ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: マンション掲示板さん]

臭い、脱走などあったら論外です。
資産どころではありません。
心理的な問題としてリセールに影響があるのです。
永住すれば済む話ですが。

[682: マンション検討中さん]

実害があるか、実際に静かかどうかではなく、多くの人がどのような印象を持つかという心理的な要素が不動産価格に影響するらしいですよ。
例えば同じ嫌悪施設の一つであるお墓も静かだし刑務所以上に何が出るわけでもない(お化けはわかりませんが)ですが価格に影響しますよね。
なのでこの物件は割高だし将来的に資産として考えているのなら厳しいので、永住しかないですね。
でもこの価格なら他にいいところ出るの待ちたい気もしてきました。

[683: マンション検討中さん]

永住するなら、、、っていうのもわかりますが、将来本当にどうするのですか？
資産としてみないのであれば、賃貸でも良いのでは？

[684: マンション検討中さん]

最近は意地でも割高にしたいのですね、ご苦労様です。
ほんとに割高なのであれば、全然売れていないと思いますよ。

スナックの隣はどうですか。
駅近の方がうるさいですね。
16号近い方が音・排気ガス気になりますね。
パチンコ屋は嫌悪施設には当てはまりませんか？
マンガ喫茶の方が得体のしれない人いますよね。
警察署にも犯罪者はいっぱい留置されてますよ。
大型ショッピングセンターの近くは、渋滞がひどいですよ。

同じ話を何度も蒸し返して、叩きたいだけですね。
こー言ったことを書くと、叩かれると思いますが・・・

読み返せば十分わかるので、もっと進展性ある話題が見たいです。

[685: 匿名さん]

永住するって言ってるのに賃貸勧めるとか。笑
それこそ、さっさとローン払い終えて、老後も賃貸で家賃払い続けて生活するよりはいいのではと思いますが。

[686: マンション検討中さん]

老後に賃貸って借りにくいらしいので、老後のため？
還暦過ぎてもローンの予定ですがw

[687: マンション検討中さん]

難しいこと考えずに気に入ったマンションに住めばいいんじゃな～い？
お部屋の中見て判断すればいいんじゃな～い？
自分が住んで満足できる所か判断すれば良いだけかとw

[688: マンション検討中さん]

>>648
駅近がうるさいって・・マンションの価値で言うなら駅近のほうがいいに決まっていますよね。
ショッピングセンターもあったほうが便利ですよね？スーパー近くに欲しいんじゃないんですか？
パチンコ屋もラブホテルもカテゴリーは嫌悪施設らしいですけど刑務所やごみ処理場のほうがレア嫌悪施設で賃貸として借りるときの衝撃度は上だと思います。
今後生きてる間にそれらの嫌悪施設がなくなることはないでしょうしね。

同駅周辺マンションは中古だと購入価格の三割は下落していました。
なので永住目的でないと損する確率が高いという客観的な意見は必要だと思いますよ。

民度が低そうなマンションで不安になってきてしまいます。

[689: マンション検討中さん]

＞＞民度が低そうなマンションで不安になってきてしまいます。

このようなことを平気で書けることがすごいですね。

[690: マンション検討中さん]

>>687 マンション検討中さん
1万2万くらいの買い物なら良いんじゃな～い？

[691: 通りがかりさん]

>>688 マンション検討中さん

最後の一文は余計かと。
中傷まがいの表現は気持ちの良いものではありません。

[692: 口コミ知りたいさん]

23区の沿岸部ならまだしも、こんな青梅線の田舎の駅に資産価値やらリセールを本気で考えてる時点で、、、
皆さん、本気なのか冗談なのか分からないです。笑

[693: マンション検討中さん]

一生の買い物なので、いい土地やいいマンション＝住んでいる人もある程度同じような収入や考え方で安心感がある
という考えはあるので、どのような方が住んでいるかは大事なことだと思います
それこそ永住するしかなく気軽に引っ越せないのですから、民度という表現は微妙ですが隣人問題や共用スペースもあるので住んでいる人達の常識とか購入は切り離せない問題です

[694: 口コミ知りたいさん]

>>693 マンション検討中さん
おっしゃることはとても分かります！しかし、ここより2000万円近く高いプラウドシティ吉祥寺の掲示板でも荒れていますし、変な人が沢山います。匿名の掲示板でそれを判断するのは難しいと思いますよ！

[695: マンション検討中さん]

>>692 口コミ知りたいさん
少なからず、気にするでしょ。
高額なものを購入するんですから。
永住するしない関係なく考えるでしょう。
本気も本気当たり前の感覚だと思いますが、、、

[696: マンション検討中さん]

皆さんは、永住したその先考えたことありますか？
つまり自分の死後です。
子供や孫が相続を放棄する場合、手続きだけでも手間や費用がかかります。
放棄を希望しても相続財産管理人が決まるまで、強制的に子供が管理しなければなりません。
二束三文で売却するにしても、税金が発生します。
永住するにしても、売却が考えられるもしくは、賃貸に出せる物件を求めるのは自然なことかと思います。

[697: 周辺住民さん]

青梅線の田舎の駅とかいう発言こそ気分が良くないので辞めてもらってもいいですか？
他の路線のマンションの営業か知りませんが。このマンションに良い思いをしてないのか知らないですけども。

[698: 口コミ知りたいさん]

>>696 マンション検討中さん
もし、30?40歳代でここを購入して築40年近く経過したマンションを賃貸に出せる物件を考えるって事ですか？駅前のタワマンでもどうなってるか分からないのに、そんな先のこと考えても結論でないと思いますが。

[699: マンション掲示板さん]

結局、ここは、買いなの？スルーなの？

[700: 口コミ知りたいさん]

>>697 周辺住民さん
田舎になんでそんなコンプレックスがあるのですか？
私も田舎に住んでますが、子育てや住むにはとても良いところだと思いますよ。