ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[723: マンション検討中さん]

良くも悪くも注目度は高いってことで

[724: マンション検討中さん]

嫌悪施設や土地の値段が下がりそうっていう流れになるとそれを阻止しようと書き込んでるように見えるけど？

この物件のいいところもっと知りたいけど、やはりマイナス面が目立つと客観的には感じてしまうね。
前に書いてる人いたけど、開発といっても他じゃ反対運動起きそうな施設じゃ値上がりは難しいし、スーパーと駅からの道がきれいなくらいじゃ決定打にはならないかも。
みなさんがここを検討し始めたのは公園があったから？

[726: マンション検討中さん]

確かに開発開発言ってるけど、どの程度の開発なのか？
それが拍子抜けするようなのならガッカリだもの

[728: ご近所さん]

>>708 マンション掲示板さん
そうですね。最近関東広範囲で車と人の流れを大きく変えようとしてますよね。それと従来の街づくりを抜本的に見直してるようなので、ちょっと調べました（ググっただけだけど）wikiによると立川は
「内閣総理大臣を本部長とする緊急災害対策本部が設置可能な立川広域防災基地を有する防災都市である。多極分散型国土形成促進法（1988年制定）において業務核都市とされ、旧文部省、旧自治省の5つの研究・研修機関の立川への移転が行われたほか、東京地裁立川支部なども八王子から移転しており、多数の国の機関が所在する多摩地区の中核都市となっている。総数109点のパブリック・アートが設置された業務地域ファーレ立川を有する文化・アートの街でもある。」。業務核都市とは「東京圏における広範囲な自立都市圏の中核都市として育成・整備していくべき都市」だそうでミニ国家みたいなものかな。立川・八王子・多摩を包括するんだとか。
次はこれ。https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/tama/pdf/tama_07.pdf　ポレスターは昭島だけど、立川の核都市構想の複合市街地地区に組み込まれています。気になっていた細切れの道路の完成図もありました。昭島は法務省の要請で刑務所を移転させ、同敷地には公安そして国連アジア極東犯罪防止研修所があります。https://www.unafei.or.jp/ コロナ後、研修が再開されると世界各地からのエリート研修生は公園そばの1泊６万以上の部屋に宿泊かしら。立川は法務防災防衛機能を有し自治大学や省内管轄だった研究施設には防疫関係の分野も。その奥福生は軍事施設、と国家機能の一部が集結。有事の際は首都機能移転が検討される？都心から近すぎる？https://www.jstage.jst.go.jp/article/jgeography/123/4/123_123.528/_pdf

武蔵野線、中央線、青梅線、拝島線の内側を立川広域エリアにして、欧州の主要都市に必ずある大変便利なトラムを公園外周に巡らしグルグル回ればエリア内で用が足り、多くの人が駅近の＊＊に悩まされずに済む。思い切ってそのぐらいすれば世界から姉妹都市申込みがきそうです。そして物件東側は片側２車線。将来的に相応の交通量を見込んでいるわけで（まさかゴミ収集車と護送車のために4車線ってことは…）、多摩湖ー（10分）ーポレスター（10分）ー八王子IC になったら？ あと、9市広域連携のサミット記録によると昭島の水道は100m以上の深層水！すごい、浄水器不要かも。各市が持つ教育施設と立川の公機関がつながれば力のある自立型都市になりそう。なんかいろいろ可能性のある場所ですね。政策次第ですけど。https://www.city.tachikawa.lg.jp/kikakuseisaku/shise/sesaku/kaigi/koui...　
もう契約しました？ いづれにしても、周辺のひんやり感と共存する物件だし細切れ道がつながるのはずっと先。先見の明かあったか否かを実感するお楽しみは20年後、30年後と気長に構えていたほうが間違いないです。

[729: マンション検討中さん]

>>728 ご近所さん
あーなるほど
よくわかりませんでした

[730: マンション検討中さん]

>>728 ご近所さん
どなたか要約してください。

[731: ご近所さん]

>>729　>>730 マンション検討中さん
レス早！ここ通知機能あるんですか？？

706は638の疑問への回答で、728は708の将来性への私見ですからわからなくてＯＫです。スルーしてください。

[732: マンション検討中さん]

通知機能はありますよ!
>>731さんの意見のおかげで、投稿してすぐの否定的書き込みがなくなりましたねw

[733: 口コミ知りたいさん]

立川が災害時には防災基地になるのはみんな知ってるし。昭島市在住で都内から引っ越してきたけど期待するほどお水美味しくなかった、違いがわからん。

[734: 評判気になるさん]

ここはいつも色んな意味で人気があり盛り上がってますね!笑
近くのサンクレードル桜街道は完成して売れ残っているくらい販売しているのに40件くらいしか口コミないし、サンクレードル立川幸町もここと同じ時期に販売開始しているのに全然書き込み少ないよね。笑
ただ単にサンクレードルが人気無いだけ？笑

[735: マンション検討中さん]

サンクレイドル桜街道2なんて、
ベランダから隣接の工場丸見えで、あり得ないですよ。値下げしても売れ行き悪いらしいし。

[736: マンション検討中さん]

ここは他社に比べて人気というか、悪い話しの書き込みしかない(笑)

物件のダメな部分が多すぎてツッコミしやすい物件という事です。
否定的な意見の数が圧倒的な為、スレが増えていくから人気とは関係ないと思います。

[737: マンコミュファンさん]

ダメな部分が多いというか、ダメな部分も良い部分もあり、意見が白熱しやすい物件なのかもしれません。
個人的には、このスペックで4LDKの価格は、お値打ちだと、考えています。

[738: マンション検討中さん]

まぁ、情報交換の掲示板なんだから、誰からも見向きもされないとこよりはいいんじゃない？

[739: マンション検討中さん]

お値打ちなどいい物件だとおっしゃる方、具体的にどのような所を評価しているのか教えていただきたいです。
娘家族が検討しているらしいのですがマイナス面が強くて援助するのを躊躇ってしまっています。

[740: 評判気になるさん]

ご近所さんのおっしゃってる事が、全てかも