マンションも新規物件で始めたけど設計はコロナ前。どうするんだろうね。特に共用部分。

[3193: 匿名さん]

>3164
>3167

クラスター解析失敗したのはこれなんだろうね。濃厚接触だけ調べてるなんてことしてたら、濃厚接触がすでに感染広めちゃってる。

やはり一人見つかったら営業停止でしょ。

秋葉原のメイド喫茶店員9人の感染確認　全従業員検査で

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364740

[3194: 匿名さん]

>>3189 匿名さん
早速復活か

おかえりなさいませ、ご主人さま

[3195: 匿名さん]

アフターコロナの時代に大規模マンションは受けが悪いだろうね。
もう集合住宅なんて住みたくないでしょ。

[3196: 匿名さん]

大雨被害みてると、9m浸水とか、崖崩れとか、戸建だとひとたまりも無いと思うよ。
避難所でコロナも心配だし、避難しなくて良いところか、待機場所に指定される大規模マンションは安全。

[3197: 匿名さん]

9m浸水だと3階までアウト。エレベーターも冠水したら使えなくなるからマンションでもハザードマップ確認しないとね。

[3198: 匿名さん]

浸水したらマンションは共用部がダメージ受けるし、鉄筋が錆びてしまうと構造的にアウト。建替えも厳しいだろうね。
水害やに遭わない地域に住むことは、最低限の備えだろうな。

[3199: 匿名さん]

>鉄筋が錆びてしまう

鉄筋コンクリートについて勉強しようね。鉄筋はコンクリートに覆われてさびない様になってる。

まあ、構造部分に影響はなくても水につかったら大変。保険ですべて賄えるとは限らないし。

あと、今回も武蔵小杉みたいに氾濫ではなく水がはけなくて冠水ってのがあったみたい。その辺をどう確認するかだね。

[3200: 匿名さん]

>>3197 匿名さん
逃げ遅れて屋根上がっても浸水して命なくなったり、
避難所てコロナリスクもあるからね。
同じ立地なら相対的に災害に強いのはマンション。
あと、ハザードマップは重要だけど、だから安心な訳ではなああよ。

[3201: 匿名さん]

>>3199 匿名さん
それ以前に、浸水した戸建はコンクリートよりタチ悪く。木造劣化は確実だし、健康被害も。

[3202: 匿名さん]

他スレにあったが、関連なので。

日本は安全そうに見えても災害的に安全な場所はない。
水害の場合、地下の覆水やダムの放流影響で被害を受ける地域もある。
崖崩れ、水害後の地震などなど、色々想定できてなかなかハード。

[3203: 匿名さん]

>>3197 匿名さん
マンションでも、勿論必要。
戸建は逃げ場がなくなるから、マンションよりも慎重に確認しないとね。

[3204: 匿名さん]

マンションも逃げ場はあっても、避難して生活はできないからね。

[3205: 匿名さん]

>>3199 匿名さん

長い間、汚れた水に浸かったらアルカリ性だったコンクリートも中性に近づきてっきんも錆びやすくなるんだよ(笑)
特に梅雨時期のような暖かい季節には危険です。
君こそ勉強が足りないね。

[3206: 匿名さん]

まぁRCでも確実にダメージは残るだろうね。
乾燥しても中和されたら元に戻らないから、劣化は早まるだろうね。
ダムとか橋のような分厚いRCですら、長年水に浸かってるとダメージ受けるぐらいだから。
だいたい、水害に遭うような地域に住みたくないわな。

[3207: 匿名さん]

>3205

中性化は数十年かけて進む。数日程度水に浸かって起こるならそれこそダムなんて危ない。

[3208: 匿名さん]

今回の水災で、住宅設備(トイレ、キッチン、ユニットバス）の需要も増えるはず。コロナで供給が遅れてる訳だから、新築物件まで回らないかもね。

[3209: 匿名さん]

近くの100円ショップの品切れが増えていて空の棚が目立ってきてる。コストダウンで中国依存していた弊害かな。住宅設備も中国依存だったする。

[3210: 匿名さん]

まあ、同じ立地なら災害に強い耐久力あるのは木造ではなく大きなコンクリート建造物なのは間違いない。

そこは、屁理屈こねて抵抗しても仕方ないかと。

[3211: 匿名さん]

気のせいだと思うよ。

[3212: 匿名さん]

>>3206 匿名さん
そうだね。水害、土砂崩れ、地震と、合わない地域はないだろうから、被害が少ないと見込まれる地域に住みたいね。
木造のが火災含めて更に致命的なダメージになるし。

[3213: 匿名さん]

