ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[781: マンション検討中さん]

ここは本当に陰湿ですね。
私はここの近所に住んでいて、注意喚起のためにも、マイナスにもなりうるようなことをみんなに知ってもらった上で検討してもらいたかったから、書き込みをしていたのですが、ついに書き込めなくなりました。
マイナス要素は書き込みしてはいけないのでしょうか？
大きな買い物だから、後悔して欲しくないから、知ったうえで、納得したうえで買って欲しかっただけなのに、、、
マイナス要素が嫌なのはわかりますが、除外するのではなく、しっかり対応策を書き込めばいいのではないですか？
それとも対応できず、反論もできないから、臭い物には蓋をするのですか？
営業する立場の方でこんなことしかできないのですか？
残念です。

[782: マンション検討中さん]

>>781 マンション検討中さん
お気持ちは凄い分かります。もっと建設的な意見が出ればいいのに。
ただ匿名の掲示板ですし、あなたのお気持ちをわざわざ書き込む必要はないのではと思ってしまいました。
せっかくのお言葉ですが、同情より見捨てられた感があり、少し不快な気持ちになりました。

[783: マンション検討中さん]

>>780 マンション検討中さん

最多価格3700万なので坪単価は180万円代ですね。
これだとほぼ同じ価格帯ですね。

ポレスターの方が駐車場が多いし共用部分の充実ありますが、ブランド力が違いすぎる。

悩みますね。

[784: マンション検討中さん]

>>782 マンション検討中さん
見捨てられた？
誰に？
よく意味がわかりませんが、マイナス要素に対策がうてないようなマンションになってしまうと言いたいのですが、わかりませんか？

[785: マンション検討中さん]

>>783 マンション検討中さん
価格帯一緒なら、ビッグ徒歩2分、中神駅徒歩9分、ブランド力でパークでしょ。

[786: マンション検討中さん]

共用部分も下手すりゃパークの方が強いんじゃない？

[787: 匿名さん]

価格帯一緒なのか？もう少し詳しい情報ないと判断できないね。

[788: マンション検討中さん]

明らかにパークホームズの方が共用部を含めマンション力は上だと思います。
総戸数313戸の大規模からみて１６８戸は中規模に見えますので。
ここは価格で勝負しなければ勝てる部分は無いと思いますがどうでしようか。

はやくパークホームズの価格の全貌が知りたいですね。

[789: 通りがかりさん]

ポレスターで勝るのは、眺望だけかしら？
あとは駅までの道が整備されてること。

[790: マンション検討中さん]

ここは三井不動産の掲示板ですか？笑
そんなに良いならパークハウス昭島買ったらどうですか？笑
どうかパークハウス昭島の掲示板に書き込んで下さい笑

[791: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん
そうじゃなくて、みんなはここがパークハウスより優れてるところを聞きたいんじゃないでしょうか？

[792: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん
ねぇ、ここそんなにいい？
立地も、それほどいいわけではないし、設備もそれほどでもないし、値段なのかね？
駅より公園が近い！って、謳ってるけど、住んでしまうと、そう毎日行くわけでもないのでメリットにならないんですよね。駅は、青梅線、人身事故で止まると逃げ道がない、もっと奥のほうで倒木、動物との衝突とかよくわからない理由で止まることも。
ここ周辺で考えるのであれば、マンション同士で比較と戸建ての比較も視野に入れた方がいいかもしれません。維持費を考えるとあまり変わってこないかも。

[793: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん
パークホームズと比較している上でここが勝っている部分を知りたいのではないのでしょうか。
私自身はパークハウスは間取りが長細くいまいちの為、ここの間取りは評価しています。
ただここはマイナスの書き込みが多い為、情報を精査して検討したいと思っています。

[794: マンション検討中さん]

パークハウス昭島ってなんですか？
三菱地所も分譲してるところあるんですか？

[795: マンション検討中さん]

>>792 マンション検討中さん

私は、建物自体の立地は好きですけどね。
公園に毎日行かなくても、周辺に緑があることがプラスかなと。
私自身、密集した住宅街や細い道沿いの入口とかが好きではなくて

あと、青梅線は奥の方で止まっても、青梅を境に折り返し運転とかになりますよ。

[796: マンション検討中さん]

>>794 マンション検討中さん

流れ的に察してあげなよ

[797: マンション検討中さん]

緑は、虫害、鳥害と隣あわせ

[798: マンション検討中さん]

>>795 マンション検討中さん
まぁ、結局好みですよね。
ここに、永住目的ならそれでもいいかもですね。
若い世代が入ってきて、子供が大きくなって狭く感じた時の住み替えのビジョンがある人は、なかなかここは、手が出しにくいです。リセールには、難しい立地ですし。
緑の多い公園なら、立川よりも東にもありますし、やっぱり値段になるんですかねぇ。

[799: マンション検討中さん]

再開発によりリセールバリューは、上昇するかもです

[800: 評判気になるさん]

>>792 マンション検討中さん
最大のメリットは、東側と南側に高い建物や商業施設がなく、少し足を伸ばせば便利な事ですね、
パークホームズ掲示板のコメント70弱。一流デベロッパー物件は検討するまでもないんでしょうね。