ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>120 マンション検討中さん

お気持ちにはまったく同感です。
でも今はそういうことに立腹している場合じゃありません。今後は出ないであろう昭和記念公園の隣接地の人気物件です。いかに抽選に当たるかです。素晴らしいマンションだった、けど抽選に外れてしまった。トラウマもんです。今一度営業さんに相談してみることかと思います。

[122: マンション検討中さん]

２９日抽選日、それは２９００万円台の1番安い部屋の抽選です！東側2階3LDK70平米くらい、しかし。東側には矯正センター関連施設が数年後くらいに建ちます。それも何階建てか分かりません。花火も見えるのかしら？私はちなみに買うならば他の部屋にしたいと思ってます。

[123: マンション検討中さん]

112、117、121、同じ人ですかね？全部の部屋抽選とか話の出所はどこですか？でたらめな事を書かないで下さい。あなたの主観は勝手ですが、これ以上混乱させるようなら通報します。皆さん騙されないで下さい。

部屋の抽選は東側2階の2900万の部屋だけです。今のところ。

[124: マンション検討中さん]

相変わらずここの物件は、他のマンションの営業が書いてるコメントが多いんですねw
抽選の締め切りが近いから悪口書くのに必死なのは分かります。
ただ、前のコメントにもあったように購入検討してる人が見たら不快だから辞めたらどうです？見苦しいですよw

[125: マンション検討中さん]

気にされない方がいいですよ^ ^
自分は話を聞いていく中で階数などで悩みましたが前に進もうと思ってます！！
決心つけるのは簡単ではないけど、決めた後は清々しいです(*^_^*)

[126: 匿名さん]

抽選は安い部屋のみですよね。

あたかも色んな部屋が抽選あって人気物件みたいな誘導が多いですね。

他のマンションの営業が書いてるというよりも、
ここのマンションの営業が書いている可能性のが高いですよw

スレ削除が多いのはそのせいだと思います。

この物件は、嫌悪施設をどう解釈するかでしょう。
それがあっても我慢できるならいいでしょうし、我慢できる材料がなんなのか？
相場よりも安くなっているのか？
有益な情報が聞きたいものです。

[127: マンション検討中さん]

安い部屋一部屋の抽選なんですか。
変な販売方法ですね。順番に52回も抽選していくのですか？

[128: マンション検討中さん]

>>120　マンション検討中さん
大袈裟ですかｗww
他社はほとんど二重床ですよｗｗｗ
ネガティブなことも大事な情報です。受け止めてその上で検討されるのが良いと思うのですが、ここの営業さんは過剰な反応してしまうのでどう転んでも悪い印象になってしまいます。

[129: マンション検討中さん]

127
52回という数字がよく分かりませんがどういう事ですか？
115
嫌悪施設の他の安い条件って何ですか？やはりポレスターの構造的な問題ですか？それか新しく出来る消防署の出張所？でもこれはたしか線路沿いに建設だよな…

[130: マンション検討中さん]

>>129 マンション検討中さん

127です。
全体戸数が52戸でしたよね。
一番安い部屋だけ今度抽選って、部屋ごとに抽選かと。そんな販売方法は他では聞いたことありません。

そうですか、ひょっとして
申込みが重複したのはその安い部屋だけということですか。他は抽選無しと？

[131: マンション検討中さん]

>>130 マンション検討中さん
129です、お返事ありがとうございます。おそらくそうだと思いますよ！何回かMR行ってますが他の部屋抽選とかのお話は今のところ聞いていません。教えてくれないだけかな？笑ちなみに全体戸数は160くらいです。

[132: マンション検討中さん]

>>131 マンション検討中さん

やはりそうなんですね。
なら納得です。
ありがとうございました。

[133: マンション検討中さん]

皆さんはパークホームズは検討しないんですか？
自分はせめて価格ぐらい出てからにしようと思ってたら結構人気で焦ってます(笑)
オハナの時もここができるって待ってたら売れてしまって、ここより全然安かったんですよね

[134: マンション検討中さん]

>>133 マンション検討中さん

パークホームズはここより確実に高いですよね。資金が許せばパークホームズにしたいです。
やはり不動産は有名デベのほうが安心なので。
ほぼ同価格帯のオハナ買い逃したのが本当に悔やまれます。
外観はこちらのほうが好みなんですけどね。

[135: マンション検討中さん]

私達は、安い部屋ではないのに抽選になる可能性があるから階数をずらすように勧められました。
となりの部屋の営業マンも同じような話しをしてたのが聞こえてきて不安になりました。
私達は希望の部屋が欲しいだけです。
パークホームズは駐車場が少ないと聞いたので検討していないです。
とにかく抽選に当たるにはどうしたらいいのでしょうか…

[136: マンション検討中さん]

何かみんな安い安いって言ってますが2LDKでも3700万台からですよ…安いかな？汗　私の価値観が貧乏なのかな？汗　2900万は1つであとは3700くらいからですよ。安いの？汗　まああの立地でこれは格安…か…？

[137: 匿名さん]

>>135 マンション検討中さん

同情します。
あなたの担当営業はヒラなんでしょう。
主任や係長が担当するお客さんの希望する部屋とぶつかったのです。ヒラにお前のお客さんの説得よろしくな、ってなもんなんでしょう。泣き寝入りしている場合じゃなく、課長を引っ張りだすのが秘訣です。

[138: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん
課長呼ぶのが秘訣です。みたいなのサラッと言えるのが聞いてて怖いです。クレーマーみたい…。笑
ご自分の働いてる会社でもそんなお客が来たら最優先にされると思いますか？ご自分の希望を強く言うことは間違いではないと思いますが、それぐらいで公平性が保てないならマリモは終わってます。

[139: 通りがかりさん]

私が購入したマンションも登録制でしたよー
階数変更して気に入った部屋購入出来て満足してます！
でもどうしてもその階数が良いなら抽選覚悟で望めば良いと思いますよ！！
営業さんも今後何件入りそうか倍率も教えてくれますし、実際に私はそれで変更して気に入った部屋に住めてますのでー(^^)v

[140: 評判気になるさん]

車のディーラーやってますけども、お客様が買いたいと思ったものを他のお客様と被らせずに購入に結びつけるのが営業の仕事であって、仮に絶対その商品が良いって事であれば、抽選覚悟で望めば良いって話だけでしょ。
担当営業うんぬん言ってるのは、同業他社が潰し文句で言ってるようにしか聞こえませんよ、、惑わされないように気をつけて下さいね。
by木更津のトップディーラー