仙台のマンションのランク

[匿名さん]

仙台のマンションのランクについて、語りましょう。

[199: 匿名さん]

確かに藤堂はある時期販売を担当したようですね。アパスレには理事会内部をよく知っているので入札等で不満のあった会社の書込みに間違いない。等書かれてます。また今も住民板で暗に理事会の個人らを中傷する書込み続いてるようですが、管理に不満を持つ住民、文面からはどうも若者のようですね。かなり若い住人が悪ふざけで書きまくっているようにも見えます。

[200: 匿名]

今朝のアパ住民板には２名の個人名が書き込んでありました（ここにはその個人名書きませんが、）
他にも戦艦ヤマトとか波動砲とか○○○○の変とか、おちょくってる内容ですね。本当にこれは若い人、それも相当若い人が面白がって書き込んでますね。

[201: 匿名さん]

アパさん、建物的には仙台で上位に入るんだろうが･･･。

[202: 周辺住民さん]

アップルタワーズ（アパ）は分譲でも賃貸者の入居率が高いそうですから。賃貸者が多いほど荒れやすいと前のほうに詳しく書き込みがあります

[203: 匿名]

アパさんの問題には嫌気がさします。
管理会社も下請を慎重に選ばないから問題になるんでしょうね。
問題のある下請を野放しにしたことのシッペ返し的な反動でしょうか。
２年間も放置状態ですから、住民はヤリたい放題でしょ。
荒れたマンションを建て直すのは、その何倍もかかります。
大変なマンションです。

[204: 匿名]

とうとう出ましたアパの書き込み。
賃貸だけではなく、事務所使用も多けりゃ大変だ。
外部からの出入りが多けりゃセキュリティもありゃしないね。

[205: 匿名]

また一部の人の非難ですね。アパの住民ですが大変快適に生活してますよ。

[206: 匿名]

>205　アパの住民さんに質問。
藤堂不動産は評判が良くないようですが、販売方法には誠意があったのでしょうか？

[207: 匿名]

仙台でペット可、Ｌ字バルコニー、屋根付き駐車場があるマンションはどこでしょうか？

[208: 匿名さん]

>>207
アパさんは、アベリアタワー(18階)もブローディアタワー(30階)もL型バルコニーです。
ペットも可。駐車場は屋根付き自走式で待ち時間なし、リモコンシャッター付きもあり大型外国車もOK。

[209: 匿名]

藤堂不動産はとても親切でしたよ。他には１社しか見てないので比べようがないですが

[210: 匿名]

このサイト内でよくある「ご本人様からの依頼により削除しました。管理人」←と書かれての削除と、
何も書かれずにレス番号ごとすべて削除されて(レス番号ごと抜け落ちて番号が飛んで)いるものの違いは何ですか？

[211: 匿名さん]

パソコン画面(携帯不可)からサイト内の【投稿マナー】等々の記載をごらんいただくのがよろしいかと思いますが、
投稿者本人からの依頼で削除したレスには、【ご本人様からの…】と載せ、
第三者からの依頼で削除した場合は、何も記載せず、レスごと全部削除、
悪質な荒らしや煽り、成りすまし(自作自演)で削除された投稿者には、アクセス禁止処分・投稿禁止措置のシステム的な対策が取られ、削除後、(その投稿者が)このサイトへアクセス投稿しようとしても不可能となります。

[212: 匿名]

№210さん、ご心配なら運営会社に確認するのが一番ですよ。

№211さんへ、あなた様のような誤った情報の書き込みも削除されますか？

本人になりすまして削除依頼しても「本人から･･･」となります。

私の i phone からはアクセス可能です。そのあたりが緩いかも。

[213: 匿名]

運営側でも本人に成りすまして他人が依頼した場合もそこは考慮して、IPアドレスなどで確認してから「ご本人からの依頼で削除〜」って削除してると思うよ。

[214: 物件比較中さん]

