ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: マンション検討中さん]

上層階は将来的な眺望、日射も確約されてますし、
目の前の道も整備されていて電柱がなく景観が良く、少し出れば公園や店舗など生活するには困らないかなと思います。

ただ、マイナス面を気にする方には合わない物件かと。

[742: ご近所さん]

>>732 マンション検討中さん
通知されるんですか？ 知りませんでした。
まぁ否定はお好きにどうぞです、一生とか興味ないですし。

それよりも、分譲は6千万台と聞きトヨタホームの千歳船橋 http://www.toyota-town.jp/chitofuna/#1 風なら買いたいーって一瞬考えたけど、きっとオプションやらで7千万超えますよね、良い区画は8千万台かも複合市街化区域価格だろうし。厳しい・・・ので、いっそ医者や学者、上級公務員、高額所得者が住む高級住宅街になってほしい。そして公園外周を高級車とトラムがグルグル回っててほしい笑　そうなると素敵なお店が拡がってお散歩、ジョギング、ショッピングに楽しそう♪

[743: マンション検討中さん]

通知あるの初めて知りました。
誰々のおかげで否定的なのなくなった？
ちょっとあからさまじゃないですか笑
酒でも飲んでます？笑
炎上するのそれですよ！
まぁそれが目的なんでしょうけども

[744: 評判気になるさん]

なんか医者や学者、上級公務員、高額所得者が住む高級住宅街って…
現実感無さすぎ

[745: マンション検討中さん]

こんな辺鄙な場所に医者や上級公務員はあり得ない(笑)
その人たちは超都心を選びます。
節税対策を含め不動産購入をするので。
資産価値の無い場所では負の遺産となりますので、資産の無駄遣いになってしまいます。

東中神は市営住宅が駅前を陣取っていますので、低所得者地域が高級住宅地になることはあり得ません。

[746: マンション検討中さん]

>>745 マンション検討中さん
確かに。
以前駅を見に行ったんですが、団地すごかったです。
世帯数もすごいですし、外国の方もちらほらと、、、駅前は夜怖そうっていうのが第一印象でしたね。

[747: マンション検討中さん]

>>746 マンション検討中さん
確かに。
夜は暗いし怖いですね。
建て替えしている棟もありますが、結局入居していく層は同様の人たちなので街の雰囲気は変わりそうにないですね。

[748: マンション検討中さん]

>>746 マンション検討中さん　>>747 マンション検討中さん
確かに。
オハナの掲示板にも同じようなこと言われてましたね。

[751: マンション検討中さん]

[No.714～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[752: 検討板ユーザーさん]

まぁ考え方は、人それぞれって事で。
それでも昭和記念公園が近くて、花火も見れて、設備も価格なりに頑張ってる。
今は、寂しいけど周辺も開発がすすみ盛り上がる可能性もある。
魅力も多いと思うけどね

[753: マンション検討中さん]

>>739です。
景観で検討する方が多いのでしょうか。

マンションが新築できれいでもそこに籠っているわけにはいかないですし街の雰囲気は重要ですね。幼子がいるので心配です。
市営住宅が多いとのことですが同じ学校になる可能性も高いですものね。
再度話し合ってみます。ありがとうございました。

[754: マンション検討中さん]

ここら辺てムクドリいる？

[755: マンション検討中さん]

>>754 マンション検討中さん
オハナのスレでいるとは言ってましたよ。
過去昭島駅でも被害がでてるとか。

[756: ご近所さん]

>>745 マンション検討中さん
そうだ、ＵＲ出来るんだものね。数十年前都内秀和に住んで、現在夫の遺産暮らしＵＲ住みの人は住みやすいと勧めてた。単身向け50㎡10万ぐらい？家族やパークビューで老後をのんびりとか向けの７0㎡15万ぐらい？もっと？
複合市街化側としてどんなデザインにするんだろう。お洒落な物件もあるから楽しみねだね、入らないけど。そうすると航空公園のような雰囲気になっていくのかな。

[757: 検討板ユーザーさん]

最近のURおしゃれだもんね

[758: 周辺住民さん]

昭島市のホームページで再開発後のURのイメージ写真が見れますよ。
今では想像つかないけど、あんな綺麗な街並みに変わるのが楽しみです^ ^

[759: 口コミ知りたいさん]

WiMAX2を使っているのですがほぼ毎日18時から2時まで10GBの制限で速度が遅くなります。
固定回線でもWi-Fiでもどちらでも良いのですが
オンラインゲームや動画視聴しても制限なく速度落ちない回線しりませんか？ニューロは導入できないのでそれ以外で。

[760: ご近所さん]

>>744 評判気になるさん
では現実的に考えましょう。>>734 >>735の例、どちらも売主の知名度は低く仕様は同程度。一方は2大嫌悪施設から離れた駅近を値下げしても反応は薄い。購買層は恐らく「駅近・便利施設・値下げ」よりも「嫌悪施設があるけど整備された静かな環境」に反応してるのでしょう。だって子供の頃から海外リゾートで遊び慣れた小金持ちは激安店やネオン系は要らないよね。
日本は無電柱化後進国です https://nponpc.net/whatisnonpole/　無電柱で美観が保たれ防災機能が高い住宅地なら相場より+500万以上でも買う人います。ｅｃｏシティへ向けてゴミ量や収集方法や商業車両の問題が改善されればなおよし。6千万ならターゲットは世帯年収1千万前後でしょうか。大きい区画があれば7千超えでそれなりの層かと。皇居外周と比較するランナーもいるので running-is-traveling.com/outside-course-of-showamemorialpark/　俗っぽい開発をしなければその環境を好む人達が移り住むでしょう。核都市の性格に対応したホテル1泊7万程度は高いと思います？ その研修プランは好いですし https://soranohotel.com/mice/ 市行政の計画はこの路線なんですよね。

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