シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[225: 入居済みさん]

超音波ミストサウナなんて有るんですね。
知りませんでした。

私もツインとシンボルは重複する話題も多く、意見交換もしたいので、住民板を一つにする事は賛成です。

晴海埠頭が見えている方限定になりますが、4/10から飛行船乗り場になり、離着陸が見れるようになるようで、楽しみにしています。
乗るとなると、昼は6万3000円、夜は6万8000円。
結構します。

[226: 匿名]

個人的には共用施設として、ジムが欲しかったので6Fジム案賛成です。
広さを確認していないので狭いのであれば、皆様がご提案されているマッサージチェアもいいですね！
いずれの案も理事会に提出したら、可決しそうな感じがします。

[227: 入居済みさん]

6Ｆのジム案大賛成。
ランニングコストがあまりかからないのであれば反対者も少ないのでは？
是非とも実現させたいですね。

[228: 入居済み住民さん]

私は、ジムより、図書館というかスタディルームにしてほしい。

[229: 匿名]

ちょっとした健康器具ならいいかも。
でも子供の遊ぶ遊具は反対だな。
というのも、よく小さい子集団連れたママ達がソファの上土足で歩かせたり
平気でしてるから劣化も早いだろうなと思うから。

[230: 匿名さん]

住んで数ヶ月も経っていないのに、
マンションの仕様はそう簡単に変えられません。

そういうスペースが欲しかったら、別のMSを
選べばよかっただけです。

６Fに人が集まることを嫌う人もいます。
個々の考えに振り回されないように、現状の生活を
まずよくしていきましょう。

[231: マンション住民さん]

実際には、議会での賛成多数が無ければ実現しない事を理解した上での雑談のようですので、あまり親身に考えなくても良いと思いますよ。
住んでみて始めて気付くところも有りますしね。

スタディルームや図書館も良いですね。
私はシスコンや割引価格で購入出来る家具等のカタログを置いてもらえると今の自販機より利用すると思います。

[232: マンション住民さん]

みなさんのアイデア、色々あって面白いですね。
私も入居間もないのでカタログかお買い得品のチラシみたいのがあるとうれしいです。
これはコンシェルジュで常備して3階ロビーで閲覧可能にするか貸出してくれないかな？…

[233: 入居済みさん]

ロビーのソファ脇に新聞や広告チラシを置いているマンションも多いですよね。

[234: 入居済み住民さん]

やっぱり、ここの掲示板は、いいですね。
・いろんな意見がでても荒れない。
・人格は攻撃しない。
・すごくたまに、へんな人もいる。

好感がもてるし、やぱりここを買ってよかったなぁと思うところです。

[235: 匿名]

共用部がないシンプルさとスタイリッシュさを好んでCTTにしました。
スタディとかジムとかが欲しいならTOTにすればよかったのでは。
一部住民のエゴでそんな勝手なこと絶対に認めませんので。

[236: 匿名]

テレビ台を粗大ゴミのシールを貼らずに
放置した住民がいると掲示板に張り紙が出ていましたね。

処分の費用は集めた管理費からでるんでしょう。
犯人割り出さないと今後もこのような住民が出てくるかと。
監視カメラの意味が無いような・・・何のためのカメラ？

[237: 入居済みさん]

>>235さん
心配なさらなくても、おっしゃる通り一部の住民のエゴでは勝手な事にはなりません。
住民間での意見や提案を世間話程度に出し合ってるだけですね。
235さんの意見も含め、実際に数ヶ月生活してみた、みなさんの感想を楽しく拝見させて頂いています。

[238: 匿名]

先にジムを希望した者ですが、「あったらいいなー」レベルですので、ご安心を（笑）
「豪華な共用施設を望むなら、別のマンションを」と非常にストレートなご意見もありましたが、マンションは多角的な要素を総合的に判断し選びますのでそのような短絡的な決断はしませんし、私と同様に共用施設を希望した皆さんも、″欲を言えば″レベルだと思います。
もっともジムがどうしても欲しくなったら、ららぽのDOに行きます。ちなみに、有明スポーツセンター内のジムは機器も充実しており、1回300円でできますよ！オススメです。

