新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

[マンション検討中さん]

マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか？

[3211: 匿名さん]

気のせいだと思うよ。

[3212: 匿名さん]

>>3206 匿名さん
そうだね。水害、土砂崩れ、地震と、合わない地域はないだろうから、被害が少ないと見込まれる地域に住みたいね。
木造のが火災含めて更に致命的なダメージになるし。

[3213: 匿名さん]

賃貸暮らしです。コロナで万が一建設が遅れ引き渡しが遅れた場合の扱いって各社どんな感じなんですかね。コロナだから仕方ない、引き渡しは遅れるけど、キャンセルされても、手付金戻らないよとなりますか？オリンピックが理由で引き渡しが遅れた物件は白紙解約オッケーとかどっかでみたんですが。賃貸だと数ヶ月遅れると結構な出費ですから、引き渡し遅れのない中古の方が安全かなと思ったり。

[3214: 匿名さん]

>3213

契約書に従う。ただ通常、売主に責を帰さない場合は免責って規定になってるはず。感染症による遅れは売主の責任ではないから、買主の泣き寝入り。

選手村マンションの場合は特例。オリンピックが延期になっても売主は選手村に貸し出すのを延長するのを拒否することも法的にはできなくなない。売主はそれに応じるという判断をしたのだから売主に責任が全くないってわけじゃない。戦えば、倍返しを勝ち取ることもできなくはないかも。

これから契約だったら、急ぐ必要が無かったら新築分譲は避けた方がいいよ。第二波も予想されてるし。

[3215: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
売買契約書に記載されています。コロナが人災か天災かの
認定でわ別れます。

[3216: 匿名さん]

人災だとしても中国に責任取らせることはできないでしょ。ポイントは売主の責任の有無。

[3217: 匿名さん]

早くも冬のボーナスに影響が。

JTB、冬の賞与ゼロに　コロナ苦境で労使が合意

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364826

[3218: マンション購入検討中]

現在戸建てなんですが、
やはり、コロナでもインフルエンザでも、ウイルス系対策にはTVでいつも
言っていますが、空気の入れ替えが一番大切らしいですね。
そうなると、タワマンみたいな部屋の造りだと対角線上に窓がないから、
空気の入れ替え全くできないですよね？

廊下側の部屋に窓があり、ベランダと廊下側の部屋の二つの窓を
開けることにより、空気の入れ替えが出来るわけですよね、
要するに、外廊下だと空気の入れ替えが出来るのは分かりました。
内廊下だと難しいと言うことになりますよね？

でも、最近は新鮮な空気が入れ替えできるように、タワマンでも
真ん中を空洞にして外廊下のようになっているマンションがありますね。
別にタワマン希望ではないのですが、やはり今後のことを真剣に考えると、
まず、いつでも新鮮な空気が入れ替えできるマンションを希望しています。

[3219: 匿名さん]

>タワマンでも真ん中を空洞にして外廊下

コロナ前の設計だから換気対策じゃないでしょ。コロナ後の設計でこういうのが増えるかに注目。

[3220: 匿名さん]

新宿→池袋→大宮かな。手をこまねいてるうちに広がっちゃってる。今こそ関所で通行手形じゃ。

埼玉県で新たに48人の感染確認 うち10人が大宮区のホストクラブ従業員

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364840

[3221: 匿名さん]

>>3218 マンション購入検討中さん
全熱交換換気て知ってる？
壁に穴開けるだけが換気でさない。

[3222: マンコミュファンさん]

>>3218 マンション購入検討中さん

なるほどね！空気の入れ替えまで
考えてませんでしたよ！
ほんと、その通りだわ
大変参考になりました！
コロナじゃなくても空気は入れ替え出来る方がいいわな。

[3223: 匿名さん]

>3221

全熱交換って24時間換気の一種。換気するのに数時間かかるからコロナ対策にはならないかな。

[3224: 匿名さん]

また、誤った知識が。

[3225: 匿名さん]

何にせよ、戸建はない。
換気気になるならマンション角部屋か中抜け豪華低層マンションにするだけ。

なぜなら、ここはマンコミだから、そういう人が集まってる。
それが分からず戸建押しても絶対買わない。
選挙でネガキャンする支持者のいる候補は絶対に当選しないのと同じ。
日本ではノイジーマイノリティのネガキャン勢を支持する物言わぬ大衆層は存在しない。

[3226: 名無しさん]

集合住宅のマンションが良いとか、どうかしてるよ？

[3227: 匿名さん]

昨日の東京の新規感染75人って、減ったように見えるけど集団検査なしだって。

[3228: 匿名さん]

東京メトロ、車両内を抗ウィルス剤でコートだって。暑くなってきて窓開けが徹底されてなかったりして気になってたんだけど。

[3229: 匿名さん]

あらっ、無い袖どう振るんだろう。国は否定的だからあてにできないよね。

夜の街対策、休業要請応じたら50万円の協力金　東京都

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364904

[3230: 匿名さん]

速報ベースで東京の新規感染者220人以上。