新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1588: 匿名さん]

https://housingloan-hikaku.net/news/kinri/sonybank_kinri

経済不安から金利引き上げなんてあるの？

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
その論理だと、トルコとかすげー経済好調とかいう話になる

[1590: 匿名さん]

経済不安だと金利下がるはずなのに、なぜ5月は上がってるのですか？

[1591: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
金利って変動・短期と中長期では基準となるものがかわってくる。今回あがってるのは、中長期で日本国債が基準。
コロナショック後に国債の価値が下がってるから、それに準じて金利があがっただけでしょ。
一般的に、リスク資産を売却したお金は安定資産と言われている国債に買い向かうけど、今回は各国財政出動するわけで、そのお金は赤字国債乱発なので、コロナショックで金資資産はキャッシュ化特に＄買いに向かったというのが、素人の私の考え。
素人なので、プロいたら修正してね

[1592: 誇大妄想狂]

マンションのコロナ集団感染が発生しているのではないですか。
噂ですから心配はしています。

[1593: 匿名さん]

＞＞1591

長期は国債が影響しているのですね。
変動は現在の不況がそのまま影響して据え置きということですよね。
今後も長期は上がるのでしょうか？

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
変動・短期固定は、短期プライムレート（政策金利）が基準。
政策金利と国債金利が連動しないことはないので。ゼロ金利政策を維持するために日銀が必死こいて日本国債買いまくってるわけで。
過去の事例では、長期固定金利が上がった後に短期金利が上がってくることが多いので、今後金利上昇すると思うのであれば、今から中長期の固定に切り替えるというのは悪い選択ではないと思うよ

[1595: 匿名さん]

＞＞1594
変動と長期は基準が違うのですね。
ありがとうございます。

[1596: 匿名さん]

>屋内に密集の日本のスーパーはもっと危ない。1世帯1人になぜ自主的にできないのか、理解不能。

お上の指示がないと自分で考えることをしない国民性。そのお上が買い占めを避けて日常生活用品の購入は問題ありませんと情報発信しちゃったのが問題。買い物は最小限の人数でときめ細かな判断基準を示さないと。

[1597: 匿名さん]

>1587

自爆テロは武漢のダメージを考えると無いかな。

[1598: 匿名さん]

自分が今狙ってる都心３区の中の、駅近の人気学区の物件なのですが。２０００年代前半は意外と安く、３ＬＤＫ７０㎡台が、４０００～５０００万台で買えたのですが、その後徐々に地価が上昇し、今は８０００～１億２千万位で、しかもすぐに売り切れてしまう状態なんです。築２０年以内の中古も７０００万～８０００万の取引が最多です。こういった物件も、５０００万台くらい値下がりを期待して良いでしょうか？

[1599: 匿名さん]

コロナ感染リスクで「タワマン人気」が一気に崩落の可能性
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200420-00000002-friday-soci

[1600: 匿名さん]

先週、株主優待のキリンビールとサッポロビールが届いたけど、流石に来期は配当も優待もないかな。

[1601: 匿名さん]

初心者は銘柄選びがクソ

[1602: 匿名さん]

数か月でマンション価格は激しく下落すると思うけど、売れ残り物件には住みたくないから様子を見るくぽよ。

[1603: 匿名さん]

検査を絞った結果、気づかずに市中感染であれば国による殺人かな。

容体が急変…“変死”新型コロナ判明相次ぐ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[1604: 匿名さん]

ということは、それなりの戸数のマンションだと、一人暮らしの死体が何体か腐敗しかかっている可能性があるということだ。

[1605: 匿名さん]

孤独死だと見つかるのは数か月後かもね。その時には死因もわからなくなる。

[1606: 匿名さん]

随分お詳しいですね

[1607: 匿名さん]

そうか、数か月経って白骨化した状態だと、PCなんとか検査もできないだろうね。

[1608: 匿名さん]

そういえば最近、道端で寝てる浮浪者を多く見かけるようになったけど、あれ、ひょっとしてコロナで死んだ人だったのかな？
中世の暗黒時代みたいになってきたな。

[1609: 匿名さん]

医療崩壊を防ぐという名目のもとに検査を抑制、感染を知らずに医療を受けることなく死んでいく人。恐ろしい国だ。

[1610: 匿名さん]

まぁ一通り死ぬ人が死んで、人口が何割か減って、ワクチンができるかなんかして収まるのが数年後。それから考えればいいさ。

[1611: 匿名さん]

10万円給付、オンラインで迅速なんてマスコミは評価してるけど万ナンバーカードの普及は2割。残りの人は届いたはがきに記入して返送だから、前回３か月かかっていたのと同じ。

マイナンバーカード普及してなくてe-taxなんてマイナンバーカード無くても登録すれば電子申請できるようにしてる有様なんだけど。税務署にe-tax登録してる人はそのデータ流用するとかしないのかな。縦割り行政だから無理か。

[1612: 匿名さん]

>1611

マイナンバーカード保有してる両親はスマホもパソコンもない。

[1613: 匿名さん]

>1610

日本政府は高齢者に重症化率が高いというコロナの性質を利用して、高齢化を是正する裏の作戦かも。

[1614: 匿名さん]

