新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1901: 匿名さん]

>1989

週末に増えて週明けに減るってパターンがあるよね。なぜか木曜日に検査数が多い。

[1902: 匿名さん]

>>1901 匿名さん
検体が溜まってるんでしょう。
企業でも、木曜日は会議が多い。

[1903: 匿名さん]

北海道は第2波が始まってる。

[1904: 匿名さん]

>>1898 匿名さん 2時間前

そうか、、ADEが問題になってくるんですな。
2009年H1N1では、タミフルやリレンザ等の治療薬、そして季節ごとのH1N1向け枠単があると言うのに、SARS-CoV2はかなりしぶといウイルスって事なんですね。

[1905: 匿名さん]

>1904

インフルエンザウィルスとコロナウィルスの違いじゃない。SARSとMERSもワクチンできてないし。

[1906: 匿名さん]

>1903

北海道みたいにならないように第一波が収まっても緩めちゃダメってことだよね。そういう意味では北海道のことニュースでいっぱい取り上げてもらわないと。

[1907: 匿名さん]

夏の甲子園もどうなるか。

全国高校総体 中止決定 新型コロナウイルス感染拡大で

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200426/k10012406471000.html

[1908: 匿名さん]

>>1904 匿名さん
しぶといと言うか、不気味。
人為的に作ったと言われても納得できる。

[1909: 匿名さん]

報道が希薄になると危険水位があがぅている証拠でしょう。

[1910: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

>>しぶといと言うか、不気味。
>>人為的に作ったと言われても納得できる。

確かに。
これほど遺伝子工学、情報通信が進んだ時代なのに、単に普通風邪でも罹患するコロナウィルスが変異して1918年のH1N1のパンデミック同様になるとは思わなかった。そんな時代に我々は生かされている。
ただ、日本列島は元々災害列島。
東北地方太平洋沖地震時の大きな地殻変動の影響で昨日も今日もフォッサマグナ周辺長野県で連続地震が発生している。そして関東では茨城県のM4.8も発生した。
疫病流行の中、大都市部での巨大地震発生は止・め・て・く・れ・！と言いたいもの。
避難所が大変な事になるのは容易に予測出来るし、災害支援も上手く行かなくなる。

[1911: 匿名さん]

>1910

情熱大陸に出演していた東大のウィルス学の河岡教授が１００年前と変わらず(感染防止は）人に近づかないってコメントしてた。情報通信が発達して武漢の様子がリアルタイムに映し出されていても、どこか他人事で足元に火が付かないと自粛しないしね。

逆に交通が発達して移動が激しくなったからウィルスにとってはたやすく拡散できちゃう。止めるなら江戸時代に戻って鎖国だね。

[1912: 匿名さん]

>>1911 匿名さん

https://pc.watch.impress.co.jp/docs/news/1245426.html
スーパーコンピューター『富岳』による治療薬の発見と治療薬の開発で演算が始まったらしいけど何か苦戦している感じですね。
どんなに科学技術が発達しても自然の怖さ（生命工学でいじると化け物になるとかもあるし）には叶わないって事でしょうか？
逆に欧米での都市封鎖で、動物が都市部に戻ってきているてな不思議な現象も。

[1913: 匿名さん]

>>1910 匿名さん
施設自体が準非難施設で
非難所にしなくて良い大規模マンション
はその辺心配ないかな？

[1914: 匿名さん]

>1913

マンションも去年の小杉タワマンで電気と水が途絶えたらきついってのが露見しちゃってる。どうするんだろ。

[1915: 匿名さん]

>>1914 匿名さん
特殊事情がない限りは途絶えない。
自家発電でエレベーターも動く。
避難しないとならない戸建のが深刻。

[1916: 匿名さん]

そろそろ本気でベーシックインカム考えないと、この国持たないんじゃ？

[1917: 匿名さん]

>>1915 匿名さん
タワマンの自家発電ってどれくらい保つの？
オフィスビルだとBCP対応で72時間とか宣伝してるけど、同じくらい保つのかな？

[1918: 匿名さん]

>>1917 匿名さん
パンフだと2.3日間くらいが多いね。

[1919: 匿名さん]

そろそろユーロでも買ってみようとおもっている。ちょっとだけ。

[1920: 匿名さん]

・１世帯の平均人数は約2.4人(単身MS等は１人)。
・市中の陽性者率は想定1~3% (慶應病院では6%)。
これを根拠に、各MSの世帯数から想定の陽性者人数を割り出せる。自身のMSにそれだけの陽性者が居るとの見地に立てば、共用部の予防策も徹底したくなりますね。

