新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1528: 匿名さん]

>>1525 マンション検討中さん
東京一極集中だったので、良いことかと。
田舎よく知ってた上で東京住んでる自分はやらないですけどね。
東京の密度が減るのは歓迎です。

[1529: 匿名さん]

コロナの次は南海トラフだよ

[1530: 匿名さん]

なんか、クッキーモンスター削除したらアク禁状態から解放された！
つまりシークレットウィンドウを使っていれば何を書いても大丈夫ってことなのかな？

[1531: 匿名さん]

サーバー側にはログがあるのでアクセス禁止は簡単に出来るよ。

[1532: 匿名さん]

ログのなんの情報を使っているのかな？
IPアドレス？ MACアドレス？

[1533: 匿名さん]

こんなことを書いていると削除されそうだ。

[1534: 匿名さん]

地盤が固く水害リスクの無い、緑が多く騒音が少ない、日常の買い物に便利で、コロナ感染率が低い地域に、広々としてテレワーク用の書斎があり、3密のエレベーターを使わずに住みたい。

[1535: 匿名さん]

>>1530 匿名さん
いつまでも若葉の人がキャッシュクリアする理由が何故だか分かるよね？
つまり、アク禁食らってそれでも書き込みたいから。
だから、若葉なの指摘されて、理由がキャッシュクリアでは説得力ゼロ。
信用積み上げ足りないのを証明してるだけ。

[1536: 匿名さん]

>>1534 匿名さん
答えは、岩手の主要駅回り。

[1537: 匿名さん]

>>1535

日本語もうちょっと勉強した方が良いよ。

[1538: 匿名さん]

>>1535 匿名さん

大丈夫、皆わかってますよ

[1539: 名無し]

>>1499 通りがかりさん
それはそれで結構。 言い方あれだけど、マーケットが浄化される。 よくわからないデベなどのワンルームマンションは元々淘汰されるべきだったが、これが良いきっかけ。 株や為替もそうだが、ポジションアンワインドがあってマーケットが正しい方向に修正される。レバ効かせてた投資家の撤退は歓迎です。

[1540: 匿名さん]

煽り方も若葉。相手にして欲しければ、相手をよく見ること。

家族いる人の郊外や田舎志向はどのくらい進みそうかね？
戸建/マンションは単に住む住宅の物理的条件だけでなく、文化や生活環境や生活様式や精神性の違いも含む。
マンションから戸建に変えると言うのはそれをガラッと変えると言うこと。
郊外戸建の生活環境や文化に馴染めずに何年かしたらまた回帰がありそうだが。

[1541: 匿名さん]

>>1520 匿名さん
世界中の国が国債を乱発して国債が紙くずになっても
経済は安定するといいたいのですか。？

[1542: 匿名さん]

>>1535 匿名さん

てか>1530はカミングアウトしてるね

[1543: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
世界中ではなく、日本の状況での話です。
今の日本では国債は紙屑にはなりません。
経済では全ての国で同じように使える万能薬はありません。
また、国債は住宅ローンや街金などと同じ借金でもありません。

経済の安定、とは厳密には違います。向上です。
国債発行してそのお金で、低所得者の生活を底上げし、経済効果の高い医療や教育に投資し、優秀な正規公務員を増やし、ニューディール政策やれば、今よりは経済は良くなります。

[1544: 匿名さん]

ねぼけたことを(笑)

[1545: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
国債は国の信用ある限りは紙屑にはならない
国債〔信用〕の根拠なくお金を刷ればもちろん紙屑になる

日本はこの10年世界評価では、経済成長失敗した国。
しかし、円はまだ基軸通貨で価値がある
無職になってからや転職繰り返して信用なくなると住宅ローン借りれないのと一緒
国債は国が存続する限り借り換え可能な実質期限無期限の借金

[1546: マンション比較中さん]

>>1535
デフォルトでプライベートブラウジングを使う人も多いんですよ。
わざわざクッキーの残すメリット無いですから。

アクセス禁止をクッキーで制御するなんてアホな仕様にはしないでしょ。

このサイトのあんないに
>マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
とあります。

若葉マークはいろいろ妄想をかき立ててしまう様だね。

[1547: 匿名さん]

国債を乱発すれば当然に価値が下がる。買い手のない国債は、
紙くず同然。日本の国債を最も買ってくれている国を見てください。
危険ではありませんか。国債は伝家の宝刀にはなりません。泡である。

[1548: 匿名さん]

>>1547 匿名さん
その認識が誤り。
日本国債買うのは日本国民。
国でお金回す、と言うのはそう言うこと。
それを止めると経済が落ち込む。

[1549: 匿名さん]