>1611

確定申告の電子申請、国民年金とかの払い込み証明紙で提出なんだよね。今年から源泉徴収票の提出は不要になったけど、何故かお上同士の連携が進まない。

お上がこんな状況でリモートワークなんてできないよね。

[1615: 匿名さん]

1バレル１４ドル台とは凄いな。昔100ドルぐらいじゃなかったっけ。

[1616: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
そう言う事故物件も影響としては当然あるだろね。

[1617: 匿名さん]

どんなタワマンでも常時、孤独死の部屋はあるだろうね。
同じ屋根の下に死骸と一緒に暮らすことができるのがタワマン。

[1618: 匿名さん]

タワマンに限らず
低層もだね。

[1619: 匿名さん]

とにかくスーパー、商店街の買い物は一人にしてくれ。仕方ないのはシングルペアレント、一人で留守番できない年齢の子供いる家庭だけ。夫婦二人は倍混む。子連れなら3倍4倍混む。なぜ日本人は他人のことを考えられなくなったのか。利己的なのか。3.11からそんなに豹変したの？
河原の散歩は何人でもいいから。

>>1590 匿名さん
ちょっとね。続かないと思う。国債の金利上がったらすぐに銀行が買うから。3月の金利上昇は銀行の決算対応の国債売り、一般企業の資金繰りのCP乱発

>>1588 匿名さん
ない。

>>1587 匿名さん
中国伝統の6曜制で、４日平日、2日休暇は歓迎

>>1577 マンション検討中さん
あったね。デベのペテン論法に乗せられた人が多数いたね。所得も開発増加で少しだけど増えたね。直接関係ない人も

[1620: 匿名さん]

低能社会人の墓場だね。墓場の鬼太郎。

[1621: マンション検討中さん]

>>1619 匿名さん

>>1577 マンション検討中さん
>あったね。デベのペテン論法に乗せられた
>人が多数いたね。所得も開発増加で少し
>だけど増えたね。直接関係ない人も
多数って何人くらいですか？

[1622: 匿名さん]

>>1619 匿名さん
冒頭は、スーパー現地かしかるべきトコで言ってくれないかな？
ここ見てる人は家から見てる人が多いんだしさ。

それに夫婦で来てる人にだって理由があるかもよ。
スーパーの品見て今日明日何をを作るか考える頭と
荷物持つ力担当、て役割分担もあるしね。

[1623: 匿名さん]

>>1619 匿名さん
まずは、あなたがこの掲示板の他人のことを考える。
正しいこと言ってるツモリで悦に入らず。

[1624: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん
あんたまともじゃないね

>>1622 匿名さん
>荷物持つ力担当、て役割分担もあるしね
まともじゃないね
そんなの理由にならない、荷物楽したいのは不要不急の極み。一人でやれよ。荷物持ちは屋外か車の中でまてばいい。まともなら一人で来てるよ。

[1625: 匿名さん]

うちの会社、稟議は電子承認なんだけど今の部長、承認前に口頭で説明求めるんだよな。説明書類も添付してるのに。あと、経理は電子印の請求書、原紙を提出させろって突っ返してくるし。

「はんこ文化」見直し本腰　仕事を電子化、テレワーク推進　政府

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357692

[1626: 匿名さん]

>>1624 匿名さん
ここでスレタイ関係ない
スーパーやハンコの愚痴でストレス解消してる方がどうかしてる。

[1627: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
うん。スレタイも読めない人は多い。

[1628: 匿名さん]

今週からマンションのフロントのカウンターにスーパーのレジみたいに透明なシート貼るようになった。コロナ後のマンションのカウンター、変わるかな。

[1629: マンション検討中さん]

>>1624 匿名さん

>>1621 マンション検討中さん
あんたまともじゃないね

はは、答えに窮したな

[1630: 匿名さん]

>>1628 匿名さん
よい対応ですね。
うちはコロナBCPテストしてます。
管理の質がしっかりしたマンションは今後更に重要かと。

[1631: マンション検討中さん]

>>1630 匿名さん
マンション居住者にコロナ感染者が発生したらどんな対応なさるんですか？
共用部に感染者ルートを区分するとか？

[1632: マンション検討中さん]

>>1615
2008年にWTI147
私はエコカーに乗り換えました。
さっき10$台
まじ驚き

[1633: マンション掲示板さん]

埋立地のタワマンが廃墟決定ー！
職住近接のニーズ激減！
駅近信仰さようならー

[1634: 匿名さん]

自宅療養だと買い物できないから宅配でしょ。宅配ポストを共用ではなく、各住戸の玄関前にってのが増えるかな。あと、トイレで感染する可能性もあるといわれてるから洗面台のダブルボウルみたいにダブルトイレとか。

[1635: 匿名さん]

>>1633 マンション掲示板さん
医師は今後も近接だよ。呼び出されたら、すぐ行ける。

[1636: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
各戸宅配ボックスは最近どっかの物件やって無かった？

[1637: 匿名さん]

>>1634 匿名さん
ダブルトイレは戸建でも必須になるかもね。