[239: 入居予定さん]

まだ6Fに行って見たことがないので、どのくらいのスペースがあるのか、どのくらいの近くに居住スペースがあるのか、わからないのですが、スタディールーム賛成です！静かだし、机と椅子とパーテーションくらいあるといいし。
意見出し合うのはいいことですよね。
今更の質問ですが、営業の方にも6Fの事聞いたことなかったのですが、S,N　どちらの方にあるのでしょうか？

[240: 匿名さん]

非常用エレベーター
トランクルーム
ゴミ捨て場
の床が所々剥がれているのですが
これは誰が修理するのですか？

はっきり言ってどんなレベルの素材か知りませんが
床が剥がれすぎやしませんか？
設計、施工会社の問題もあると思います。

うちのフロアは直径10センチは剥がれています。

[241: 匿名さん]

ゴミ捨て場のルールが良くわかりませんので質問です。

①ダンボールはバラしますか？折りたたみますか？

②ゴミ袋は何でも良いのですか？（紙袋　コンビニ袋とか）

③空き缶はそのまま捨てますか？（袋に入れて捨てていますか?）

④ペットボトルを分別してますか？

⑤ペットボトルのフィルムを剥がしやキャップを分別までしていますか？

⑥雑誌、新聞は縛って捨てていますか？

明確なルールがわかりません

ちなみに私のフロアでは
ダンボールの中にゴミを入れて出す豪快なOLさんがいます（笑）
キムチのダンボールや韓国の食材のダンボールをそのまま捨てる
たぶん韓国の方もいます。
ペットボトルも飲み残しがあるまま捨てられています。


粗大ゴミの出し方も非常識な方も多いですが
もしルール違反なら一般ゴミの捨て方も注意書きして欲しいです。

[242: 匿名]

兎に角一部住民の勝手な考えで施設改定とか
やめてくれ。荒れる元凶だ。迷惑千万。

[243: 匿名さん]

>>238
私も同じく欲を言えば…あったら利用するかも…レベルです(笑)

>>239
S棟の6階南東角、朝凪橋側です。自販機とテーブルとソファはあるのでちょっとした商談用なんでしょうか？
場所が待ち合わせとかに適さないため一度も利用していません(笑)
あまり広くないのでジムには適さないかも…

[244: マンション住民さん]

>>240
そんなに塗装が剥がれていましたか。
私は気が付きませんでしたが、アフターサービスやコンシェルジュに相談されると対応してくれますよ。

>>241
私のフロアでは特に気になるゴミの出し方をしている方はいません。
日常的に綺麗に出そうと心掛けてはいますが、確かに詳細ルールは無いかも知れません。
今後、必要に応じて議会で決まって行くルールも有ると思います。
ペットボトルは専用のケースが有りませんか？
私も、ビニール袋に入れて持って行った時、ペットボトルとビニール袋を別けて捨てていますが、これで良いのか迷う事が有ります。
>>242
一部住民の勝手な考えで施設改定する事は有りません。
物に寄りますが、共用施設の変更は通常「区分所有者および議決権の4分の3以上の賛成が必要」になります。
4分の3以上も賛同者がいらっしゃれば、もう一部では有りませんし、なかなか得られる賛同数ではありません。
6階は自動販売機のままが良いと言う事で有れば、そうなる確率が高いと思いますよ。
ただ、意見を出し合うのは良いと思います。

[245: 入居済み住民さん]

>>244

ロジカルで、スマートな見解だと思います。
「言い方」「書き方」も含めて、ステキですね。

[246: 匿名さん]

６階はさすがにトレーニングは無理ですが
憩いの場として何か置いてあっても良いかなとは思います。

雨降ると風も強いので外出したくないし
部屋に篭るとストレス溜まるし・・・
でもスペースをを管理するのも大変でしょうね

３Fロビーや１Fロビーで遊んでいる子供を見ていると
もっとストレス溜まるので（笑）そんなスペースがあったら
いいなぁ

駐車場のあるN錬の６Fまで？の北側のスペースは
構造上どうなっているか知りませんがスペースがある筈ですよね？
どうなっているのですかね？

[247: 入居済み住民さん]

