新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1601: 匿名さん]

初心者は銘柄選びがクソ

[1602: 匿名さん]

数か月でマンション価格は激しく下落すると思うけど、売れ残り物件には住みたくないから様子を見るくぽよ。

[1603: 匿名さん]

検査を絞った結果、気づかずに市中感染であれば国による殺人かな。

容体が急変…“変死”新型コロナ判明相次ぐ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[1604: 匿名さん]

ということは、それなりの戸数のマンションだと、一人暮らしの死体が何体か腐敗しかかっている可能性があるということだ。

[1605: 匿名さん]

孤独死だと見つかるのは数か月後かもね。その時には死因もわからなくなる。

[1606: 匿名さん]

随分お詳しいですね

[1607: 匿名さん]

そうか、数か月経って白骨化した状態だと、PCなんとか検査もできないだろうね。

[1608: 匿名さん]

そういえば最近、道端で寝てる浮浪者を多く見かけるようになったけど、あれ、ひょっとしてコロナで死んだ人だったのかな？
中世の暗黒時代みたいになってきたな。

[1609: 匿名さん]

医療崩壊を防ぐという名目のもとに検査を抑制、感染を知らずに医療を受けることなく死んでいく人。恐ろしい国だ。

[1610: 匿名さん]

まぁ一通り死ぬ人が死んで、人口が何割か減って、ワクチンができるかなんかして収まるのが数年後。それから考えればいいさ。

[1611: 匿名さん]

10万円給付、オンラインで迅速なんてマスコミは評価してるけど万ナンバーカードの普及は2割。残りの人は届いたはがきに記入して返送だから、前回３か月かかっていたのと同じ。

マイナンバーカード普及してなくてe-taxなんてマイナンバーカード無くても登録すれば電子申請できるようにしてる有様なんだけど。税務署にe-tax登録してる人はそのデータ流用するとかしないのかな。縦割り行政だから無理か。

[1612: 匿名さん]

>1611

マイナンバーカード保有してる両親はスマホもパソコンもない。

[1613: 匿名さん]

>1610

日本政府は高齢者に重症化率が高いというコロナの性質を利用して、高齢化を是正する裏の作戦かも。

[1614: 匿名さん]

>1611

確定申告の電子申請、国民年金とかの払い込み証明紙で提出なんだよね。今年から源泉徴収票の提出は不要になったけど、何故かお上同士の連携が進まない。

お上がこんな状況でリモートワークなんてできないよね。

[1615: 匿名さん]

1バレル１４ドル台とは凄いな。昔100ドルぐらいじゃなかったっけ。

[1616: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
そう言う事故物件も影響としては当然あるだろね。

[1617: 匿名さん]

どんなタワマンでも常時、孤独死の部屋はあるだろうね。
同じ屋根の下に死骸と一緒に暮らすことができるのがタワマン。

[1618: 匿名さん]

タワマンに限らず
低層もだね。

[1619: 匿名さん]

とにかくスーパー、商店街の買い物は一人にしてくれ。仕方ないのはシングルペアレント、一人で留守番できない年齢の子供いる家庭だけ。夫婦二人は倍混む。子連れなら3倍4倍混む。なぜ日本人は他人のことを考えられなくなったのか。利己的なのか。3.11からそんなに豹変したの？
河原の散歩は何人でもいいから。

>>1590 匿名さん
ちょっとね。続かないと思う。国債の金利上がったらすぐに銀行が買うから。3月の金利上昇は銀行の決算対応の国債売り、一般企業の資金繰りのCP乱発

>>1588 匿名さん
ない。

>>1587 匿名さん
中国伝統の6曜制で、４日平日、2日休暇は歓迎

>>1577 マンション検討中さん
あったね。デベのペテン論法に乗せられた人が多数いたね。所得も開発増加で少しだけど増えたね。直接関係ない人も

[1620: 匿名さん]

低能社会人の墓場だね。墓場の鬼太郎。

[1621: マンション検討中さん]

