シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[701: 住民でない人さん]

>>696
ビバ、ハンズに修繕グッツ売ってますよ。

[702: マンション住民さん]

コンクリート大丈夫でしょうか？


宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[703: マンション住民さん]

>>696さん
AmazonやYAHOOで‘フローリング 補修’で検索すると補修材が山ほど出てきます。
でも住友のアフターに内緒(笑)で直してもらうのが一番綺麗で安上がりですよね。

[704: 匿名]

北向きの者です。

偶然、ベランダに、１～２ミリ位の白いダニ(？)がいるのに気づきました。結構たくさんいます。
赤いダニのようなクモのようなのも１匹いました。
窓のサッシの下辺りや、エアコンの排水が流れていく穴の周りにいます。

どこからか飛んできたのか、地面から上がってきたのか。。。不思議です。
北のベランダなので、あまり陽が当たらず発生したのでしょうか。
ベランダにはゴム製のスリッパしか置いていないです。。。

気持ち悪いので、退治したいのですが、
ダニよけスプレーが風で飛んで行って、
お隣の方や近所の方に、ご迷惑にならないか心配で使用を躊躇しています。
今は濡らしたティッシュでこまめに拭きとっています。

時期的なものであってほしいと願っています。

どなたかベランダにダニがいたという方はいらっしゃいますか？

[705: 匿名さん]

>>704様
ビバに殺虫剤が売っているはずですがご近所さんへの飛散を考えてしまうとなかなか使いづらいですね。
しかし発生源は案外上下左右のバルコニーにある植物からのものかもしれませんから、やはり一度防災センターかコンシェルジュにご相談されてはいかがでしょうか？
うちは東高層階ですが昼間に確認してお知らせいたします。

[706: 匿名]

今朝ベランダを見ましたが、やはりダニらしきもの？はいません。
生ゴミをベランダに置いてコバエが発生とかは聞きますが、ディスポーザがあるのであまり考えられませんし…
やはりコンシェルジュに相談された方が、私もよろしいかと思います。

[707: 匿名]

> 赤いダニのようなクモのような
植物についてるのを見たことがあります
隣家のベランダの植物じゃないでしょうか

[708: 住民さんＡ]

たぶん、タカラダニだと思いますよ。
まったく無害ですが、大量にいると気持ち悪いですよね。

毎年、この時期に発生し、梅雨明け頃にはいなくなります。

[709: マンション住民さん]

わが家のベランダも確認しましたが、特に問題有りませんでした。
今日の impress watch で、こんな商品が取り上げられていました。

網戸レールがなくても取り付けOKの網戸「OKスライド網戸」
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/yajreview/20100709...

「夜は窓を開けっ放しで眠りたい」と言った方もいらっしゃったので、一考の価値が有るかもしれません。

[710: 匿名さん]

>>694のご近所さんはお気の毒ですね。
マンションで生活されるのは向いていませんね。

[711: 匿名]

うちのベランダにも虫はいませんでした。
でも室内の観葉植物に虫がでてしまったのでビバで殺虫剤買ってこようと思います。。

このマンションは日当たりが良すぎるのか、植物が窓に向かってニョキニョキ伸びて
かっこわるい形になるのが悩みです。

[712: マンション住民さん]

お子様がいらっしゃるご家庭は仕方が無いとは思いますが、ご近所とのトラブルの原因になりかねません。
下の階からでは対策のしようが無いので、せめてお子様が走り回らなくなるくらい大きくなるまでは、廊下など頻繁に走り回る場所だけでも防音マット等で対策して頂けると助かります。
確かビバホームでも扱っていたと思います。

[713: マンション住民さん]

>>702

隣は大変なことになっている模様･･･。

[714: 入居済みさん]

>>709
情報ありがとうございます！
>>712
うちでは東リのタイルカーペットを敷いています。
http://www.toli.co.jp/product_carpet/attack_300.html
ビバで取り寄せ可能ですがネットで一枚400円程度で買いました。
裏に滑り止め加工がしてあり簡単かつ綺麗に敷き詰めることが可能でした。
上位のアタック850も合わせて購入しましたが滑り止め加工が無い為350の方が簡単に設置可能で肌触りも良好です。

[715: マンション住民さん]

>>714
下の階への防音対策の情報ありがとうございます。
周辺住民への心遣いは必要ですが、住み心地に制限が出過ぎてしまうのもお互いの為にならないので、こう言った商品の情報交換でみなさんが住み心地の良いマンションになって行ければと思います。

[716: 匿名]

上下左右住戸の生活音が気にならないのは、皆様のようにご近所への配慮をされている賜物なのですね！
唯一、犬の泣き声が内廊下に響き渡ることがあり、非常に不快です。ちゃんとしつけて欲しいものです…

