新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1961: 匿名さん]

>1959

法的には認印でいいんだけど、ローン購入の場合、抵当権設定の関係で実印を求められたりする。

[1962: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
モデルルームのベランダの疑似眺望のパネルにどでかい穴空いてたら、それはそれでウケるな。
四次元殺法コンビかと

[1963: 匿名さん]

>1960

モデルルームってバルコニーの先が壁ってのが多い。

[1964: 匿名さん]

疑似展望だとLOW－Eの色がわかりにくかったりするから、穴開けて外をみえるようにするってのはありでは。

[1965: 匿名さん]

今後通勤が必要なのはブルーワーカーで、在宅勤務が可能な層は感染リスクの高い地域にわざわざ働きに行かない。

[1966: 匿名さん]

穴をあけて覗くという所作には哲学的な意味があって、それはベンサムもその著書の中で述べていました。それは宇宙誕生の秘密に迫る大問題への回答への道を示すものです。

[1967: 匿名さん]

>>1962 匿名さん
ホロウが覗きます。

[1968: 匿名さん]

いろいろあるのです。

[1969: 匿名さん]

深淵を見る者は、また

[1970: 匿名さん]

日本にはアビガンって薬がありますって言ってたのに尻つぼみ。検事長の定年延長では法律捻じ曲げてでも押し通したのに。

自粛で新規感染は減りはじめたようだけど解除したらまた増えるってシミュレーションも出てる。レムデシベルはアメリカファーストだろうし、各国で争奪戦も起きる。コロナ長引くかもね。デベさん長期化を踏まえた対策考えないと。

アビガン特例承認は法令上できず　安倍首相「私も言ったが…」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200428-00000596-san-pol

[1971: 匿名さん]

>>1970 匿名さん
で。その結果、マンションにどう影響しますのん？

[1972: 匿名さん]

最後を読んでね。しばらく巣籠は続く。

[1973: 匿名さん]

うん。でも、＝下がる？

[1974: 匿名さん]

アベノマスクを含めてコロナ対策では失敗続き。政権何時まで持つか。そしてゼロ金利政策はどうなる。

[1975: 匿名さん]

コロナの問題が長引くほどに不動産は下がり続ける。

[1976: 匿名さん]

>>1718 匿名さん

期待してます。

[1977: 匿名さん]

「住宅ローンが払えない」相談が急増 新型コロナ影響で
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html

[1978: 匿名さん]

新型コロナ影響、首都圏供給戸数9割減。販売自粛受け減少加速。
https://www.fnn.jp/articles/-/37151

[1979: 匿名さん]

コロナショックはマンション価格を下げるのか
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=64307?site=nli

[1980: 匿名さん]

結局、市場全体が下がるのはともかく
住宅ローン払えない人を期待するのって、
岡村と言ってることは同じなんだよね。

景気悪くなれば、信じられないような
可愛い子が安く売りに出るぞ、みたいな。

その考えがモヤモヤするから、
素直に乗りたくない人も一定数いる。

[1981: 匿名さん]

>>1978 匿名さん
供給減ったら、価格上がってしまう。
下がるニュースだけ切り取りして張り付けないと。

[1982: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1983: 匿名さん]

ゼネコン、広がる工事中断　新型コロナで、費用負担や工期遅れ懸念
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200428-00000012-jij-bus_all

[1984: 匿名さん]

ローン破綻が増えると審査基準が厳しくなって販売にも影響を与える。仮審査通っていたのにリーマンショックがおきて本審査落ちたって事例もある。岡村問題とは違うでしょ。

[1985: 匿名さん]

>>1984 匿名さん
その記事を貼り付けた人の意図によるかな。
単にローン通らない懸念の話なら、買えないから破綻はしないし。
本審査通っても無理ない倍率なら問題ないしね。

ローン破綻で値下げ期待するなら、岡村問題と変わらないけど。

[1986: 匿名さん]

記事リンクだけでは意図がわからないから、その記事の結果、どうなるかを書いた方が良いかも。
スレタイ的にもね。

[1987: 匿名さん]

>1986

御意。

[1988: 匿名さん]

岡村問題も男視点でラッキーって言い方しなければ社会問題の提起なんだよね。景気が悪くなるとやむを得ずにそういうお店で働かざるを得なくなる女性が増えるってことで。

個人的には社会主義のベトナムでそういう女性がいるってことと、日本人にしきりに声をかけてくるってのが出張で行って凄い気になった。あと、ホテルのフロントで昼間の時間つぶすにはどこがお勧めなんて日本語で聞いてたおじさんも。多分夜を目的に来てたんだろうな。

[1989: 匿名さん]

コロナ収束後の経済は超急回復するから、あまり悲観的に考えなくてもいいよ。

[1990: 匿名さん]

社会問題定義は大事だが、前後汲んでも岡村にその意図はないかと。
風俗いけない男同士慰め会うためにした発言だから。
今は我慢して、落ちついたらご褒美で、経済的理由で風俗落ちした可愛い子が安く買えるよ、みたいな。

