新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[2601: 匿名さん]

んっ、第二波でなければ第一波の残り火の再燃？　緊急事態宣言の解除間違ってましたと言ってるようなものだけど。

菅官房長官、北九州「第2波と考えず」　新型コロナ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361022

[2602: 匿名さん]

訓告ではなかったね(笑）。産経新聞がどういう処分をするか。

賭けマージャンの朝日新聞社員を停職処分

https://news.yahoo.co.jp/articles/6b827d713bc59dad8803411474f8b223cf3e...

[2603: 匿名さん]

ネット生保は契約者倍増だって。マンション販売も含めこれからはネット対応が勝敗を分けるか。

[2604: 匿名さん]

この国は、法解釈を内閣が口頭決裁でいつの間にか正反対に変更して運用する。これは法治国家ではない。中国だってルール変えたいなら先に立法するよ
さらに、新型コロナの専門家会議の議事録を残さない。検査を絞るからうまく言ってるとNスペで専門家会議の人は自慢してた。今日になって病院、施設は感染を疑って幅広く検査しろだと。方針大変更の理由が示されない。

東京の病院の院内感染一つでも死者数が二桁のところも。これはアジアの主要都市一つの全死者数よりも多い。
医師が濃厚接触が避けられない入院患者は事前に検査したくても、厚労省の基準が厳しすぎて検査てきず、院内感染多発の原因となった。歴史的な大失態。
にもかかわらず、日本スゴイ、検査しても偽陰性とまだ言う

[2605: 匿名さん]

>>2600 匿名さん
想像つかなかった？。感染症なんだから。ワクチンないなら自粛緩めたらすぐに広がるよ。大事なのは体制。
再拡大でも4次感染まで数日で辿る積極無料検査で封じ込めできる韓国
一方、自粛任せ、今も韓国の数割しかない検査数の日本。把握漏れが多いから感染は直ぐに広がる。

[2606: 匿名さん]

>>2602 匿名さん
朝日は記者じゃない。産経は記者。それでも産経は記事に関係ない個人的付き合いと言えば良かった。でも取材と言ったもんだから、検察幹部の守秘義務違反と機密情報漏洩によって、マスコミを利用した検察有利の世論誘導と無罪推定の破壊が日常（数年間、月2-3回）であることを公式に認めた。

そんな検察国家はどこの民主国家にある？

[2607: 匿名さん]

コロナ後のマンション　「分譲より賃貸」価値観変容が加速か
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200530-00000001-pseven-bus_a...

[2608: 匿名さん]

コロナでテレビ、リモート出演増えてるけど回線細いネットで粗い画質ってのはお粗末。せめて専用線引いて帯域確保ぐらいしないと。そういうの出来ないのなら、コロナで公開できない映画を買い取って放送するとか。

マンション販売も同じく。リモート商談とか案内来てるけどウェッブ会議はともかく電話とかお粗末すぎ。

[2609: 匿名さん]

ローンの本審査って遅れてますか？

[2610: 匿名さん]

今は銀行よるが倍くらいかかるよ。
三井住友が特に遅い。

[2611: 匿名さん]

１、需要＝供給＝徐々に価値上昇
２、需要＜　＞＝徐々に価値が下落
３、需要＞供給＝暴騰の傾向
４、需要＜供給＝暴落の傾向
素人の見解ですが私は２、の可能性が大きいと思う。

[2612: 匿名さん]

相場上昇期でも下落期でも、それがずっと続くと思ってしまう人は案外多い。
今回の上昇期は意外と長かったがそれもおそらく終わり、下落期になる。
それが何年続くか？おそらく数年でまた上昇期になると予想するが、その「底」を見極めるのが肝要。

[2613: 匿名さん]

上昇は急だけど下降はゆっくり。失われた10年を超えるかな。

[2614: 匿名さん]

ワクチンや治療薬は開発されるのは織り込み済み。
オリンピック中止（延期はない）になるとどんなもんでしょう。
さすがこの問題は織り込むと今の情勢はどうなるでしょう。
株価や不動産は目に見えて暴落するでしょう。怖いです。
歴史はオリンピック前後に大きな動きがある。
トランプは再選されるでしょう。。（年齢が二人とも不安ですが、）
香港はトランプの政治力でも国家安全法は取り下げないでしょう。
香港財閥等は台湾が移住を受け入れを促進するでしょう。
民主主義の危険な様相を呈してきましたが、
香港争奪戦が国際情勢を左右する。人間の知恵が試される。（戦争）

[2615: 匿名さん]

下落は緩やかになるのだとは思うけど、結局は売り手が希望価格をなかなか下げられないからでしょうね。

実勢は売り手と買い手の価格の折り合いが付かずに売れないから表面上は価格下落か緩やかに見えるだけ。

[2616: 匿名さん]

>2614
コロナのワクチンは抗体依存性感染増強って問題があってSARS、MARSでもできてない。COVID-19も難しいんじゃないかな。仮にできたとしても海外の移動を制限できなくなるほど多くの人に摂取するのはオリンピック前には厳しい。オリンピックは無理でしょ。