>>211 【投稿マナー】自作自演の投稿も管理側から見ればすぐ分かります・・云々。

自作自演もアクセス禁止処分になります。どうのこうのといろいろ書かれてました。今、投稿マナー、を読んでみて

はじめて分かった。


なにかと話題のアパは建物のランクは上だと思います。が、アパ住人板の荒れようと、やりたい放題にしたきたか

ら、これからアップルタワーズの管理を立て直すのは大変みたいな書き込みあるしで、どうも尻込みしてしまう。

[215: 匿名さん]

>>211　このサイトのTOPの画面の「投稿マナー」という項目中の「他人を演じない」の中だね？
こういう詳細な事「この掲示板システムには投稿者のサーバアドレスが残ります。
自作自演も管理人はすぐに分かります。」「自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。」は
>>211の言うとおり、やっぱりパソコン画面でしか見れないね 。私も携帯からでは見れなかった。

>>214アパは購入するにしても慎重に検討したいところだね。なにせあの住民板。
五橋界隈はアパ以外に、レジデンス、シティタワー、ミッドプレイスもあるしね。

[216: 匿名]

どんな場所でも、どんな家でも住めば都！

[217: 匿名さん]

＞215　わたしもパソコンで【投稿マナー】の中の〔他人を演じない〕の項目からいろいろ見てみました。
《自作自演も削除されたら、アクセス禁止処分でその後、投稿できなくなる。》なるほど。そういうことですか。
　
定禅寺通のページェントも良いですが、レジデンス前も、クリスマス飾りきれいでした。前のレスで賃貸入居者が全体の約半分と多いのが気になっている方もいますが、家賃も相当高くてそれ相応の方が入居されるとも思いますよ。

[218: 匿名]

国分町や一番町のマンションだと賃貸に水商売の方も多いんでしょうね。

[219: 匿名]

レジデンス、私も見ましたよ。とても綺麗に飾り付けされてますね。

[220: 匿名]

>211　>215　マンションコミュニティ携帯版TOPページへ

[221: マンコミュファンさん]

私もパソコンで（携帯は無理）読みましたよ。
TOP画面の《投稿マナー》の中に【このサイトの掲示板は投稿者のサーバアドレスが残るシステム】【自作自演（なりすまし）、悪質な荒らしはアクセス禁止処分】、

それから同じTOP画面の《よくある質問》の中の《間違えて書き込みしたので修正したい…》に【ご本人確認のため、削除依頼の際は、書き込みを行った時と同じインターネット端末環境より、ご連絡お願いします】
とあるから　>211さんが正しくて、>212の書き込みが間違った情報だと思います。

ランクは人それぞれ、自分が購入したマンションがみな一番なはずですよね。

[222: 匿名]

>211 >215 >221さん↑
パソコンで「投稿マナー」の中の「他人を演じない」の項目と
「よくある質問」の中の「間違えて書き込みしたので修正したい…」の項目を見れば>211>215>221さんの投稿と同じことが書かれてあるんですね。
外部の私には街中の超高層のタワーと呼ばれるマンションが、とてもお洒落に見えてしまいます。

[223: 匿名]

>210の質問で
>211匿名さん>221ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん、納得です。

[224: 匿名]

マンションの売れ行きを見てると、仙台の人はマンションの質より価格重視すっね。

[225: 匿名さん]

マンションは価格や質も重要ですが、加えて立地も重要です。

[226: 匿名]

三井、三菱、住友、MT､野村、積水､MID､丸紅、ナイス、大和､セコム、ｻﾝｼﾃｨ、ｾﾝﾄﾗﾙ、日本ﾎｰﾑﾚｽ､大京

[227: 匿名さん]

>>226
アパ(アップルタワー)、穴吹工務店(サーパス)、アーネストワン(サンクレイドル)も忘れないでね

[228: 匿名]

やっぱ仙台のマンション買うとすれば、三井、三菱、野村かなあ〜

野村は物件の割に高すぎるけど、ブランド展開がうまい。

ナイス、セコム、穴吹、ｍｉｄは安くて良いイメージ。

大京、住友は価格と規模、ブランドの割に期待ハズレなイメージ。

[229: 匿名さん]

ブランドより住民の質じゃない？

[230: 匿名]

