シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[909: 匿名]

スルー

[910: 匿名]

いよいよ、明日は隅田川花火大会ですね！

シンボルのラウンジが開放されるようですがやはり混むんでしょうかね。。。

[911: 匿名]

シンボル行くぐらいなら現地行きなよ。

[912: 匿名]

妊娠中で旦那残して実家か・・・・
旦那１人にして心配じゃない？

自分はそんな敏感になる問題かなと思うけど。

[913: 匿名]

でもシンボルも行ってみたいのでせっかくなので
行ってみようと思ってます＾＾

[914: 匿名さん]

ラウンジ自体は色々問題ありそうなので無い方が良いけどあれば暇潰しになりそうだし北西方面の眺望も楽しめるのでチョッと離れてますが今の
形が自分的にベストですね
シンボルの施設ですが自分のマンションと同じ気持ちで綺麗に使いたいですね

[915: 匿名]

さすがマナーの悪いマンションだね。
サウスタワー西側35〜37階で洗濯物丸出し。

[916: 匿名さん]

なんでマナーの悪いマンションに「さすが」がつくの？
日本人じゃないの？

[917: 匿名]

悪意の書き込みに一生懸命反論しないのがよいです

[918: 匿名さん]

隅田川の花火はシンボルのラウンジから見えたのでしょうか？
かなり距離が離れてるので迫力なかったですか？

[919: 匿名]

シンボルのラウンジから 隅田川花火見えました

第一会場と第二と両方きれいに見えました

距離があるので 迫力は ないです

[920: 匿名さん]

けっこう、ラウンジは混んでましたか？

[921: 入居済みさん]

マナーが悪いと言えば

ラウンジ行ってみました。
花火は遠目でしたが、さえぎるものもなく、綺麗に見えました。

子供の泣き声がすごくて・・・まあ子供は仕方ないけど。

せっかく早くからきて、椅子席に座っていた人の前に始まる直前になって来た人が「しゃがんでみますから子供だけいいですか」としっかり割り込んで、自分も窓にへばり付くようにしてしゃがみこみました。あれ？子供だけじゃなかったの。と思ってみていたら、更にちゃっかり「パパ、パパ」と旦那を手招き。
さすがに渋る旦那サマでしたが、ママは「なにやってんのぉ」と舌打ちをかましながら更に「パパ、パパ、
早くおいでって」と激しく手招きしていました。

ママの呼びかけに根負けしたパパは近くまで寄ってきましたが、サスガに壁際で遠慮して立っていましたが。

後から来た人たちは自分らも含め、子供連れの人たちもみんな立っていましたから、図々しいこのママの振る舞いにはちょっと引きました。

[923: 入居済みさん]

ここってキレイなママが多いですね。
小さな子供がいても、ピンヒールの靴はいて、髪型もしっかり巻が入っています。

自分のおしゃれも良いですが、騒ぐ子供のしつけくらいしっかりやってほしいです。
昼間のテスタロッサは阿鼻叫喚。ガストと変わりません。

たまの休日、ゆっくり本でも読みながらランチでもと思って出かけましたが、
これならスタバの方がまだ落ち着きます。

[924: マンション住民さん]

>923

豊洲でゆっくりできるレストラン、cafeは期待できそうもないですね。
CAFE HAUSも雰囲気いいけど赤ちゃんずれのママさんに占領されてますし･･･。

スタバ、エクセルシールはまだいい方ですね。
（8月末でエクセルシオールは閉店だそうです、残念）

[925: 匿名]

昨日は、Ｓ棟Ｎ棟の南側・西側の35～36階で洗濯物干してるのが見えましたね。
どうしてルールを守れないのでしょうか。

[926: 匿名]

35-37階ですよ。三丁目公園から丸見えでした。
次は部屋番号まで言及しますからね。

[927: 住民さん]

うちらママもセレブだし〜
私もベビちゃんもかわいいし〜
っという感覚でしょう。
頼むから占拠せずに、自慢の自宅で
やってほしいよ。

[928: マンション住民さん]

東高層は隅田川花火大会は全く見えず。浦安市納涼花火大会は思ったより大きく見えました。（ディズニーより大きい気がしました。）現在やってる江東花火大会は結構大きく見えています。

[929: マンション住民さん]

東の空に花火がきれいですよ！

江東の花火大会ですかね。

[930: 匿名]

