＜契約者専用＞ブランズタワー所沢

[契約済みさん]

ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[651: 住民さん7]

クラッシィのスレッドで、こちらが賃貸仕様マンションとか言われているんですけど、何がそういう意味なのか分からないので、となたか教えてください。別に気にしてはないのですが、どういう意味なのか純粋に知りたいんです。

[652: 住民さん1]

それはそちらで意図を尋ねた方がよろしいかと思いますよ。正確な意味は書いた本人じゃないとわからないでしょう。
ただシティタワーの購入を検討しているわけではないなら該当スレは見ない方がよろしいかと思いますが、、、

[653: 入居住民さん]

>>651 住民さん7さん
クラッシィのスレッドの件は内廊下の空調が無いことをあげつらっているようです。ただ、あちらの書き込みも流れからすると実際の住民や検討者の方でない方の煽りの様子もあるのでスルーしておくのが良いと思いますよ。

[654: 住民さん8]

>>651 住民さん7さん

ここは住民同士による情報交換用の板です。
板違いです。

[655: 住民さん2]

>>645 契約者さん1さん
例の大学生たちとは？

[656: 住民さん2]

>>654 住民さん8さん

あ、分かりにくくてごめんなさい。私、住民です。

[657: 契約者さん1]

>>651 住民さん7さん
クラッシィのスレッドで散々荒らして削除されたから今度はこちらで荒らし煽りですか。
削除依頼して規制依頼もしておきます。
みなさんこの投稿はスルーと削除依頼お願いしますね。

[658: 住民さん2]

>>657 契約者さん1さん

いや。本当に住人なんです。。。
ちょっと嫌なこと書かれているなと思って、何が賃貸仕様なのかと思ったんです。住んでて、全然、賃貸仕様だとは思わないし、満足してるんですけど、何がそう言われる要素なのかさっぱり分からなくて。。。

[659: 検討板ユーザーさん]

クラッシィで火災が発生したようですね。
どの程度のものか分かりませんが、うちも他人事ではないので皆さん気をつけましょう。

[660: 住民さん5]

>>658 住民さん2さん
なら気にする必要ないですよね。自分が満足してるなら誰が何を言おうと関係ないはずです。
そもそもここに満足してるなら関係ない物件のスレを覗いているのはなぜですか？
知りもしなくていいことに自分から飛び込んでそこで傷つきましたと悪口を拡散するのはなぜ？
まずはそこから考えてみてはいかがでしょうか

[661: 住民さん7]

>>660 住民さん5さん

その通りですね。ちょっと覗いてみて何でだろ？って思ったんですけど、自分がここに満足してるんなら関係ないですよね。ありがとうございました！

[662: 契約者さん1]

新築が販売中ですが居住の意思がないのに契約する方がいるんですね。

[663: 住民さん1]

クラッシー。日高屋もう撤退してるね。
これから、隣の開発も進むのに。
テナント料金もぼったくり価格なんですかね。

[664: 住民さん]

>>663 住民さん1さん
また他物件に対して変な煽りコメントですが何目的でしょうか？ちなみにあそこは元々仮店舗で契約期間満了でプロぺ通り店に集約された形ですよ。ウチと他物件を絡めてスレ荒らしをされる方が定期的に出てきますが、せっかくの日曜の夜にもう少し良い時間の使い方があるのではと思います。

[665: 住民です]

10月9日に所沢祭りが開催されますね(^^)
4年ぶり？の開催とのことで楽しめればと思いますが、酔っぱらいが敷地に入ってこないかが少し心配です^^;笑

[666: 住民さん1]

デッキ汚したやばいやつ特定して欲しいです。

何かしらの対策しない限りなら閉鎖→掃除→再開→また荒れてしまうことはもう想像できます。

そもそもこんなこと平気でやるやつは注意しても無駄ですね。「良くないことをしている」自体はこいつらにとって日常茶飯事。

デッキに監視カメラ設置(確かに既にある)→不適切な使い方があれば動画で確認・エレベーターの監視カメラと連動すれば何階の住民なのか分かるはず(どの部屋まで難しいかも)→「画像通り、〇〇階の住民さん、不適切な行為はやめてください」のような文面＋その人物の画像を掲示板で公開→部屋まで特定できれば掃除代を請求する(全住民の管理費から出すものではない)

マジでありえない(-_-;)

[667: 契約者さん1]

