ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[761: ご近所さん]

見つけましたー　これかな？https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/010/010/070/guideline29.2...
予想図の、交通広場あたり全く想像できないけど見違えるようになりますね。歩道は照明埋め込みが採用されるかな、エリア全体の色調はシックに保たれるし、ＵＲ西側がアンダーパスで中央高速への接続が簡便になると富士山まで1時間ちょっと。いいですね～

[762: 評判気になるさん]

嫌悪施設のことなどマイナス面を指摘したコメントしたら、次からエラーになり書き込みにくくされました。
業者さんこわいです((( ；ﾟДﾟ)))

[763: 通りがかりさん]

>>762 評判気になるさん

マンションコミュニティの管理人さん？と、業者さん？って、関係してるんですか？
ただのエラーじゃなくてですか？
それか、嫌悪施設についての投稿が多すぎて、進展性に欠ける内容だから、AIが忖度したか。笑

[764: マンション掲示板さん]

医者や学者、上級公務員、高額所得者が世帯年収1000万以上程度時点で前提が違うかな。
サンクレイドルと比較してもねぇ。
あれは、失敗物件です。
眺望が悪すぎる。

[765: マンション検討中さん]

URはそんないい属性が住む住まいではありません。

URはずっと賃貸住まいで定年後に民間の賃貸が更新又は借りれなくなり仕方なく終の棲家となっている事が多いです。
家賃はそこまで安く無いが保証人不要の為、民間賃貸で保証人又は保証会社の審査に落ちて住む場所が無いケースが考えられます。
どちらにしても計画性のある方の住む住まいではないですね～

前に書き込みもありましたが、駅前にそんな住宅が陣取っている時点でこの町の評価が下がります。

[766: ご近所さん]

>>764 マンション掲示板さん
＞医者や学者、上級公務員、高額所得者が世帯年収1000万以上
そんなこと書いてないですが。勝手に変えないで。
ポレスターは成功物件なの？でもボヤキと毒ばかり吐いてるよね。
好きな物件を買えばいいじゃない。
ＵＲが完成したら夜景綺麗かも、の理由だっていいじゃない。
人生長いようで短い、気に入ったところに住めばいいでしょ。

[767: ご近所さん]

>>765 マンション検討中さん
であれば、三井のパークホームズやその他大手物件も、勿論その影響を受けるわけですね。全滅ということですか。

[768: 検討板ユーザーさん]

いつまでに開発が完成するんですかね？
10年位？

[769: 通りがかりさん]

>>765 マンション検討中さん

子供の頃、URの空きが出たので、賃貸マンションから転居しました。
父が他界し、片親で裕福な暮らしはできませんでしたが、保証人がいない環境でもありませんでした。

なので、
他意はないんでしょうけど、
計画性のある方が住む住まいではない、の文言に少しぐさっとくるものがありました。

でも、UR居住者は、そういったイメージがあるのですね。
URが駅前にあると、街の評価が下がるということも、勉強になりました。

[770: マンション検討中さん]

URは近隣だと多摩平の森なんかは、再開発やリノベーションで若者からお年寄りまで居住するようなまちづくりで成功された事例ですかね。
こちらのエリアについても再開発で商業施設なども検討されているようですし、現在の環境よりも魅力はあると思いますので、一概に否定するものでもないと思いますよ。

東中神周辺の治安を気にされている方がいらっしゃいましたが、特別ひったくりなどの犯罪が多い地域ではないです。
確かに夜間に東中神駅の北口から降りると、ほとんど人通りもなく、道路沿いに古めの市営住宅も並んでおり（一部は最近綺麗になりましたが）、不気味というかちょっと怖い雰囲気がありますけどね。
隣の中神駅なんかは、工場地域のサラリーマンがたくさん歩いていますし、車通りも多いので寂しさはあまりないのですが。
これからこの地域に居住する人が増えると思いますし、改善されていくのではないでしょうか。

[771: 名無しさん]

東中神と言えば凪のお暇ですね

[772: 口コミ知りたいさん]

早く開発が進むといいね！
コロナの影響で進みが遅くなるなんて事ないよね。

[773: マンション検討中さん]

>>772 口コミ知りたいさん

早く収束して欲しいですね。

[774: 検討板ユーザーさん]

間取りが色々あるので、迷いますね。人気の間取りは、どの辺なんでしょう。

[775: 通りがかりさん]

>>774 検討板ユーザーさん

H2、I1が気になります！

[776: マンション検討中さん]

>>774 検討板ユーザーさん

F2、H2、I1が良いかなと思いました！

[777: マンション検討中さん]

間取り豊富ですよね。こちらは、売約済み一覧みたいなものは頂けるのでしょうか。

[778: マンション検討中さん]

F2良いなぁ。
パントリーもあるし、お風呂1620だし！

[779: 通りがかりさん]

>>777 マンション検討中さん

確かに、その情報ほしいです！
モデルルーム行くしかないですかね。

[780: マンション検討中さん]

パークホームズ昭島中神の方も価格帯が発表されましたね。1番高い部屋が81平米で5400万なのでここより少し高い価格設定なのかな？
安い！って感じではなかったですね。