花火綺麗でしたねー。
結構大きく見えました。

子供の件わたしも書きたいのですが、
コンシェルジュ前のロビーで子供を遊ばせているママ達、
毎日見かけますけど(同じ人ではなくいつも違う人が)
あれってどうなんでしょう。
あそこは遊び場ではありません。
走ってきた２歳くらいの子が私の荷物にぶつかりそうになりヒヤヒヤしました。
ママ達はソファに座っておしゃべり。
外に行きたくないなら６階とか、人様の迷惑にならない場所でやればいいのに。

[931: 匿名]

別に子どもがロビーで遊んでてもかまわないと思う

[932: マンション住民さん]

宅急便のことで

自宅にいたにもかかわらず荷物を宅配ロッカーに入れられてしまった事ありませんか？
今日で２回目、重たい荷物を下から運ぶ羽目に･･･。

問い合わせてもすみませんしか言わないが、同じ過ちを２度も繰り返すな！だ。


Ｓ，Ｎを間違えたのか？部屋番号を間違えたのか？

[933: 住民]

部屋番号間違えたら あなたのうちには届かないと思います

単純に 配達のひとが面倒で ほかの荷物と一緒についでに
ロッカーにいれたんでしょ

ここに愚痴をいう話しじゃなくて
運送会社へどうぞ

[934: 匿名]

>>931
子持ちの意見ですね。

[935: 931]

子持ちじゃないかたの意見もありますよね

[936: 匿名]

エクセルシオール、平日は混んでるのに。営業時間のせいかな。残念。土日に入れる喫茶店、ホントないですね

[937: 入居済みさん]

CAFE HAUSって雰囲気はいいけど味いまいちじゃないですか？
パスタ食べたんですけど。

[938: 匿名]

子持ちは四丁目の中古に引っ越して欲しい。
うるさくて迷惑です。

[939: 入居済みさん]

うちも宅配便、連絡もなしで宅配ロッカーに入ってた事あります。
来るはずの日に来なくて翌日もしかして・・と思って宅配ロッカーで発見しました。
時間を見ると、もちろん在宅の時間。
タワーマンションだけに、困りますよね・・。

[940: マンション住民さん]

洗濯物もそうだけど、内廊下の玄関に「安物の傘」を置きっぱなしにしないでほしい。
みっともないってわからないのかな。。。

傘を乾燥させるなら、家の中でやってほしい。
エレベータホールにも近い部屋だと、そこを通らざるを得ないから超目ざわり！

[941: 入居済みさん]

洗濯物は許してくれてもいいと思うんだけど(ルールだからしかたないけど)。
自分は干してないですが、となりのマンション見てここも干せればいいなと思ってます。
エレベーターホールに写真入りの警告を見て、ちょっとギョッとしました。
なんか告発みたいな感じで・・。

傘は、家の中に置いて欲しいですよね。
倒れてたりして危ないし、じゅうたん痛むし。
こっちの方が写真入りで警告してもらいたい感じがします。

[942: 匿名]

干せないことを分かっていて買っているんだから、今さら何を言うか、って感じです。ベランダに洗濯物も、内廊下に傘も、どちらもダメですよ。
できれば、外から見える辺りの窓際で、布団や洗濯物を干すことも止めて頂きたい。こればかりは専有部分なので、ダメとは言えないが、見た目がみすぼらしい・・・。
うちはホテルライクな高級物件ってのを売りにしてるわけだから、皆でそのイメージを大切にしていきたいですね。

[943: 住民さんＡ]

もう洗濯物と傘のネタも飽きたなぁ。
正直どうでもいいよ。ほんと。
キーキー言ってる方がみっともねえよ。

[945: マンション住民さん]

少なくとも、ここでマンション内の問題を晒している方がみっとも無いと思います。
洗濯物に関してはシッカリ警告されているのなら、それで改善されるか一旦様子を見ませんか？
それ以外の問題は理事会に相談してみてはいかがでしょうか。
1000世帯も有れば色々問題も出るでしょうけど、個人的には他のタワーマンションの話を聞く限り、優秀な方だと思います。

[946: 匿名]

>>937
あと値段の割に量と質が・・・
あと、店員が客を見てない。
オープン当時ですが。

[947: マンション住民さん]

マンションのコンセプトに無理があるのでは？

[948: 匿名]

テスタロッサもあまり・・・。
豊洲でうまい店ってどこだろう。

[949: 匿名]

やきにく(私はスタミナ苑がすき)！

[950: マンション住民さん]

同意、スタミナ苑は美味いわ

[951: 匿名]

近くでは銀蔵、Salvatoreかな。一万もかからないし。

[952: 購入検討中さん]

