シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[684: マンション住民さん]

>>683
黄色のカバン？
カウンターから出てくる?

ここのマンションのことですか？

[685: 匿名]

青い袋と黄色い袋があるようですね。
でも預けるのはコンシェルジュでしょ？
クリーニング屋さんがいらっしゃるときがあるのですか？

[686: 入居済みさん]

受付にはクリーニング会社から１名派遣されているようですよ。
（カウンター向かって左端の制服が違う方。）
クリーニングに出すバックは、Ｓ棟が青、Ｎ棟が黄色です。

[687: 匿名]

クリーニング屋の派遣さんだったとは驚きです。
制服の違う方はグランドマネージャーだと思ってました。

[688: 匿名]

グランドマネージャーは
小柄で白髪の
しゃきっとした品の良いおじさまです

[689: 入居済みさん]

コンシェルジュの方の挨拶のタイミング、分かります！！(笑)
三つ目通り側のエレベーター昇ってN棟のに入り口に入るところらへんで、挨拶されることがままあります。
あれ？前を通り過ぎてる時は無視で後ろ姿に挨拶？！っていつも思ってました。
うん、あれなら挨拶しれくれなくていいです、振り返らないといけないので。
もともと挨拶はしてくれなくていいと思ってるのもあるんですけどね。
会社の受付と同レベルは初めから求めてないですが、コンシェルジュの方々、(難しいこと頼んだことないですが)感じのいい方多いと思います。

[690: これから住む人]

ペット飼ってる方、いらっしゃいますか？買ってしまってからなんですが、臭いは24時間換気で何とかなるのでしょうか？また、30万くらいかかると聞きましたが、ワックスがけはした方がよいのでしょうか。ペット同居で何か工夫されている事や、やって良かった事があれば教えて頂けますか！

[691: 入居済みさん]

ペット飼ってないですが、ワックスがけした方がいらしたら教えてください。
入居前、コーティングしてあるから１０年くらいワックスがけは必要ないと営業に言われましたが、本当にそうなんでしょうか？
みなさんしてないのでしょうか？？

[692: マンション住民さん]

マンション内での合コンとかパーティなどってありますか。

[693: マンション住民さん]

ありません。

[694: 匿名さん]

ワックスしてます。
10年大丈夫と言われましたが
犬とチビがいるので傷だらけです・・・

チビは小さいので椅子や大きなものを倒したり落としたり
三輪車を乗り回し、おもちゃの車を走らせるので
床がボコボコで傷だらけです・・・
壁の角の下の木材ですがガンガン物をぶつけるので
ベロベロに剥がれています・・・
チビが小さいから修繕しても意味がないから
10年後修繕します。

お薦めは白壁にコーティングしましたがこちらはチビがクレヨンや
ジュースなどで汚しても拭けば綺麗になるので助かっています。
窓下の白い枠のところもコーティングすると良いですよ
ガンガン雑巾で拭き掃除できます。

[696: 入居済みさん]

引っ越し当日、自分のミスでＬＤの床に１．５ｃｍくらいの傷をつけてしまいました。ラグで隠せない位置で、小さくても気になります。シスコンに頼めば数万かかるけどきれいに直ると言われましたが、こんな程度で費用や工事日の立ち合いとかの手間を考えるとちょっとためらいがあります。入居後こんな経験ある方いらっしゃいましたら自分で出来る方法があればどんな方法がいいでしょうか？ホームセンターで膠（？）とか買って自分でできますか？？ＤＩＹ得意な方いらしたら、材料とか教えてください。ちなみに床の色はダークブラウンです。

[697: 匿名さん]

ビバホームで修復キット、売ってましたよ。

[698: 匿名さん]

入居してすぐのキズ、汚れはスゴく気になりますよね。
ツインシンボルに常駐している住友のアフターサービスにキズ直しの職人がいます。うちはフローリングではありませんが、内覧時に発見したキズと補修時に業者が新たに付けてしまった箇所を直していただきました。
補修後は全くわからないほどキレイに仕上がっています。若いのに凄い技術力です。
フローリングは難しい様な気がしますが一度ご相談なさってはどうでしょうか？。
ビバに売っている補修キットの塗るだけクレヨンタイプを買ってきてテーブルで試しましたが目立って全くダメでした。
やはりドライヤーとセットの熱で溶かして埋めるタイプでないと目立ってしまうようです。
結構高いし技術力もいりそうで自分でキレイに直すのは難しいかも？。

[700: マンション住民さん]

