新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[2081: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
換金売で投売りになりそうね。

[2082: 匿名さん]

投資マンション組と、空き家を民泊投資組が終了のお知らせ。
来年のオリンピックが中止になると再起不能になる。

[2083: 匿名さん]

品川のマンションをオリンピック期間中だけ貸し出すと数百万とか言っていたのが嘘のようね。

[2084: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
最近売買契約成立が異常に遅いですね。
融資の審査が遅いのでしょうか。？

[2085: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
全ては売主がどう売りたいか。
待たないでさっさと売りたい人もいる。

[2086: 匿名さん]

>>2084 匿名さん
遅い。＋2週間以上、下手したら1か月
銀行も当番制でいつもより体制とれてない

[2087: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
同じねだで先の人がローン確実なら、いまは先の人。

[2088: 匿名さん]

>>2085 匿名さん
社会情勢からして素人の売主と買主の考えが錯綜して動きが取れない。
売主と買主は暴落か暴騰かで悩んでいる状態でしょう。
コロナ問題で治療薬やワクチンが開発されたにしろ緊急事態宣言が解除
されても受けた傷後と今後の経済状態は良くなるとは思いません。
楽観的に見ても値落ちは避けられない。悲観的にみると暴落はさけられない。

[2089: 匿名さん]

マンションを買うために、コツコツ貯金してたのでマンション価格が下がるのはウェルカムです。

[2090: 匿名さん]

社会の意識が今までの常識が通用しなくなってきたので難しいでしょうね。
このタイミングで値上がりを期待してマンション買うのは相当な博打ですし。

[2091: マンション検討中さん]

あまり待っていても住宅ローンの金利が上がるし
12月末でローン減税の期間延長措置も終了ですよね？

[2092: 匿名さん]

目先の金利より、リスクが大きすぎ。

[2093: 匿名さん]

抗体が過剰反応するのが死因になるという研究結果のニュースが。

スズメバチに二度刺されると危ないってやつかな。
第二波、第三波が怖い理由はそれなのか？

[2094: 匿名さん]

金利だけなら南アランド。

[2095: 匿名さん]

リスクと表裏一体

[2096: 匿名さん]

>>2093 匿名さん
いや、サイトカインストームのことなら、だいぶん前から指摘されめるけど初回でもおこる。以下、論文引用で拡大解釈してない信頼できる記事。
https://wired.jp/2020/04/19/covid-19-mechanism/

第二波、第三波だから危険な訳ではないです。

[2097: 匿名さん]

>>2096 匿名さん
急激に重篤化してる人は、1週間程度でサイトカインストームを起こしてる。
自己免疫疾患ね。

[2098: 匿名さん]

素人的に見て下記の症例を見ると、ファビピラビルつまりアビガンを投与するとすぐにCOVID-19 PCR 検査でマイナスとなっていたが、高熱が出ていたことから過剰投与の副反応がでている？
つまりファビピラビルは、COVID-19の菌を殺すことは出来るが、その後の経過観察で慎重を要し投与中止を見極めるって言う事ですかね？

http://www.kansensho.or.jp/uploads/files/topics/2019ncov/covid19_caser...

[2099: 匿名さん]

アピガン投与しない自宅療養でもサイトカインストームは発生してるからなんとも。
一つ言えるのは、陽性のひとは、軽症でも必ず自宅ではなくホテル入って何かあったら即医療対応できるようにしないとね。

[2100: 匿名さん]

結局、今ある既存薬は対象療法で治療薬としてはまだまだと言うことだろう。
ただ、その感染者が陰性化して体内でウイルスが弱毒化されているんで無いの？
その感染者が次に感染する人にうつったとしても重篤化はまず無いと言う事かな。

新薬が出来、ワクチンが出来てこそSARS-CoV2から屈服したことになるのかな。

どちらにしても歴史はくり返すって事を証明してしまったし。
これほど遺伝子工学と情報通信、スパコン解析があってもパンデミックを避けることが出来なかった。自然は恐ろしい。（だから発生源が武漢の研究所で無くても、中国のどこかの鍾乳洞でコウモリからウイルスを採取して漏出してしまった間抜け研究者とその危険なウイルスの発生源を突き詰める必要があるように思う。）
自然に対する畏敬の念とはこのことか、、と。