なんで洗濯物干したらだめなんですか？
風が強いので安全のためですか？
景観の問題であれば、住民の皆様で意見収集してルールを変えるよう働きかけてはいかがでしょう？

[953: 匿名]

スタミナ苑おいしいですよねー。
タンの上にうまみ調味料？がのってるのが唯一残念。

[954: 匿名]

この土日に豊洲の物件を5件見て回りました。
やっぱり住むならザ・トヨス地区がいいなと思いました。

ＰＣＴが一番気に入りましたが、わたし達に合う物件が殆どありません。
ＣＴＴは中古だけでなく新規もありますが、ベランダがないのが不安です。
業者さんもＣＴＴの苦戦は値づけとベランダがない事って言ってましたが、実際はどうでしょうか？
洗濯物の話題がおおいんですが、かなり不便でしょうか？

[955: マンション住民さん]

>954
隣の隣のシンボルはベランダに洗濯物が干せますよ。

[956: 匿名]

ありがとうございました。
中古物件を中心に見て回ったのでシンボルまでは行っておりません。
結局、欲しそうな物件は中古も新築もほとんど差がないようですので、来週はシンボルも行ってきます。
でも微妙な名前ですよね。住めばなれちゃうんでしょうか？

[957: 住民でない人さん]

おいしいと思うお店おなじです。

個人的には街の洋食屋さんみたいなのや、お袋の味てき和食やさんがほしい。

だってイタリアンもお寿司も焼肉もそう週に何度も食べたくないですよね～。

[958: マンション住民さん]

うちは10年前から豊洲周辺のタワーマンションに住んでいますがバルコニーには干していません。コットン系は洗濯乾燥機、ポリエステル等の化繊は浴室乾燥機で干しています。
バルコニーに付いた汚れを見たら昼間外に干すのはあり得ないと思っています。
とは言え干せないと干さないのとは全く違いますからシンボルでは緩和してきたんでしょうね。もしかしたら手摺がガラス張りから眺望を棄てて鉄柵に変わったのもコストダウン以外洗濯物が関係していたりして。

[959: マンション住民さん]

バルコニー苦戦云々は私も何度も聞きましたが他社営業の常套句です。
だって豊洲タワーの角部屋のバルコニーもうちと変わらない面積です。リビング窓が開かないのも一緒。それでもしっかり売れています。

苦戦(っても9割契約済み)は単純に時期と微妙に高い価格帯によるものでしょうか。この価格帯だと自己資金、年収、会社と職種を問われますし築浅中央区タワマン物件も予算内に入ってきますので。

シンボルは中住戸を狭くして共有施設のエレベーターと専有の玄関周り、ドア等の建具部材、バルコニーの仕様を落として価格帯を押さえてきました。この戦略は上手く行くような気がします。

[960: 匿名]

行った事はないんですが、いちむら(セブンイレブン)の向かいが美味しいらしいんですよねー。

あと、ベランダの件。本当は南向きで欲しかったけど、北向の予算しかなかった我が家。洗濯物干さないから日当たりいらない、ダイレクトウィンドウだから明るい、など絶対ありえなかった北向を検討するには良いきっかけになりました。

[961: 匿名]

バルコニーとベランダの区別付いてますか？

[962: 申込予定さん]

>>954

物が干せないベランダがないのが気に入ってシティータワーは
人気なんです。おわかりですか？
妥当な値付けをした有明は売れ行き好調です。

ベランダ欲しいならすみふ物件ではなく、TOT、PCT
もありますし、東雲にいけばお手頃な価格で多数あります。
名前もアップルとかかっこいい名前のマンションがあります。
どうぞ、どうぞ、そちらへ。

[963: マンション住民さん]

豊洲でまともな店は、安庵と山本だけ。
まあ山本は入れない人多いだろうけど(笑)

美味しいもの食べたいなら、月島、木場、門仲まで行かないとですね。

[964: 匿名]

山本ってどこですか？

[965: マンション住民さん]

セブンの1号店を曲がって左手。万福の向かいです。超大衆居酒屋ね。
あと東雲の菊水。これも入りづらいか。。。
じゃあ東雲のネプチューンのランチ。
おしゃれさなんて必要なしって人は一度どーぞ(笑)

[966: 匿名]