>>696
うちの場合、天井の照明を自分で設置した際、ドライバーを天井から垂直に落としてしまい、小さくて深い穴が出来てしまいました。
三ヶ月修繕の際、うちに来ていた業者さん（ロビーなんかで時々見かける上着だけ作業服のおじさんです）に、そのむねを伝えると、
｢今日、丁度、床の修繕の業者さんが来てるんですよ。
今、別のお宅で作業中なので、後で連れて来ますね。｣
と言われ、無償で修繕してくれました。
色んな絵の具？ハンダゴテ？ドライヤー、紙ヤスリ、なんかで見事に解らなくなりました。
コンシェルジュでは無く、アフターサービスに直接相談してみてはいかがでしょう？
ここのアフターサービスは結構融通きかせてくれますよ。

[701: 住民でない人さん]

>>696
ビバ、ハンズに修繕グッツ売ってますよ。

[702: マンション住民さん]

コンクリート大丈夫でしょうか？


宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[703: マンション住民さん]

>>696さん
AmazonやYAHOOで‘フローリング 補修’で検索すると補修材が山ほど出てきます。
でも住友のアフターに内緒(笑)で直してもらうのが一番綺麗で安上がりですよね。

[704: 匿名]

北向きの者です。

偶然、ベランダに、１～２ミリ位の白いダニ(？)がいるのに気づきました。結構たくさんいます。
赤いダニのようなクモのようなのも１匹いました。
窓のサッシの下辺りや、エアコンの排水が流れていく穴の周りにいます。

どこからか飛んできたのか、地面から上がってきたのか。。。不思議です。
北のベランダなので、あまり陽が当たらず発生したのでしょうか。
ベランダにはゴム製のスリッパしか置いていないです。。。

気持ち悪いので、退治したいのですが、
ダニよけスプレーが風で飛んで行って、
お隣の方や近所の方に、ご迷惑にならないか心配で使用を躊躇しています。
今は濡らしたティッシュでこまめに拭きとっています。

時期的なものであってほしいと願っています。

どなたかベランダにダニがいたという方はいらっしゃいますか？

[705: 匿名さん]

>>704様
ビバに殺虫剤が売っているはずですがご近所さんへの飛散を考えてしまうとなかなか使いづらいですね。
しかし発生源は案外上下左右のバルコニーにある植物からのものかもしれませんから、やはり一度防災センターかコンシェルジュにご相談されてはいかがでしょうか？
うちは東高層階ですが昼間に確認してお知らせいたします。

[706: 匿名]

今朝ベランダを見ましたが、やはりダニらしきもの？はいません。
生ゴミをベランダに置いてコバエが発生とかは聞きますが、ディスポーザがあるのであまり考えられませんし…
やはりコンシェルジュに相談された方が、私もよろしいかと思います。

[707: 匿名]

> 赤いダニのようなクモのような
植物についてるのを見たことがあります
隣家のベランダの植物じゃないでしょうか

[708: 住民さんＡ]

たぶん、タカラダニだと思いますよ。
まったく無害ですが、大量にいると気持ち悪いですよね。

毎年、この時期に発生し、梅雨明け頃にはいなくなります。

[709: マンション住民さん]

わが家のベランダも確認しましたが、特に問題有りませんでした。
今日の impress watch で、こんな商品が取り上げられていました。

網戸レールがなくても取り付けOKの網戸「OKスライド網戸」
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/yajreview/20100709...

「夜は窓を開けっ放しで眠りたい」と言った方もいらっしゃったので、一考の価値が有るかもしれません。

[710: 匿名さん]

>>694のご近所さんはお気の毒ですね。
マンションで生活されるのは向いていませんね。

[711: 匿名]

うちのベランダにも虫はいませんでした。
でも室内の観葉植物に虫がでてしまったのでビバで殺虫剤買ってこようと思います。。

このマンションは日当たりが良すぎるのか、植物が窓に向かってニョキニョキ伸びて
かっこわるい形になるのが悩みです。

[712: マンション住民さん]

お子様がいらっしゃるご家庭は仕方が無いとは思いますが、ご近所とのトラブルの原因になりかねません。
下の階からでは対策のしようが無いので、せめてお子様が走り回らなくなるくらい大きくなるまでは、廊下など頻繁に走り回る場所だけでも防音マット等で対策して頂けると助かります。
確かビバホームでも扱っていたと思います。

[713: マンション住民さん]

>>702

隣は大変なことになっている模様･･･。

[714: 入居済みさん]

>>709
情報ありがとうございます！
>>712
うちでは東リのタイルカーペットを敷いています。
http://www.toli.co.jp/product_carpet/attack_300.html
ビバで取り寄せ可能ですがネットで一枚400円程度で買いました。
裏に滑り止め加工がしてあり簡単かつ綺麗に敷き詰めることが可能でした。
上位のアタック850も合わせて購入しましたが滑り止め加工が無い為350の方が簡単に設置可能で肌触りも良好です。

[715: マンション住民さん]

>>714
下の階への防音対策の情報ありがとうございます。
周辺住民への心遣いは必要ですが、住み心地に制限が出過ぎてしまうのもお互いの為にならないので、こう言った商品の情報交換でみなさんが住み心地の良いマンションになって行ければと思います。

