＜契約者専用＞ブランズタワー所沢

[契約済みさん]

ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[621: 住民さん1]

駐輪場に置いてある空気入れって使っていいやつなのか誰かの私物なのかわかりませんがどっちてすかね？
マンションのものならそう書いといてほしいんですが

[622: 住民さん8]

>>621 住民さん1さん

掲示板に書いてましたよ

[623: 住民さん1]

掲示板ってポストコーナーの？さっき見たら貼ってなかったよ

[624: 住民さん4]

5月頃にポストに投函されていたこれとは別の話ですかね。

[625: 住民さん6]

駅前のタワマンのスレッドで内廊下にエアコンあるだないだと書かれていたけど、8月の40度連日の時は流石に少し暑いと思ったけど、それ以外には暑さは全く気にならないと思う。エアコンの電気代考えたら、かなり節電になっていると思うし賢い選択だなと思う。色々と書かれているのを見ると少しだけ悲しい気持ちになるけど、このマンションは本当に静かで暮らし易いと思う。何より住んでいる人達が穏やかで、皆が気持ち良く挨拶をしてくれるし、こういう小さなことに凄く幸せを感じます。一緒に住んでいる方々が素晴らしいので、本当に素敵なマンションだと思う。リアル住人の声です。

[626: 住民さん5]

>>624 住民さん4さん
駐輪場に置きっぱなしの空気入れは
・誰かが貸りっぱなしで放置してるやつなのか
・管理組合が常に現場に置いておくように取扱を変えたのか
・はたまた誰かの私物なのか
それがわかりづらいってことでは。

[627: 住民さん1]

>>625 住民さん6さん

まず部屋から出てエレベーター乗るまでの時間なんて5分程度ですからね。
燃料高騰+円安で電気代も高くなる可能性高いですし、人がほとんどいない場所にエアコン稼働させないのは私はランニングコスト的にも英断だと思います。
スカイラウンジなど快適に過ごしたい部分にはお金をかけて快適な設備をつけ、そうでないところにはお金をかけないというコンセプトが伝わってきます。
買ってよかったと思います。

[628: 住民さん6]

>>627 住民さん1さん

本当にその通りですよね。
偽物住民や、変な煽りが沢山いますけど、リアル住民が一番分かってますよね。ブランズの素晴らしさを。

変な奴らの煽りに影響されることなく、自分達のマンションに誇りと愛着を持って、共に生活していきましょうね。

このマンション、大好きです！

[629: 中古マンション検討中さん]

>>551 中古マンション検討中さん
こちらは売れたようですね。

今度は26階のFタイプが出ています。未入居で6680万円。
ほぼ分譲時価格ですね。売主は仲介手数料で損失・・・
https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/11208/030Z98550447/160063001/x...

[630: 住民さん1]

西武園の花火も今週で終わりですね。
ここは全部屋タイプでバルコニーから花火は見れるのでしょうか？

[631: 住民さん5]

>>630 住民さん1さん

南西側のバルコニーからじゃないと厳しいかなと思いますが、スカイデッキからは綺麗に見られますよ。時間が短いけど、見に来てる方は結構いますね。

[635: 管理担当]

[NO.632～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[636: 住民さん1]

方向的にはおそらく全タイプで観れるかと思います
問題は階数ですね
グラシスタワーなど近隣マンションが視界にかかってくるのでそれらの最上階を抜ける階数の部屋ならバルコニーで花火が楽しめるでしょう

[637: 住民さん1]

Fタイプだけは相当厳しいかもしれないです

[638: 住民さん1]

みなさんは、本棚やテレビボード 、カップボードなど大きな家具はフローリングに直に置いてますか？この度大きくて重めな本棚を購入しました。フローリングに傷がつかないよう透明シートを敷くことを考えていましたが、重たいものを何十年と乗せたら剥がす時、透明シートがくっついてしまい、フローリングがバリバリになってしまうのでは…と思い始めました。かと言ってラグマットですとダニやカビが心配です。大きくて重い本棚ですのでこの先何十年と移動することはないと思います。
みなさんはどうされていますか？ご意見を伺えれば幸いです。