[2101: 匿名さん]

地震も含めて、基本自然を前に人間は無力。
自然をコントロールなんて出来ない。
人はいつか死ぬのが普通。
出来るのは、多少それに抗うことだけ。

[2102: 購入経験者さん]

量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。

[2103: 匿名さん]

嘘適当は駄目よ

[2104: 匿名さん]

>>2102 購入経験者さん 2時間前

>>量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。

HN七変化のあちこちのスレに徘徊する人物はアホだな。

『量子式学』って何よ？

[2105: 匿名さん]

22時頃、千葉県北東部を震源とする深さ50km M5.5、その30分後に茨城県沖を震源とする深さ50kmM4.4、午前0時頃には長野県中部つまりフォッサマグナ周辺で深さ10km M3.1 ここ最近長野県中部の連続地震で不気味ですらある。

大都市を遅う巨大地震は、避難所での集団感染の恐れもあると思うから、こんな時期に巨大地震は止めて欲しい、、と節に願うところ。

[2106: 名無しさん]

コロナがどうマンション購入に影響するかといえば、価格を下落させることでしょう。

失業等で買えなくなる直接的な作用はもちろん、「買う気が失せる」心理面への作用も大きく、こちらがむしろ長引くと思います。

今はコロナで不動産どころではない、経済面で先行き不安もある。。。そして、一年後にコロナが落ち着いたとしても、「あれ、不要不急のマンションに何千万もかける価値があるのか？」と冷静になってしまう可能性大。

今回のコロナ禍で、マンションの狭いエレベーターが３密と深層心理に刻まれてしまったことも大きいですね。こういうのは「なんか嫌だなあ」と購入意欲減退にボディーブローのように効いてきます。

[2107: 周辺住民さん]

なによりも産業構造が大きく変化する可能性があるので、まあしばらくは様子見。
少なくとも、インターネット革命の第３の波が来るのは間違いないでしょう。

[2108: 匿名さん]

急がないことです

[2109: 匿名さん]

>>2107 周辺住民さん
こうなって欲しいが、実際は喉元過ぎれば変わらない予想。

[2110: マンション検討中さん]

確かにコロナ前は買う気失せました満々でしたが、今は買う気失せました。

今、数千万のローン組んで購入する人は恐らくキャッシュで一括も余裕な経済力ですよね(。´Д⊂)

[2111: 匿名さん]

経済もそうですが、どこまで人の密集を戻すか、ですよね。
商売のしやすいのは人が集まる場所であり、その土地の価値を高めてきた今までの常識がこんごどうなるのか。

[2112: 匿名さん]

自分は都内から出る気はないが、都内から出る人増えて人口密度減るのは大歓迎。

[2113: ご近所さん]

収まったら遷都だな。次はどこだろう。
箱根に第3新東京市？
第二はどこだ。

[2114: 匿名さん]

>>2113 ご近所さん
第二は軽井沢あたりが適地。
箱根・軽井沢・旧東京とトライアングルを形成する。
各地の距離感もちょうど良い。開発する余白地も多い。

[2115: 匿名さん]

>>2113 ご近所さん
箱根なんざ噴火リスク高すぎる。
札幌とかにしとけと言いたいが、北方や大陸侵攻リスクあるから、やはり太平洋側かね。

[2116: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
軽井沢も浅間山かなあ。地震だとどこも似たようなもんだが、噴火リスクまで負う必要ないかと。

[2117: 名無しさん]

>>2110 マンション検討中さん
買う気満々の時は素敵に見えてたマンションも、正気に戻った(?)今は、途端にぼったくり物件に見えてきた不思議(笑)

[2118: マンション検討中さん]