>>246

N棟　1階から14階までは、
タワー駐車場のスペースと、柱、廊下、それから、なにもない空間です。

何かに活用しようとしても、厳しいような気がいたします。

[248: 匿名さん]

>>241

①バラして折りたたんでいます
②スーパーの袋を使っています
③1回に1本2本くらいでそんなに本数が出ないのでバラで持って行って箱に並べてきます
④当然
⑤もちろん。洗って潰します。キャップは外出時に持って出てワクチン云々の箱に入れてきます
⑥縛って捨てています。ひもで縛るようにというのは江東区のルールです


江東区のWebページにごみの出し方が載っています。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/kusyugomi/7348.html
コンシェルジェの横にある棚にもごみの出し方の冊子があったはずです。
これによると、燃えるゴミを段ボールに入れて出すのはNGですね。

[249: マンション住民さん]

今朝、ノース側出入口でマンションを一歩出たとたん歩きながら煙草に火をつけ
全ての煙をわたしのいる後ろ側に飛ばした挙句
信号でポイ捨てしたあなた。
最低です。
煙草を吸うなとは言いません。
でもマナーを守れないあなたに吸う資格ないと思います。

[250: 匿名さん]

マンションの掲示板見たけど
テレビ台を捨てた人のモラルはひどいね
あれだけ大きいのをバラさず置いとくなんて悲しいです。
わざとじゃないことを祈ります。

粗大ゴミを捨てに行ったとき
人それぞれですが使えそうな粗大ゴミもありました
少年少女がゴミ漁って遊んでいたのが
気になりました。

[251: 入居済みさん]

＞249
その場で言えよ。
ってーか、もうそういう痛いヒト報告とかいらないし。

[252: 匿名さん]

外国人じゃないのテレビ台捨てちゃうの

[253: 住民さん]

249さん
朝から最悪な気分になりますよね
喫煙者はニコチン中毒の病人で可哀想な人だと思っていた方があまり腹も立たずに済むような気がします。
朝の人もこれ見てやめてくれると良いのですが。

250さん
確信犯のようですのでカメラに映っている旨を掲示し名乗り出ないなら掲示板に画像を張り出すぐらいしないと懲りないでまたやりかねないと思います。
ただ外国の方も多いのでごみステーションの不燃ごみ可燃ごみの表示なども、もっとわかりやすく表示するなどの工夫も必要だと思います。
うちの階は不燃に紙類などの燃えるごみが入っていたりステンレス製の鍋が可燃に入っていたりしますので(笑)

[254: マンション住民さん]

２４９さん、そういう人いますよね。
マンション一歩出れば、敷地内であるのにも関わらず
我が物顔で喫煙する方。
臭い煙を吸わされて、ホント腹立ちますよね。
お気持ち、よくわかります。

[255: 匿名]

ネガレスで荒しを呼ぼうとする新手の荒しだから相手にしない方がいい

[256: マンション住民さん]

こちらの掲示板は住民では無い方に悪質な書き込みで誘導されてしまう可能性も有りますので、目に余る行為を見掛けましたら、直接注意、もしくは防災センターの方に相談してみるのも良いかと思います。
直接行動に出る事はタイミングも有りますし、ストレスも感じますよね。
大変良く解りますが、こちらで警告するよりは効果的だと思いますよ。

[257: 匿名]

ノース 東向きにお住まいの方に質問です。
曇りはもちろんのこと、晴れた朝もなんだか暗いな～と思っているのですが
夏も明るさは変わらないのでしょうか？
購入時は日中家にいないので明るさなんか重要視してなかったのですが
若干後悔しています。

[258: 匿名]

明るさを重視せずに選んだ部屋が暗くて後悔って、なんか矛盾しているような･･･。
DWで明るさを重視していない人が気になるほど日中が暗いとは考えづらいですが･･･。
S棟の影がかかる位置だとしても、せいぜい午前中の一時間程度だし･･･。

[259: 匿名]

むしろ、低〜中層だと、晴れの日は水面に光が反射して眩しいぐらい。高層なら、失礼！
でも、東向きで、目の前に遮るものがなくて、それでも朝が暗い！って文句をいうのであれば、どこにも住めないんじゃない？
天井が低いって暗に言ってます？