賃貸暮らしです。コロナで万が一建設が遅れ引き渡しが遅れた場合の扱いって各社どんな感じなんですかね。コロナだから仕方ない、引き渡しは遅れるけど、キャンセルされても、手付金戻らないよとなりますか？オリンピックが理由で引き渡しが遅れた物件は白紙解約オッケーとかどっかでみたんですが。賃貸だと数ヶ月遅れると結構な出費ですから、引き渡し遅れのない中古の方が安全かなと思ったり。

[3214: 匿名さん]

>3213

契約書に従う。ただ通常、売主に責を帰さない場合は免責って規定になってるはず。感染症による遅れは売主の責任ではないから、買主の泣き寝入り。

選手村マンションの場合は特例。オリンピックが延期になっても売主は選手村に貸し出すのを延長するのを拒否することも法的にはできなくなない。売主はそれに応じるという判断をしたのだから売主に責任が全くないってわけじゃない。戦えば、倍返しを勝ち取ることもできなくはないかも。

これから契約だったら、急ぐ必要が無かったら新築分譲は避けた方がいいよ。第二波も予想されてるし。

[3215: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
売買契約書に記載されています。コロナが人災か天災かの
認定でわ別れます。

[3216: 匿名さん]

人災だとしても中国に責任取らせることはできないでしょ。ポイントは売主の責任の有無。

[3217: 匿名さん]

早くも冬のボーナスに影響が。

JTB、冬の賞与ゼロに　コロナ苦境で労使が合意

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364826

[3218: マンション購入検討中]

現在戸建てなんですが、
やはり、コロナでもインフルエンザでも、ウイルス系対策にはTVでいつも
言っていますが、空気の入れ替えが一番大切らしいですね。
そうなると、タワマンみたいな部屋の造りだと対角線上に窓がないから、
空気の入れ替え全くできないですよね？

廊下側の部屋に窓があり、ベランダと廊下側の部屋の二つの窓を
開けることにより、空気の入れ替えが出来るわけですよね、
要するに、外廊下だと空気の入れ替えが出来るのは分かりました。
内廊下だと難しいと言うことになりますよね？

でも、最近は新鮮な空気が入れ替えできるように、タワマンでも
真ん中を空洞にして外廊下のようになっているマンションがありますね。
別にタワマン希望ではないのですが、やはり今後のことを真剣に考えると、
まず、いつでも新鮮な空気が入れ替えできるマンションを希望しています。

[3219: 匿名さん]

>タワマンでも真ん中を空洞にして外廊下

コロナ前の設計だから換気対策じゃないでしょ。コロナ後の設計でこういうのが増えるかに注目。

[3220: 匿名さん]

新宿→池袋→大宮かな。手をこまねいてるうちに広がっちゃってる。今こそ関所で通行手形じゃ。

埼玉県で新たに48人の感染確認 うち10人が大宮区のホストクラブ従業員

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364840

[3221: 匿名さん]

>>3218 マンション購入検討中さん
全熱交換換気て知ってる？
壁に穴開けるだけが換気でさない。

[3222: マンコミュファンさん]

>>3218 マンション購入検討中さん

なるほどね！空気の入れ替えまで
考えてませんでしたよ！
ほんと、その通りだわ
大変参考になりました！
コロナじゃなくても空気は入れ替え出来る方がいいわな。

[3223: 匿名さん]

>3221

全熱交換って24時間換気の一種。換気するのに数時間かかるからコロナ対策にはならないかな。

[3224: 匿名さん]

また、誤った知識が。

[3225: 匿名さん]

何にせよ、戸建はない。
換気気になるならマンション角部屋か中抜け豪華低層マンションにするだけ。

なぜなら、ここはマンコミだから、そういう人が集まってる。
それが分からず戸建押しても絶対買わない。
選挙でネガキャンする支持者のいる候補は絶対に当選しないのと同じ。
日本ではノイジーマイノリティのネガキャン勢を支持する物言わぬ大衆層は存在しない。

[3226: 名無しさん]

集合住宅のマンションが良いとか、どうかしてるよ？

[3227: 匿名さん]

昨日の東京の新規感染75人って、減ったように見えるけど集団検査なしだって。

[3228: 匿名さん]

東京メトロ、車両内を抗ウィルス剤でコートだって。暑くなってきて窓開けが徹底されてなかったりして気になってたんだけど。

[3229: 匿名さん]

あらっ、無い袖どう振るんだろう。国は否定的だからあてにできないよね。

夜の街対策、休業要請応じたら50万円の協力金　東京都

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364904

[3230: 匿名さん]

速報ベースで東京の新規感染者220人以上。