仙台のマンションのランク

[匿名さん]

仙台のマンションのランクについて、語りましょう。

[84: 匿名さん]

茂庭アトラスタワー、太白山からの日の出、絶景マンションですね。

[85: 匿名さん]

>>76の様なデベのイメージだけで考えたランクは、全く無意味に思われます。
安価でも住み易く人気の物件もありますし、高価でも住み難く不人気な物件も。
いい物件は中古が全く出ませんし、そうでない物件は空きが中々埋まりません。
どうしてもランクを作りたいのでしたら、物件毎の個別のランクが宜しいかと。

[86: 磯野波平]

マンションはブランドでしょ!!
三井不動産、三菱地所
住友不動産、野村不動産
森トラスト、丸紅
MID都市開発、セコム
ナイス、ｾﾝﾄﾗﾙ総合開発
大和、積水、サンシティ上記以外が供給しないマンションは仙台では価値がないでしょ。

[87: 匿名さん]

本当にくだらない。

[88: 匿名さん]

立地が同条件ならブランドを選ぶと思うが
いくら財閥系でも立地が悪けりゃ買わない
マンションの第一条件は立地

[89: 匿名さん]

立地でしょう。

[90: 匿名さん]

立地でしょう。

[91: 匿名]

コープ野村、良いですよね。

[92: 匿名]

三井､三菱､住友、野村だと立地が悪い所には基本的に建ちませんよ。
中身が他と違いすぎるし他と購入者層も違うし｡

[93: 匿名さん]

>>92
野村のプラウドを数ヵ所回ったけど、中身が他と違いすぎるって、一体どこが？
住友は長町南でパチンコ屋の真ん前、三井はモールから距離があり、両者ともに苦戦中
最近の住友と三菱はタワーばかりだから、そりゃあ不便な所には建てれませんよね
三菱は儲からないので、もうマンション事業から撤退するって噂
購入者が違う？医者、弁護士、大学教授、会社経営者ばかりで、東大卒など高学歴が沢山？
友人が住友と野村を買ったけど、高卒の地方公務員と製薬会社のMR、長～いローンで　プッ

[94: 匿名]

>>93
｢長～いローンで…｣とありますが、高額のローンはそれなりの高額の所得が無いと借りる事すらできないので、それだけのローンを組めるだけでも凄いと思いますよ。
その高額のローンすら組めない人がほとんどでは!?

[95: 匿名]

マンションは立地。
野村と三井は最近、ちょっとずつ外れてるよね。
住友は最近、物件数は多いけど売れ残り多数あり。
三菱は最近、販売してるのかな？前出のスレのとおり、事業撤退かもしれないね。
いわゆる「財閥系」マンションは今やもう、その価値はない。
営業担当のレベルも低いし、アフターの評価も悪くなってきている。

[96: 匿名さん]

仙台市内のマンションを購入するのに、ブランドも、そうじゃないのも関係ないです。
確かに、ブランドが良いとは限らないですし。

私は建物と立地が良ければいいです。
マンションに対する価値観も色々ですからね。
ランクを付けるのは難しいですよ。。

[97: 匿名]

私にとって立地がよければ買います。どこが建てたかは関係ないです。飽きたら賃貸にまわせば良いのではっと思います。

[98: 匿名さん]

賃貸にまわすって事も考えるなら、なおさら立地ですよ！
立地が良ければ買い手が付きやすくなります。

[99: マンコミファンさん]

長町南がいいなぁ。
三井のマンション･･地下鉄から遠すぎ･･近かったら即決めだったんだけどなぁ。
近いとこは、とっくの昔に、住友と穴吹が押さえちゃってたね。
やっぱ立地だよねぇ。

[100: 匿名]

駅近最高！

[101: 物件比較中さん]

主婦の私としては、大型ショッピングセンターが近いと評価が上がります。
一番町レジデンスの板で、外商さんに毎日来させるので問題ないと書かれてますが、
高級品は別として、毎日の食材や日用雑貨くらいは、自分で買いに行きたいですしね。

[102: 匿名]

仙台では
人気＝完売ではなく、手頃な価格が多い物件＝完売ですね！

[103: 匿名]

価格は、同じデベロッパー（野村や住友といったマンション販売業者）が建てても、その立地や、階数などでも大きく変わってくると思います。
やはり、仙台でも立地が良いマンションが人気ですし、売れるのだと思います。
今、人気上昇中の長町南エリアのマンションは、中古を狙っている人の待ちも多い・・と、他の掲示板に載っていました。