>>1619 匿名さん

>>1577 マンション検討中さん
>あったね。デベのペテン論法に乗せられた
>人が多数いたね。所得も開発増加で少し
>だけど増えたね。直接関係ない人も
多数って何人くらいですか？

[1622: 匿名さん]

>>1619 匿名さん
冒頭は、スーパー現地かしかるべきトコで言ってくれないかな？
ここ見てる人は家から見てる人が多いんだしさ。

それに夫婦で来てる人にだって理由があるかもよ。
スーパーの品見て今日明日何をを作るか考える頭と
荷物持つ力担当、て役割分担もあるしね。

[1623: 匿名さん]

>>1619 匿名さん
まずは、あなたがこの掲示板の他人のことを考える。
正しいこと言ってるツモリで悦に入らず。

[1624: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん
あんたまともじゃないね

>>1622 匿名さん
>荷物持つ力担当、て役割分担もあるしね
まともじゃないね
そんなの理由にならない、荷物楽したいのは不要不急の極み。一人でやれよ。荷物持ちは屋外か車の中でまてばいい。まともなら一人で来てるよ。

[1625: 匿名さん]

うちの会社、稟議は電子承認なんだけど今の部長、承認前に口頭で説明求めるんだよな。説明書類も添付してるのに。あと、経理は電子印の請求書、原紙を提出させろって突っ返してくるし。

「はんこ文化」見直し本腰　仕事を電子化、テレワーク推進　政府

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357692

[1626: 匿名さん]

>>1624 匿名さん
ここでスレタイ関係ない
スーパーやハンコの愚痴でストレス解消してる方がどうかしてる。

[1627: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
うん。スレタイも読めない人は多い。

[1628: 匿名さん]

今週からマンションのフロントのカウンターにスーパーのレジみたいに透明なシート貼るようになった。コロナ後のマンションのカウンター、変わるかな。

[1629: マンション検討中さん]

>>1624 匿名さん

>>1621 マンション検討中さん
あんたまともじゃないね

はは、答えに窮したな

[1630: 匿名さん]

>>1628 匿名さん
よい対応ですね。
うちはコロナBCPテストしてます。
管理の質がしっかりしたマンションは今後更に重要かと。

[1631: マンション検討中さん]

>>1630 匿名さん
マンション居住者にコロナ感染者が発生したらどんな対応なさるんですか？
共用部に感染者ルートを区分するとか？

[1632: マンション検討中さん]

>>1615
2008年にWTI147
私はエコカーに乗り換えました。
さっき10$台
まじ驚き

[1633: マンション掲示板さん]

埋立地のタワマンが廃墟決定ー！
職住近接のニーズ激減！
駅近信仰さようならー

[1634: 匿名さん]

自宅療養だと買い物できないから宅配でしょ。宅配ポストを共用ではなく、各住戸の玄関前にってのが増えるかな。あと、トイレで感染する可能性もあるといわれてるから洗面台のダブルボウルみたいにダブルトイレとか。

[1635: 匿名さん]

>>1633 マンション掲示板さん
医師は今後も近接だよ。呼び出されたら、すぐ行ける。

[1636: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
各戸宅配ボックスは最近どっかの物件やって無かった？

[1637: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
ダブルトイレは戸建でも必須になるかもね。

[1638: 匿名さん]

>1637

戸建てだと１階と２階にそれぞれトイレって少なからずあったりする。

[1639: 匿名さん]

>1637

あるの知ってたから増えるってコメントにした。

[1640: 匿名さん]

100平米超えだとトイレは2つある方が主流かね。
もっと広いと風呂やシャワーも二箇所。

[1641: 匿名さん]

>>1631 マンション検討中さん
出入口もエレベーターも複数あるからね。

あと、ゴミ捨て場対応とか、コンシェルジュ業務を段階で仕分けとか。

[1642: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1643: 匿名さん]

