シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[1274: マンション住民さん]

>>1257さん
52型プラズマテレビでなくても、TVボードに色々なAV機器を詰め込めば、かなりの重さにになりますが、わが家では特に問題有りません。
1257さんのお部屋に限った問題でしたら、アフターサービスにもお願いし易いと思います。
無償で対応してくれる可能性も有りますし、業者に依頼する前に、一度アフターサービスに相談されてみてはいかがでしょうか。
コンシェルジュでは業者の紹介になってしまいそうなので、アフターサービスが良いと思います。

[1275: 住民さんＢ]

52型で床が歪むなんて、ちょっと考えられないですよね。
アフターで無償でやってもらえるといいですね。
その後の経過を是非教えてください。
うちも大型TVを検討中なので。
広いリビングも多いマンションなので、きっとそのくらいの大きさのTVは置く前提で床の強度も設計されてると思ってました！

[1276: 入居済みさん]

ウチはパワーブロックダンベルとラックで９０キロのセットを使っているけど床に歪みとか気配すらないよ。
ベッドもフルバックのウォーターベッドで８６０キロ。寝たら１トンあるけど問題ないです。
もともと確認してから購入していますしね。

[1277: 匿名]

床の補強なんて、点検のときに文句言えば、ただでやってくれますよ。

[1278: マンション住民さん]

1257です。
皆さんコメント本当にありがとうございます。

実は5月の定期点検でアフターサービスに相談し、
それ以降、やれ採寸だ、やれ赤外線の道具を持ってくるだ、やれ夏休みだ、
と対応が先伸ばしになり、ようやく先月末に「床が沈んでいます」という
結論を文書でもらったところです。

文書には、難しい数式と共に「許容範囲であり問題ない」というような
ことが書いてありましたが、リビングボートと壁と隙間は、
床付近で3センチ、上のほうで5センチくらいの差があり、
素人目にはかなり沈んでいるように思えます。

みなさんのコメントを読み、とても勇気づけられました。

当初は営業さんもピアノでも置かない限りは大丈夫と言っていたのだし、
アフターサービスでなんとか対応していただけないか交渉してみます。

引き続きコメントをお待ちしております。
私もまた報告させていただきます。

[1279: 匿名]

文句言いまくった方がいいですよ。

[1280: マンション住民さん]

傷や隙間など軽い修繕は迅速に対応していただけるので非常に助かってますが、重い修繕となると途端にお役人的な対応になるんですよね。
修繕の重さに関係無く、担当営業の方の話しと違う不都合が起きてる訳ですから納得させる資料をかき集められても納得いきません。
全力で対応して頂きたいものです。

[1281: 匿名]

昔、ゼネコン本社の担当者に直接文句を言いに行ったことがあります。
職場の隣のビルだったので、電話するより早かった。

[1282: 住人]

最近変わった豊洲駅改札前にある看板、物凄いセンス無くて、恥ずかしくないづすか？早く変える前のデザインに戻して欲しいです。
あんなイケてないデザインに、わざわざ変更するなら、変えない方が良かったのに。

[1283: 匿名]

どんなデザインがイケてるんですか～？

[1284: 匿名]

シンボルのなんで、あまり気にしてなかったです。

豊洲に住んでる人向けではないので、いんじゃないですか。

[1285: 匿名]

ここの周辺に、帰省時の手土産になるような3000円～5000円相当のお菓子を売っているお店を
ご存知のかたありませんか？このさい、和菓子・洋菓子どちらでもいいです。
越してくる前のマンションは、徒歩圏内に大手百貨店が何軒かあったので、
そこで購入できていましたが、ここに越してからは近くに大手の百貨店も無く購入できなくて困っています。
わざわざ電車に乗って買いに行きたくないですし・・・。

この間は道路を挟んだ洋菓子店を紹介されて急場しのぎをしました。
今後のために徒歩圏内でいけるギフトで使えるお店があったら教えてください。

[1286: 匿名]

