仙台のマンションのランク

[匿名さん]

仙台のマンションのランクについて、語りましょう。

[179: 匿名]

マンションの話とは関係ないです ズレてます

[180: 匿名]

新たな企業進出は、地方経済を活性化し、不動産業界をも潤すと同時に賃貸入居者も増加します。
中には購入する方もおられます。
どれだけの割合により法人契約で入居される方が多いのか、それによりマンショングレードの維持にも影響があることと思われます。

[181: 匿名]

アップルタワーのスレッドは常に書き込みがあり、ある意味ランキングの王様ですね

[182: 匿名さん]

分譲マンションでも賃貸にまわしてるオーナーが多くて、入居者全体にたいして賃貸の入居者が多いマンションは
マンションの悪口も気安く書き込まれやすいらしいけど…アパもそうなのかな？

[183: 匿名さん]

五橋界隈のタワーは、アパも含め販売に苦戦しているので、売主は賃貸にシフトしてますよ。
例えば、アパはヤフー不動産の賃貸で若林区を選択すると、かなりの数の賃貸がでてます。
これじゃぁ、買った住人はたまらないですね。賃貸人とのトラブルも多くなるわけですよ。

[184: 匿名はん]

なるほど。そういうわけですか。

[185: 匿名さん]

ですから、中心部のタワーマンションより、周辺住宅地で交通の便の良い場所に建つ、
分譲オンリーのマンションの方が、永住するのには向いていると思われます。
皆さん財閥系がお好きですから、例えばプラウドの上杉や長町なんか。

[186: 匿名]

仙台のマンションのランク

仙台のアパマンションのランクについて、語りましょう。
　↑
ここの住民って、わるそぉ～！エビゾ～！

[187: 匿名]

上杉長町ともに好いですね。特に上杉は付属小や上杉山小があって文教地区で昔から人気です。

[188: 匿名]

186はアパの賃貸入居者ですか？大変ですね

[189: 匿名]

ＡＰＡは元々販売努力を怠り途中で販売担当は引き上げました。
最初から賃貸に回してる分もあり新築３年にしては他より賃貸比率は高いと思います。
ただ荒れてる住民板は賃貸の人や外から書き込んでるというより購入者達がいがみ合い罵りあってるような感じですね。

私は風評被害やそれに伴う資産価値の下落、購入検討者が引いてしまうような書き込みが悲しいです。

[190: 匿名]

でも、たまにおかしい意味不明の言葉とか絵文字とかの書き込みは子供か賃貸入居者でしょ？。

[191: 匿名]

ＡＰＡは築後２年弱です。
一部の我儘な住民がルールを改定し特例を認めさせ、共用部を私物化しているマンションらしいですよ。

[192: 匿名]

これでは、アパさんも大変です。 滅茶苦茶ですね。
貴重な情報、ありがとうございました。

[193: 匿名さん]

悪質な荒らしや煽り等は削除後投稿禁止処分になりますのでご注意下さい。

[194: 匿名さん]

アパは賃貸入居者多いから…。

[195: 買いたいけど買えない人]

住めるだけでも羨ましい

[196: マンション住民さん]

お金は大事に使いましょう

[197: 物件比較中さん]

アパさんは外観も立派でまだ新しく豪華ですばらしいし、賃貸も多数ありますがどれも月十数万円～の物件ばかりなのに
傍から見てもこのサイト内ではいつももめて荒れててかわいそう。

[198: 匿名]

アパさんは、やはりロジュマン青葉梅田町の藤堂不動産関連の影響でしょうか？

[199: 匿名さん]

確かに藤堂はある時期販売を担当したようですね。アパスレには理事会内部をよく知っているので入札等で不満のあった会社の書込みに間違いない。等書かれてます。また今も住民板で暗に理事会の個人らを中傷する書込み続いてるようですが、管理に不満を持つ住民、文面からはどうも若者のようですね。かなり若い住人が悪ふざけで書きまくっているようにも見えます。

[200: 匿名]

今朝のアパ住民板には２名の個人名が書き込んでありました（ここにはその個人名書きませんが、）
他にも戦艦ヤマトとか波動砲とか○○○○の変とか、おちょくってる内容ですね。本当にこれは若い人、それも相当若い人が面白がって書き込んでますね。

[201: 匿名さん]

アパさん、建物的には仙台で上位に入るんだろうが･･･。

[202: 周辺住民さん]

アップルタワーズ（アパ）は分譲でも賃貸者の入居率が高いそうですから。賃貸者が多いほど荒れやすいと前のほうに詳しく書き込みがあります

[203: 匿名]

アパさんの問題には嫌気がさします。
管理会社も下請を慎重に選ばないから問題になるんでしょうね。
問題のある下請を野放しにしたことのシッペ返し的な反動でしょうか。
２年間も放置状態ですから、住民はヤリたい放題でしょ。
荒れたマンションを建て直すのは、その何倍もかかります。
大変なマンションです。

[204: 匿名]

とうとう出ましたアパの書き込み。
賃貸だけではなく、事務所使用も多けりゃ大変だ。
外部からの出入りが多けりゃセキュリティもありゃしないね。

[205: 匿名]

また一部の人の非難ですね。アパの住民ですが大変快適に生活してますよ。

[206: 匿名]

>205　アパの住民さんに質問。
藤堂不動産は評判が良くないようですが、販売方法には誠意があったのでしょうか？

[207: 匿名]

仙台でペット可、Ｌ字バルコニー、屋根付き駐車場があるマンションはどこでしょうか？

[208: 匿名さん]

>>207
アパさんは、アベリアタワー(18階)もブローディアタワー(30階)もL型バルコニーです。
ペットも可。駐車場は屋根付き自走式で待ち時間なし、リモコンシャッター付きもあり大型外国車もOK。

