シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

[入居済み住民さん]

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[286: 入居済みさん]

>>285
あのポールは橋から下って来る自転車を減速させるために設置されたようです。
理事会が江東区に申し入れてくれたようで感謝です。
ただ、江東区のあの処置はやっつけ過ぎですよね。
工事現場じゃないんですから。
歩道が綺麗にされるまでの仮処置で有るの願いたいです。
歩道の補修も途中段階で工事を見掛けなくなりました。
なぜだろう。
4月に入ったから予算の問題？
こちらも再開される事を願ってます。

[287: 入居済み]

部屋をサロンにしてお客さんを集めてるのって禁止じゃなかったですっけ？
主婦の小遣い稼ぎでミクシィやブログで人を集めてネイルサロンやら睫毛エクステやら
やっている方がいます。
個人的に不特定多数の外部の人間を入れることに抵抗があるんですが
(以前あった女子トイレのタバコポイ捨て等、外部の人間の仕業かもしれませんし・・・)
理事会で注意することってできないのでしょうかねぇ。

[288: マンション住民さん]

規約違反ですぞ。

[289: マンション住民さん]

287さん
連絡時名前を名乗るのが嫌で連絡を躊躇しているのなら、最悪、匿名で良いと思うので是非コンシェルジュと理事会への投書にて告発してください。
よろしくお願いします。
住民全員で規則やマナーを守っていきましょう！

[290: マンション住民さん]

ポール立ててもあまり効果ないみたい。
ポールの間をすっ飛ばしてくる自転車多数。
朝凪橋に自転車用の関所を設けたいくらいだ。

[291: 匿名さん]

>>286
工事やってるよ
こないだも測量してたし
今朝もチョークで道路に線をひいてた人がいた
昼間は共同溝を開けてなんかしてたね

[292: 匿名]

マンション専門のゼネコン施工の分譲マンションから、こちらに移り住んで非常に感心していることがあります。
上下左右のご近所（勿論住んでらっしゃいます）の生活音が一切聞こえないです。非常に遮音性が高いです。
タワーマンションはこんなものなのでしょうか？
ホントびっくりしてます。

[293: 入居済みさん]

>292
自分も以前の住まいが上階の足音騒音がひどかったので通常より敏感なはずだと思うのですが、全く聞こえてきませんです。
あまりにも音がしないので以前施工の鹿島担当者に聞いてみました。
それによると計測したらカタログに表示しているLL45を余裕で超えるランク(LL40？)並みの数値を出しているみたいな事を言っていましたよ。
建物全体でも床鳴りを始め騒音による苦情はほとんどないって言っていました。
かかと落とし歩きするとか壁も叩くぐらいしないと聞こえないのではないでしょうか？

[294: 物件比較中さん]

それは低層階だからでは？
低層階はスラブや壁厚も十分だけれど、
設計上、高層になるほどスラブも壁も薄くなってきて、上下、左右の音が聞こえやすい。
まあ、眺望の良さとの引き換えみたいなもんかな。

[295: 匿名]

↑
ありえません！
全ての階層で同じです。

[296: 匿名さん]

それはご近所方が気を使ってくれてるのです。恵まれましたね。

[297: 入居予定さん]

こちらのマンションでは生協とか三越の宅配サービスの箱（発泡スチロール製の箱やプラスチックの箱）は各戸の前に置いておくことができるのですか？
日中仕事をしているので、直接受け取ることができず・・・

品物は部屋前まで届けてもらいたいのですが、このような場合、箱は翌週の回収時点までみなさんはどこに
置いておくのですか？
玄関がせまくて室内には置いておけないのですが、廊下に放置しておくのも、気が引けますし・・・

[298: 入居済みさん]

>294さん
293です。うちは高層階です。おっしゃる通り一部の物件例えば大崎WCTだと高層階だけ違う構造のようですが295さんの言うようにうちは低層から高層まで同じ構造のようです。

>296さん
確かにそれはあるかもしれませんね。自分も少しは気を使っているのでうれしいです。
うちの場合スリッパ常用、子供＆パソコン部屋には東リのタイルカーペットを敷いてます。
周りには廊下に濡れた傘などの物を置くような方も住民もいませんし、共有部清掃補修の管理や占有部施工のアフターも常にしっかりしていて非常に気持ちよく生活させてもらっています。
内廊下にできた汚れや多少目立つ傷も数日で綺麗になっていましたし。

[299: 匿名さん]

>>297

よく考えてみましょう

自宅ドアの前にその箱を置いておいたとして
その箱を取りに来る人は
どうやってそこまで到達するの？
下でピンポン鳴らして住民にロックを開けて貰わないとエレベーターホールにも入れないのに

廊下に物を置くマナー云々以前に
そういうことができないシステムになっておりますよ

[300: 入居済みさん]

みなさん、クリーニングのエンパイヤってどう思いますか？便利なので利用していますがYシャツ220円は高いなと。変えるとなると理事会に提案できるのでしょうか？

[301: 住民]

エンパイヤ、いつも使っていますが
確かに高いですが、周りにあるよその店も似たような値段なので、
しかたないかもしれません。

ただし、仕上がりが、朝出して、うけとりが３日後の夕方。遅いです。
それから、最近、ハンガーの色がピンクになりました。どういう趣味なのかと。

仕上がり品質は悪くないと思います。
コンシェルジュで受け渡しができるのも楽です。

でも、同じ品質で、もっと安く、もっと早くできる会社はあると思います。

[302: 入居済みさん]

雨の日は必ず玄関前にビニール傘を立てかけているお部屋があります。
見苦しく・・ちょっと気になります。
こういう事は、コンシェルジュに相談した方がいいのですか？

[303: 匿名]

主人のＹシャツのたたみはお値段がちょっと高いので、吊しにしていますが、襟の部分が立体的でなくなるので気に入らないと行ってます。
ポイント制などで割引サービスがあると良いのですが…

[304: 匿名]

クリーニング代、以前の居住場所がやたらに安過ぎる地域だったこともあり、驚きましたが、
豊洲値段というか、豊洲はだいたいどこもワイシャツ220円ですね。
たしか近隣相場に合わせて値段設定されていると説明受けましたし。
深川方面に橋を渡ると安くなるようですが。

[305: 入居済みさん]

298さん

「内廊下にできた汚れや多少目立つ傷も数日で綺麗になっていましたし・・・。」

中層階です。１か月前に内廊下の壁の白いハガレを見つけて、廊下で偶然会った巡回の制服の方にお願いしましたが、改善されません。他の壁にもますます傷が増えているのですが、これって管理組合に文書で出したほうがよかったのでしょうか？すぐにきれいになったのはどうしてですか？