理事会できちんと議論がなされているのでしょうかl。
管理会社も管理組合も機能していないのかもしれません。

[668: マンション住民さん]

夜中、マンションのエントランス前に座り込んでいる若い子たちがいました。
オートロックを解除したら一緒に入ってこられて、住人かと思って何も言わなかったんですが、怖かったです。

[669: 住民さん8]

>>668 マンション住民さん
確かに怖いですね。。僕ならあえてゆっくりポストや配達ボックスをチェックするかもしれません。その子たちは本当の住民なら鍵使って普通にエレベーターを使うが出来ない場合通報確定ですね。もちろん身の安全は優先です

[670: 住民さん7]

>>668 マンション住民さん
私も2ヶ月くらい前にエレベーターで同じ集団とすれ違ったかもしれません。5,6人くらいで髪の色は明るい子が多かったです。お酒が入ってた様子で「屋上行くの忘れてた！」みたいなことを言って外に出ていったので、この前スカイデッキを荒らした集団と同じかもしれませんね。不法侵入で通報案件ですよね、これ。

[671: 住民さん5]

>>670 住民さん7さん
確かにデッキに入る時に鍵は必要なので、だとしたら可能性は
1その集団の内、住民がいた
2その時期はデッキから花火見れるので、19時半から20時前後、多くの住民さんが出入りしていたので、そのタイミングを狙って勝手に侵入していた
2の場合は確実に通報案件ですね。

[672: 住民5さん]

>>670 住民さん7さん
「屋上行くの忘れてた」と言っていたのでしたら、住民の友人で招かれた方々なのかもしれませんね。でないと他に行くところもないでしょうし。あまり歓迎したくないですが、住民の招きとなると入館制限は難しいでしょうし、あとは施設利用マナーの徹底周知くらいですかね。

[673: 検討板ユーザーさん]

エントランスの中ならまだしも外で待って一緒に入るなんて怪しすぎますね。
不審者がいるって警察に通報して職質してもらうのもありかもしれないですね。

[674: 住民さん1]

それってスケボー軍団の奴らでしょ？

[675: マンション住民さん]

>>672 住民5さん
住民の友人で招かれた方々なら電話なりLINEなりして連絡とりませんか？
しかも若いなら尚更。
明らかに部外者ですよ。入ったのを見計らって警察に通報した方がいいです。

[676: 住民さん1]

管理人さん曰く、防犯カメラの映像を確認した結果、屋上を荒らした犯人は特定出来ているそうですね。
もちろん名前だったり、住民かどうかは教えてもらえませんでしたが…。
怪しい人が居たら通報しましょう。騒がれるのも迷惑ですし。

[677: マンション住民さん]

>>676 住民さん1さん
管理人さんは回答できないですよ。管理組合の理事長は住民に報告する義務がありますので報告を待ちましょう。

[678: 住民です]

ラウンジで貸切でも無いのに一家3世代で部屋中に響き渡る声で騒ぎ、お子さんは奇声をあげ、一家団欒している方がいました。他の方もいてみなさん迷惑していました。ラウンジの規定はどうなってるのでしょうか。

[679: 住民さん1]

そういうのはすぐに管理室に報告しましょう。(効果があるかは不明ですが念のため)
私も以前ラウンジで他の利用者がいるのに暴れ回るお子さん二人と、そのお母さんをみたことがあります。ソファーの上ではねたり天井や壁に物をぶつけて遊んだり。お母さんはスマホを見たり居眠りするだけで子どもを止めるそぶりをみせませんでした。疲れてるのかもしれませんが、なら連れてこないでほしい。みんなで使ってるラウンジなのに。かなり不愉快な気持ちになりました。

[680: 住民さん8]

まあ別に図書館じゃないんだからそこまで目くじら立てんでも良いでしょ
静かにのんびりしたいのなら自宅でどうぞって話だし

[681: 住民さん6]

>>680 住民さん8さん
いやいやそうではないですよ。ソファーが破れたり、スプリング、備品が破損すれば、組合費から補てんですよ。問題です。
そもそもラウンジで騒ぐはマナーとしてありえない。

[682: 契約者さん1]

>>680 住民さん8さん

共有スペースなんですから周りに迷惑にならない程度のマナーは必要だと思いますよ。
理由があって自室じゃなくラウンジの方が適してることもあるでしょう。
自分たちが好きに使いたい(もちろん常識の範囲で)なら貸し切りの手続きをすればいいだけです。