私も自分でそう納得して、そう納得させて買ったんですが
住んでみるとベランダはあったほうがいいとおもっています。
時々部屋の外で風に当たりながらコーヒーを飲んでみたいなと思うときがあります。
このベランダは狭すぎて　クーラーやら何やらゴチャゴチャ一杯でそんな気にはなれません。
外観はその分すっきりしてますが消防法とかでオフィスビルのように完全にはなってなくて中途半端
本音ではちょっと失敗したと思ってます。
このレスの中では強がっておられる人が多いのですが、本音ではどうでしょうか？
早朝のカナルウォークはとてもさわやかなんですが

[967: 入居済みさん]

個人的には豊洲ラーメンの野菜つけ麺が一押しです。
ここの麺は弾力とコシがあって他では食べた事がありません
たっぷりの野菜がどんぶりに一杯のっかて来て　細切れチャーシュウーとスープのコラボも最高
はっきり言ってキタナシュランですが、目と鼻をつむって頑張ってみる価値ありとおもいます。

[968: 匿名]

９６６さん

そこまでおっしゃるなら早めに引っ越されたら如何ですか

今なら価格もそんなに落ちてませんし

[969: 住民さんＡ]

豊洲ラーメンはカウンターで作っているところを一回見ちゃうと
ちょっと行けないなぁ。。。
メニューもいっぱいありすぎて、当たり外れが激しそうだし。
でも、門前仲町の弁慶は行けるんだよなぁ。
なんでだろうなぁ。

[970: 匿名]

1．洗濯物について
Aとにかく太陽光、外気に当てて乾かしたい！
B東京の外気は汚れきっているので、室内乾燥の方がきれい！花粉も付かない！
2．ベランダ
A窓を開けて、外気を取り込みたい！たまにベランダで涼んだり、気軽に外の空気に触れたい！
B窓が開かなくても換気は機能してるから問題なし。ダイレクトビューが何よりの魅力！

まあ、AかBかは好みの問題でしょ。一応、うちらにも洗濯物は干せないけど、ベランダはあるし。まあ、良いところ取りかな！？って思ってます。(あそこでコーヒー飲みたいかどうかも好みの問題。)
　
ここに住んでる方々は、ダイレクトビューが良くて選んだ人々。両方兼ねてる物件が無い以上、今さらギャーギャー言っても仕方ない。ギャーギャー言ってる方々は、事前に自分の趣向も判断できなかった浅はかな方々であったってこと。
あきらめて大人しくするか、引っ越しするかしてください。

[971: 匿名]

豊洲ラーメン？
つけ麺たなか、でなくて？

[972: 住民さんＡ]

ま、ベランダはあった方がいいわな。
なんでもかんでも、引っ越せって言うのは
何なんだろうな。

[973: マンション住民さん]

>972
｢つけ麺すずき｣だろ！！

[974: 匿名]

ママ連中のほうが目障りです。
早く移転してほしいです。

[975: 住民さんＡ]

つけ麺かとうだよ。

[976: マンション住民さん]

何はなくとも｢吉左右｣、そして隣のポルトルージュ。
豊洲じゃないな。

[977: 匿名]

あれ？つけ麺さいとうでしたよね
店員がアレなんで半年行っていませんが。

[978: 匿名さん]

初めてペットを飼おうか迷っています。
ワンちゃん飼っている方いらっしゃいますか？
散歩はららぽーとのドックランですか？
近所にしつけ教室？みたいなものはありますか？

[979: 住民さんＡ]

イケ麺さとうだよ。

[980: マンション住民さん]

おしい

[981: マンション住人]

個人的に、豊洲にはあまり美味しいラーメン屋さんはないと思ってます。
強いて言うならば《つけ麺さとう》かなぁ。
どこか美味しいラーメン屋さんを知っている方教えて下さい。

[982: 匿名]

深川『こうかいぼう』東陽『美学屋』が近年の魚介トンこつブームにうんざりした方におすすめです。

[983: 匿名]

四丁目、駅前から昭和大学病院へ行く通りの京料理屋さんが気になってます。
まだ入ったことがないですが、評判は如何ですか。

[984: 匿名]

大森屋ですね。京のおばんざい屋さんです。まあまあですよ。感激はしません。
食事と言うよりお酒を飲むのがメインの店かな
板さんが最近変わったのでちゃんと評価するには回数が足りませんが。
わたし達としては安庵のほうがお勧めです。安いですし。

ツケ麺さとうは来たばかりのときに何回か行きました。
麺自体は豊洲ラーメンの圧勝。スープはすきずき。
わたし達はスープも豊洲ラーメンが気に入っているので、ここはその後行ってません。

でも豊洲ラーメン　もう少し小綺麗にならないのかな

[985: 匿名さん]

