新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[1461: 匿名さん]

>>1455 匿名さん
意味があるかと言えばあるが
階高ないと難しいから
天井高260以上の高い物件に採用されることが多い

あと、全熱交換換気は換気の方法であって
窓ねか断熱とは関係ない。
換気時に外気にファルターかけられるのと
ロスナイとかで外気と排気を混ぜずに
熱だけ交換して、窓開けずエアコンしなくても
ある程度、室温湿度を一定に保って換気できる効果。

快適さはモデルルームでは示しにくいよね。

[1462: 匿名さん]

>>1460 マンション検討中さん
コロナに換気は関係あるから良いのでは？
空気の清浄と換気は重要。
消費者施設の優先度は今後変わるかもね。

[1463: 匿名さん]

東京都陽性患者数
4/11 197
4/12 166
4/13 91
4/14 161
4/15 127
4/16 149
4/17 201

[1465: 匿名さん]

>>1462 匿名さん
なんだかんだで2年後には治るから元鞘
消費者は賢くならないから、
免震や体躯の良さや
全熱交換方式や断熱みたいな
地味だけど大切な要素は購買に影響しないと思う。
嫌な話だけどね。
デベも売れないのに作るの大変な施設は仕様に入れない。
それをやった会社は利益率落ちて潰れるからね。

政治と同じであなたの投票（評価）の結果が今の仕様を作ってる。
今の物件がジョボいのは、消費者の責任でもある。
投資や資産価値ばかりで、本来の機能である住み心地の快適さ求めない訳だからね。

[1466: 匿名さん]

ここはコロナでマンション価格がどう変化するかだよ。質も含めていいかな

新築、中古、賃貸全部下るよね。失業、給与減、倒産、みんなどれか一つは引っかかるんじゃない？公務員やインフラ、医療以外は。公務員もボーナスは下がるのかな？

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
あとテレワーク環境構築IT系は受注増えて株価上がってる。
ボーナス増える見込み。

[1468: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
新築が再開しないなら、中古下がるかは微妙。

[1469: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
今のところ、どれも無い見込み。
家賃が下がるのは嬉しい人もいるのでは。

[1470: 匿名さん]

短期的には楽観視でも長期的にはインバウンドの影響が出てくる。

[1471: 匿名さん]

不動産業界も終焉ですね。

[1472: 匿名さん]

>>1470 匿名さん
インバウンド関係ない職種

[1473: 匿名さん]

ノストラダムスの大予言、21年ずれてたね。

[1474: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
では、マンコミも終焉になりますね。

[1475: 匿名さん]

>>1473 匿名さん
なんなら、スペイン風邪とペスト流行の100年200年前に終わってるね。

[1476: 匿名さん]

まあ結局なんだかんだで2年後には収まる
その為の自粛
人が集まる共用施設使えないのも今だけ
施設を暴落要因に結びつけれのは流石に無理がある

[1477: 匿名さん]

まったく影響のない職種なんてないでしょ。

[1478: 匿名さん]

>>1477 匿名さん
受注倍増でテレワークなのに在社時より仕事してる影響がある。休みたい。

[1479: 匿名さん]

>>1477 匿名さん
それが分からんのよ。社会は繋がってる、連鎖することが。サブプライムもそれだけでは規模は小さいのに、影響は世界に連鎖したよね

[1480: 匿名さん]

>>1476 匿名さん
収まろうが景気が戻るにはそこからさらに時間がかかる

>>1469 匿名さん
これから下るよ。9月末にかけて目に見えて変わるよ。家賃は交渉よりは引っ越した方が下るし、質も上がるよ。

[1481: 匿名さん]

機能性だよ。

[1482: 匿名さん]

>>1480 匿名さん
引越し台かかりますね。

[1483: 匿名さん]

敷金礼金もね。それを回収できる下げ幅下がるかが争点。
ん十万に住んでいて月数万円では話にならない。

[1484: 匿名さん]

煽動しても無駄。
マンションは買い控え進む。

[1485: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
扇動？単に損益分解の事実では。買う話ではなく、賃貸のね。

[1486: 匿名さん]

医療関係者無給召集とか酷いね
辞めたくもなるわな

[1487: 匿名さん]

建設業不動産系は、今後本当にお気の毒です。
どうか早まることのないように。

[1488: 匿名さん]