[683: マンション住民さん]

共用施設とか集合住宅の概念がない方がいるようで思いやられますね。
集合住宅のルールが守れないなら一戸建てに引っ越してください。
注意を受けてルールが守れないと、法律的に管理組合で退去させることができますので。

[684: 住民さん3]

ここでグダグダ言うことじゃねーよ。文句あるなら組合に言えよ。

[685: 住民さん2]

管理組合に報告するかどうかは人の勝手でしょう
あなたが偉そうに命じることではない

[686: 住民さん8]

>>684 住民さん3さん

なんでキレてるの？

[687: マンション住民さん]

私はラウンジ1回見に行っただけでそれ以降は使ったことないのですが、皆さん何目的で使用されているのでしょうか？結構お一人で使用されている方が多いのでしょうか？もしそうなら極端な話、貸し切り時以外は複数人での使用を禁じれば良いのではないでしょうか。
文句を言われる側の管理組合としても、住民の善意に頼った注意喚起をするくらしかできませんしね。一口にマナーと言ってもうるさいかどうかの判断基準は人に依るわけですから、もっと根本的な対策を練った方が良いかと。

[688: 住民さん2]

>>687 マンション住民さん
複数人での使用禁止って…そんなの不可能でしょ。いいねやろう！と思う人はいません

ここでこうやってヤバい奴が話題になる、十分予防になってると思いますよ。

[689: 住民さん]

>>688 住民さん2さん
「ヤバい奴」はそもそもマンションコミュニティの住民板なんて見ないと思うのですが…。住民の方でもここの存在ご存じなのはごく一部だと思いますよ。問題行為の是正は管理組合からの注意喚起や規約改定で周知しないと無理だと思います。

[690: 住民さん1]

ヤバい奴の話が単発なのかよくあることなのかわからなかったので参考になります。
侵入者はともかくもまともに子育てできない居住者がいると思うと残念でなりません。

[691: 住民さん8]

組合経由で解決できれば1番いいですけど、すぐに動いて解決できるとはとは限らないので、正式な掲示板ではないとはいえ、ここに書き込んで情報共有を図るのは無意味ではないと思います。

[692: 住民さん4]

>>691 住民さん8さん
同意です　私も次にそれっぽい人みかけたら声かけます

[693: 住民さん4]

>>680 住民さん8さん
逆では？大はしゃぎしたいなら自宅でどうぞ、では？

[694: 住民さん3]

ラウンジを静かに使いたい人が多くて安心しました

[695: 住民さん2]

>>693 さん

そのとおりです。
それか公園とか屋外を選ぶべきですね。

[696: 住民さん1]

普通の声量の普通の会話はさせてほしいけどな。テレワークルームじゃないしテレワーク勢にだけ配慮はしとれんわ。プライベートオフィス借りてって感じ。

[697: 住民さん1]

私は他の人がいる場合は声量落としますね。公共の場ではなんでもそうしています。

[698: 住民さん2]

充電用のコンセントやUSB端子ありますし、テレワークとして活用してる人をたまに見かけますね。需要があるのはいいことです。

誰もいなければ家族と普通の声量で話しますが、他の人がいれば、その人が何をしてるか空気を読んで迷惑かけないようにします。

というかカフェとか外でもそうですね。

[699: 住民さん1]

>>696 住民さん1さん
それテレワーカー関係あるんですか？
テレワーカーだろうと勉強中の学生さんだろうと一息つきにきただけの方だろうと、違いはありませんよ。
誰かがいるなら迷惑にならないように配慮する。当たり前のことです。
ラウンジだろうとエントランスだろうと電車の中だろうとカフェや病院でもそう。どこでも同じですよ。

[700: 住民さん3]

おれが言いたいのはうるさいかどうかなんて主観的な基準なんだから一律に規則作るなんて無理な話でしょってこと。もしかしたらその人たちも一応配慮した声量で話していたかもよ？まあ子供が室内で走り回ってたらさすがに迷惑だけどね。

あとうるさいと感じたのなら時間を変えて来たらいい話では？カフェとかでもそうしてないの？おれからしてみたら例えばお昼過ぎの14時とかにカフェに来て「周りの話し声がうるさい！おれは静かに過ごしたいんだから配慮しろ！」って騒いでるヤバい人にしか思えないんだけど。