>>2117 名無しさん

確かに、今はとても冷静になりました。
あやうく契約しそうになりましたが、その直後にコロナ感染が深刻化して…危なかった(・・;)

[2119: ご近所さん]

お金を配ったり大規模な経済対策を講じざるを得ないが、パイを大きくして自然増収を図るのは非現実的なので、どこかで増税によって帳尻を合わせる必要がある。富裕層をターゲットにした資産課税が必要だろう。世界中同じ状況だから各国政府が連携して網を掛けられるかもしれない。そうして格差が少しは縮小する方向に持って行かないと、社会がこれ以上不安定になったら普通の勤め人はマンション購入どころじゃないでしょう。自分は去年買っちゃったけど（価格はピークだったのかな…）、これからの人は慌てずじっくり世の中の変化を見極める方が良いのでは？

[2120: 匿名さん]

>>2119 ご近所さん
この際財閥を解体できないでしょうか。

[2121: マンション検討中さん]

まだ売れてない部屋がかなり安くなりましたね。
それでも買う気にならないけど…

[2122: 匿名さん]

>>2121 マンション検討中さん
エリアや物件名、広さ、価格、値下がり金額を宜しく

[2123: マンション検討中さん]

>>2122 匿名さん
京都、大阪、中四国を見ているので関東は知りません。

[2124: 匿名さん]

さもあらん。
中古も地方は元々定価より値下がりが常識。

[2125: 匿名さん]

>>2119 ご近所さん
増税しないと、なんの問題が出るの？
もともと国が適度にばら撒くのは
普通の経済活動で、コロナなくてもばら撒きが
足りなかった状態なんですよ。

[2126: 匿名さん]

いまの政権はこれまでもばら撒きつづけていて
国債に頼っている状況。

いずれ増税が要るようになる。

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
景気回復には、
まだ、足りない。
あと、政権関係なく
経済原理でばら撒きは正常。

[2128: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
だから、増税しないとどう言う仕組みで
なんの問題が出るの？
増税派はそれに答えられないよね？

[2129: 匿名さん]

増税は間違いなく行われるでしょう。
311ですら復興増税したんだから。

[2130: 匿名さん]

>>2129 匿名さん
いや、だからやらないと、なんの問題が出るか、知りたいだけなんだけど。

[2131: 匿名さん]

>>2130 匿名さん
「行われる」としか言ってないんだけど。
それが良いとか悪いとかは言ってないよ。
落ち着いてくれ。

[2132: 名無しさん]

コロナの影響といえば、マンションは集団感染を発生させうる欠点が露呈しましたね。

大規模物件の売りであるジムやキッズルームといった共有施設は、不潔で使いたくないと思っても強制的に管理費として徴収されるし、そこまでの施設がなくても、３密エレベーターは漏れなくあるわけで、これ一点を見ても、マンション買うのが嫌になります。

ダイヤモンド・プリンセスを国立感染症研究所が調べたところ、感染者が利用した部屋のトイレの床や枕や電話機やリモコンなどからウイルスの遺伝子が高い頻度で検出されたと報道がありました。

これをマンションに当てはめると、感染者がエレベーターのボタン押しただけで感染を広げる恐れもありますよね。

毎年のインフルエンザも、実はマンション内で感染してたこともあるんでしょうね、気付かなかっただけで。

[2133: 匿名さん]

例年5月に入ったとたんに気温が急上昇していたけど今年はそうでもない。
まさかと思うけどコロナの影響かな？

[2134: ご近所さん]

所得が伸び悩んでいる層を対象にバラ撒きも必要だとして、税金の所得再配分機能を活用してその財源を富裕層が持つ不動産・金融資産（タックスヘブンにも）等からの収益に課税して確保していく必要がある。

[2135: 匿名さん]

マス層がいちばん多いからそこから取るのが効率がいい。

[2136: ご近所さん]