[1921: 匿名さん]

トランプツイッター眺めてると、これはこれで凄い。
発言施策比較すると、政権で優秀なのは台湾かな、と。
次点はドイツ韓国。

[1922: 匿名さん]

日本は、政府の対策もお粗末。後手にまわり、二次被害的な状況までに拡大している。
又、政府もTVなどのマスコミも、注意喚起や情報発信のやり方が下手。稚拙です。

[1923: 匿名さん]

>>1922 匿名さん
日本が良いとは言ってない　笑
ただ、昔からよく言われる

有能な怠け者は司令官
有能な働き者は参謀
無能な怠け者も連絡将校か下級兵士
無能な働き者は不用

日本は3番目、トランプへ4番目で1番タチ悪い
善意が地獄への道になるのも、このタイプ

[1924: 匿名さん]

普通に考えて、国策有能なら不動産優遇なんてしない。
住宅ローン減税より教育医療への投資のが先。
そう言う政権選んで（選ばれる状況許して）今更批判とか違和感しかない。
そう言う企業寄りなのは分かってたでしょ。みたいな。

だから、不動産がここまで盛り上がった訳では？

[1925: 匿名さん]

>>1923 匿名さん
的中している。面白い。この投稿を肝に銘じてください。

[1926: 匿名さん]

日銀の金融緩和が決定したが、金利は下がる？

[1927: 匿名さん]

まずは、自戒した。

[1928: 匿名さん]

自慢目的でタワマンを買った中産階級｡コロナで"引くも進むも地獄"状態に
〇〇と煙は､高いところが大好き
プレジデント Digital
2020/04/27 11:00
古谷 経衡
文筆家

https://president.jp/articles/-/34846

○○と煙は高いところが好き
しかしながら今やタワマン購入者の主力となったパワーカップルが、本当に有閑階級なのかというと全く違っている。夫婦の合算年収が1000万円という程度の所得は、他の先進国基準では至って中産階級、場合によっては中の下程度である。慢性デフレ下で貧乏になりゆく日本にあって、中産下位の世帯が有閑階級を気取らざるをえないということ自体が社会の病巣の一つであるが、マンションデベロッパーは現地説明会ではそんなマイナス要素を一切口にしないので、百戦錬磨の営業マンに「低金利時代の今なら憧れのタワマンが手に入ります」と調子に乗せられ、嬉々として契約書にハンコを押し、銀行や公庫に平均寿命の半分弱に近い超長期ローンを申し込んでいく。

人間は自明のことを大々的にアピールしない。日本の有閑階級は、税務署の目を気にして「見せびらかし」の消費をせず、ひっそりと暮らしている場合がほとんどであり、自らが「下々の暮らしを高層階から睥睨する」ことで悦に浸ったりはしない。圧倒的強者は自らが強者であることをSNSでことさら喧伝する必要がないほど自明の強者だからである。無理に無理を重ねてタワマンを買ったパワーカップルが、これ見よがしにSNSで自らのタワマン生活を喧伝するのは、裏返せば自らの心の貧困と表裏一体であり、精神的には極めて脆弱ぜいじゃくな存在である。○○と煙は高いところが好き、とはよく言ったものだ。

・・・

引くも地獄、進むも地獄
仮に窮乏生活に転換し、あらゆる防衛手段を講じて恐慌を耐え抜いても、タワマンはその構造上、高額な大規模修繕費用がのしかかってくる。恐慌後、脆弱な経済基盤と机上の返済計画しか持ちえないタワマン入居者が多数破綻する中で、購入時の計画通り管理組合が修繕費を捻出できるかどうかは、実は未知数なのである。すると、一戸当たりの床面積に比例して追加で拠出を迫られる大規模修繕費用が出せないということになる。近代建築技術の粋を集めて造られたタワマンは、図体がでかすぎて修繕しないとたちまち劣化し、廃墟化の道が待っている。

こうなると資産もへったくれもなく、不動産は「負動産」となる。保有しているだけで管理費・修繕費・固定資産税を垂れ流す「負動産」だ。事実、現在ですらバブル期に建造されたリゾート地のタワマンはこのような惨状になりはて、一室15万～80万円というタダ同然の値付けでも買い手がついていない。解体しようにも区分所有者全員の賛同を得ないと実行できず、引くも地獄、進むも地獄の状況が待っている。

