グランドパレス古市ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス古市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://furuichi.0152.jp/

所在地：大阪府羽曳野市栄町624番-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線「古市」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：63.72m2～117.20m2
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 桜]

入居がはじまりましたね。昨日初めて車で駐車場から出て右折してみました。夜だったので車も少なく、直ぐに譲ってもらえたのでスムーズに右折できましたが、、朝の時間帯は難しいやろうな?と思います。。

[142: 匿名さん]

>>141 桜さん
分かります。
夜は割とスムーズですが、朝から夕方は元々渋滞する場所ですので本当にタイミングよく出ないと仕事や通園にヤバめですよね。通学のチャリも多いので事故がない様に気をつけて生活しようと思います。

[143: 匿名さん]

入居、はじまったんですね。
入居された方、どうですか？

>>駐車場から出て右折
すいている時は大丈夫そうなんですね。あと譲ってくれるかも、確かに大事。
時間ギリギリに出かける時は事故も起こりやすそうです。
事故って10:0ではないですから、事故を起こさないよう、焦らないようにしないと。。。

[144: 桜]

引っ越しされてるのは、まだ数件みたいですね。今週土日が多いかな？

[145: 匿名さん]

この広さの間取りでこの価格帯は買いやすいですね。
ファミリー層には特に嬉しいです。
ちなみに校区の評判はどんな感じでしょうか。
子供がいると、アクセスの良さだけでなく、学校情報は重要。
ご近所にお住いの方がいらっしゃれば情報をいだたけるとありがたいです。

[146: 匿名さん]

部屋からの眺めが良いことは住み始める前から知っていましたけど
廊下側の山の景色も良いことが分かって大満足！
ベットに寝転びながら、紅葉を楽しんでます。

[147: 桜]

>>146 匿名さん
こちらは、低層階ですが、廊下側から二上山が綺麗に見えます(^^)
それと、お部屋がとても暖かいです！快適～

[148: 桜]

マンションの中に自動販売機発見！皆さんご存知でしたか？
知らないの私だけだったんかなあ？

[149: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
白鳥小学校か西浦小学校が選べます。
白鳥小学校人気ですよ。
白鳥区域だと4000万円ぐらいの戸建になるので、それなりの親御さんが、いる校区だと思います。
範囲が狭いのでクラスはすくないです。
逆に西浦は範囲が広いのでクラスが多いです

[150: ぼっさん。]

モデルルームが現地になったんですね！もうほとんど販売終わったんですかね？
朝はエレベーター混雑するかなぁと思ったのに、思いの外他の住民と鉢合うことがないです！

[151: マンション検討中さん]

同じような線路沿い、車道沿いのマンションかんがえてます。
電車の音、車の音、リアルなところをお聞きさせていただきたいです。

[152: 桜]

>>151 マンション検討中さん
車の音は全く気になりません。電車の音は確かに聞こえますが、テレビの音量を上げないといけないとか、うるさくて眠れない、なんてことはないですよ(^^)

[153: 匿名さん]

>>152 桜さん
ありがとうございます。
車道と線路に挟まれていても、そこまで防音機能が進んでいればあまりデメリットとして考えなくても良いのですね^_^
参考になりました。ありがとうございます！
チラホラ出ていた右折問題はどうですか？考えているマンションとよく似た状況なのでそちらも良ければ住民の皆さんに本音を教えていただきたいのですが、、

[154: 通りがかりさん]

>>151 マンション検討中さん

車の音はリビング側の複層ガラス窓のおかげかほぼ聞こえないです。電車の音は階にもよりますが聞こえます。個人的な主観ですが、日常生活で気になる程ではないかと思います。
右折ですが、出口付近に対向車側の信号機がありますので、対向車が停車するのを待ってから右折するといいです。時間帯により渋滞してるので、その際はやむを得ず左折になるかと思います。奈良、柏原、八尾方面を目指す場合は、出口左折してから次のガソリンスタンド付近の信号を左折してから踏切を超えて右折。河川敷付近の道(対向車注意）をそのまま進むと西名阪自動車道の高架が見えてくるので、そこを左折して踏切を超えて信号を右折すればいいです。

[155: 匿名さん]

玄関側の部屋でも、電車の音は気になりませんか？
入居してから、想像よりもうるさいので、少し残念に思っていました。

[156: 匿名さん]

>>154 通りがかりさん
複層ガラスってすごいですね、、。

右折、詳しく説明をありがとうございます！。
右折がしにくいときは、やはり無理せず左折で対応していくのですね。
その方が安全ですね^_^

[157: 通りがかりさん]

複層ガラスはたしかにすごいけど、今の季節は窓を閉め切るから余計に騒音は聞こえないですよね。
窓を開けたくなる季節、春から秋、どうですかね？

[158: 桜]

私の右折方法は、南方向の信号が青の最中は、待ち。赤になって、次の青になった瞬間に右折します！右側の停止線が少し後ろなので、青信号になってすぐには右から車は来ません。その間に右折すると、左からの車は大体譲ってくださいます。車が多い時間帯はこれしかない！もちろん、譲ってくださった車にお礼は忘れないように(^^)

[159: 匿名さん]

最寄り駅まで近いので、アクセスは良さそうですね。
既に入居されている方も多いようですが、
住み心地、周辺環境はどうでしょうか？
実際のお声をお聞きして参考にできれば有難いですね。

[160: 桜]

>>159 匿名さん
近商もコンビニも近いし、とても便利ですよ(^^)住民の皆さんも挨拶してくださるし、気持ちがいいです(^^)ゴミも、指定曜日に玄関前に置いてたら、回収に来てくださいます。ただ、小さい子供さんがいる家庭は、どこに散歩に行くのかなあ？って、、思ってました^^;