仙台のマンションのランク

[匿名さん]

仙台のマンションのランクについて、語りましょう。

[3: 匿名さん]

無駄なスレ

[5: 匿名さん]

俺も無駄だと思う。買う人が気に入れば人があれこれ評価する必要はないし、ブランド重視の人もいるけど・・・正直建物や立地にブランドがそれほど影響しているとは思えないです。ブランドってそんなに大事でしょうか？ランクをつけるのはいいけどそれは十人十色なのでは・・・無駄とかいいながら長文になりましたね（笑）

[6: 匿名さん]

え-三井,野村の前には住友でしょ。

[7: 匿名さん]

何で仙台の三菱はイマイチなんですかね

[8: 匿名さん]

野村の間取りが気に入りましたが、場所が・・・。

[9: 匿名さん]

三井，三菱 ＞ 住友，野村 ＞ その他

じゃないでしょうか？ ちなみに今は住友です。
大京は今時「ライオンズマンションに住んでます。」って
なんか恥ずかしくて言えない... なぜか分からないですけど。
なのでランク外。

[10: 匿名さん]

これまで結構見ました。もう迷子状態？
その結果、三井、野村＞住友、丸紅＞三菱＞その他＞穴吹かな

[12: 匿名さん]

仙台でということなら、しかも近年限定で。
大京ライオンズ＞住友シティハウス＞野村プラウド＞三井・三菱かな。
祝日のモデルルームに行って客層を見ての感想。

[14: 匿名さん]

どこもどんぐりの背比べ。好きなブランドにすれば。

[15: 匿名さん]

結論、本人が満足してればなんだってよし。

[16: 匿名さん]

マンションなんてどこも似たような作りなんだから、ランクなんて関係ありません。
自分の好きな場所が一番。　資産性で考えるなら会社よりも立地だよ。

[21: 匿名さん]

一位　ライオンズ
二位　セコム
三位　サンシティ
四位　鎌田建設

あくまでも仙台限定な

[22: 匿名さん]

一位　ライオンズ＊錢高組

二位からはどれも変わらない。

[23: 契約済みさん]

一位は断然ライオンズタワーでしょ！
売れ行きやかっこ良さは一番。
みんなライオンズタワーを真似しているだけですよ。
三菱五橋の「免震×オール電化×フォーマ」だってまったくのパクリ
住友五橋タワーや穴吹一番町の広告も何で伊達政宗がでてくるの？
ライオンズタワー仙台大手町のパクリでしょ。
他社は、商品・広告すべてライオンズタワーをなぞっているだけのパクリ業者だねっ

[27: ビギナーさん]

>>21
鎌田建設ってなんですか？
どこにある会社？

[28: 匿名さん]

>>２６
都会ではライオンズなんて
安かろう、悪かろうの代表選手だよ。
ランクも大手、準大手、中堅に次ぐ
３流所。

[29: 匿名さん]

大京、ライオンズがつぶれるという話が一時期あったのは
儲からない商売をやったからだよ
いいマンションを建てると儲からないよ
マンション建て３０年実積は評価するべきだよ
よくも悪くも一番無難で良いと思う。

[31: 匿名さん]

>>２９大京、ライオンズがつぶれるという話が一時期あったのは

いや、実際つぶれたじゃん。倒産しましたよ。
細かく言えば、自主再建不能ということですが
その後、産業再生機構の仲間入りw

[33: 匿名さん]

２７年連続供給戸数日本一と事あるごとに
宣伝してたけど
売り上げは日本一ではなく低迷してたという
事なんですね。
バブル期は事件も多く起こしてたので
その辺も痛手だったのでしょう。
新築マンションで「竣工時７割解約」っていうのが
起こったのもバルブ後期の事でした。

[36: 匿名さん]

別にどこでもいいけどっ。
冷静に最近の実績見ればわかるんじゃない？
都会と田舎は違うのは当たり前だし、商品のインパクトと売れ行きをみると実際はこうだよ
１野村不動産
２大京
３該当なし

[38: 匿名さん]

大京のライオンズは中古でも人気があるから不思議だよね
不動産業界でも胴体がしっかりしてると言う話だね
そこそこの地震にはひびもないという話
ただ内装がいまいち！！
地震が不安ならライオンズだね

[40: 匿名さん]

>>38

福岡沖地震で耐震強度1.0以下だった事が発覚、裁判になってますよ。

[41: 匿名さん]

仙台のランキングって首都圏とだいぶ違う感じですね。
37が書いてるように、大京は底辺だよ。
三井、三菱あたりと比較されるなんてオドロキ。

[43: 周辺住民さん]

>>41
底辺は言い過ぎだと思うけど、やっぱり三井三菱住友＞その他ってのが
一般的な印象ではないでしょうか。

[46: 匿名さん]

ライオンズ、天井低い、エアコンが天井ビルトインでなく壁付け。
レベル低すぎて高級志向の人は相手にしないが。

[47: 匿名さん]

大手町のタワー、通りから見て階段が露骨に見えるってセンス悪いね。
タワーは目立つ分、都市景観に配慮してほしいよね。その点、住友三菱は
わきまえてるわね。

[48: くまじい]

現在のマンションの外観はどこもそこも変わんないと思うけど・・・

[49: デベにお勤めさん]

大手→零細販社→中規模デベで20年マンションを販売していますが、マンションの資産性・ステイタスを考える時、売主のネームバリューは二の次です。一番は立地ですね。地位・利便性が最初にきますね。不動産は土地がモノを言うと昔から言われます。売主ネームバリューも重要ですが、二の次以降ですよ。どんなに名が通った売主でも悪い場所に建てると買いに来る人もレベルが低いです。名の通っていない売主でもよい場所に建てると良い人が集まります。中古市場を見ていても立地のいいマンションは資産性が高いですね。よい場所に建っているマンションこそ高いランクのマンションといえると思います。経験から。。。

[51: そうかも]

反論ではなく。
立地が大事なことは充分分かる。
一生に一度の買い物と思うのだから、
少しでも納得してと再三思うわけで
立地だけでなく、ステイタスを＋アルファするわけで。
このアルファで悩むことが、人間なわけで。

[52: 匿名さん]

>>50
仙台のマンションは十年も経つと値下げ幅が大きいので、それが嫌なら
ライオンズタワー（たいはっくる・広瀬・大手町）かシティハウス仙台
ステーションコートを買うしかないというのが極論です（笑）
資産性というより、どこを買っとけば値落ちが激しくないかを考慮する
のが良いと思います。同じ意味ですけどね。
アパは良い立地ですけど、ニュース等にもあるように、今まで次から
次へとアレが繰り返されてきたようなので、ちょっと様子見ですね。