そんな境遇の人にお金払って支援してる、で正当化する人もいるが問題が別。
マンションで破綻期待もこの構造に似てる。

[1991: 匿名さん]

>1989

長い戦いになるといわれている。あと、日本は経済対策がしょぼいから手厚い補償のある欧米に遅れて一人負けになるでしょ。財政赤字の立て直しをせずに放置していたから無い袖は振れない。

最初に感染が広がったけど強権的に都市封鎖して収束させた中国がいち早く立ち直るでしょ。日本は封鎖もできないからだらだら続く。パチンコ店ですら店名公表しかできないし、それがかえって客を集めちゃってる。

[1992: 匿名さん]

今までのとろい対応って、ある程度ダメージを受けさせて悲願の改憲に結び付けようとしてるのかな。改憲の前に日本沈没。

コロナ禍　首相、改憲議論呼び掛け　野党議員「不要ではないが不急」

https://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/list/202004/CK202004080200...

[1993: 匿名さん]

コロナ以前の復旧という意味での経済回復は厳しいんじゃない？
それこそ都市機能の分散を公共事業で行えば景気は良くなるかもしれない。
東京一極集中はこれからの時代には適応できないよ。

[1994: 匿名さん]

>1993

復興計画としてそれだけのプラン出せる人がいればね。まあ、お役所がテレワークできてない典型だし。9月入学より大事。

[1995: 匿名さん]

>>1991 匿名さん
一人当たりに配られる金額は世界トップでは？
批判したい派は批判できる情報しか出さないから注意。

[1996: 匿名さん]

>>1993 匿名さん
理想の政治は、国債発行した金で地方も含め公共事業でインフラ再生し、医療と教育を底上げするのが正解。
でも、現実はそうならず、なんだよね。

[1997: 匿名さん]

国債を発行して、コロナ関連で倒産した企業およびその予備軍企業の
倒産をなかったことにしての救済。
コロナショックで失業及び職を失った住民にこれから先１年間の生活
保障。
社会の仕組み自体を根本から建て直す国策の改革計画を策定し実行。

[1998: 販売関係者さん]

テレワークが普及したら職の近くに住む理由が労働者になくなる。
企業もオフィスの面積を下げるという大きなメリットも出てくる。
また、今回の大不況は地方から必ず回復する。
地方は年金生活のジジババばかりでダメージ少ないから。
となると都心一極集中がどんどん崩れるね。

豊洲とかの職住近接が売りだけの埋立地が暴落して、
地方都市のマンションが少しだけ上がるんじゃないかな。

[1999: 匿名さん]

国債発行して企業が復活して税金で返してくれればいいんだけどそれも見込めない。回収策として消費増税はやったばかりだし、東日本大震災の復興税もまだ残ってる。八方ふさがり。

[2000: 匿名さん]

マンション業界は当面無理でしょう。ANAなどの旅行業界はもちろん、一流企業も含めほぼ全産業が数年間業績不振。ローン破綻の人も増えて、競売で処分なんてケースも増えるでしょう。ローン審査が厳しくなることも間違いないです。今年の冬にはまたコロナウイルスやその突然変異型で同じような騒ぎになるかも知れないので、そもそも住宅の購買意欲そのものがまったくなくなるでしょう。

[2001: 匿名さん]

休校解除が見通せない中、9月入学の議論が起こってるね。進入学、転勤シーズンに合わせて３月末引き渡しの多い新築物件にも影響するか。

真夏の引っ越しだときついね。

[2002: 匿名さん]

>>1999 匿名さん
国債で得た金は返す必要ないんだってば。
家庭の経済、家計とは違う。
国が存続する限り次の国債発行で賄う。
国が信用なくなって金利が上がればヤバイ兆候だが、その兆候はまったく出てない。

[2003: 匿名さん]

>>1997 匿名さん
職を失ったとか、条件つけずに全員に毎月ペースで一律に配るのが正解。

[2004: 匿名さん]

>>1998 販売関係者さん
湾岸てそんな職住近接ではないと思うけど。
綺麗な街に割安で住めて通勤はそこそこ、が売りでは？

[2005: 匿名さん]

そのやりかたで破綻してない国はない。

いつまでも あると思うな 国の金

[2006: 匿名さん]

>>2005 匿名さん
そう言う考えの人が多いから経済が回復しない。
日本だけね。

[2007: 匿名さん]

>2002

MMTですか。壮大な実験だね。

コロナと一緒で兆候が出たときにはアウトかも。

[2008: 匿名さん]

>>2001 匿名さん
これを機に海外とタイミング合わせるのは手

[2009: 匿名さん]

>>2007 匿名さん
そんな最近の理論ではないよ。
割と古典の経済学の応用。

[2010: 匿名さん]

>>2005 匿名さん
金が物理的に存在してると思ってる限り無理だろうね。
金本位制あたりで経済概念が止まってると無理。