トランプは経済だけが頼りなのにその経済が落ち込んじゃったからね。再選は厳しいでしょ。コロナの感染爆発を中国のせいにしてるけど、防疫できなかったわけだからね。まあ、日本も同じく。

[2617: 匿名さん]

そういうことを書いて、あなたはうれしいのですか？

[2618: 匿名さん]

現実を直視しないと。オリンピックの為の組織委員の人件費いくらかかっているやら。そのお金を感染対策に使えば・・・。

[2619: 匿名さん]

コロナがある程度落ち着いたとき、渡航の条件として非感染証明を求められるようになる可能性がある。日本はPCR検査をそういった目的にできないから渡航の足かせになる。

PCR検査体制ってのがネックになる。日本はまた鎖国に。

[2620: 匿名さん]

>>2616 匿名さん
戦乱にはこのようなタイプが好かれるからね。再選はありでしょう。
根強い支持層は崩せないでしょう。
マンションでもこれに似た理事長は誕生するときは意外と混乱して
る時。
これが、いい仕事をしても不支持者は指示者にはならないので無視
するのが当選の器でしょう。
当選のためにはミサイルを一発中国へ打ち込みかねません。
経済人ですからハッタリと駆け引きはお手の物でしょう。
こういった行動力が不況に苦しむ国民を勇気つけるのでしょう。

[2621: 匿名さん]

コロナ問題は政治的な意向を感じる。
例えば普通のインフルエンザでもワクチンはできていないが
治療薬はできている。
コロナに対する治療薬はないのにアビガン等が治療薬の役目
をしている。
だとすれば、このような緊急事態等で騒がせて経済を破綻に
追い込むような結果になっている。
緊急事態宣言などしないで普通にアビガン等で対応して、
裏で、治療薬や、ワクチンの開発を急いだほうがよかったか
も知れません。
トランプがそれに似たような政策をとっているが、成功する
かもしれません。
成功したらやはり、緊急事態宣言は間違いで、経済的損出は
取り返しがつかなくなる。

[2622: 匿名さん]

意味がわからないのですが、私に何を伝えたいのでしょうか。

[2623: 匿名さん]

日本の医療崩壊は病院経営の傾きって形で起こるのだろうか。無策の政府。

賞与が3分の1「泣きそう」　医療者、コロナで待遇悪化

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361151

[2624: 匿名さん]

元々あった日本の医療の問題がコロナで表に

これ以上頑張れないくらい伸び切ったゴムみたいな現場体制でやってる所に負荷かかる訳だから

[2625: 匿名さん]

コロナ前に医者の仕事はそんな大変ではない、と言うお医者様いたが、コロナ見るリスク高い病院は赤字になり、それ以外の病院もリスクは上がるし患者数は減るしで大変だと思うよ。

[2626: 匿名さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[2627: 匿名さん]

ローン審査に時間かかる

[2628: 匿名さん]

景気が悪くなるとローン審査の基準が厳しくなる。仮審査は通っていたのにリーマンショックがあって本審査に通らなくてキャンセル物件続出なんてのがリーマンショックの時にあった。

[2629: 匿名さん]

安倍政権の支持者はどうしてこんなに左巻きなんだろうね。
コロナ対応も韓国に圧倒されて、アベノミクスで所得も韓国に追い抜かれて、土地も韓国に譲る。どんだけ韓国好きなんだよ。安倍信者さん。もうちょっと日本を大切にしてよ。
https://www.hokkaido-np.co.jp/sp/amp/article/425965

[2630: 匿名さん]

>>2628 匿名さん
今度はその逆だね、どんどん審査OKでしょう。
すべては将来に先送りです。
家計が破綻すると泥棒でもして家計を支えたくなるのが父親です。
国が破綻すると他国に攻め入り攻め入られ強盗まがいをする。
大戦の火種作りです。
子供たちが気の毒です。我々現役世代はやれるだけやるしかない
でしょう。
犯人は見えない敵ですから財政出動に文句を言う人もいない。

[2631: 匿名さん]

>2630

事業資金や生活資金のローンは政府もバックアップして貸出し増やすだろうけど、貸し倒れリスクを負って住宅ローンの基準緩めないでしょ。不良債権になって銀行は苦しんだ過去がある。

[2632: 匿名さん]

>2530

営業自粛要請を出さざるを得ない状況を引き起こしておいて、休業に伴う補償はしないなんて体力のないところは倒産しろと言ってるような国の政策。この先も期待できないよ。

[2633: 匿名さん]

Jリーグで検査センターを独自設定はいいことだけど、国がなぜ検査が増やせなないかわからないといっている中で民間で設置できることに矛盾を感じる。なぜマスコミや野党は突っ込まないんだろう。


PCR検査センターを独自で設置へ…村井チェアマンが次々語った「Jリーグがすべき」理由

https://news.yahoo.co.jp/articles/c652788e551e02cf417519bc28fc8d8238c5...