シャープのマスクだけどクリーンルームで製造って、クラスにもよるけどクリーンルームって塵を出すから紙も専用のもの以外の物は持ち込めないところ。コロナが収束したらマスク製造はペイしないから続けないだろうけど、今後どうするつもりなんだろうね。

＞多気工場クリーンルームで製造
＞液晶パネルも製造可能な三重県多気工場のクリーンルームで製造。安心してお使いいただけます。

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
いや、基盤なんかの精密機械はクリーンルームで作るから電化製品の電子部品や携帯やPC関連作るシャープならいくらでも使えるでしょ。
昔の亀山みたいの不稼働工事かもしれんし。

[1645: 匿名さん]

会見で御社のマスクって言ってたの意味わからなかったけど、こういうことね。人の上に立つ資格無いな。

この国って危機の時にトップがダメって最悪。

安倍首相が“口撃”した、朝日新聞3300円マスクの製造元「ぼったくりと言われた」

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200420-00017713-jprime-soci

[1646: 匿名さん]

タイミングを失すると強い行動制限かけても感染拡大止まらないみたいだね。日本の緊急事態宣言のタイミングはどうだったんだろう。

露で感染者急増、約３週間で１７倍に…「非労働」全土実施でも歯止めかからず

https://www.yomiuri.co.jp/world/20200420-OYT1T50157/

[1647: 匿名さん]

>>1645 匿名さん
頑張ってる国内企業の風評被害を国のトップが率先して煽ってるね。読売も記事この企業応援してたのにそこは触れないし。
あと分かりやすい隠蔽疑惑、検査抑制クラスタ作戦は完全失敗
https://news.yahoo.co.jp/byline/pyonjiniru/20200418-00174025/

[1648: 匿名さん]

>>1629 マンション検討中さん
いや、そうじゃない。本当にやばいよあんた。人にレス見てもらったら？

[1649: 匿名さん]

>>1627 匿名さん
>>1626 匿名さん
世界から対応も国民の常識も生産性も劣後した国のマンションの価格は？って考えたら。危機のときに分かりやすくでるから。世界は気付いてるよ

[1650: 匿名さん]

あるの知ってたから増えるってコメントにした？

[1651: 匿名さん]

>>1649 匿名さん
自国の事をここまでコケに言えるのは日本人の特徴だよな。まるで他人事。

[1652: 匿名さん]

いやなら祖国に帰ったら？

[1653: マンション検討中さん]

>>1648 匿名さん
子供じみたレスは要らないよ
別に間違ってると論破したい訳じゃないんだ
ただ、根拠とデータが知りたい
なんとなくの感覚で書いたならそう言ってくれれば結構

[1654: マンション検討中さん]

興奮しすぎて価格動向スレとごっちゃになってる人がいるな

[1655: 匿名さん]

朝の報道番組より
・ソーシャルディスタンスで過剰防衛からレッテル貼りをする人増加
本人に差別と言っても、正義のつもりで差別してるつもりはないので、まったく響かない
・「生命か経済か」ではなく「どっちも生命」
　年間多くの人が経済理由で亡くなる

[1656: 匿名さん]

>>1654 マンション検討中さん
ここも、コロナがマンション購入に与える影響を語るスレですよん
価格や質や管理など、コロナのマンションへの影響を語るのであって、政権批判や論破スレではないかと♪

[1657: 匿名さん]

マンション売却は、買い手がつかないと成立しない。
住みながら売ることも以前は出来たけど、今はコロナあるから怖くて見に来ないでしょう。
売り抜けるには、相場より極端に下げて売り出すしかない。
買い手がついても、買い手がキャッシュじゃなければ、ローン手続きとかで清算は3カ月くらいかかる。
それまでは、住宅ローンも管理費も修繕費も固定資産税も払わないといけない。
うちは、二年前にマンションから戸建てに買い換えた。マンションは売却まで1年かかった。かなり大変だった…
売却したいと思ってる人は一刻も早く売り出すこと。
管理費や修繕費を未納する世帯が出始めると、更に売却しづらくなる。証明書が必要ですから。
大規模マンションだと、滞納者のリスクは相当たかい。

