グランドパレス古市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://furuichi.0152.jp/
所在地：大阪府羽曳野市栄町624番-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：63.72m2～117.20m2
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-09 13:24:47
グランドパレス古市ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2021-11-29 16:20:39
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同じような線路沿い、車道沿いのマンションかんがえてます。
電車の音、車の音、リアルなところをお聞きさせていただきたいです。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
>>152 桜さん
ありがとうございます。 車道と線路に挟まれていても、そこまで防音機能が進んでいればあまりデメリットとして考えなくても良いのですね^_^ 参考になりました。ありがとうございます！ チラホラ出ていた右折問題はどうですか？考えているマンションとよく似た状況なのでそちらも良ければ住民の皆さんに本音を教えていただきたいのですが、、 |
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| No.154 |
>>151 マンション検討中さん
車の音はリビング側の複層ガラス窓のおかげかほぼ聞こえないです。電車の音は階にもよりますが聞こえます。個人的な主観ですが、日常生活で気になる程ではないかと思います。 右折ですが、出口付近に対向車側の信号機がありますので、対向車が停車するのを待ってから右折するといいです。時間帯により渋滞してるので、その際はやむを得ず左折になるかと思います。奈良、柏原、八尾方面を目指す場合は、出口左折してから次のガソリンスタンド付近の信号を左折してから踏切を超えて右折。河川敷付近の道(対向車注意）をそのまま進むと西名阪自動車道の高架が見えてくるので、そこを左折して踏切を超えて信号を右折すればいいです。 |
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| No.155 |
玄関側の部屋でも、電車の音は気になりませんか？
入居してから、想像よりもうるさいので、少し残念に思っていました。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
複層ガラスはたしかにすごいけど、今の季節は窓を閉め切るから余計に騒音は聞こえないですよね。
窓を開けたくなる季節、春から秋、どうですかね？ |
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| No.158 |
私の右折方法は、南方向の信号が青の最中は、待ち。赤になって、次の青になった瞬間に右折します！右側の停止線が少し後ろなので、青信号になってすぐには右から車は来ません。その間に右折すると、左からの車は大体譲ってくださいます。車が多い時間帯はこれしかない！もちろん、譲ってくださった車にお礼は忘れないように(^^)
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| No.159 |
最寄り駅まで近いので、アクセスは良さそうですね。
既に入居されている方も多いようですが、 住み心地、周辺環境はどうでしょうか？ 実際のお声をお聞きして参考にできれば有難いですね。 |
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| No.160 |
>>159 匿名さん
近商もコンビニも近いし、とても便利ですよ(^^)住民の皆さんも挨拶してくださるし、気持ちがいいです(^^)ゴミも、指定曜日に玄関前に置いてたら、回収に来てくださいます。ただ、小さい子供さんがいる家庭は、どこに散歩に行くのかなあ？って、、思ってました^^; |
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| No.161 |
ゴミの回収サービスは至れり尽くせりでVIP感がありますね！（笑）
複層ガラスは本来断熱効果を高める目的で採用されると思いますが 騒音も防いでくれるのは一挙両得でしたね。 電車の音は遠くでかすかに聞こえるような感じですか？ |
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| No.162 |
このまえ里帰りの時に通ったら、西浦の交差点そばの商業施設がかなり出来上がっていてビックリしました！ まさかこんなに発展するとは。 おしゃれなお店が増えて我が町ながら悦ばしいことです！
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| No.163 |
引越しして2ヶ月。新年を無事に新居で迎えることができました。同じ階の人とも会うことがなくて、なかなかお話しできる方がいませんが、快適に過ごしています(^^)
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| No.164 |
ご縁があって引っ越してきたものです。ここの近所には新鮮な食材を安く手に入れられる店舗が多数あって満足です。朝早く見に行った方が掘り出し物に巡り会えてお得です。お店の方も愛想よくサービスもしてもらえます。
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| No.165 |
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| No.166 |
今はじめて気づきましたが駐車場は賃貸と分譲があるんですね！
分譲で費用はいくらになるんでしょう。 また分譲の場合は契約時に一括で購入するのですか？ 分割が可能だとすると住宅ローンに組み込む事もできますか？ |
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| No.167 |
私も駐車場の詳細知りたいです。
その前に空きはあるんでしょうか、、。 一軒につき1スペースになるんでしょうかね。 |
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| No.168 |
中の駐車場はもう無かったので近くの場所を教えてもらいました。部屋からの眺めも良いし無駄のない作りもよかったですけど・・・
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| No.169 |
もう無かったんですか？
全戸に駐車場がある訳ではないのですね。 各家庭一台までなんでしょうか。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
そうなんですか。
駅近ですが駐車場は有るものとして考えていたので残念です。 線路と車道に挟まれているのも気になる所ですし、、 情報ありがとうございました。 |