政府が大幅な赤字になると社会を公平平等に維持するために不可欠な機関・機能が十分維持できなくなる。一方、大多数の人には増税でその資金を拠出する余裕はなく富裕層にもっと負担してもらわざるを得ない。コロナ禍への補償も全部税金で賄われるわけで、必要な援助はどんどん行って経済基盤を維持すべきだが、あとでその金を返す時に、これまでの様に「経済成長により…」などと出来ないこと言わずに、明確に資産課税をはじめとする富裕層への増税を打ち出すべき。とにかく政府がお金をばら撒いたら景気が良くなって、借金も減るから大丈夫というのは問題先送りへの言い訳。

[2137: ご近所さん]

素人が、べき、べき言うのは勝手だけど、実現できない、実現しない、実現させない。

共産党が政権を取らない限り無理だね。ざまあみろ。

[2138: 匿名さん]

>>2133 匿名さん
30度近い日はあるし
いつも変わり目は上がったり下がったりよ。
温暖化はショートスパンでは
あまり関係ないのでないかな。

[2139: 匿名さん]

>>2136 ご近所さん
先送りと勘違いして、
そんなに税金払いたいなら、払えば良いのでは？
ただし、自民党でも立憲でもその他でも
与党になった時点で金持ちからてなく
大衆から徴税するよ。
政治には金がかかり、金がないと政権長続きしないから。

[2140: 匿名さん]

>>2132 名無しさん
長い

[2141: 匿名さん]

富裕層も課税されそうですが、やはりマス層がメインターゲットでしょうね。
個人的には増税を軽微にして、救急車利用時・図書カードの延長時・生保の病院受診時、などに一律数百円単位の負担導入などすればいいのに、と思います。

[2142: 評判気になるさん]

自民党が政権を取っている限り、富裕層は安泰です。

[2143: 匿名さん]

財閥解体

[2144: 匿名さん]

これまでの政策が見事に裏目にでていますね

[2145: 匿名さん]

>>2140 匿名さん
最初の行に主旨が書いてある

[2146: 職人さん]

早く金くれ！

[2147: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

よしよし

東京都、新たに38人の感染確認
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58794650W0A500C2CZ8000/

[2148: 名無しさん]

コロナ早く終息してほしいですね。かと言って買おうという気にはなかなかならないけど。

[2149: 匿名さん]

3年ぐらいはダメだろうね。

[2150: 匿名さん]

清水建設、鹿島が工事再開　コロナ感染拡大防止を徹底
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200506-00000043-kyodonews-bus_all

[2151: 匿名さん]

祝終息

東京都で新たに23人の感染確認 30人を下回るのは3月30日以来
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200507-00010016-abema-soci

[2152: マンション検討中さん]

>>2151 匿名さん
ゴールデンウィークで検査数が少ないだけでしたが、ゴールデンウィーク前の検査数に戻ってもこんな数ならいいですよね。

[2153: 匿名さん]

5月11日の週にどうなっているかですね

[2154: 匿名さん]

油断は禁物

[2155: 匿名さん]

しかし、医療関係者は格段負担は減ってきた。
滞留させてる手術順次再開だから休む暇ないだろうけど。

[2156: マンション検討中さん]

緊急事態宣言解除後に北海道みたいにならないことを祈るしかないよね。
そうなれば、また封鎖かぁ…
やだね。

[2157: マンション検討中さん]

地方の憧れだった地域が今後は地方から迫害を受けるなんて皮肉だね…
田舎に里帰り、いつできるんだろう。

[2158: 匿名さん]

>>2156 マンション検討中さん

いや、封鎖はしてない。ない。

[2159: 名無しさん]

>>2154 匿名さん

ここでぶり返したら、今までの努力が水の泡ですものね。

スペイン風邪のアメリカでセントルイス市がいち早く非常事態宣言して感染者増加を劇的に抑えたが、それで安心して緩めたあと、また少しカーブが上がってたと池上彰さんの解説でやってました。

[2160: 匿名さん]

自粛8割減を１ヶ月達成してから以前と同様の活動を再開すると、１５日間で感染者数が元に戻るレベルで増えるみたいね。

[2161: 匿名さん]