ららぽーとの中にたまに出店してたりするお店はありますが、電車に乗りたくないなら前に行かれた店ですね。アオキにもちょっとしたのならあるかも。
突然のお客様を迎える時ならですが、帰省時の手土産なら移動時に買うのが良いかもですね

[1287: 匿名]

ご親切に教えていただきありがとうございます。
おすすめは同じでしたか・・・。
豊洲駅周辺にお住まいの他の方々は不便を感じていないのでしょうか。

移動に購入する事も考えましたが、一度改札をでないと店がないため
結果的には実家近くで求めることを余儀なくされたことがあります。
「あなたたち、今度はだいぶ生活に不便なマンション買っちゃったみたいね」
と言われたので「住みはじめたばかりでお店知らないんです」
と実家の者に言ってはみたものの、その後も近辺で探せませんでした。

探せばどこかにありそうなんですけどね。
他にご存知の方、引き続き情報お願いします。

[1288: 匿名]

1287
プッ

[1289: マンション住民さん]

大手百貨店が徒歩圏内にあるところから引っ越してきたのなら、
そりゃあ「不便」を感じるかもしれませんが、
日々の生活を過ごすには、しごく便利な所だと思いますよ、豊洲は(笑)

帰省時のお土産にそこまで気を遣うなら、電車で銀座の「"新生"三越」まで行かれた方がいいかも
しれませんねー。

まあ、5000円もしませんが、「しらはまチーズケーキ」もおいしいですよ。
ご実家のお眼鏡にかなうかどうかはわかりませんが…。

シティタワーズ豊洲のブログにも紹介されてます。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-toyosu/archive/84

[1290: 匿名]

徒歩圏内に大手百貨店がいくつもあるところからよく
引越しましたね。
豊洲はそもそもそういうのを求める街ではありませんから・・・。
麻布十番買ったほうがいいんじゃないですか？近くにたくさんおもたせ出来そうなお店
ありますし。

ていうか三越までタクシー使えばすぐつきますよ。

[1291: 匿名]

徒歩圏内に百貨店がいくつもある環境って、そのほうが相当特殊な環境だと思いますが…。
洋菓子だったら皆さんが紹介しているお店、なかなか良いと思いますし、ららぽの期間限定ショップも頻繁に開かれてます。
和菓子だったらちょっと距離はありますがバス一本ですから、門前仲町で買われるのも面白いかも。
百貨店包装のにこだわるのなら、八重洲大丸だって、銀座三越だって、バス一本ですし、そもそも電車で有楽町や銀座一丁目に出るのってそんなに大変ですか？徒歩圏にこだわらなければ築地市場だって近いんですから、贈答品の選択肢は広いと思うんですけどね。

[1292: 匿名]

自分の住んでいる街だからもっと愛情もとうよ

[1293: 匿名]

豊洲もいいところですよ。前に住んでらしたとこもいい町だったと思いますけど。自分の住んでいる街だからもっと良いところ見つけてね(^_-)！

[1294: 匿名]

随分性格の悪い親だｗ
良識ある人間ならばそんな言い方しないよ・・
手土産がどーのこーの以前に嫁のあなた自身が嫌われてるからそんな
嫌味いわれてるんでしょｗ気付けよ。

[1295: 匿名]

ビンゴ

[1296: 匿名]

人が嫌がるような書き方はなさらない方が良いと思います　豊洲がお嫌いなのでしょうか

[1297: 匿名]

1287さん、豊洲にはないかもしれませんが、そんな嫌味を言われるなら160円払っても銀座で降りた方がいいと思いますよ。お土産と生活は全然別物ですから。

[1298: マンション住民さん]

住民じゃーなくてネガでしょ。
人気物件は大変ですねぇ。

[1299: マンション住民さん]

大漁でしたねw

[1300: 匿名]

おっ・・・シンボルは外干し可！
そんな～うちらも外干ししたいです

[1302: 周辺住民さん]

シンボルは外干し可なだけで、物干し竿を掛ける器具はついてないけどね。
非推奨ってとこでしょう。

[1303: 匿名さん]

外干黙認てことですか？

[1304: 周辺住民さん]

