新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[2081: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
換金売で投売りになりそうね。

[2082: 匿名さん]

投資マンション組と、空き家を民泊投資組が終了のお知らせ。
来年のオリンピックが中止になると再起不能になる。

[2083: 匿名さん]

品川のマンションをオリンピック期間中だけ貸し出すと数百万とか言っていたのが嘘のようね。

[2084: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
最近売買契約成立が異常に遅いですね。
融資の審査が遅いのでしょうか。？

[2085: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
全ては売主がどう売りたいか。
待たないでさっさと売りたい人もいる。

[2086: 匿名さん]

>>2084 匿名さん
遅い。＋2週間以上、下手したら1か月
銀行も当番制でいつもより体制とれてない

[2087: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
同じねだで先の人がローン確実なら、いまは先の人。

[2088: 匿名さん]

>>2085 匿名さん
社会情勢からして素人の売主と買主の考えが錯綜して動きが取れない。
売主と買主は暴落か暴騰かで悩んでいる状態でしょう。
コロナ問題で治療薬やワクチンが開発されたにしろ緊急事態宣言が解除
されても受けた傷後と今後の経済状態は良くなるとは思いません。
楽観的に見ても値落ちは避けられない。悲観的にみると暴落はさけられない。

[2089: 匿名さん]

マンションを買うために、コツコツ貯金してたのでマンション価格が下がるのはウェルカムです。

[2090: 匿名さん]

社会の意識が今までの常識が通用しなくなってきたので難しいでしょうね。
このタイミングで値上がりを期待してマンション買うのは相当な博打ですし。

[2091: マンション検討中さん]

あまり待っていても住宅ローンの金利が上がるし
12月末でローン減税の期間延長措置も終了ですよね？

[2092: 匿名さん]

目先の金利より、リスクが大きすぎ。

[2093: 匿名さん]

抗体が過剰反応するのが死因になるという研究結果のニュースが。

スズメバチに二度刺されると危ないってやつかな。
第二波、第三波が怖い理由はそれなのか？

[2094: 匿名さん]

金利だけなら南アランド。

[2095: 匿名さん]

リスクと表裏一体

[2096: 匿名さん]

>>2093 匿名さん
いや、サイトカインストームのことなら、だいぶん前から指摘されめるけど初回でもおこる。以下、論文引用で拡大解釈してない信頼できる記事。
https://wired.jp/2020/04/19/covid-19-mechanism/

第二波、第三波だから危険な訳ではないです。

[2097: 匿名さん]

>>2096 匿名さん
急激に重篤化してる人は、1週間程度でサイトカインストームを起こしてる。
自己免疫疾患ね。

[2098: 匿名さん]

素人的に見て下記の症例を見ると、ファビピラビルつまりアビガンを投与するとすぐにCOVID-19 PCR 検査でマイナスとなっていたが、高熱が出ていたことから過剰投与の副反応がでている？
つまりファビピラビルは、COVID-19の菌を殺すことは出来るが、その後の経過観察で慎重を要し投与中止を見極めるって言う事ですかね？

http://www.kansensho.or.jp/uploads/files/topics/2019ncov/covid19_caser...

[2099: 匿名さん]

アピガン投与しない自宅療養でもサイトカインストームは発生してるからなんとも。
一つ言えるのは、陽性のひとは、軽症でも必ず自宅ではなくホテル入って何かあったら即医療対応できるようにしないとね。

[2100: 匿名さん]

結局、今ある既存薬は対象療法で治療薬としてはまだまだと言うことだろう。
ただ、その感染者が陰性化して体内でウイルスが弱毒化されているんで無いの？
その感染者が次に感染する人にうつったとしても重篤化はまず無いと言う事かな。

新薬が出来、ワクチンが出来てこそSARS-CoV2から屈服したことになるのかな。

どちらにしても歴史はくり返すって事を証明してしまったし。
これほど遺伝子工学と情報通信、スパコン解析があってもパンデミックを避けることが出来なかった。自然は恐ろしい。（だから発生源が武漢の研究所で無くても、中国のどこかの鍾乳洞でコウモリからウイルスを採取して漏出してしまった間抜け研究者とその危険なウイルスの発生源を突き詰める必要があるように思う。）
自然に対する畏敬の念とはこのことか、、と。

[2101: 匿名さん]

地震も含めて、基本自然を前に人間は無力。
自然をコントロールなんて出来ない。
人はいつか死ぬのが普通。
出来るのは、多少それに抗うことだけ。

[2102: 購入経験者さん]

量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。

[2103: 匿名さん]

嘘適当は駄目よ

[2104: 匿名さん]

>>2102 購入経験者さん 2時間前

>>量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。

HN七変化のあちこちのスレに徘徊する人物はアホだな。

『量子式学』って何よ？

[2105: 匿名さん]

22時頃、千葉県北東部を震源とする深さ50km M5.5、その30分後に茨城県沖を震源とする深さ50kmM4.4、午前0時頃には長野県中部つまりフォッサマグナ周辺で深さ10km M3.1 ここ最近長野県中部の連続地震で不気味ですらある。

