シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[165: 匿名]

売り出した時期、価格的に転売目的での購入はないだろうし、まだ2割売れ残ってるんだから、中古にも出せないでしょ。
まあ、この時期、この価格で残り2割はすごいですけどね。豊洲も便利な街ですし、将来性はありますよね。

[166: 入居済みさん]

それでもやはり中古の売り出しは少ないマンションだと思いますよ。
最終的にここに決めましたが、色んなマンションを見てきて大半が完売していなくても中古が結構出ていたので。

[167: 匿名]

あの細さで耐震はありえないでしょ。

[168: 匿名]

>>166

だーかーらー、経済状況を考えても、中古を出せる状況じゃないでしょうに。
色んな完売していないマンションって具体的になんですか？

[169: 匿名]

まだ選べるぐらい売れ残ってるんだから、中古買う必要ないよね。。。同じシリーズのシンボルあるから、実質1000個から選べます。他とは違うと思いますが。でも、良いマンションですよ。

ちなみに、細いビルには免震・制振よりは耐震だって聞きましたが、違うんですかね？

[170: マンション住民さん]

この規模のマンションでは、経済状況とは関係なく、引き渡しと同時に諸事情により否応なく手放さなきゃ行けなくなる部屋が数戸は出てきがちですが、それが少ないと言う事ではないでしょうか。
状況を見て今の売却は得策ではない事は、皆さん普通に感じている事だと思いますが。

[171: 住民さんＡ]

先ほど、20時半頃に帰宅した際、防災センターの横で写メを撮っている若い男性２人組がいたのですが、住民の方が解錠した時にそのまま一緒に入ってきたんです。
以前、こちらでそのような書き込みを見ていたので、すごく怖いと思いました。

私がずっと見ているのに気づいたからか、あからさまに住人について入っては行きませんでしたが、N棟の入り口前でずっとウロウロ。。。
私も目が離せず外にいたのですが、しばらくして住民の方の後について中に入っていきました。
もしかしたら、本当に住民の知り合いとかかもしれないのですが、だったらすぐにインターホンを押すはずですし。

ちょうど帰宅する人が多い時間帯だったので、N棟でさえひっきりなしに人が帰ってきていましたが、誰も特に気に留めてなかったので私が気にしすぎなのかな。
でも、以前の書き込みとあまりにも似た感じなので、間もなく帰宅する家族のために一瞬でも鍵を開けておくのはやめようと思いました。

完璧なセキュリティーを求めるのは無理でしょうが、こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

[172: 住民]

この前の書き込みも男性2名がN棟付近をウロウロ・・・って感じでしたよね？
同じ人物でしょうね。
写メールってどんな感じでとってましたか？
張り紙にもありましたが、すぐに防災センターの人に通報してほしかったです。

[173: 住民]

連投すみません。

そういえば以前、夜１０時頃でしょうか。
6階のソファが置いてあるところでヨガマットを敷き、バランスボール持参で
トレーニングしている男性がいました。
私がジュースを買いに行き目があった途端、彼は逃げるように帰って行きました。
何故ここで・・・？と不審に思いました。
格好も本格的な服できめていましたし、常連のように見えました。
これってどうなんでしょうか？ちょっとおかしいですよね・・・。

[174: マンション住民さん]

171さん

不審者を見かけたら防災センターへの通報は住民の義務だと思います。
その後、即110番通報するのも義務だと思います。
セキュリティに対する意識が低すぎかと思います。
お願いですので掲示板に書き込む暇があったらインターホンで防災センターにご連絡ください。


言いたい事言ってしまい、171様にはご無礼深くお詫び申し上げます。

不審者に無関心の住民が多いと思われるのが何よりも残念に思います。

[175: 住民さんＡ]

154さん

153です。お礼が遅くなってしまいすみません。
情報ありがとうございました。ハンズで探してみます！　

[176: 匿名さん]

>>174
＞こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

皆様もおっしゃっていますように
「こんなに容易く」入ってしまうのを黙認している住人がいることが問題です。
セキュリティの根幹は設備やサービスそれ自体ではなく
それを使う住民一人一人の自覚です。

不審者らしき人を見かけたらすぐに防災センタの人を呼び出してください！
インターホンで呼び出す機能があります。すぐに来てくれます。

[177: マンション住民さん]

ここのセキュリティーが特別他より劣っている訳ではありませんが、見かけた不審者の侵入方法をここで公開する事はセキュリティーレベルの低下に繋がってしまいます。
不審者を見かけた場合は防災センターに連絡して頂くと助かります。

[178: 住民Ｍ]

そう、そう、私も見ました。6階のトレーニングマン。
何故ここで・・・？家でやればよいのに・・・

[179: 匿名]

２人組の不審者は以前にも話題があがっていて、おそらく同一人物ですよね。
１７４さんには時間があるときに防災センターにいき、監視カメラで
確認をとってもらってほしいです。
そうすれば防災センターの人も、その２人組がまた着た時に対処できるのではと思います。