黙認じゃなくて管理規約上、OKなんですよ。

[1305: 匿名さん]

それにしても羨ましい
ツインの規約の変更を願い出たいですね

[1306: 匿名]

人がわざわざ買ってきてくれた手土産にケチつけるとは下品極まりないですな。

[1307: 匿名]

ここって長期優良住宅の対象ですか？

[1309: 匿名さん]

>>1307

もちろん対象ですよ。でもここは住民専用なので、今後の質問は検討板でお願いしますね。
それにしてもフラットＳの金利下がりに下がりましたね・・・

外干しはしないのであまり関心ありませんが希望者が多いようなら、外干し可に変更するのもよろしいのではないでしょうか？

それよりドッグランが欲しいです。うちはまだ飼っていませんができたらすぐ飼いたいと思っています。

屋上庭園に作るの可能そうですし、マンション内にあれば希少性が非常に高いので資産価値も上がると思うのですけど。

[1310: 匿名]

ドッグランは絶対反対。
ドッグランはららぽーとにもあるんだし必要はありません。
キッズルームもこのマンションはないでしょ？
犬の施設ができるなら子供の施設作ったほうがまだマシ。

[1311: 匿名さん]

1300レスも超えたことですので、
新しいスレッドたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/

[1312: マンション住民さん]

すべての決定事項がちゃんとしたプロセスに則って決まっているならドッグランに反対しません。
犬飼ってませんけど。
本当に出来たら豊洲にドッグラン付きマンションは一棟もないし希少価値は高いでしょうね。
キッズルームも反対しません。設置場所は？？？ですが。

ドッグランやキッズルームはさて置き、空調時間やエアコン増設など管理費がたった一年間でトンデモないほど余っているんだからケチることないのになって思います。

それでいて、いきなり変なのに投資しようとは？？？です。
管理をケチって浮かすんなら管理費下げてと言いたいです。

[1313: 匿名]

ドッグランなどの屋外施設は、
空地部分の緑化面積を確保できなくなる関係で
そもそも物理的に無理だったはずです。
ペットを飼っている人の比率も高くなく、
近隣にららぽの施設があり、
居住者全体に対する便益の公平性の点からも
却下されたかと。
議事録ちゃんと読んでます？

[1314: マンション住民さん]

余った管理費はある程度は住民サービスで還元が必要だと思いますが、将来のためにプール
しておくことも大切だと思います。

[1315: 匿名]

1285さん

豊洲駅まで数分、銀座まであっという間なのに電車まで乗って百貨店に行きたくないなら
前のマンションに戻られるのが良いのでは？


愚痴るくらいなら豊洲に来て欲しくないです。

豊洲駅周辺にお住まいの他の方々は不便を感じていないのでしょうか。

開いた口がふさがりません。銀座の三越の隣でも住んだら？

[1316: 匿名]

豊洲に来てほしくないって、どちら様でしょうか？？1285は釣りなんだからスルーが一番。

[1317: 住民さんＢ]

そうそう、スルーで！！(爆)

[1318: 住民さんＡ]

うちは原チャリで銀座に行きます

[1319: 匿名さん]

動物を飼ったことが無いのでドッグランはよくわかりませんが
わたしは自習室やミニ図書室が欲しいです。

[1320: 住民C]

銀座まで自転車利用で何分かかります？

[1321: 匿名]

自分も自習室があれば嬉しいです。
家では兄弟がうるさく気が散って試験勉強もできないので。
カラオケルーム２部屋もなくていいから。

[1322: 匿名さん]

簡単な仕切りがある自習室でいいので欲しいな。

図書館＝自習室という仕組みではなくってしまった昨今、
会員制の有料の自習室ができてるぐらいですからね。
よく、狭いマンションの一室では勉強に集中できないから大手塾の自習室を使っている
ってことも耳にしてます。子供ばかりではなく資格試験の勉強に使いたいお父さんも
いるんじゃないかな・・・。

[1323: 匿名]

自転車では気軽に行ける距離ではないですね。橋も越えるし。