新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1568: 匿名さん]

人間性が低すぎるマンション民。

[1569: 匿名さん]

マンション関係ないがな

[1570: マンション検討中さん]

>>1565 匿名さん
お悔やみ申し上げます
お父上の不動産は昨年の相続税評価額にて評価されます
今起きているコロナ下落を反映させるとしたら、取れる策としては不動産鑑定をつけることですが、鑑定士さんも現時点の時価評価を出せるものかどうか…
まず間違いなく裁判になるので、それに耐えうる根拠を求められますからね

[1571: 匿名さん]

いや、父親の資産はほぼ金融資産なのでね。
不動産としては田舎の古い一軒家なので、家屋はほぼ価値ナシ、土地も数百万円程度のごみです。

[1572: 匿名さん]

要するに同様のケースが急増しマンション市場に活況をもたらすと！

[1573: 匿名さん]

逆かな～。日本の人口は今後数年間で少なくとも一割程度は減少するだろうから、少なくとも地価は暴落する。

[1574: 匿名さん]

マンションはオリンピック需要を当て込んで供給過多だったところにコロナショックですからね。
マンション全般が感染症の類には脆弱なので、今後の動向には悲観的です。
しかし不動産の税収はバカにならないので市場としては現状復活に向かって欲しいでしょう。

[1575: 匿名さん]

つまり、国のテコ入れ入る？

[1576: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
入らない。優先順位を間違えるとどうなるか。くつろぎ動画、布マスク、交付金の使途口出し、自粛要請2週間見極め問題で政府も痛いほど分かったと思うよ。

[1577: マンション検討中さん]

>>1574 匿名さん
マンションにオリンピック需要ってあるんですか？
ホテルなら分かりますが

[1578: マンション検討中さん]

>>1571 匿名さん
とはいえこれからは戸籍集めなど大変でしょう
おいそれと役所にも行けない情勢ですからね
まずはご葬儀ですね
お父上が心安く旅立てるようお見送りください

[1579: 匿名さん]

スレチな上に冷たい物言い

[1580: 匿名さん]

感染者数、韓国を抜いちゃいそうだな。まあ、あちらは積極的に検査だけど。

[1581: 匿名さん]

アベノミクスは後世にこのように評価されるのかな　

2020年の新型コロナ流行において、経済のダメージを少なくするために、検査を極力しない、休業自粛も先送りして結局、感染爆発を許してしまう。そして、その後の失われた50年へとつながってしまった経済政策。

[1582: 匿名さん]

>>1565 匿名さん

感染経路はわかっているのですか？

[1583: 匿名さん]

アメリカ危ういね。これでクラスター発生したら立ち直れないくらいの打撃になるかも。

米各地でロックダウンへの抗議デモ、「対人距離の確保」守らず

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200419-00010004-afpbbnewsv-int

[1584: 匿名さん]

>>1565 匿名さん

ほんとに大変なんですね。

｢コロナ下の葬式｣で遺族が苦労する5つの問題
https://toyokeizai.net/articles/-/342125?display=b

[1585: 匿名さん]

>1584

不謹慎かもしれないけど費用ってどうなるんだろうね。通常の対応とは違うから高額請求されたらそれも大変。

[1586: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
それ屋外。家族、生活のための行為でまだ心情は理解できる。
屋内に密集の日本のスーパーはもっと危ない。1世帯1人になぜ自主的にできないのか、理解不能。

>>1581 匿名さん
首相の犬とのくつろぎ動画は、パンがなければケーキを食べればいい並に、国民の実情が分かってない事として、歴史に残るだろう

[1587: 匿名さん]

中国兵器大成功だね。これでアメリカは普通の国になり、中共がこの星を支配する。

[1588: 匿名さん]

https://housingloan-hikaku.net/news/kinri/sonybank_kinri

経済不安から金利引き上げなんてあるの？

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
その論理だと、トルコとかすげー経済好調とかいう話になる

[1590: 匿名さん]

経済不安だと金利下がるはずなのに、なぜ5月は上がってるのですか？

[1591: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
金利って変動・短期と中長期では基準となるものがかわってくる。今回あがってるのは、中長期で日本国債が基準。
コロナショック後に国債の価値が下がってるから、それに準じて金利があがっただけでしょ。
一般的に、リスク資産を売却したお金は安定資産と言われている国債に買い向かうけど、今回は各国財政出動するわけで、そのお金は赤字国債乱発なので、コロナショックで金資資産はキャッシュ化特に＄買いに向かったというのが、素人の私の考え。
素人なので、プロいたら修正してね

[1592: 誇大妄想狂]

マンションのコロナ集団感染が発生しているのではないですか。
噂ですから心配はしています。

[1593: 匿名さん]