[716: 匿名]

上下左右住戸の生活音が気にならないのは、皆様のようにご近所への配慮をされている賜物なのですね！
唯一、犬の泣き声が内廊下に響き渡ることがあり、非常に不快です。ちゃんとしつけて欲しいものです…

[717: 入居済みさん]

ホント、小さい子供がいる家は、コルクマットを敷くなど対策を講じて欲しいものです。
子供の足音は、階下の人は見えていない分うるさく感じるものです。
何かしらの対策を講じるのは最低限のマナーではないでしょうか。

[718: 入居済みさん]

このマンションも不適合コンクリートだよ。

[719: 入居済みさん]

コンクリートの事気になってました！
ホントに不適合コンクリートが使われてるんですか？？

[720: 入居済みさん]

ほんとだよ。
もうすぐ通達来ると思うけど。
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
↑これ。

強度は問題ないけど、対応に問題ありそう。

[721: 匿名]

あれ？使われていないって聞いたけど…

702、718、720って他スレでも同じような事を書き込んで反応を楽しんでいる住民ではない愉快犯でしょ？スルーした方が良いですよ！（と言いながら釣られてみてますが…）

[722: 入居予定さん]

>>719
こういう掲示板で真偽を確かめるのではなく、住友の営業や施工業者に聞くべきですよ。

当方はシンボル入居予定者ですが、住友の営業と竹中の担当者に聞いたらシンボルは問題のセメントは使ってないとのことでした。

[723: 匿名さん]

>>718
何か証明するものありますか？
まさか、デマじゃないですよね？

[724: 住民さんＡ]

>>716
犬が吠えるのを完璧になくすことなどできません。
犬の泣き声が不快なら最初からペットOKのマンションなんか選ばなければ良いのでは？
このマンションを選んだあなた自身が悪いのです。
自己責任ですよ。

[725: 匿名]

おりこうな犬はめったに吠えないと思うけどな。
やはり飼い主の躾に依存すると思う。

[726: 入居済みさん]

725に賛成1票

[727: 匿名さん]

>>716
同じ階のペットの鳴き声がうるさいとは困りますね。発生源の方は迷惑に気が付いていない可能性がありそうなので、頻繁な鳴き声でお困りのようでしたら一度棟と階数だけ伝えてコンシェルジュにご相談されてみてはいかがでしょうか？
同じフロアや下の階の騒音など全く無くす事は出来ませんが、隣に最初からペットショップや託児施設があるとかならともかく、騒音の受け手側が我慢するのは全くもっておかしな話ですので…

[728: 匿名]

子供の仕業なのか、うちのフロアのゴミ捨て場に行くまでのドアには10円キズ(コインで引っ掻いて絵を書いてる)があります。(大人かもしれないけど、子供だと思わないと穏やかでいられない)。ペットも子供も吠えたり、騒いだりする事はあるでしょう。でも最低限他人に迷惑にならないようにするのが飼い主・保護者の義務なのでは。何が迷惑になるのかは社会の常識レベルで考えて頂きたいけど、自分で無理なら躾教室(子供もペットも)がありますよ。お互いに少しの我慢と気遣いを持ちたいものです。

[729: マンション]

うちにはペットは居ませんし、鳴き声に悩まされる事も有りませんが、今時はペットNGな分譲マンションの方が少ないですよね。

ペットOKは、全てを許容する物では無く、鳴き声を完璧に無すほど厳しい規則も有りません。
人間OKは、大騒ぎしを許容する物では無く、声を出してはいけないほど厳しい規則が無い事と同じです。

苦情が増え、規則が厳しくなります。
まだ、新しいマンションなので規則は緩めで、今後色々な事が決まって行くとは思いますが、ペットにも飼い主にも住みづらいマンションになってしまわないように心掛けたいものです。

[730: 匿名]

724
あなたはア　ホですか？　ペットOKだからといって、なぜ迷惑行為を人間が我慢しなけりゃいけないの？
そういうお犬様みたいな輩が、廊下とかを歩かせて、挙げ句にマーキングとかさせるをだよね。まあ、ベビーカーみたいなのに入れて連れて歩いてるのも、不気味だけど。
あ、ちなみに、当方はペット大好きですよ。

[731: 入居済みさん]

コンクリートの件、住友か鹿島にきいてみ。
関係者だけど、使われてるよ。
シンボルはわかんないけど、ツインは使われてるよ。
否定するなら、自分で聞いてからにしなよ。

[732: マンション住民さん]

>>731

関係者で、
使われている事を知っていて、
入居済みの住民さん？？？

なぜ買ったんだろう･･･。

[733: 匿名]

>732さん
だから、マルチスレッドして住民の反応を見て楽しんでいる可哀相な輩なので放っておきましょ(^O^)/