[1658: 匿名さん]

今は売却ほぼ無理でしょう。
よその家見に行きませんし、招きませんよ、普通の神経してれば。
いつか収束する見込みがあるのに、感染の危険を冒してまで買いたいと思わせるような
バカな価格出して売る人は、ローン返済が見込めなくなった人くらいでしょう。
得てしてそのような方の住むマンションには大抵価値はありませんがね。

確かに売りたいなら早めが基本だが、正直今ではないですね。
今年の夏からオリンピックまで、これくらいで見ておけばよいのでは？

[1659: 匿名さん]

価格がマイナスってお金出して引き取ってもらうだよね。保有するだけで管理費と修繕積立が嵩むマンションでもあるか。

ＮＹ原油先物、史上初のマイナス　コロナで供給過剰に

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200421-00000008-asahi-int

[1660: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
今内覧もママならないなら
今無理に売り出す必要なくない？
とも、思う。

[1661: 匿名さん]

>>1659 匿名さん
違う。

[1662: 匿名さん]

住みながら売るとしたら、元々内覧無理たわな(笑)

[1663: 匿名さん]

心情はわからなくはないけど法律の枠超えちゃうのは危険だな。まあ、緊急事態宣言前の自粛要請も法律の枠外してたけど。法治国家なのに有事に備えた法律が整備されてないからね。

大阪府知事、休業要請応じない施設公表へ…今週中に

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200421-00050128-yom-pol

[1664: 匿名さん]

外出自粛して自宅でアマプラやFFやるだけで、社会貢献できる良い時代。

こう言う書き方にすれば、言うこと聞いてくれる人増える。

[1665: 匿名さん]

「親密」間取りがアダに。在宅勤務と休校が変えるマンション需要

https://article.yahoo.co.jp/detail/2f50ba9e0aed9fe1a25d7bad988084556f6...

マンションは終わったんだよ…

[1666: 匿名さん]

テレワークしてる人間ならわかるだろうが、今のテレワーク主体の状態は場繋ぎで、やはり緊急事態宣言明けからが再始動だという感じがヒシヒシとしてる。
上流がテレワークでできても、最後はやはり現場でないとできないという仕事は多い。
テレワークは間違いなく加速していくが、これといった理由もなく人と人が対面しなくてもよい仕事環境なんてまだまだ先になると思う。

[1667: 匿名さん]

日本は少なくても、よど号事件でテロに屈して、極悪人を野に放ってしまってからは法治国家と呼べるような国ではなくなっている。

[1668: 匿名さん]

大阪につつかれて重い腰上げるのかな。相変わらず後手後手。

休業要請応じないパチンコ店 施設名公表検討 西村担当相 特措法45条適用へ

https://mainichi.jp/articles/20200421/k00/00m/010/087000c

[1669: 匿名さん]

テレワークが場繋ぎなのは最初だけだった。
現場に毎日行く必要はなく、今では現場近くに住んでいる人間がたまに対応するだけ。
逆に仕事場近くに住んでいる事がデメリットに。
子供のいる世帯も優先的にテレワークへ。

[1670: 匿名さん]

富山県は住宅の平均床面積150平米だよ。平均で!!都内マンション狭すぎて在宅はもう無理！！

[1671: 匿名さん]

仕事場近くに住んでる人間に仕事押し付けるって、、ブラックやな。。

[1672: 匿名さん]

>>1671 匿名さん
その分出世するから良い。
仕事場近く住む人も仕事優先の人多いしね、

会社もBCP考えたら、職住近いのは推奨。

[1673: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
テレワークで働いてないでしょ、あなた。
実際に働いてる大企業の人はそう思ってないし。
子持ちは今、働けなくて有給取りまくってる人多数よ。

[1674: 匿名さん]

出世とか(笑)
命あっての物種だけどな～

[1675: 匿名さん]