[209: 匿名]

藤堂不動産はとても親切でしたよ。他には１社しか見てないので比べようがないですが

[210: 匿名]

このサイト内でよくある「ご本人様からの依頼により削除しました。管理人」←と書かれての削除と、
何も書かれずにレス番号ごとすべて削除されて(レス番号ごと抜け落ちて番号が飛んで)いるものの違いは何ですか？

[211: 匿名さん]

パソコン画面(携帯不可)からサイト内の【投稿マナー】等々の記載をごらんいただくのがよろしいかと思いますが、
投稿者本人からの依頼で削除したレスには、【ご本人様からの…】と載せ、
第三者からの依頼で削除した場合は、何も記載せず、レスごと全部削除、
悪質な荒らしや煽り、成りすまし(自作自演)で削除された投稿者には、アクセス禁止処分・投稿禁止措置のシステム的な対策が取られ、削除後、(その投稿者が)このサイトへアクセス投稿しようとしても不可能となります。

[212: 匿名]

№210さん、ご心配なら運営会社に確認するのが一番ですよ。

№211さんへ、あなた様のような誤った情報の書き込みも削除されますか？

本人になりすまして削除依頼しても「本人から･･･」となります。

私の i phone からはアクセス可能です。そのあたりが緩いかも。

[213: 匿名]

運営側でも本人に成りすまして他人が依頼した場合もそこは考慮して、IPアドレスなどで確認してから「ご本人からの依頼で削除〜」って削除してると思うよ。

[214: 物件比較中さん]

>>211 【投稿マナー】自作自演の投稿も管理側から見ればすぐ分かります・・云々。

自作自演もアクセス禁止処分になります。どうのこうのといろいろ書かれてました。今、投稿マナー、を読んでみて

はじめて分かった。


なにかと話題のアパは建物のランクは上だと思います。が、アパ住人板の荒れようと、やりたい放題にしたきたか

ら、これからアップルタワーズの管理を立て直すのは大変みたいな書き込みあるしで、どうも尻込みしてしまう。

[215: 匿名さん]

>>211　このサイトのTOPの画面の「投稿マナー」という項目中の「他人を演じない」の中だね？
こういう詳細な事「この掲示板システムには投稿者のサーバアドレスが残ります。
自作自演も管理人はすぐに分かります。」「自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。」は
>>211の言うとおり、やっぱりパソコン画面でしか見れないね 。私も携帯からでは見れなかった。

>>214アパは購入するにしても慎重に検討したいところだね。なにせあの住民板。
五橋界隈はアパ以外に、レジデンス、シティタワー、ミッドプレイスもあるしね。

[216: 匿名]

どんな場所でも、どんな家でも住めば都！

[217: 匿名さん]

＞215　わたしもパソコンで【投稿マナー】の中の〔他人を演じない〕の項目からいろいろ見てみました。
《自作自演も削除されたら、アクセス禁止処分でその後、投稿できなくなる。》なるほど。そういうことですか。
　
定禅寺通のページェントも良いですが、レジデンス前も、クリスマス飾りきれいでした。前のレスで賃貸入居者が全体の約半分と多いのが気になっている方もいますが、家賃も相当高くてそれ相応の方が入居されるとも思いますよ。

[218: 匿名]

国分町や一番町のマンションだと賃貸に水商売の方も多いんでしょうね。

[219: 匿名]

レジデンス、私も見ましたよ。とても綺麗に飾り付けされてますね。

[220: 匿名]

>211　>215　マンションコミュニティ携帯版TOPページへ

[221: マンコミュファンさん]

私もパソコンで（携帯は無理）読みましたよ。
TOP画面の《投稿マナー》の中に【このサイトの掲示板は投稿者のサーバアドレスが残るシステム】【自作自演（なりすまし）、悪質な荒らしはアクセス禁止処分】、

それから同じTOP画面の《よくある質問》の中の《間違えて書き込みしたので修正したい…》に【ご本人確認のため、削除依頼の際は、書き込みを行った時と同じインターネット端末環境より、ご連絡お願いします】
とあるから　>211さんが正しくて、>212の書き込みが間違った情報だと思います。

ランクは人それぞれ、自分が購入したマンションがみな一番なはずですよね。

[222: 匿名]

>211 >215 >221さん↑
パソコンで「投稿マナー」の中の「他人を演じない」の項目と
「よくある質問」の中の「間違えて書き込みしたので修正したい…」の項目を見れば>211>215>221さんの投稿と同じことが書かれてあるんですね。
外部の私には街中の超高層のタワーと呼ばれるマンションが、とてもお洒落に見えてしまいます。

[223: 匿名]

>210の質問で
>211匿名さん>221ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん、納得です。

[224: 匿名]

マンションの売れ行きを見てると、仙台の人はマンションの質より価格重視すっね。

[225: 匿名さん]

マンションは価格や質も重要ですが、加えて立地も重要です。

[226: 匿名]

三井、三菱、住友、MT､野村、積水､MID､丸紅、ナイス、大和､セコム、ｻﾝｼﾃｨ、ｾﾝﾄﾗﾙ、日本ﾎｰﾑﾚｽ､大京

[227: 匿名さん]

>>226
アパ(アップルタワー)、穴吹工務店(サーパス)、アーネストワン(サンクレイドル)も忘れないでね

[228: 匿名]

やっぱ仙台のマンション買うとすれば、三井、三菱、野村かなあ〜

野村は物件の割に高すぎるけど、ブランド展開がうまい。

ナイス、セコム、穴吹、ｍｉｄは安くて良いイメージ。

大京、住友は価格と規模、ブランドの割に期待ハズレなイメージ。