豊洲ラーメンの圧勝？？？

おっと豊洲に20年前から関わっていますが、何やら新しい価値観を聞いた気がします。
会社で豊洲と言うと必ずネタにされていた豊洲ラーメン(旧店名忘れた)ですが、もしかしたらメニューが全て一新されている可能性もありますので近々探索に行って参ります♪

[986: マンション住民さん]

>でも豊洲ラーメン　もう少し小綺麗にならないのかな

あれでも改装したんですよ、前はもっと汚かったです（笑）

[987: マンション住民さん]

床ベト付きますしね。
豊洲における餃子なら、シエル下の万福が美味しいと思いますが、いかがでしょう？
あとは、ららぽの餃子屋さんかな？安いし。

[988: マンション住民さん]

餃子は豊洲ラーメンが一番だと思います。

[989: 匿名]

ネタなのかと思うくらいびっくり。

あんな○味いラーメンは食べたことないです・・・。
味覚は人それぞれですね。
だから潰れないんだなあ。

[990: 匿名]

いま豊洲ラーメンに行って帰ってきたところです。

お勧めの野菜つけ麺と餃子を食べてきました。

麺は確かにコシがあり麺そのものもなかなかいい味でした。
ラーメンとつけ麺では使っている麺が違うみたいです。

つけ汁はラーメンのスープを濃くした感じ。豚のダシが良く効いていますが白濁した豚骨ではありません。
つけ汁の上に茹でた野菜がど～んと乗っかりますが、量はハンパじゃありません
野菜以外のトッピングはわかめ、メンマ、のり、それに確かに細かく切ったチャーシュウが入ってます。
ただチャーシュウはほんのチョッピリ、しかしこれなかなか効いてます。

餃子は期待してなかった分、おいしくてビックリ
香ばしくて、キャベツとにんにくの甘さもちょうどいい。
多分ララポの餃子屋よりいいかも

キタナシュランはたしかに　でもこの店銀座アスターにはなれないでしょう。

客筋は勤め帰りのサラリーマン風の方が多いみたい。
おじさんは一人でカウンターでビールやりながら餃子って感じ
ちょっとＣＴＴの若奥さんは入りにくいかも

以上報告いたします。

[991: 入居済みさん]

＞＞990

CTTの若奥さんが来ないならいいや。

この界隈なら私は銀蔵と安庵かな。銀蔵は時々言うことを聞かないガキ連れが多く、
うんざりすることがあるけど、安庵は大人しかいないので、落ち着いて食事できる。
定食系があるといいんだけど。

ラーメンなら太陽のトマトラーメン。

和食の店がもっとあるといいな。ららぽもいまいちだし。
やはり門仲や月島いかないとだめかな。

[992: 匿名]

あのさ、引っ越せって言ってる人たちさ
言い過ぎじゃない？

ダイレクトヴューたって　今はやりのガラスの手すりならみんなダイレクトビューだぜ
自分の買ったものにけち付けられるのはアタマに来るけど、それは分かるけど
やっぱ、この日差しの凄さを実感するとベランダがあってそれが軒になってるほうがいいよな
まともに陽が入っちゃうって眩しかったりめちゃ暑かったり想像以上ジャン

俺は失敗したとは言わないが　次買うときは（があれば）普通にベランダつきを買うね。出来たら２ｍの広いのを買うね。

広いベランダにウッドデッキを貼って、白いテーブルにコーヒーカップを置いて　夕日が落ちてくのを眺めるって
やっぱイメージだよね。元々こんなイメージだったのにダイレクトヴューとか言われて　それいいかもって思っちゃったんだよね。

でも買っちゃったからね。引越しって現実的でないよね。
住めば都って言うし、そのうち慣れるんだろうけど
こんな気持ちの人覆いと思うよ。みんな悩んで愚痴ってるだけなんだから
引っ越せって　ちょっとかわいそうジャン

[993: 匿名さん]

豊洲らーめんは無いわー。
まえはぶぶかがあって少しはマシだったのにね。

豊洲で、そこそこの値段で定食として通えるのはビバ内に移った秀英ぐらいかなぁ。
ららぽ内のベルギービール屋はフードもかなり美味いけど、定食じゃないし。

[994: 近所さん]

肉屋の上のいちむらはおいしい定食をやすく出してくれます。ただし平日の夜はサラリーマンの居酒屋になってしまい早い時間か遅い時間以外は入れません。
飲み屋となる時間帯はタバコ臭いです。
でもメンチカツや刺身は美味しいです。
あと安庵の魚料理はオススメです