住民の質がいいのも三井、三菱、住友、野村なんだよね。
質が悪いのは安売りのマンションだから。
ライオンズ辺りには住みたくないですね。

[231: 匿名さん]

野村はＣＭばかり流していますが，
プラウドにあまりブランド感を感じないのは私だけでしょうか？
躍起になってイメージ向上しようとする姿勢が見え見え。
その割に物件はたいしたことも無く，しかも割高。

プラウドばかり仙台で建てているので，
仙台の住人はプラウドに飛びつくしかない状況になってしまっているのではないかしら。
ある意味，商売上手ですけどね。
営業の悪さはさておいて。

[232: 匿名さん]

>>231さんと同感です。
プラウドの物件を何件が見学に行きましたが、期待ハズレでがっかりしました。
まだ、ライオンズ(タワー)の方が良かっです。

[233: 匿名]

ライオンズの悪口の後には必ず野村の悪口。これは大京さんのカキコミとしか思えないね。俺達にとってはどちらもどうでもいいが。

[234: 匿名]

>>233
大京さんのカキコミとしか思えないね。

そうか？
どうでもいいなら書かなきゃいいだろ。

[235: 匿名]

大京社員って暇なんじゃないの？
書き込みする暇があったら「人に笑われる恥ずかしいマンション｣ばかりを販売しないで他社並みにマトモなマンションを計画したらどうかな？

[236: 匿名さん]

大京のことを悪く書く人は
野村さんの社員じゃないのか？
野村の営業の人は他社の悪口ばっかり言うからね。

[237: 匿名]

また大京のカキコミですか。

[238: 匿名]

野村が、格下の会社なんか相手にする訳ないでしょうね。眼中に無いでしょう｡

[239: 匿名さん]

財閥系御三家から見ればたかが野村かと

[240: 匿名さん]

２３９さんに同意です。
財閥系からしたら，野村も大京も資金力の面でかなわない。
だからライオンズとプラウドと三井や住友を見比べると，
やっぱり三井や住友の方が建物に対してお金かけているなと思います。
バルコニーに水道がついているのは，
私が見た限り三井と住友だけですから（三菱は知らない）。
あれは１００万以上するようですよ。
バルコニーの防水も特殊なものをしないといけないらしいです。
外壁もプラウドやライオンズはタイル張りじゃなく
吹き付け塗装が多いですが，住友とかは全部タイル張ってありますから，
資金力の違いだと思います。

[241: 匿名さん]

バルコニーの水道なんてロジュマン程度でも付いているのだが。

[242: 匿名]

ナイスも。

[243: 228ですが、]

240さんに同意ですね。

野村のうまいところは、仙台で御三家にうまく入り込んだ事。

物件の割にイメージ作りはうまいですよ。かなり。中身はナイスとほぼ同じなんですがね。デコレーションがうまい。

[244: 匿名さん]

>>243
まさしくその通り！！

[245: 匿名]

ブランド＝住民の質ですか？
>229　>230
アパマンション
こんな内紛の多いマンション＝住民の質が悪いマンション
買いたくもないし、住みたくもない。

[246: 匿名]

立地や温泉やガレージ等に魅力を感じた方々が買われているとは思いますが アパだから買うって人はいないでしょうね。

[247: 匿名]

アパは立地も建物の仕様も素晴らしいと思います。が･･･

話題は尽きませんね。

[248: 匿名さん]

>>241,>>242
へー，ロジュマンやナイスも水道ついているんですか！
今までロジュマンやナイスは検討外だったので，
初めて知りました。

そうしたら，ついていないプラウドやライオンズは
それだけ建物にお金かけていないんですね。
ライオンズはその分安くしているのでいいと思いますが，
野村は物件の割りに高いですから，相当利益とっているんでしょうか。
広告代を上乗せされているのかな。

アパはどうなんでしょう。
実際にアパに住んでいる方知っていますが，
満足しているみたいですよ。
単にネット上で騒いでいるだけなのでは？
そもそもここを見る人はごくごく一部の人ですから。

なんだかんだいって，
ミッドプレイス，アパ，赤のタワーの在庫は今年に入って減っていますね。
アパも残り多くはないですよ。