６階のトレーニングマンｗは私も見たことありますよ！
これだけ目撃者がいるとは。完全に私物化してますよねぇ。
これ、注意書きをするとか理事会でなんとかなりませんかね。

[180: 入居済みさん]

別に迷惑かかってないんであれば、トレーニングぐらいはいいんじゃないの？

[181: 匿名]

そうだよね〜。せっかくの内廊下なんだし、いいんじゃない？

[182: 匿名]

理事会が動くには根拠規約が必要
理事が好き嫌いで動くならそのほうが問題

[183: マンション住民さん]

>>176さん
>>179さん
容易く入れてしまっているのは>>171さんですよ。
>>174さんはそれを指摘されているだけです。

確かに>>171さんは他人に依存し過ぎている気がします。
ご自身で感じられているよう、どんなシステムでも人間が管理している以上、完璧はあり得ません。
ですが、それを使用している人間の意識及び心掛けによって精度は大きく変わります。
少しでもおかしいと感じたのならば、何らかのアクションは起こすべきです。
折角専属の警備員がいる訳ですし、アクションを起こしたところでご自身に発生し得るデメリットは時間的なことだけでしょうし。

>完璧なセキュリティーを求めるのは無理でしょうが、こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

とおっしゃっておりますが、もしご自身が何もしなければ、どんなところに住んでも変わりませんよ。
大崎の"アクティブタグ"みたいなものがあれば、現状よりも機械的にシャットアウトできるのでは、とも思いますが、それも完璧ではないでしょうしね。
やはり住人のセキュリティ意識が一番重要だと思います。

[184: 匿名さん]

セキュリティ意識があるなら、あなたもこんなところでセキュリティの話をしないこと

[185: 住民でない人さん]

検討板で大暴れしてる豊洲の子供はご存知かと思いますが。

なぜみなさんは放置しておくのですかね？

あれ、問題ないんですか？

[186: 匿名さん]

また他人任せ？

[187: マンション住民さん]

豊洲の子供大暴れ？　　って？

[188: 桟橋]

シンボル32Ｆのラウンジはツイン住民も使えますか？物件ＨＰに書かれていないことが気になります・・・

[189: 住民さん]

使えます
重説に記載あります。
いつからとかは書いてないけど。

[190: 住民さん]

24時間換気のフィルターをNOX対応のに変更しました。
だけど元から付いているフラットな奴も勿体ないので設置場所が前後に違うのを良いことにそのまま残しダブルフィルター仕様にしました。
気持ち吸入口から入る空気がきれいになった気がします(笑)

フラットフィルターをこまめに洗えばNOX対応フィルターも長持ちしそうです

これもエコですかね？

将来的には24時間換気のユニットを低騒音低消費電力の全熱交換式に取り替えたいと企んでいます。

[191: 匿名]

入居しました。どうぞよろしくお願いいたします。
24時間換気システム寒くないですか？

[192: 入居済みさん]

>>191さん
こちらこそよろしくお願い致します。
わが家では今のところ換気システムで寒さを感じた事は有りません。
私はやった事有りませんが、各部屋に有る換気システムの通気口はフタを外せば風量を調節出来るようですよ。

[193: 匿名]

>>192さん
風量調整できるんですか？知りませんでした（汗）
寒いと思って24時間換気に手をやると、かなりの冷気が出ていたもので。
今日早速やってみます！ありがとうございます。

[194: 入居予定さん]

トレーニングマン、汗だってじゅうたんに落ちるでしょうし非常識な感じがします。
折角内廊下だからって意見もあるようですが、みんなで好き勝手なこと内廊下でやってたら迷惑ですよね。
専用部分でやってほしいです。

[195: 入居済みさん]

6階って、そんな使わないからなぁー。屋外テラスじゃないの？
汗がって、そこまで神経質になることもないんじゃないの？
なんか、アレも禁止にしろ、これも禁止にしろって意見が多いきがするなぁ。
もっと、前向きなコメントが欲しいよねー。
愛犬家サークル作りましょうとか、カラオケ大会とかねー。
地域ゴミ拾いとかやって、地域愛を育むとかも面白そうだと思うけどね。
ダメかな。

[196: 入居済みさん]

＞＞193
入居おめでとうございます。私も今月入居組です！。
鍵受け渡し時にもらった取説(くそ分厚い黒いファイル)の吸排気グリルの項(うちでは№15)で、フィルター手入れ、外し方、調節方法が書いてありますので確認してみて下さい。

＞＞194
私も共用部分、しかもソファーのある場所でやるのは完全にアウトだと思います。
Do行くか自分の部屋でやれって感じです。
ここ見ていてくれて、やめてくれていたら良いけど、懲りずにやっているようなら掲示板等に迷惑行為の旨を張り出すようお願いするしかないですね。