[995: 匿名]

結局長い間世の中にある普通のモノってそれなりに理由があるって事でしょう。

パリのアパルトマンにも　ニューヨークのマンションにも普通にベランダがついていますね。
ご指摘の日差しを遮る効果の他、ガラスについた雨汚れの掃除や、ちょっとした気分転換などがその理由でしょう。

すみふの営業も次にこの形かどうかは分からないっていってました。
わたし達はある意味実験台に乗せられただけかもしれませんが、既存の価値を超えるものがあったかどうか、
すみふの次の物件を見れば分かりますね。

[996: 匿名]

970さんの意見に一票。あるかないかなんて、わかっていて、納得してると言ったら強がりだのなんだの。
愚痴は聞いてもいいけど、後悔したことを皆もそうだよね？って共有したいなら、後悔しましたスレッドでも新しく作ったらどうですか？

[997: 匿名]

ベランダは・・あるよね？

狭くて、洗濯物干せないだけなんだけど・・・。

[998: 匿名]

私も970さんに一票かな
もう仕方ないよ。今頃言ったって
楽しく暮らしましょ。

[999: マンション住民さん]

旨いラーメン屋と言えばこうかいぼうも美学屋もいいが、○心厨房。
あとトナリ。
豊洲らーめんもさとうもありえない。

[1000: マンション住民さん]

>961
>バルコニーとベランダの区別付いてますか？

誰に言ってんの？
違いもわからないしどっちでもいいけどすみふはバルコニーって言ってる。
オフィシャルにも書いてあるね。
http://www.ct-toyosu.com/twin/plan/type/s-80c.html

豊洲に限らずシティタワーはバルコニーらしい。

[1001: マンション住民さん]

レスが1000超えましたが早とちりさんの為に一応コピペしておきますね。
次スレを建てるのに反対も賛成もしませんしシンボルと統合でも分けても次スレを建てた方にお任せします。
詳しくは当スレ>>526-542

*******************************************************

No.995 by 管理人 2010-03-29 17:50

（抜粋）
昨年秋のシステム移行に伴い、1000レス越えのスレッドによって
システムに影響が出ることはなくなりましたので、次スレの作成は、
現在は、必須事項ではなくなっております。

一方、掲示板の見易さの問題などもあろうかと思いますので、
これまで通り、1000を越えたら次のスレへというフローを
廃止する必要もないと考えております。

1000を越えてもそのまま継続していただいても構いませんし、
スレを分けた方が良いと皆様が感じられるようでしたら、
これまで通り、次スレを作成いただければと思います。

宜しくお願いいたします。

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[1002: 匿名]

貼り付けていただいた平面図を見てつくづく思うんだけど

この建物は普通バルコニーがあるところが部屋になってるんですね。
だから部屋の中に柱が出っ張ってて、部屋の使用効率は悪くなってる
逆に言えば、
同じ建物でもスミフは部屋を広くして売る事ができるからそれだけ儲かるって事では？
収益効率は高い

バルコニーって専有部分じゃないから価格には入ってないけど
部屋にしちゃったら坪280万取れるって訳？

柱から先をバルコニーにしたら、この部屋何平米になるのかしら
多分60くらいかな
すると坪単価は350万！！
六本木より高いんでは？？

[1003: 住民さんＡ]

さらにトランクルームも占有面積に入れてるからたちが悪い。

[1004: 匿名]

私が計算したら
この部屋が６０平米なら坪３９８万円になります。
ちょっと複雑な気分です。

[1005: 入居済みさん]

まずは住民以外書くなよ。日本語読めんだろ？
1002はマンションをまともに検討したことが無い外人さんという事はわかったので教えてやるが三井も地所もバルコニー半分(以下)残りリビングなんて物件いくらでもある。
ここから物件見れるから勉強してみ。大丈夫日本語読めなくても大体わかるから。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00046406/layout/01001...
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00046406/layout/01002...
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00062857/layoutlist/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066646/layoutlist/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066508/layoutlist/
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00044687/layoutlist/

[1006: 匿名]

正確には
バルコニーは屋根なし
ベランダは屋根付き

[1007: 匿名]

トランクルームガフクマレルノモ、アタリマエデスカ？

[1008: 匿名]

あれっ、すぐにこんなにイッパイ類似物件を見つけていただいて、ありがとうございます。
住友の方ですか?
ここは住民専用ですのであなたが投稿する権利はありません。
それから言葉使いは気をつけて下さい。
せっかくまともな掲示板になってきたのに、また昔には戻りたくありません。