[639: 入居済み4さん]

>>638 住民さん1さん
賃貸じゃあるまいし、直置きです。床全面にシート張ったりするなら日焼けなど含めて違うのかも知れませんが、長期間住まう予定なのでそんな生活は嫌ですね。将来的に売却する時に…とか、自分たちの暮らしの快適性を犠牲にするほどのものではないと思ってます。

[640: 入居済みさん]

重めの本棚がどの程度かわかりませんが、置き場所によっては根太（床下の木枠）が痛むので位置を聞いてからにした方がいいと思います。床が抜けますよ。重たいダンベルとかウェイトトレーニング器具も同様です。
ところでドコモ回線で5Gが入らないのですが高層階の方で入らない方いますか？

[641: 匿名さん]

>>640 入居済みさん
うちも20階以上の階ですが、docomoの5G普通に入ってますよ。

[642: 住民さん1]

バルコニーの掃除ってどうしてます？散水用品使ってる方いたら水源と商品教えて欲しいです

[643: 匿名さん]

>>642 住民さん1さん
アイリスオーヤマのタンク式高圧洗浄機を使ってます。水源を気にせずクルマの洗車にも使えるので重宝してます。あ、バルコニー洗浄は隣戸や下階の方のご迷惑にならないように雨の日にやってますよ。

[644: 住民さん1]

スカイデッキで酒飲んでタバコ吸ってゴミと吸い殻バラまいてスカイデッキ使用禁止にしたクズやばすぎないか
エレベーターの録画で特定してくれよ

[645: 契約者さん1]

>>643 匿名さん
ビックカメラでケルヒャーを書いました。ちょうどセールをしていて1万円ちょっとでした。なんと奇遇な。この前の雨の日に洗浄しました。綺麗に落ちますね。

しかしデッキの件は残念です。例の大学生たちでしょうか・・・

[646: 住民さん6]

>>644 住民さん1さん

本当にこれは特定して厳重注意すべきかと。
度が過ぎている。

[647: 住民さん3]

>>644 住民さん1さん

腹が立ちますね。特定して全世帯に謝罪させたいですね。

[648: 住民さん1]

謝罪とかはいらないですね
普通にデッキの清掃補修費用払ってもらって引っ越してもらえればそれでいい。

[649: 住民さん5]

>>644 さん
こんなのと一緒のマンションとか嫌になってくるわ

[650: 住民さん1]

>>648 住民さん1さん

それ正解！

[651: 住民さん7]

クラッシィのスレッドで、こちらが賃貸仕様マンションとか言われているんですけど、何がそういう意味なのか分からないので、となたか教えてください。別に気にしてはないのですが、どういう意味なのか純粋に知りたいんです。

[652: 住民さん1]

それはそちらで意図を尋ねた方がよろしいかと思いますよ。正確な意味は書いた本人じゃないとわからないでしょう。
ただシティタワーの購入を検討しているわけではないなら該当スレは見ない方がよろしいかと思いますが、、、

[653: 入居住民さん]

>>651 住民さん7さん
クラッシィのスレッドの件は内廊下の空調が無いことをあげつらっているようです。ただ、あちらの書き込みも流れからすると実際の住民や検討者の方でない方の煽りの様子もあるのでスルーしておくのが良いと思いますよ。

[654: 住民さん8]

>>651 住民さん7さん

ここは住民同士による情報交換用の板です。
板違いです。

[655: 住民さん2]

>>645 契約者さん1さん
例の大学生たちとは？

[656: 住民さん2]

>>654 住民さん8さん

あ、分かりにくくてごめんなさい。私、住民です。

[657: 契約者さん1]

>>651 住民さん7さん
クラッシィのスレッドで散々荒らして削除されたから今度はこちらで荒らし煽りですか。
削除依頼して規制依頼もしておきます。
みなさんこの投稿はスルーと削除依頼お願いしますね。