検査数の少なさに対する批判が相変わらず多いけど、陽性が判明したところで治療法がないのだから、検査数を増やす意味はあまりないように思える。

[2162: 匿名さん]

朝のモークロが国ごとの人口あたりの
感染者と対応を紹介してたが
モンゴルのスピード感半端ない。

[2163: 坪単価比較中さん]

PCR原理主義の崩壊が近づいているようだ。。。

[2164: マンション検討中さん]

>>2161
上級のババアが安心したくて騒いでるケースと
政府批判したくてしょうがない連中のツールとして使われてるケースの二つ

[2165: 匿名さん]

東京都のコロナサイトは台湾IT大臣に修正協力して貰ってるらしいね。
都が依頼したらしい。

[2166: 匿名さん]

殺人兵器が目に見えないコロナウイルスだから厄介です。
いずれにしても戦いは少しずつ消息に向かうでしょうが、
戦後処理の経済が心配です。予想は倒産と失業の増加でしょう。

[2167: 匿名さん]

>>2151 匿名さん

緊急事態宣言解除しても大丈夫そう

東京都で新たに22人が感染 5日続けて40人を下回る 新型コロナウイルス
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200510-00010018-abema-soci

[2168: 匿名さん]

>>2167 匿名さん 14時間前

>>緊急事態宣言解除しても大丈夫そう

そうやって第2波、第3波が来そう。

ワクチンは未完成状態だが、薬としてはノロやロタに対象療法薬しか無いように、H1N1インフルエンザに対する抗インフルエンザ薬のタミフル、リレンザ、イナビル等があるが、SARS-COV-2には抗ウイルス薬では無く対象療法の既存薬では無いのだろうか？

新薬と既存薬の改良、そしてワクチンの完成まで安心は出来ないとは思う。

ただ、死亡者数の減少、抗体を持つ人の増加でウイルスの弱毒化が進むことを期待したい。

[2169: 匿名さん]

大分収まったね。
もう外出しても大丈夫だろう。

[2170: 匿名さん]

夏になればコロナも全滅するでしょう。
あと少しの辛抱です。

[2171: 匿名さん]

コロナにコロナ

[2172: 匿名さん]

韓国は緩めたらクラブでクラスター発生。PCR検査を徹底しても、症状のない人が歩き回っちゃうってのがコロナの厄介なところ。

[2173: 匿名さん]

GW開けてるのにまだ結果が公表されてないんだよね。公表できない不都合な事実が見つかったのか。

抗体検査結果、5月1日にも公表　東京と東北での献血活用

https://mainichi.jp/articles/20200423/k00/00m/040/273000c

[2174: 匿名さん]

＞また、１３の「特定警戒都道府県」でも、新規感染者が少ない県は解除できるか検討します。

特定警戒以外の３４県“宣言一括解除”検討
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200511-00000142-nnn-po...

[2175: 匿名さん]

>2174

緩めるとまた感染広まっちゃう。PCR検査拡充できてない状況で政府の前のめりは危険。

ドイツで新型コロナ感染が再拡大、再生産数1.1に上昇

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6359455

[2176: 匿名さん]

白人が緩和したらすぐ追従するのが、サムライの美しい国ジャパンの真骨頂。

[2177: 匿名さん]

>2170

季節性かどうか意見が分かれてるし、季節性だとしたら北半球と南半球で交互に感染が広まる。夏に収まっても冬に第二波がくる。それまでに準備ができるか。できなかったらまた巣籠生活。

[2178: 匿名さん]

進藤さん（WHOシニアアドバイザー）
「日本は早くから患者が発生したがずっと低く抑え込んできた。理由は世界的な感染症の専門家が陣頭指揮をとってきたこと、そして国民の高い衛生意識と感染症に対する理解。圧倒的に死亡が少ない日本は、世界からジャパニーズ・ミラクルと考えられている」

[2179: 匿名さん]

いざとなれば、神風が吹いてウィルスを中国まで吹き飛ばしてくれるわい。

[2180: 匿名さん]

日本が衛生チートなのは間違いない