こういった不確実要素が多すぎるからこそ、本当の金持ちは新築タワマンに手を出さない。デベロッパーはプロの狼で、購入希望者は知識のない羊である。最初から下町のつましい中古一戸建てを買って、自意識に溺れない生活をしてればこんなことにならなかったのに、と悔やんでも時計の針は元に戻らない。人間の自意識ほど高い代償はない。

[1929: 匿名さん]

>>1928 匿名さん
長い

[1930: 匿名さん]

マンコミではバワカは世帯2000万から、でおちついたんでは？
少なくとも、1000万だと、カップルでもパワーではなくなくない？

[1931: 匿名さん]

個人事業主で長期ローン組んだ人は気の毒だよね。

[1932: 匿名さん]

>>1928 匿名さん
本当の金持ちはタワマン買わないとか、
東京都内の新築タワマン相場はおおむね5000万～1億円とか、ツッコミ待ちかね。

[1933: 匿名さん]

PCR検査受けられるルートをもっと確保しないと今後も続出するかも。

アベノマスクのチェックを保健所がやってるとか。余計な仕事増やすだけだから、もう配布はやめた方がいい。そもそもカビが生えるような環境で作ったものを目視チェックでOK出していいのか。使う前には漂白剤使って殺菌しないと。

>単身赴任中の男性は発熱後、保健所に相談しようとしたものの電話がつながらず、ＰＣＲ検査を受けられたのは発熱から六日後。検査結果が出たのは、命が失われた後だった。

＜新型コロナ＞単身赴任男性、無念の孤独死　発熱６日後検査、死後コロナ判明

https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/202004/CK202004260200...

[1934: 匿名さん]

>>1933 匿名さん
検査ルート確保は人や検査薬や場所や主催者だけの話でないから、急務でも時間はかかるよね。
体制や運用マニュアル整備して、玄葉が検査できるよう教育して、やっと、だから。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん
光一郎によろしく

[1936: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

だね

東京都、27日の新型コロナ感染確認は39人
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-00000069-reut-asia

[1937: 匿名さん]

そういうことだね。

[1938: 匿名さん]

週末にかけて増えるってパターンがなくなって減り続くかがポイントかな。

あと気がかりなのは今週末からの５連休。検査もお休みで減ったように見えるだけって可能性もある。その結果だけを見て自粛を緩めて第二波なんて間抜けなことはしないでほしい。

[1939: 匿名さん]

念には念を入れて。慎重にしてほしい。先送りは嫌だね。

[1940: 匿名さん]

以前資料請求した某デベからWEB（電話）商談の案内が届いたけど、HPの内容は変わってないな。単に電話問い合わせに対応するレベルか。

モデルルームで渡してくれるような詳しい間取り図をPDFでダウンロードできるとか、日照、眺望シミュレーション、モデルルームのマルチアングルビューをWEBで見れるとかの工夫すればいいのに。

[1941: 匿名さん]

危機管理上必要かもしれないけどPCR検査を抑制的に行ってきた政府としては説明が必要だね。

西村担当相PCR検査に批判続出　「要人だから」「ずるい」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-00000068-jij-pol

[1942: 匿名さん]

>>1941 匿名さん
スレチ

[1943: 匿名さん]

ワクチンできるまではずっと自粛？　デベさんWEB商談、本気で取り組まないと。

外出自粛やめると15日後に感染者増も　「努力が水の泡に」東大准教授試算

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-00000056-mai-soci

[1944: 匿名さん]

>1926

日銀総裁が0%程度で安定させるといってるから、緊急経済対策の財源として国債が増発されることによる金利上昇を抑えるだけでしょ。マイナス金利を深堀するってわけではない。

[1945: 匿名さん]

布マスク届くのと１０万円受け取りと収束どれが早いか。

布マスク、配布4％どまり　26億円で受注　日本郵便

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-00000102-jij-bus_all

[1946: 匿名さん]

月曜日ということを割り引いても減ってるかな。ただ、北海道が東京を上回りそうな勢いなのが気がかり。

全国の新たな感染者１５５人…北大教授「明確に減少し始めている」

https://news.so-net.ne.jp/article/detail/1961278/

[1947: 匿名さん]

布マスクは、今のマスクの在庫がなくなったら使うかもしれない。
去年買った50枚入りのやつがまだ半分くらいある。

[1948: 匿名さん]

>>1946 匿名さん
減ると、マンションへの影響はどうなるのかな。
そこが知りたいスレですのん。

[1949: 匿名さん]

気色悪いね

[1950: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
上がるでしょうね