[260: 匿名]

うち、東じゃなくて北向きなのかな？
なんか暗いんですよ。
ま、リビングも狭いのでＤＷって言っても3枚くらいしかないので。

[261: 入居済みさん]

方角が曖昧なまま購入したのですか？
いずれにせよ三枚ならそんなに暗くは無いと思いますが。

[262: 匿名]

東は対面がお見合い。北はスカイツリーが見えます。暗いと言われてる北は遮るものもないし、明るいと思いますよ〜。北の人どうでしょう？早く東の人が現れてくれるといいですね。

[263: 入居済みさん]

北向きですが、暗さはないですね。寒さはありますが。
夏暑いよりはいいかなと思ったけど、ちょっと寒い。床暖たかいし。

[264: 匿名さん]

でも床暖をつければ他の暖房は要らないくらい暖かいですよね。
エアコンなどと違ってのぼせないし、この冬通して使ってみてとても良い暖房器具だと実感しました。
これであのガス代なら全然異議はありません。

[265: 匿名]

うーん、北西角ですが、床暖房だけでは寒くてダメでした。
角のＤＷ部屋は結構寒いです。同じ自宅の中でも、角ではない部屋に比べて明らかに部屋の温度が違いました。
他は気に入っていますが、この点はちょっと想定外でした。

[266: 匿名さん]

Ｓ東高層階です。晴れた日は朝日で部屋の奥までヤバイぐらい明るいですよ。
ただし259さんのおっしゃる運河の照り返しは体感できません。
タワー真南向き高層階からの転居ですが普通のベランダがあった為に曇りや雨の日は薄暗く、今の方がＤＷのお蔭で天気に関わらず朝は勿論、昼間も明るいと感じています。

[267: 入居済み]

明るい部屋いいな。
うちは北向きだから暗い。
キッチンも電気付けっぱなし。

[268: 入居予定]

北を買うからだよ。

[270: 入居前さん]

シンボルを検討中のものですが、ツインで仕様の確認を行おうと思い、内覧をしてきました。90㎡前後の部屋を検討中ですが、パンフレット表記の畳数から考えて明らかに小さくないでしょうか。とても表記どおりの畳数には思えないのですがそのように感じている方はいらっしゃらないですか。「営業担当は柱も含まれています」といっていましたが、それならば理解できるかなとも思いましたが、㎡数に柱部分も含まれていることは普通ですが、畳数に柱は含まれないものかと思っていました。リビングも19畳の記載でしたが、第一印象「せまっ」と思いました。19畳と思ってレイアウトを考えるとうまくいきません。さらにシンボルは窓際沿いに幅30㎝程度のカウンターのようなものがありますので、さらに狭いのではと思っています。

[271: 匿名]

ごめんなさい、何を言いたいのか、それとも聞きたいのか、意図がわかりません。ここは検討版ではないですよ。納得して買った人達の版です。

[272: 匿名]

>>271さん
まあまあ、穏やかに（笑）
>>270さん
パンフレットには柱を除いた畳数を書くべきだということでしょうか？
私も内覧してから購入したので、納得はしています。（笑）構造上仕方ないですからね。
とはいえ、柱のスペースが納戸だったらどれだけ良かったのに…と思うことは事実ありますが…

[273: マンション住民さん]

デベの表記の煩わしいさは有りますよね。
以前、内覧した逆ハリの物件は、出窓の様になっているハリ部分が畳数に含まれていて、実際には家具が入りきれない、と言った物も有りました。
私は、例えば「リビングの場合、3m×3m有ればレイアウトが綺麗に収まる」と言ったように、将来も見越したレイアウトを用意して物件探しをしていたので、畳数などの曖昧な表記は余り気にしませんでした。
税金も部屋の内側の広さに掛かるので、柱は関係ないですしね。

[274: 入居済みさん]

>>267さん

うち、北向きですけど、思った以上に明るいですよ。
日中は雨の日以外はほとんど電気なんてつけません。

直射日光が入ってこない分、カーテンも開けっ放し。
スカイツリーも正面バッチリ。

北、サイコー＼(^o^)／