ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: ご近所さん]

昭和記念公園の南側で最近よく覆面パトカーが取り締まりしているのを見かけます
40キロ制限道路と６０キロ制限が切り替わる場所で捕まってます

[602: ご近所さん]

>>601 ご近所さん
恐い　標識やルールが多すぎて運転が嫌になってきました
車離れしたい　バス停は物件付近にありますか

[603: マンション検討中さん]

近くの刑務所のせいで周りにタチ悪いのが増えるでしょうから、今後益々揉め事や警察が多くなりそうですね。

[604: マンション検討中さん]

>>603 マンション検討中さん

これまた炎上しそうな投稿が。。笑
確かにそのような私見を否定も肯定もできませんが、、

ただ、刑務所が移転されて、数年経ちますよね？
ポレスターから自転車で20分の距離に住んでいますが、恐い思いをしたり、揉め事・警察沙汰案件は、特に耳にはしていないです。
周辺にお住まいの方は、なにか影響はでていますか？？

[605: マンション検討中さん]

>>601 ご近所さん

それはありがたい。
法定速度を守って、運転してもらえる環境として、プラスに捉えてよいのでしょうか。

[606: 口コミ知りたいさん]

面会にすぐいけていいマンションすなー笑

[607: 購入者]

>>606 口コミ知りたいさん

購入者ですが、
そんなわけあるかーい！と思わず笑いながら突っ込んでしまいました(笑)

ま、なきにしもあらずですが(笑)

[608: 検討板ユーザーさん]

駅前開発やマンション前の商業施設に期待したい。
どんなお店が入ってくれるのか。
また、周辺の財務省所有地に何が出来るのか…

[609: ご近所さん]

>>608 検討板ユーザーさん

ポレスターの近くではなく、東中神駅近くの土地ですが、少し進展がありそうですね。

関東財務局は８月３１日、「昭島市に所在する国有地の活用方針に係るサウンディング型市場調査」の実施要領を公表した。

[610: ご近所さん]

>>601 ご近所さん

覆面パトカーだけでなく、ほぼ毎日白バイが走ってますよ。
少なくとも週に一回は速度超過で検挙されている光景を目にします。

[611: ご近所さん]

>>602 ご近所さん

昭島駅方面にはコミュニティバス（バス停はオハナ前が一番近い？）がありますが、住宅地をぐるぐる回るため、結構遠回りします。
また、立川駅方面には東中神駅から出るバスがありますが、こちらも昭和記念公園をぐるりと回るため遠回りです。
自転車があれば、イオンザビッグやモリタウンまでは楽に行けると思います。また、立川駅までも30?40分で行けますよ。

[612: 検討板ユーザーさん]

>>609 ご近所さん
確認致しました。今後の動向に注目ですね。
貴重な情報をありがとうございました。

[613: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行かれた方に。営業の対応はどうですか？
過不足なく、というより比較的、必要最低限の営業で楽だなと感じる反面、他社と比べて少し親身さに欠けるような感じも受けます。

[614: ご近所さん]

>>611 ご近所さん
不便は否めないのですね。
治安悪化を懸念するコメントが散見されます、あるとすれば立川の街宣騒ぎのようなことや空き巣や引ったくり含めてなのか。ペルー人の判決はショックでした。京都の事件にしてもエリア関係なく住宅地で凶悪犯罪が起きる時代ですもんね。戸建て電柱そばや物影が多い物件よりも、見通しよい道路角地で敷地外から車両が確認しづらく土日管理人常駐するこちらがよいのかな。今後バスルートが追加されることに期待して自転車で検討します。詳しく教えてくださりありがとうございます。

[615: 検討板ユーザーさん]

棟内モデルルームは出そうにないですかね

[616: マンション検討中さん]

エレベーター少ないみたいですね。
低層階を検討してるから良いという問題でもありませんよ！！
1階はまあ良いとして、2階3階はギリギリでは？
自分が良くても売る貸すも将来視野に入れた時に突っ込まれそうです。
自分は階段使って不便ありませんでしたなんて、買い手、借り手側からしたら関係ないですからね。
自分だっていつ足腰悪くなるかわかりませんよ？
当然、4階以上の方は気にしないといけない問題ですし。
エレベーター増やす手立てはないもんですかね？

[617: マンション検討中さん]

この場所で売るや貸すは考えられないのではと思います。
駅から遠く周りに何もないこの場所で、新築の様な広告費を掛けないで売るのは不可能だと思います。
新築は膨大な広告費を掛けて色々なエリアから人を集めて新築のプレミアムで売っているのでわざわざ駅が遠い不便なこの場所で中古や賃貸を借りるのかと。

ここは一生住む気で買う覚悟が必要だと思います。

[618: マンション検討中さん]

なるほど。
では、若くまだお子さんも増えるかもしれないような世帯には難しいですかね。
ステップアップは厳しそうですかね。

[619: マンション検討中さん]

>>618 マンション検討中さん
まあ安いから手は出しやすいけど、上にもある通り将来他を考えるかもしれない状況ならお勧めできなかもです。
高齢の方や、ライフプラン的に永住する覚悟があるなら安いし、良いと思います。

[620: 評判気になるさん]

駅力なし、郊外駅遠、嫌悪施設有りではリセールは厳しいですよね、、、、、
永住するならいいマンションだと思います