大都市を遅う巨大地震は、避難所での集団感染の恐れもあると思うから、こんな時期に巨大地震は止めて欲しい、、と節に願うところ。

[2106: 名無しさん]

コロナがどうマンション購入に影響するかといえば、価格を下落させることでしょう。

失業等で買えなくなる直接的な作用はもちろん、「買う気が失せる」心理面への作用も大きく、こちらがむしろ長引くと思います。

今はコロナで不動産どころではない、経済面で先行き不安もある。。。そして、一年後にコロナが落ち着いたとしても、「あれ、不要不急のマンションに何千万もかける価値があるのか？」と冷静になってしまう可能性大。

今回のコロナ禍で、マンションの狭いエレベーターが３密と深層心理に刻まれてしまったことも大きいですね。こういうのは「なんか嫌だなあ」と購入意欲減退にボディーブローのように効いてきます。

[2107: 周辺住民さん]

なによりも産業構造が大きく変化する可能性があるので、まあしばらくは様子見。
少なくとも、インターネット革命の第３の波が来るのは間違いないでしょう。

[2108: 匿名さん]

急がないことです

[2109: 匿名さん]

>>2107 周辺住民さん
こうなって欲しいが、実際は喉元過ぎれば変わらない予想。

[2110: マンション検討中さん]

確かにコロナ前は買う気失せました満々でしたが、今は買う気失せました。

今、数千万のローン組んで購入する人は恐らくキャッシュで一括も余裕な経済力ですよね(。´Д⊂)

[2111: 匿名さん]

経済もそうですが、どこまで人の密集を戻すか、ですよね。
商売のしやすいのは人が集まる場所であり、その土地の価値を高めてきた今までの常識がこんごどうなるのか。

[2112: 匿名さん]

自分は都内から出る気はないが、都内から出る人増えて人口密度減るのは大歓迎。

[2113: ご近所さん]

収まったら遷都だな。次はどこだろう。
箱根に第3新東京市？
第二はどこだ。

[2114: 匿名さん]

>>2113 ご近所さん
第二は軽井沢あたりが適地。
箱根・軽井沢・旧東京とトライアングルを形成する。
各地の距離感もちょうど良い。開発する余白地も多い。

[2115: 匿名さん]

>>2113 ご近所さん
箱根なんざ噴火リスク高すぎる。
札幌とかにしとけと言いたいが、北方や大陸侵攻リスクあるから、やはり太平洋側かね。

[2116: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
軽井沢も浅間山かなあ。地震だとどこも似たようなもんだが、噴火リスクまで負う必要ないかと。

[2117: 名無しさん]

>>2110 マンション検討中さん
買う気満々の時は素敵に見えてたマンションも、正気に戻った(?)今は、途端にぼったくり物件に見えてきた不思議(笑)

[2118: マンション検討中さん]

>>2117 名無しさん

確かに、今はとても冷静になりました。
あやうく契約しそうになりましたが、その直後にコロナ感染が深刻化して…危なかった(・・;)

[2119: ご近所さん]

お金を配ったり大規模な経済対策を講じざるを得ないが、パイを大きくして自然増収を図るのは非現実的なので、どこかで増税によって帳尻を合わせる必要がある。富裕層をターゲットにした資産課税が必要だろう。世界中同じ状況だから各国政府が連携して網を掛けられるかもしれない。そうして格差が少しは縮小する方向に持って行かないと、社会がこれ以上不安定になったら普通の勤め人はマンション購入どころじゃないでしょう。自分は去年買っちゃったけど（価格はピークだったのかな…）、これからの人は慌てずじっくり世の中の変化を見極める方が良いのでは？

[2120: 匿名さん]

>>2119 ご近所さん
この際財閥を解体できないでしょうか。

[2121: マンション検討中さん]

まだ売れてない部屋がかなり安くなりましたね。
それでも買う気にならないけど…

[2122: 匿名さん]

>>2121 マンション検討中さん
エリアや物件名、広さ、価格、値下がり金額を宜しく

[2123: マンション検討中さん]

>>2122 匿名さん
京都、大阪、中四国を見ているので関東は知りません。

[2124: 匿名さん]

さもあらん。
中古も地方は元々定価より値下がりが常識。

[2125: 匿名さん]

>>2119 ご近所さん
増税しないと、なんの問題が出るの？
もともと国が適度にばら撒くのは
普通の経済活動で、コロナなくてもばら撒きが
足りなかった状態なんですよ。

[2126: 匿名さん]

いまの政権はこれまでもばら撒きつづけていて
国債に頼っている状況。

いずれ増税が要るようになる。

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
景気回復には、
まだ、足りない。
あと、政権関係なく
経済原理でばら撒きは正常。

[2128: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
だから、増税しないとどう言う仕組みで
なんの問題が出るの？
増税派はそれに答えられないよね？

[2129: 匿名さん]

増税は間違いなく行われるでしょう。
311ですら復興増税したんだから。

[2130: 匿名さん]

>>2129 匿名さん
いや、だからやらないと、なんの問題が出るか、知りたいだけなんだけど。