半年以上前に契約して4月引渡し。こんな状況になるとは。
マンションの値段はこれから下がるだろうけど（下げないと成約しなさそう）こんな状況じゃ家探しもままならないだろうし、家賃払うより良かったかなと前向きに考えてます。年収も下がればローン審査も厳しかっただろうし。幸い余裕のある返済にして良かった。
早く収束して楽しくマンションチェックできたらいいなぁ。

[1489: 匿名さん]

>>1488 そうですね。良い出会いなら良いですね。

[1490: 匿名さん]

若葉は検討違いに煽るからいつまでも若葉が取れない
もっと相手を見る慧眼がないと、お買い得物件にも出会えない

[1491: 匿名さん]

書き込み直後の1いいね！が特徴。

[1492: 購入経験者さん]

>>1490
横レスだが、cookie を保存してないだけ。
プライベートブラウジングとかプライベートブラウズモードとかブラウザによって呼び方は違うが。

若葉マークの有無は書き込み内容とは関係無いよ。

[1493: 匿名さん]

>>1492 購入経験者さん
書き込み内容が的外れ

[1494: 匿名さん]

関係者が苛ついてる事は、よくわかります。

[1495: マンション検討中さん]

マンション価格はこれから暴落していくって不動産関係者が言ってましたが、買いたい時に買えばいい。
ところで若葉マークってどうやって付けるんですか？選択肢に出てきませんけど…

[1496: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
>>1483 匿名さん
相変わらず浅薄な知識で強がってるな。はなしにならない。敷金礼金も当然安くなるかゼロよ。引越し代も客がいないから安くなるし、借り手見つからない大家が支援するよ。歴史はくり返す。1ヶ月の家賃が大家には大きいから。どんだけ空き家があると思う？まあ君らは頭に描く家賃が5万だから話にならないのかな

>>1495 マンション検討中さん
絶対間違ってるよ。生活や住まいの質を上げたいなら今は借りた方がいい。利回りで判断すればいいんだよ。今は賃貸だね。何十年も住みたいマンションなんてないよ

[1497: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
ソンエキブンキで言ってるよ。敷金礼金が吹っ飛ぶくらい安くなるよ。半年で。大家が取らなくなるから。

[1498: マンション検討中さん]

>>1496 匿名さん

もちろん、私は購入やめましたよ。
お金が有り余ってるなら買うかもしれませんが笑

[1499: 通りがかりさん]

今、多額のローン組んでる場合じゃないよ。
これから破綻する人がたくさん出るのは間違いないんだから。

[1500: 匿名さん]

社会の状況が揺れ動いている時に大きな買い物はしづらいよね。でも、これって永遠に続くわけでなく、1年後にオリンピックが開けたら（ロシアンルーレットとか言われているが、できる可能性もないではない）、2年後にワクチンと治療薬が普及して克服されたら、堰を切ったようにマンションを購入し始めると思う。ただその時坪単価はさらに上昇しているのではないかと懸念もしている。損失を回収しようとすると思うんだよね。

[1501: マンコミュファンさん]

マンションだけじゃ無くて、これからはいろいろなものの価格が暴落するから、半年は様子を見ないといけません

[1502: マンション検討中さん]

これだけ経済がダメージ受けたら回復にはかなり時間がかかります。

[1503: マンション検討中さん]

今マンション買ってる人、ほとんどいませんよ。

[1504: 匿名さん]

>>1503 マンション検討中さん
中古の人気物件は相変わらず売れてるけどね。
新築は、営業止まってるから買うもなにも買えない

[1505: 匿名さん]

今マンションは売れない。建設もストップ。
でも回復したら足りなくなるだろうな。
都心の人気は下がるかも知れんが。

[1506: マンション検討中さん]

東京都都心部でマンション購入希望の一人ですが、今後マンションの下落はいつ頃何パーセントくらいになるのでしょうか？

[1507: 匿名さん]

>>1506 マンション検討中さん
あなたみたいな人が沢山いる限り、下がらない。下がっても1割以内じゃない。この8年のマンション価格↑で買い損ねている人多いからね

[1508: マンコミュファンさん]

投資目的でなければ買っても良いかもしれないが、売れ残りが多いマンションには住みたくないよね。

[1509: 匿名さん]

>>1495 マンション検討中さん
ブラウザは何を使ってるの。
教えてあげるよ。
Cookie 全部消すと手っ取り早いが、、、

[1510: 匿名さん]

若葉ファンが急増ちう。