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| No.172 |
年明けに残り福キャンペーンがはじまった模様
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| No.173 |
昨日のウルフムーンがとてもキレイでした。
やっぱり上の階を買ってよかったです。 |
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| No.174 |
色々と考えましたが、やっぱりもう一度検討してみることにしました。
こんな機会はなかなかありませんから |
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| No.175 |
私の部屋の両隣と上下の部屋はとても静かなんですが、、騒音の苦情が数件でてるみたいですね。マンション住民の皆さん、どうですか？
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| No.176 |
騒音の苦情あるみたいですね。
ただ、隣とか上下での生活音は普通に聞こえるので、テレビ見て笑ったりおしゃべりしてる声とかも当てはまるのか心配で肩身が狭く感じます。 車の音は緊急車両の音くらい。電車の音は玄関側だとガタンゴトン聞こえます。 |
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| No.177 |
貼り紙してありましたね。わたしのまわり部屋の方は住んでいないかと思うくらいに静かです。
引越し挨拶の時に顔を合わせた時は小さな子供さんもいらしたんですけど。人によって違うのかしら。 |
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| No.178 |
騒音の貼り紙ですか・・・。
まだ販売中ですし、検討している人も多いと思いますが そんなのをみたら、大丈夫かなと心配しちゃうなぁ。。。 でも、生活音はそれぞれの感覚がありますし、子供が小さいと悩みますね。 |
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| No.179 |
自動販売機はどこにありますか？
また玄関前のゴミは、 ゴミ指定日の前日の朝に もっていってもらえるのでしょうか？ |
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| No.180 |
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| No.181 |
西浦に新しくできた洋食屋さん
もう行かれた方いませんか？ |
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| No.182 |
モデルルーム見学に来た方が停める駐車スペース（赤コーンが置いているところ）いつも同じ車が定期的に停めてらっしゃるのですが…どうやら二台持ちの方のよう。管理人さんは注意なさらないのですかね？
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| No.183 |
>>182 名無しさん
たまに赤いコーンの場所に車が停まっていることは知っていましたが、同じ車が定期的に停まってるとは、気づきませんでした。 そこが、モデルルーム見学来た方の専用スペースだったことも知りませんでした… けど、少しは来客用の駐車スペースがほしいと思いました。例えば、少し荷物を取りに来ただけの親の車を停めるとか… |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
マルチルームを利用された方いらっしゃいますか？年末に使おうと思ったら、まだ使えないと言われました。今はもう、使えるのかなあ？
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| No.187 |
既に入居されている方のほうが多いので
入居されている方の生の声はとても参考になりますね。 騒音の問題はあるようですが、しばらくするとおさまるもの程度なのかが気になります。 残りあと９邸ですが、駐車場の空きはまだあるのでしょうか。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
私も近商ストアが停めやすいと思います
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| No.191 |
え、もう駐車場の空きは無いのですが。
駅に近い立地でも、買い物やおでかけには車が必要かなと思います。 駐車場がマンション内で借りれないとなると 購入検討から離れてしまうかなと思いました。 |
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| No.192 |
マンションの駐車場、結構狭いです^^;
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| No.193 |
マンション住まいでテレビの音って隣に響いてるものでしょうか？
音量はテレビのメーカーにもよると思いますが、防音材使った方がいいのか考え中なんです。 |
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| No.194 |
>>193 通りがかりさん
賃貸マンション、テレビの音、あまり聞こえません。 ベランダでの話し声は聞こえます。気になっちゃいます。 なので、ベランダで会話する時は声を控えめに・・・ 耳が遠い人で、テレビの音が大きいなどなければ大丈夫と思います。 聴覚は人によりますから、個人差ありそうですが。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
テレビの音！！！
良い意見ありがとうございました 楽しく過ごせます |
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| No.197 |
生活音って、テレビだけでなく話し声や足音など
いろいろと気になることはありますよね。 感覚はそれぞれですが、分譲マンションであっても 住人同士、気を遣う配慮があると問題なく暮らしていけそうですけどね。 |
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| No.198 |
最近ホームページ見たら残り3邸になってますね。
竣工時には9邸ほど残っていた記憶がございますが、このペースで売れていけば年内完売も見えて来ますね。 |
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| No.199 |
引越ししてもうすぐ半年が経ちますね。住人の皆さん、住んでみていかがですか？窓を開けて過ごす日が増えましたが、騒音も気にならないし、私は快適に過ごしています(*^^*)
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| No.200 |
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