＞＞1591

長期は国債が影響しているのですね。
変動は現在の不況がそのまま影響して据え置きということですよね。
今後も長期は上がるのでしょうか？

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
変動・短期固定は、短期プライムレート（政策金利）が基準。
政策金利と国債金利が連動しないことはないので。ゼロ金利政策を維持するために日銀が必死こいて日本国債買いまくってるわけで。
過去の事例では、長期固定金利が上がった後に短期金利が上がってくることが多いので、今後金利上昇すると思うのであれば、今から中長期の固定に切り替えるというのは悪い選択ではないと思うよ

[1595: 匿名さん]

＞＞1594
変動と長期は基準が違うのですね。
ありがとうございます。

[1596: 匿名さん]

>屋内に密集の日本のスーパーはもっと危ない。1世帯1人になぜ自主的にできないのか、理解不能。

お上の指示がないと自分で考えることをしない国民性。そのお上が買い占めを避けて日常生活用品の購入は問題ありませんと情報発信しちゃったのが問題。買い物は最小限の人数でときめ細かな判断基準を示さないと。

[1597: 匿名さん]

>1587

自爆テロは武漢のダメージを考えると無いかな。

[1598: 匿名さん]

自分が今狙ってる都心３区の中の、駅近の人気学区の物件なのですが。２０００年代前半は意外と安く、３ＬＤＫ７０㎡台が、４０００～５０００万台で買えたのですが、その後徐々に地価が上昇し、今は８０００～１億２千万位で、しかもすぐに売り切れてしまう状態なんです。築２０年以内の中古も７０００万～８０００万の取引が最多です。こういった物件も、５０００万台くらい値下がりを期待して良いでしょうか？

[1599: 匿名さん]

コロナ感染リスクで「タワマン人気」が一気に崩落の可能性
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200420-00000002-friday-soci

[1600: 匿名さん]

先週、株主優待のキリンビールとサッポロビールが届いたけど、流石に来期は配当も優待もないかな。

[1601: 匿名さん]

初心者は銘柄選びがクソ

[1602: 匿名さん]

数か月でマンション価格は激しく下落すると思うけど、売れ残り物件には住みたくないから様子を見るくぽよ。

[1603: 匿名さん]

検査を絞った結果、気づかずに市中感染であれば国による殺人かな。

容体が急変…“変死”新型コロナ判明相次ぐ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[1604: 匿名さん]

ということは、それなりの戸数のマンションだと、一人暮らしの死体が何体か腐敗しかかっている可能性があるということだ。

[1605: 匿名さん]

孤独死だと見つかるのは数か月後かもね。その時には死因もわからなくなる。

[1606: 匿名さん]

随分お詳しいですね

[1607: 匿名さん]

そうか、数か月経って白骨化した状態だと、PCなんとか検査もできないだろうね。

[1608: 匿名さん]

そういえば最近、道端で寝てる浮浪者を多く見かけるようになったけど、あれ、ひょっとしてコロナで死んだ人だったのかな？
中世の暗黒時代みたいになってきたな。

[1609: 匿名さん]

医療崩壊を防ぐという名目のもとに検査を抑制、感染を知らずに医療を受けることなく死んでいく人。恐ろしい国だ。

[1610: 匿名さん]

まぁ一通り死ぬ人が死んで、人口が何割か減って、ワクチンができるかなんかして収まるのが数年後。それから考えればいいさ。

[1611: 匿名さん]

10万円給付、オンラインで迅速なんてマスコミは評価してるけど万ナンバーカードの普及は2割。残りの人は届いたはがきに記入して返送だから、前回３か月かかっていたのと同じ。

マイナンバーカード普及してなくてe-taxなんてマイナンバーカード無くても登録すれば電子申請できるようにしてる有様なんだけど。税務署にe-tax登録してる人はそのデータ流用するとかしないのかな。縦割り行政だから無理か。

[1612: 匿名さん]

>1611

マイナンバーカード保有してる両親はスマホもパソコンもない。

[1613: 匿名さん]

>1610

日本政府は高齢者に重症化率が高いというコロナの性質を利用して、高齢化を是正する裏の作戦かも。

[1614: 匿名さん]

>1611

確定申告の電子申請、国民年金とかの払い込み証明紙で提出なんだよね。今年から源泉徴収票の提出は不要になったけど、何故かお上同士の連携が進まない。

お上がこんな状況でリモートワークなんてできないよね。

[1615: 匿名さん]

1バレル１４ドル台とは凄いな。昔100ドルぐらいじゃなかったっけ。

[1616: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
そう言う事故物件も影響としては当然あるだろね。

[1617: 匿名さん]

どんなタワマンでも常時、孤独死の部屋はあるだろうね。
同じ屋根の下に死骸と一緒に暮らすことができるのがタワマン。