[717: 入居済みさん]

ホント、小さい子供がいる家は、コルクマットを敷くなど対策を講じて欲しいものです。
子供の足音は、階下の人は見えていない分うるさく感じるものです。
何かしらの対策を講じるのは最低限のマナーではないでしょうか。

[718: 入居済みさん]

このマンションも不適合コンクリートだよ。

[719: 入居済みさん]

コンクリートの事気になってました！
ホントに不適合コンクリートが使われてるんですか？？

[720: 入居済みさん]

ほんとだよ。
もうすぐ通達来ると思うけど。
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
↑これ。

強度は問題ないけど、対応に問題ありそう。

[721: 匿名]

あれ？使われていないって聞いたけど…

702、718、720って他スレでも同じような事を書き込んで反応を楽しんでいる住民ではない愉快犯でしょ？スルーした方が良いですよ！（と言いながら釣られてみてますが…）

[722: 入居予定さん]

>>719
こういう掲示板で真偽を確かめるのではなく、住友の営業や施工業者に聞くべきですよ。

当方はシンボル入居予定者ですが、住友の営業と竹中の担当者に聞いたらシンボルは問題のセメントは使ってないとのことでした。

[723: 匿名さん]

>>718
何か証明するものありますか？
まさか、デマじゃないですよね？

[724: 住民さんＡ]

>>716
犬が吠えるのを完璧になくすことなどできません。
犬の泣き声が不快なら最初からペットOKのマンションなんか選ばなければ良いのでは？
このマンションを選んだあなた自身が悪いのです。
自己責任ですよ。

[725: 匿名]

おりこうな犬はめったに吠えないと思うけどな。
やはり飼い主の躾に依存すると思う。

[726: 入居済みさん]

725に賛成1票

[727: 匿名さん]

>>716
同じ階のペットの鳴き声がうるさいとは困りますね。発生源の方は迷惑に気が付いていない可能性がありそうなので、頻繁な鳴き声でお困りのようでしたら一度棟と階数だけ伝えてコンシェルジュにご相談されてみてはいかがでしょうか？
同じフロアや下の階の騒音など全く無くす事は出来ませんが、隣に最初からペットショップや託児施設があるとかならともかく、騒音の受け手側が我慢するのは全くもっておかしな話ですので…

[728: 匿名]

子供の仕業なのか、うちのフロアのゴミ捨て場に行くまでのドアには10円キズ(コインで引っ掻いて絵を書いてる)があります。(大人かもしれないけど、子供だと思わないと穏やかでいられない)。ペットも子供も吠えたり、騒いだりする事はあるでしょう。でも最低限他人に迷惑にならないようにするのが飼い主・保護者の義務なのでは。何が迷惑になるのかは社会の常識レベルで考えて頂きたいけど、自分で無理なら躾教室(子供もペットも)がありますよ。お互いに少しの我慢と気遣いを持ちたいものです。

[729: マンション]

うちにはペットは居ませんし、鳴き声に悩まされる事も有りませんが、今時はペットNGな分譲マンションの方が少ないですよね。

ペットOKは、全てを許容する物では無く、鳴き声を完璧に無すほど厳しい規則も有りません。
人間OKは、大騒ぎしを許容する物では無く、声を出してはいけないほど厳しい規則が無い事と同じです。

苦情が増え、規則が厳しくなります。
まだ、新しいマンションなので規則は緩めで、今後色々な事が決まって行くとは思いますが、ペットにも飼い主にも住みづらいマンションになってしまわないように心掛けたいものです。

[730: 匿名]

724
あなたはア　ホですか？　ペットOKだからといって、なぜ迷惑行為を人間が我慢しなけりゃいけないの？
そういうお犬様みたいな輩が、廊下とかを歩かせて、挙げ句にマーキングとかさせるをだよね。まあ、ベビーカーみたいなのに入れて連れて歩いてるのも、不気味だけど。
あ、ちなみに、当方はペット大好きですよ。

[731: 入居済みさん]

コンクリートの件、住友か鹿島にきいてみ。
関係者だけど、使われてるよ。
シンボルはわかんないけど、ツインは使われてるよ。
否定するなら、自分で聞いてからにしなよ。

[732: マンション住民さん]

>>731

関係者で、
使われている事を知っていて、
入居済みの住民さん？？？

なぜ買ったんだろう･･･。

[733: 匿名]

>732さん
だから、マルチスレッドして住民の反応を見て楽しんでいる可哀相な輩なので放っておきましょ(^O^)/

[734: 716です]

皆様の肯定的なコメントありがとうございます。
夜中寝ていて目が覚める程、内廊下に響き渡る犬の鳴き声って異常ですよね？やはり。
今度コンシェルジュに相談してみます。

