ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

でもやっぱり
いくら最新設備でも焼却場と、刑務所の近くのマンションって環境なしでしょー
そもそもそんな都市計画たてた昭島市？に疑問ですわ

[No.75と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[82: マンション検討中さん]

焼却施設は立川の老朽化したやつをこっちに持ってくるみたいですよ?ちょうど市の境目なんですねここ。。

[83: マンション検討中さん]

書き込みが多くて凄い人気の物件なんですね(*´ω｀)
モデル見に行った時も人が溢れかえってました。
てか、ゴミ処理場近くに今住んでるけど、住んだことない人は何を気にしているの？笑
人体に影響ないし、匂いも全くしないよ？
まあそれで検討辞めてもらえるなら、部屋の抽選の倍率が下がってラッキー！！

[84: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[85: マンション検討中さん]

駐車場が多いマンションは将来が大変になる可能性ありますよ。
参考までにhttps://diamond.jp/articles/-/143619
ここは立地以外にも機械式が多いのが気になる・・・
平置きをたくさん作ればよかったのにね～

[86: マンション掲示板さん]

ここの掲示板はそんなに盛り上がってる訳でもないのに、削除されてるレスが多いね

[87: 評判気になるさん]

>>85
え？？え？？？駐車場がマンション内に無くて、雨に濡れて徒歩5分歩いてでも、外に停めた方が良いってことでしょうか？(笑)
私は絶対駐車場は敷地内にあった方が、便利だと思っている人間なので、多少お金かかっても敷地内に必要な人の方が多いと思うんですが。

[88: 通りがかりさん]

そりゃねー私も平置きの方がいいけど、そんなマンション見た事ないし、あったらバカ売れでしょうね(笑)

[89: マンション検討中さん]

歩いて行ける（数分）範囲内で気楽に買い物する場所、例えばコンビニが無いのが気になります。サッと車で行きたいところですが、皆さんの書き込みを拝見すると、いちいち車を出すのも面倒な感じなイメージがありますが如何でしょうか。それとも買いだめをして頻繁に外出しないような生活になるのでしょうかね。

[90: ご近所さん]

スーパーくらい自転車で行けばいいんじゃないでしょうか

[91: マンション検討中さん]

機械式は機械に鍵指して回し、動かし～ので1台出すのに約5分
2台目、3台目と出す人入れる人がいれば4台目は20分後だね～
雨の中20分待てますか～

パークホームズ昭島中神は平置きが多いので気になる。
でも規模で言うと３１３戸は大きすぎだ。
戸数は１６０戸くらいのここがいいかもね。
色々悩みどころだ・・・

[92: マンション検討中さん]

検討している私も見ているので関係ない他のマンションの文句書かないでもらってもいいですか。
他の物件の業者さんか何か知らないですけど気分悪くなります。戸建て買った方がいいんじゃないですか。

[93: 匿名さん]

マンション前に新築戸建が建つようなので、そちらと競合しそうですね。

[94: マンション検討中さん]

駐車場の値段で返信した者ですが、2000円ありました！機械式2段目か3段目でした。たしかに良心的ですね！
そいや管理費ってだいたい何年ごとに値上がりなんですか？

[95: マンション検討中さん]

MR見てきました。
確かに昭和記念公園は魅力的だけれど、ファミリー層なのであれば新所沢のオハナの方が何かと都合は良さそうですね。

あちらは既に住環境が整っているのに対し、こちらは再開発次第なので博打な面は否めなそう…
再開発されても数年は今の何も無い状況で我慢しないといけないと考えると、それなりの覚悟はいりそう。

あちらも少し距離はあるけど無料の航空公園や、そこまでの並木通りなど自然は豊かなので、好みによりそうですね。

何より刑務施設やゴミ処理場などは、将来仮に手放す時や子供に残す資産性としてはバツが着きますね…
個人的に公園のビューはとても気に入っているのですが、少し慎重に検討してしまいます。

[96: マンション検討中さん]

マンションの近くに、ごみ処理場、刑務所があって、スーパーが遠い、駅も10分と駅近とは言えない。価格が安いだけ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[97: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[98: マンション検討中さん]

ここはスレがよく消されていますね。
消されている内容が実はみんなが知りたい内容だったりして（笑）

[99: マンション検討中さん]

通常嫌悪施設は住民が住んでると反対運動がされて計画が進めづらいので、
人の住んでいない場所か文句言わなそうな人達が住んでいるエリアが目を
付けられると思います。

東中神はうってつけの場所なのではと思います。
都営は税金で建てた施設、その他は家が無い。

個人的感想ですが参考まで。

[100: マンション検討中]

消されてるコメントが多いですね。営業さんや売主さんが言われてまずい事が多いのですかね。この物件の汚点が結構多いのかなぁ。内容が気になります。