＞＞195
普通こんな事書かないでもやらないのが常識だと思うのですが、それをやったら迷惑だと感じる人がいる事、行為そのものが非常識な事、と言う発想が欠落している人がいるようで残念です。
ゴミ拾い素晴らしい発想です。N棟から、ららぽへ向かったビバの敷地内の自動販売機付近に非常に多くの空き缶が散乱しておりました。
自分も空き缶を見つけたら拾うようにしたいと思います。

[197: 匿名]

思いますって
今まで拾ってなかったのかよ

[198: 契約済みさん]

196さん もうちょっと言葉使いを・・
公の掲示板ですから

[199: 入居済みさん]

欠落しててすみませんね。
今に、ソファー利用は30分以内！とか。
エレベーターにはマクドナルド持込禁止
とか議題にあがったりしてね。笑

[200: 匿名]

上から目線は何様？って感じです。
アウトかセーフかは別にして。

[201: 入居済みさん]

まあまあ皆さん落ち着いて下さい！
批判されるのは共有施設を私物化してると言われている人物じゃないのですか？
見た事ないので部外者の創造物語かもしれませんけど…

[202: 匿名さん]

トレーニングの話、6Fじゃなくて3Fじゃないの？
そもそもそれは現実の話なのかな？
けっこう夜頻繁にロビーを通るけど
そんな人見たことないよ
天気の悪い昼間に絨毯スペースで子供を歩かせてるママは見るけど

6Fって書いちゃうところが実際には住んでないんじゃないかという疑惑を抱かせる
>>201さんの部外者の創造物語説に1票

[203: 匿名さん]

私は見掛けたこと無いけど、さすがに3Fは無いかと。
6Fのラウンジなら解るけど。

[204: 住民さん]

202さん

6階のロビーはロビー自体の利用者か自販機で買いにきた人しか通らない場所だからこそ夜間にトレーニングしていた疑惑があるのだと思います。
勿論おっしゃるとおり本当にいるのかはわかりませんけど(笑)。
でも本当に居たとしたら、あの下にはお住まいの方がいる訳で夜間にするのはやはり非常識ですよね。

全然話は変わりますが、第一生命ビルの下に店舗は入りますか？
駅からの帰り道に回り道無しで寄れるコンビニがないので何かできると助かるんですけど…
折角駅から徒歩4分なんだからなるべく寄り道してまで買い物したくないんですよね〜

[205: 匿名]

自分が書いたことが嘘だと思われて非常に悲しいです。
６ 階 の 絨 毯 がある場所でヨガマットを敷き、バランスボール持参で
寝転んでトレーニングをしていた細身男性の姿をしっかりと見ましたよ。

私の姿を見ると逃げるように外へ走っていきましたから恐らくN棟の住民でしょう。
あそこは共有場であるのでとやかく言うのは間違っているのかもしれませんが
見ていて気持ちのいいものではないことは確かです。

[206: 匿名]

205はしつこい。
新手のあらしだから相手しないように

[207: マンション住民さん]

206さん、相手にされていないのはあなたですよ。
コミュニティを乱すような発言は他でお願いします。

[208: 入居予定さん]

206さん、そのような発言は慎んでください。
せっかくの情報交換の場を壊さないでください。

[209: 住民さん]

205さん
204です。
ウソつき呼ばわりしたつもりは毛頭ないのですが気分を害されたようで大変申し訳ありませんでした。

しかしヨガマットにバランスボールとは想像以上に本格的ですね(汗)…
共有部分とは言えやはり下にお住まいの方がいるのでマナー違反だと思います。
濡れた傘を玄関前に置くとかもそうですけど掲示板とかに、マナー違反の旨を書いて頂いてお願いすればここの住民は良識があるので無くなるはずです。

[210: マンション住民さん]

信じろと言われても信じるわけにはいかないし
ネガティブな情報は荒れるだけだからできるだけ遠慮して欲しいです

[211: 住民さん]

リビングの柱にミラーを貼った方に質問です。
東側にリビングが面していて柱のＤＷ向かって右側(北向き)にミラーを貼った方いらっしゃいますか？。
ＤＷから直視ではスカイツリーはギリギリで見えませんがミラーからならスカイツリーは見えますでしょうか？

うちはＤＷ向かって左側(南側)に柱がありそこからミラーをＤＷ枠ギリギリまで貼りましたが東雲のマンション群まできれいに映ってます。
スカイツリーが映るなら右側の面にも貼ろうかなぁと…

[212: 匿名さん]

人が来たら退散するんだろ？そこまで目くじら立てんでも・・

[213: 入居済みさん]

リビングの柱にミラーとか貼れるんだ。
ちょっと壁紙が弱そうだから、無印の貼れる家具とか躊躇してたんだけどな。

[214: 匿名]

太陽が直接当たるところに鏡貼っても大丈夫なんですか？
大丈夫ならうちも貼りたい。