[735: 匿名]

ワンコはかわいいけど匂いがだめだ。
駐車場へ行くエレベーター、かなり犬臭い。
消臭剤置いた方がいいんじゃないかなぁ。

それとこの前深夜に帰ってきたら、住民用のエレベーターから首輪つけた
猫が歩いて出てきたよ。
飼い主は派手そうなお姉さんだったけどあれはないべ。
マナーが守れない人の気が知れない。

[736: 匿名]

ペットの問題を規約でしばる。共用部に音含めて他人に迷惑かけたら一回につき10万の罰金とか。つぎは理事長に立候補してみたいです。

[737: 匿名]

ペット飼育許可シールできたんですね
だけど貼ってる家と貼ってない家があるのはなんで？

[738: 匿名]

シンボルの共有施設(スカイラウンジ)は8月1日からなのでしょうか？
その際にコンシェルジュで手続きをしないと入れないって本当ですか？
スカイラウンジは気軽に行けるのがいいと思うし、同じ管理費を払っているのに(警備体制も同様)
シンボルの人は制限なしで、ツインはわざわざ鍵を借りて申し込むって自分は不公平に感じます。

[739: 匿名]

ゲストルーム、シアタールームの利便性を考えるとツインの方が有利だと思うが。

[740: 匿名]

738
予約って貸し切り時だけじゃないのですか？
スカイラウンジって普通、貸し切り時以外は住民出入り自由が普通ですが…
なんか貸し切り前提の説明文ですよね。

[741: 入居済みさん]

ホント！！エレベーター、ペット臭がきつい時ありますよね！
おえっとくる時がある。
消臭剤賛成！！
外に出るまでの廊下中臭いが立ち込めてる時がありますよね。
不思議だけど、今の蒸し暑い夏より冬の方が気になりました。
ただ慣れただけかもしれませんが。。

あと私も犬が首輪つけてなくって1Fに着いたエレベーターから走りでてきた所を目撃したことがあります。
飼い主は外人さんでしたが、なんか悪い事だって認識が無い感じでニコニコしてたので、
放さないで持っててくださいって頼みました。
偶然また違う時に見かけましたが、今度はちゃんとわんちゃん抱いてました。

[742: マンション住民さん]

コンクリートの件、ほっておいて貰って構わないけど、事実だからみんなで確認してね。
アフターか販社に一本電話するだけで解るんだから、対応はやめた方がよくない？
でも、住民説明あるって言ったけど。

ちなみに個人的にはいいマンションだと思ってます。

[743: 入居済みさん]

誰か確認してUpして～～って、他力本願はダメ？！

[744: 匿名]

隣のマンションと間違って書き込みしてると思われます。

[745: マンション住民さん]

ちなみに確認してから書き込んでますので
間違ってるというのであれば、根拠を示しましょう。
ちゃんと販売会社に聞いてください。

何度も言うようですが、強度は問題ないのですが
元々の物よりも若干性能が落ちてます。
330→340（数字が低い方が一般的には良い）

住民説明が週末にあります。

[746: 匿名]

>742
>745

うざい。何がしたいの？


週末の住民説明の案内も来ていない。

虚言癖があるのか？

[747: マンション住民さん]

住民を装った方が曖昧な情報で不安を煽っているご様子なので、私の方でアフターサービスに確認を取った内容を記載しておきます。
7社のセメントを使用しており、その内の1社の一部のセメントには対象になる物も有るようです。
ただし、そのセメントも他のセメントと同仕様の物です。
仕様に問題が有り、対処が必要なセメントは使われていないとの事でした。
仕様がクリアしている物なので、現在、大臣認可の手続きを進めている最中だそうです。

この規模のマンションになると、複数の会社のセメントが使われるんですね。
そうなると、どの大規模マンションでも何らかの形で関わってきそうですが、ここが問題になる仕様のセメントが使われていなくて一安心しました。

と言う訳で、直ぐに全て大臣認可のセメントになるそうなのでご安心下さい。

[748: 匿名]

>747さん

ちょっと書いてある事が分からないので、質問させて下さい。

一部セメントは不適合に該当し、仕様は他のセメントとも一緒？
仕様が一緒にもかかわらず、何故そのセメントだけ不適合なのですか？
仕様が適／不適の判断基準でないということでしょうか？

[749: 契約済みさん]

「国産大豆で作った豆腐」と宣伝しておきながら、「外国産大豆」をつかったようなことです。
けど、生産者は「味には、問題なし」とむちゃくちゃな理論展開です。
これで、ご安心を言われてもね。

[750: 匿名]

>749
全然ちがうと思うが…
ア ホですか？