ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: 匿名さん]

>>999 マンション検討中さん
今は何も無いから怖いですよね。ただ駅からポレスターまでの間にスーパーが建設されるので、将来的にはそこまで怖くはなくなるではないかと思います。徒歩10分の距離で大通り沿いですし。人通りは少ないですけど、昼夜問わず昭和記念公園ランナーはいますよ。
ポレスター反対側は今後もずっと猛禽類の保護地区で雑木林なので、それは暗くて怖いかもしれません。

[1002: マンション検討中さん]

ここのマンションより先に人が住んでいないと思いますので、結局夜は駅前に色々出来てもこのマンション周辺に来ると人通りが無いのでは？
奥は医療刑務所だから人の出入りがほぼないと思いますし。

あとこの辺は猛禽類がいるんですね、怖くないですか？

[1003: 匿名さん]

>>1002 マンション検討中さん
昭和記念公園の来場者は年間400万人以上いますが、猛禽類に襲われたって聞いたことないので問題ないと思いますよ。うじゃうじゃいるんじゃなくて、希少猛禽類がいるみたいです。

[1004: マンション検討中さん]

そもそも立川より奥だと駅付近以外は、どこ行っても人通りは少ないですよ。

[1005: マンション検討中さん]

>>1004 マンション検討中さん
なるほど～
じゃあ夜の一人歩きは結構怖そうですかね。
昼間も人が少ないのが気になっていましたので、夜も歩いてみます。

[1006: 周辺住民]

>>1005 マンション検討中さん

ポレスターの奥の医療刑務所の横の歩道を夜10時頃に走ってますが、特に怖いと感じた事はありません。

同様に昭和記念公園沿いの歩道は少し暗いと感じますが、怖いとは思いません。

[1007: マンション検討中さん]

もともとここの周辺で生まれ育っているからかもしれないですが、みなさんが凄く怖がっていることに逆に驚いてます(笑)
怖い経験をした事は1度もないし、周りで聞いたりもしなかったので。
学力はわからないですが戸建て育ちの私より団地の友達の方が頭良かったです(笑)

[1008: マンション検討中さん]

団地は良くも悪くも人が多いから、何が起きても不思議ではないです。
人が多い分、変な人も出て来るし、良い人もいるはずですが変な人は変な人だから目立っちゃうんでしょうね。
セキュリティーも低いから犯罪も起きやすい。
だから、イメージが悪くなるんだと思います。
今大丈夫=今後も大丈夫ではありません。

[1009: マンション検討中さん]

北口に移転するのはURかと思ってたんですが、都営住宅ですか？後者だと所得制限があるので、住民の質への懸念もわかるのですが、前者だと、駅前新築URとなると、むしろその賃料を払える住民の質はそこまで悪くない印象です。

[1010: マンション検討中さん]

むしろ団地や都営住宅がない駅なんて少ないのでは？
と思うぐらい各所に点在しています。

さすがに住居の目の前に団地があると気になりますが。
ある程度距離があるので、問題視するレベルではないかと思います。

[1011: マンション検討中さん]

>>1010 マンション検討中さん
いやいや、東中神の駅周辺の市営団地の数はこの辺では無いくらい多いですよ。
グーグルマップ見てもらえばわかりますが、ここは団地の街ですから。

ある程度の距離ってもんではなく、ここのマンションの敷地の周りも団地だらけですよ。
もはや団地の中の分譲マンションレベルです。

[1012: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん
視覚的に目に入るレベルでは、それほど気にすることでもないでしょ。
富士見通り沿いの団地くらいでしょ。
そりゃ、上空写真で見れば、団地ばっかりに見えるだけですよね。
まぁ、団地はたしかに多いですけどね・・・

[1013: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

確かに団地の多い地域になりますが、ちょっと調べればわかると思いますが、東中神が突出しているのではなく、中神、昭島も500戸規模ぐらいで同数程度ありますよ。拝島に至っては1000戸規模ですよ。

[1014: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

さすがに誇張しすぎかと。
この規模、距離で団地の中のっていう定義が成り立つと、大体の地域が団地の中に該当しますよ。

[1015: マンション検討中さん]

だいたいの地域なわけないでしょ、それこそ誇張しすぎでは？
今も多いのに、また作られるということはそういう街ということでしょう。
子供みたいにあっちもそうだとか張り合うのではなく、大事なのはどう折り合いをつけるかでは？
確かに団地が多いです。皆さんの怖いというのもわかります。でもだからこそ安いとか、で良いと思います。
張り合うから炎上するんですよ。

[1016: マンション検討中さん]

さすがに昭島、中神、拝島と比べて少ないのは誇張しすぎでは？
本当に東中神見たことあります？
駅の北、南にそびえたつ団地、駅から離れてオハナ近隣の団地群、
医療刑務所横にある団地。などなど・・・

グーグル見たら普通の戸建てやマンションが無く団地しか無いのではと思うくらいすごいですよ。

[1017: マンション検討中さん]

>>1015 マンション検討中さん

あなたの敷地の周りっていう表現が広すぎるのでは？

[1018: マンション検討中さん]

>>1016 マンション検討中さん

少ないとは言っていませんが…

供給戸数はググれば出てきますよ。一度調べてみてください。

[1019: マンション検討中さん]

>>1015 マンション検討中さん

その折り合いの話をしているのですよ。
目にはいるものだけではなく、数字に目を向けないとリスク管理はできませんよ。

知らぬが仏ならば構いませんが、現実に目を向けるとそういった住居は数多く存在していますよという話をしているのです。

[1020: マンション検討中さん]

調べてみましたが、東中神と隣接中神地域の都営団地1600戸ぐらいありますし、それと併せて市営、UR足すと2000世帯以上ですかね。
一覧添付しますね
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_keiei/toei/264-37...