[2634: 匿名さん]

>2633

Jリーグは民間検査機関を活用するんだろうけどトータルのキャパが限られているのなら本来医療で検査すべきパイを奪ってしまうかもしれない。リソースをどう配分するか国がグランドデザインを作らないとね。渡航再開の時の無感染証明もあるし。

[2635: 匿名さん]

オリンピック開催、国内からも危ぶむ声が出てきてるね。

東京五輪「中止検討せざるを得ない」組織委顧問の千玄室氏　現状での開催に危機感

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361203

[2636: 匿名さん]

>>2631 匿名さん
住宅ローンには担保があるから滞納時は住宅を差し押さえれば
債権は回収できる。現在は年収の8倍で返済期間は35年でしょう。
銀行は損はしません。貸します。

[2637: 匿名さん]

>2636

銀行は賃貸で時間をかけて回収なんてできないから、売却。破綻続出になったら安値で足が出る。

[2638: 匿名さん]

リーマンショックの発端はサブプライムローン。同じ轍を踏むようだったら日本沈没。

[2639: 匿名さん]

>>2638 匿名さん
だから、リーマンショックの犯人はわかっているので、後の責任
追及を恐れて財政出動は鈍ったが、
今回は責任の追及はコロナですから、責任の追及しようがない、
国の金が空っぽになるまで財政の出動をする可能性がありなす。
それが、投資家の心理が株価に表れている。暴落はしないが、
徐々に下がり、後世に譲る形ができている。マンションも然り、
暴落はありませんが、徐々に下がり、後世にお遺恨を残す結果。

[2640: 匿名さん]

財政出動はするけど持ち家を助ける前に助けなきゃならない人がいっぱいいる。

[2641: 匿名さん]

前のめりだね。

入国条件としてPCRの陰性証明求めるけど、日本からの出国時にPCR検査できないだろうから双方向の出入国にはならないから来る人は二の足むむだろうし。あと、オーストラリアとニュージーランドは南半球だからこれから感染爆発ってリスクがある。政府はクラスター対策で中国からの第一波を防いだと自負してるけど、クラスター対策に頼ってヨーロッパからの第二波を防げなかった。その反省と対策がない限り海外からまた持ち込まれるリスクが十分ある。


【独自】入国制限の緩和、４か国で検討…タイ・ベトナム・豪・ＮＺ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361219

[2642: 匿名さん]

>>2641 匿名さん
まあ安倍の自負は本当にペテンだからね。
日本モデルはアジアの中で犠牲者が最悪レベル。台湾より習近平に弱腰。給付も遅い。事業、雇用を守り抜くとかでまかせのオンパレード。
空母沈没、絶対国防圏が占領されても大勝利の大本営発表と何も変わらない。

一つ良かったのは自殺が減ったこと。自粛は経済が悪くなる、鬱になるから自殺が増えると言われていたのに、結果は逆
裏を返せば通常の日本社会の方が残酷、陰湿であることが明らかになった。自粛解除でもとに戻ると自殺が増える懸念がある。

[2643: 匿名さん]

>>2634 匿名さん
リソースは諸外国並み、今の10倍にすればいいだけ。民間、大学、コバスを現場の判断で使えば実現可能。厚労省が邪魔。国のグランドデザインが諸悪根源。国は金だけ出せばいい。支持者受けを狙うイデオロギー外交で、試薬、検査マシンの輸入の邪魔をするな

>>2633 匿名さん
なんだかんだで朝日も産経も情報くれる行政や企業にべったり。発表報道ばかりだからね。
日本のマスコミはプロレスなんだよ

[2644: 匿名さん]

>2642

自殺は経済が落ち込んで倒産、失業が増えてから。２か月経済止める羽目になるような失策を演じた挙句補償は無しなんてひどい政府。

[2645: 匿名さん]

>2642

十分な補償もないのに自粛要請に従うところなんて、欲しがりません勝つまではって太平洋戦争をほうふつさせるような国民性。アメリカなんてデモしてるからね。

あれだけ失策繰り返してるのに国民に助けられてる。

[2646: 匿名さん]

ヨーロッパに卒業旅行に行って帰国後にクラスター発生させた学生が非難されるなんておかしな同調圧力。渡航禁止、あるいは感染リスク国からの帰国後の隔離をしなかった国が悪いんだけどね。

[2647: 匿名さん]

タイ行きの飛行機で13人発生。自国でないからと出立前に検査しなかったのかね。

[2648: 匿名さん]

タイシンは自国民でないから検査対象外か。

[2649: 匿名さん]

>>2645 匿名さん
アメリカはデモてより暴動

[2650: 匿名さん]

接待を伴う飲食ってまだ休業要請中だよね。何でパチンコ店のように店名公表しないんだろう。小池都知事ってコロナを利用してパチンコ店を排除しようとしたのか？

東京都内で新たに5人感染　うち3人は「夜の街」感染か

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59585270W0A520C2CC1000/