>>1539 名無しさん
かぼちゃみたいに、素人に実質
ダブルローンみとめる今の状況がおかしいからね。
ローン組むなら5倍以内。景気良くても悪くてもね。

[1550: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
市場に出ない銀行の預貯金を国債に変えるだけで、あら不思議
お金が回って景気よくなる
まわったお金を医療教育福祉に公共事業に回せば、失業率も減り、景気良くなれば個人の所得も増えて結局は国民に還元される。
自然ながれで再分配できる。

[1551: 匿名さん]

日本国債一番買ってるのは日本の銀行でないの

[1552: 匿名さん]

>>549 匿名さん
５倍でも危険水域
４倍が限度、今は８倍まで貸す金融機関もある。
いつかは、破綻する。

[1553: 匿名さん]

>>1547 匿名さん
都市銀行も地方銀行も瞬殺で買います。
日本人の銀行預金額を舐めてはいけない。
当分買い手はいなくなりません。

[1554: マンション検討中さん]

デベ破綻阻止スキーム

ローン破綻マンション買取会社を各デベとメインバンクが共同で設立、上場
→買取会社各社の上場株式ETFができる
→日銀が買い支える

[1555: マンション検討中さん]

>>1554 マンション検討中さん
ローン破綻阻止スキームの間違いだった

買取時に残債との差額は債務免除
ただしそいつは一生ローン組めない

[1556: 匿名さん]

自己破産利用なら、ローン組めないのは5年くらいだろね

[1557: 匿名さん]

知り合いの外資系高所得者たちが、コロナ後にほぼリストラにあっている。外資系は、猛烈に素早いがえげつない。

[1558: 匿名さん]

>>1557 匿名さん
流動性高いことの負の面ね。
代わりに儲かるときには高給。

[1559: マンション検討中さん]

>>1558 匿名さん
リーマン・ショックを機に起業した人もいるしね
逆境は人を強くする、社会を強くする
なんて呑気なこというのも私がリタイヤおじさんだからかな

[1560: 匿名さん]

>>1535 匿名さん
この内容こそ説得力、中身ゼロ。参考にならない。もう来んなよ。誰の役に立たないから

[1561: マンション検討中さん]

>>1560 匿名さん
スルー力を身に付ける方がいいよ
実社会でも敵作ってばかりだろ
スルースルー
きみの有益なレスで掲示板を埋め尽くせばいいのさ

[1562: 名無し]

>>1557 匿名さん

外資ですが、パフォーマンス高い人は基本切られません。 お知り合いの方が低いと言う気は無いですが、コロナを言い訳にリストラというところでは無いでしょうか？ とは言え、今年は(来年もらうボーナス)厳しくなるのは避けられなそうですが。

[1563: 匿名さん]

一口に外資系と言っても、国や業種により様々かも知れませんね。

[1564: 匿名さん]

私の知り合いは、４０代後半が多いためかも知れません。やはり年齢は関係しますかね。

[1565: 匿名さん]

父親がコロナで死にました。これから相続手続き。大変だ。

[1566: 匿名さん]

>>1565 匿名さん

スレタイと何の関係が？
お悔やみ申し上げます。

[1567: 匿名さん]

つまり相続金ががっぽり入ってくるので、マンションでも買おうかと。

[1568: 匿名さん]

人間性が低すぎるマンション民。

[1569: 匿名さん]

マンション関係ないがな

[1570: マンション検討中さん]

>>1565 匿名さん
お悔やみ申し上げます
お父上の不動産は昨年の相続税評価額にて評価されます
今起きているコロナ下落を反映させるとしたら、取れる策としては不動産鑑定をつけることですが、鑑定士さんも現時点の時価評価を出せるものかどうか…
まず間違いなく裁判になるので、それに耐えうる根拠を求められますからね

[1571: 匿名さん]

いや、父親の資産はほぼ金融資産なのでね。
不動産としては田舎の古い一軒家なので、家屋はほぼ価値ナシ、土地も数百万円程度のごみです。

[1572: 匿名さん]

要するに同様のケースが急増しマンション市場に活況をもたらすと！

[1573: 匿名さん]

逆かな～。日本の人口は今後数年間で少なくとも一割程度は減少するだろうから、少なくとも地価は暴落する。

[1574: 匿名さん]

マンションはオリンピック需要を当て込んで供給過多だったところにコロナショックですからね。
マンション全般が感染症の類には脆弱なので、今後の動向には悲観的です。
しかし不動産の税収はバカにならないので市場としては現状復活に向かって欲しいでしょう。

[1575: 匿名さん]

つまり、国のテコ入れ入る？

[1576: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
入らない。優先順位を間違えるとどうなるか。くつろぎ動画、布マスク、交付金の使途口出し、自粛要請2週間見極め問題で政府も痛いほど分かったと思うよ。

[1577: マンション検討中さん]

>>1574 匿名さん
マンションにオリンピック需要ってあるんですか？
ホテルなら分かりますが