>>1673 匿名さん

すみませんね～
今テレワークなんだよ(笑)
開始と終わりの管理だけだから。
後はたまにtermsでの会議たけよ。
実働部隊は、頑張ってくれてる…のか？

[1676: 匿名さん]

>>1675 匿名さん
それで会社が回ってるということは、別に要らない人材だったということに気付けてよかったよ。
そんな事無いという反論はいらないよ。だって本人は絶対そう思いたいだろうし

[1677: 匿名さん]

これもコロナの間接的な影響。家電がダウンくらいで済めばいいけど、５Gで自動運転なんてのはネットがダウンしたら怖いね。

シャープIoT家電がダウン　広報「マスク販売の影響の可能性」...詳細は調査中

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200421-00000002-jct-bus_all

[1678: 匿名さん]

実際のとこ、経営者や管理職ほどテレワークで済んでいる。電子決裁やテレビ会議で済むし、実際の本業務である接待が消滅した。

[1679: 匿名さん]

うち大企業だけど、都心の一等地にあったオフィス面積は今後半分以下にして基本テレワークに移行することになった。

[1680: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
野村は、管理職だけ出勤。それ以下は在宅
企業によって違う。

[1681: 匿名さん]

非管理者を出勤させて何かあれば
安全配慮義務違反問われかねない。
大手ほどダメージ。

だから管理職が出勤しないといけない理由が
テレワークが進まない理由でもあるかもね。

[1682: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
自分は大丈夫と思わなければ仕事できない。
戦場にいく兵士がいるのもこう言う理由。
医療関係なんてその理屈でないと
合理的に考えたら全員すでに職場放棄してる。

[1683: 匿名さん]

企業倒産と失業が多発することは避けられないようになりました。

[1684: 匿名さん]

マンション売却しようと思っています。
ローンは終わっていますが
終息まで維持して売りに出した方が良いでしょうか。

[1685: マンション検討中さん]

>>1678 匿名さん
接待で使ってた店、存続の危機

[1686: 匿名さん]

ローンが終わっているなら賃貸に出せばよいのでは？

[1687: 匿名さん]

売る方も買った方も、大変ですこと。

[1688: 匿名さん]

大手のがテレワーク推進してたからね(笑)元々はオリンピック対策だったのだけど。
管理職や経営者ほど現場を任せ、安全な自宅で業務してるよ。
これは、コロナ関係なく元々ね。たまに必要な会議に出社だけだよ。

[1689: 匿名さん]

>>1684 匿名さん
場所によるけど、一旦賃貸が無難では？

[1690: 匿名さん]

売る方も買った方も、大変ですこと。

[1691: マンション検討中さん]

>>1690 匿名さん
持たざる人もさぞ不安でしょうね

[1692: 匿名さん]

賃貸派は結局、生涯ワンルーム人生になっちゃうんだよね～(笑)

[1693: 購入経験者さん]

これから、原油価格や金利だけでなく、マンションもマイナス価格が増えて来そうですね。仲介手数料は今の算式だとマイナスになるのかな。

[1694: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
100超の分譲沢山あるじゃん。購入派は古くなるだけ、残るのは雀の涙。

[1695: 匿名さん]

なるほど。

[1696: 匿名さん]

>>1694 いや沢山はないよ。

[1697: 匿名さん]

確かに。

[1698: 匿名さん]

不動産屋さんが、沸いてきましたね。

[1699: 匿名さん]

>1663

吉村知事、個別に要請して従ってくれなかったら店名公表なんてコメントしてる。国に要望して特措法45条適用して休業指示って手順踏まなかったら違法行為だな。世論の支持を受けてってヒトラーと同じ。危険だ。

[1700: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
西村担当相だね。あいつが諸悪の根源。交付金に口出し、ケチるからこうなる。空気、同調圧力を使うのはヒトラーじゃない。日本の得意技。みんな大変なんだとか、非国民とか。安全地帯にいる連中ほど一律で語り、教唆、強要して、自ら志願した形にするよね。特攻隊も。

>>1696 匿名さん
供給過多。足りないなんてないから。需要が沢山ない