新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[481: 戸建て検討中さん]

全世代にマンションを無料に配布します

[482: 名無しさん]

マンション価格はほぼ間違いなく下がる。特に都心の不動産は軒並み分譲価格から1.5?2倍になっている。経済が衰退している日本という国で築15年のマンションが買った値段の1.5倍で売れる現状は明らかにバブルだよ。3割以上は下がると予想しているので都心に自宅を買いたい人は待つべし。

[483: 匿名さん]

>>482 名無しさん

凄い願望ですなー

[484: 匿名さん]

>>482 名無しさん

？？
1.5倍が3割落ちてもまだ高いのでは？

[485: 匿名さん]

下がる下がる言ってる人はまさか年内にそんな下がると思ってるのか？5年くらい待たなきゃ無理だぞ？その時に住宅に関しての控除等は無くなってるかもよ？金利上がってるかもよ？
ここ10年間オロオロ買えなかった連中がその時に買えるの？

[486: eマンションさん]

>>485 匿名さん
欲しい人はもうとっくに買ってるって
賢い人は買い時売り時を探ってるだけ
ここ数年で買ってる相場感のない人は大変だねって話
富裕層は好きな時に好きな家を買う

[487: 名無しさん]

>>483 匿名さん

まあみんなポジトークしてるだけだよ。自宅マンション持ってる人は下がらない理由しか見てないし、持ってない人は下がる理由しかみてない。

[488: マンション検討中さん]

値段がどんどん上がるから、去年の６月からモデルルール行って検討してたけど、取り敢えずは急ぐ必要が無くなったのでじっくり検討します。

[489: マンコミュファンさん]

現実的に新築はおそらく下がらないとおもいます。買い替えならまだしも1次取得の場合は待ってても損。

[490: 匿名さん]

資材とかトイレの部品とかが足りなくて、予定通りに竣工できるかあやしくなってきたので、
念の為1ヶ月ぐらい前から引渡し予定時期を元の半年後にずらしてるって言ってた

コロナ前に契約した人は元の引渡し予定日で契約してるから、元の竣工予定日に間に合わなかった場合、違約金とかもらうことになるのかな

[491: 通りがかりさん]

不動産は株や為替みたいに下がらないよ

[492: 匿名さん]

REIT偉いこっちゃが？

[493: 買い替え検討中さん]

いや、長い目で見ると不動産と株価は強い正の相関があります。これから、賃下げ、失業率の増加、需要減ときて、各企業の決算発表が出るころには不動産価格の下落がはっきりすると見ています。

[494: 匿名さん]

↑まともな考え、支持します。

[495: マンション検討中さん]

元から高くない実需向け郊外マンションはそこまで価格変動は無いのでは？
とりあえず都心にあるだけの特徴の無い（駅直結、再開発、商業複合、公園隣接などでない）マンションは最悪なことになるな。

[496: 匿名さん]

価格が下がろうとも、住む家は誰しも必要。

[497: 匿名さん]

>>487 名無しさん
だねえ。
一時的に下がる物件は増えるから、
東京都内平均値は下がるだろうね。

[498: 匿名さん]

分譲マンションは需要も供給も下火だから。相殺されてそれほど下がらない。

[499: マンション掲示板さん]

>>485 匿名さん

そんときにローンあまり組まずに買います笑

[500: マンション掲示板さん]

>>491 通りがかりさん
バブルで不動産高買して会社倒産した