[658: 住民さん2]

>>657 契約者さん1さん

いや。本当に住人なんです。。。
ちょっと嫌なこと書かれているなと思って、何が賃貸仕様なのかと思ったんです。住んでて、全然、賃貸仕様だとは思わないし、満足してるんですけど、何がそう言われる要素なのかさっぱり分からなくて。。。

[659: 検討板ユーザーさん]

クラッシィで火災が発生したようですね。
どの程度のものか分かりませんが、うちも他人事ではないので皆さん気をつけましょう。

[660: 住民さん5]

>>658 住民さん2さん
なら気にする必要ないですよね。自分が満足してるなら誰が何を言おうと関係ないはずです。
そもそもここに満足してるなら関係ない物件のスレを覗いているのはなぜですか？
知りもしなくていいことに自分から飛び込んでそこで傷つきましたと悪口を拡散するのはなぜ？
まずはそこから考えてみてはいかがでしょうか

[661: 住民さん7]

>>660 住民さん5さん

その通りですね。ちょっと覗いてみて何でだろ？って思ったんですけど、自分がここに満足してるんなら関係ないですよね。ありがとうございました！

[662: 契約者さん1]

新築が販売中ですが居住の意思がないのに契約する方がいるんですね。

[663: 住民さん1]

クラッシー。日高屋もう撤退してるね。
これから、隣の開発も進むのに。
テナント料金もぼったくり価格なんですかね。

[664: 住民さん]

>>663 住民さん1さん
また他物件に対して変な煽りコメントですが何目的でしょうか？ちなみにあそこは元々仮店舗で契約期間満了でプロぺ通り店に集約された形ですよ。ウチと他物件を絡めてスレ荒らしをされる方が定期的に出てきますが、せっかくの日曜の夜にもう少し良い時間の使い方があるのではと思います。

[665: 住民です]

10月9日に所沢祭りが開催されますね(^^)
4年ぶり？の開催とのことで楽しめればと思いますが、酔っぱらいが敷地に入ってこないかが少し心配です^^;笑

[666: 住民さん1]

デッキ汚したやばいやつ特定して欲しいです。

何かしらの対策しない限りなら閉鎖→掃除→再開→また荒れてしまうことはもう想像できます。

そもそもこんなこと平気でやるやつは注意しても無駄ですね。「良くないことをしている」自体はこいつらにとって日常茶飯事。

デッキに監視カメラ設置(確かに既にある)→不適切な使い方があれば動画で確認・エレベーターの監視カメラと連動すれば何階の住民なのか分かるはず(どの部屋まで難しいかも)→「画像通り、〇〇階の住民さん、不適切な行為はやめてください」のような文面＋その人物の画像を掲示板で公開→部屋まで特定できれば掃除代を請求する(全住民の管理費から出すものではない)

マジでありえない(-_-;)

[667: 契約者さん1]

理事会できちんと議論がなされているのでしょうかl。
管理会社も管理組合も機能していないのかもしれません。

[668: マンション住民さん]

夜中、マンションのエントランス前に座り込んでいる若い子たちがいました。
オートロックを解除したら一緒に入ってこられて、住人かと思って何も言わなかったんですが、怖かったです。

[669: 住民さん8]

>>668 マンション住民さん
確かに怖いですね。。僕ならあえてゆっくりポストや配達ボックスをチェックするかもしれません。その子たちは本当の住民なら鍵使って普通にエレベーターを使うが出来ない場合通報確定ですね。もちろん身の安全は優先です

[670: 住民さん7]

>>668 マンション住民さん
私も2ヶ月くらい前にエレベーターで同じ集団とすれ違ったかもしれません。5,6人くらいで髪の色は明るい子が多かったです。お酒が入ってた様子で「屋上行くの忘れてた！」みたいなことを言って外に出ていったので、この前スカイデッキを荒らした集団と同じかもしれませんね。不法侵入で通報案件ですよね、これ。