ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

金額、気になります。
昭和記念公園があの距離にあるのは
子育て世帯にはかなり魅力的ですね。

去年すぐ近くに完成した野村不動産のオハナ昭島中神は185戸すべて完売したので、
こちらも金額次第では早期決戦になるかもしれないですね。

[2: 名無しさん]

>>1 マンション検討中さん
金額気になりますね。
昭和記念公園の花火大会堪能出来そう。

[3: マンションファン]

>>1 マンション検討中さん
オハナもそうですが、このあたりは駅から現地まで極めて土地がフラットなのがいいですよね！勾配がある道とない道とでは歩く大変さが全然違いますし。
それに高い建物もほとんどないので景観が広々としてて暮らしていて気持ちよさそうです

[4: マンション検討中さん]

昭和記念公園近くのあの立地にマンション建つのはびっくり!!
早く見てみたい

[5: 匿名さん]

立川市のゴミ処理場の煙突はどのくらいの高さになるのでしょうか

[6: 匿名さん]

マンションだけでなく戸建ての分譲地もあるようですからね。
かなり思い切った計画ですね。ここと戸建てが出来たらその南側の部分も一気に色々建っていきそうな気もします。
ただ地図を見ると周辺にスーパーとかあまりないようなので、当面は車必須かもしれません。
運転が苦手だとちょっと躊躇するかもなあ。維持費のこともありますしね。

[7: マンション検討中さん]

凄く良いところだと思うし私もめちゃくちゃ悩んでるけれど。
調べてみたら、もくせいの杜周辺は元陸軍の航空施設(修理場所)だったみたいですね。

間取りが良く日当たり最強(ここ私譲れない点です)2LDKかなり魅力的で迷ってる者です。

がしかし一生の買い物だし色々調べてみたら、令和5年に立川市の都市計画で、北側公共施設予定地に立川市の新ごみ処理場が出来上がる。。
物件のすぐ北側には医療刑務所。。うーん。嫌悪施設がすぐ近くに2つも。。嫌悪施設の感じ方は人それぞれだけど。
すぐ東も都市計画でいう公共施設(検討中)になってるので何が出来るのだろう？？どこにもまだ載っていないからまだ決まってない。これで下水処理場とかになったらもう最悪。
将来売却とか賃貸考えた時、相場から結構安くなりそうですよね。色々考えたら、これはかなりの賭けになるかも。

しかし南東側は保護区域と環境保全用地なので建物立つことは考えにくく、日当たりは最強ですね。あとの民間利用の空地にそれなりにスーパー薬局とか出来てくれたら、嫌悪施設あるけど…言うことなし！

2LDKが2990万なのかなあ？迷う迷う。。
とりあえず見学行ってみようかな。

https://www.city.tachikawa.lg.jp/seisokojo/event/documents/setumeikai-...

[8: マンション検討中9]

>>7 マンション検討中さん
最低価格の2990万というのは
いわゆるパンダ部屋というやつじゃないでしょうか。
マンション竣工直前まで売らずに客を引き寄せて、最後に抽選する部屋です。
おそらく最低価格は3100万くらいからだと思いますよ?！
ま、それでも都内で新築、駅徒歩10分のマンションということを考えれば安いですけどね！
昭島市は地盤が物凄く堅いので、地震の恐れもさほど気にしなくて良いですし。

[9: マンション検討中さん]

だよねー。気になるよね。
ただ近くにスーパーは出来るって聞いたよー

[10: マンション検討中3]

>>9 マンション検討中さん
スーパー、本当ですか？！
こちらの物件、非常に狙っているので
それはすごく嬉しいです。
差し支えなければ、どこから仕入れた情報か教えていただけませんか？？

[11: 名無し]

３月は予約いっぱいみたい。
４月で予約できました。
モデルルーム見学楽しみでーす！

[12: 7のマンション検討中さん]

>>8さん
パンダ部屋というものがあるのですね！初めて聞きました汗　

とりあえず4月モデルルーム見学行って色々聞いてこようと思います。あと感想レポします！
ポレスターの担当者から直接連絡きたのですが資料請求したからかな？？

[13: マンション検討中さん]

私は感想レポ待ちきれないので、予約しちゃいました^^
けど新築マンションって手が届くのでしょうかね。
そこが気になるけど、広すぎない部屋を見ればいいのかな~？

[14: 口コミ知りたいさん]

来週、モデルルームに予約しているので楽しみです！部屋から公園の緑が見えたら最高ですよね。期待してます。
南側にはトヨタホームの大規模開発が入るので良さそうですが、東側に刑務所関係の建物になるのが少し気になるかなぁ。。

[15: 匿名さん]

>>14
刑務所関係の建物って何ですか？

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 匿名さん

北側にもある法務省管轄の女性医療刑務所みたいですね。

[17: eマンションさん]

>>16 口コミ知りたいさん
本当ですか！
決定ですか？
先に現地に行って北側の刑務所も見てきます。
情報ありがとうございます。

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 eマンションさん

トヨタホームのさらに南側の土地はマンションが建ちそうですね。眺望に影響がありそうです。どの程度決定しているのか、規模はどのくらいか実際にモデルルームで営業さんに確認が必要ですね。

[19: 通りがかりさん]

嫌悪施設は気になるな！
再開発で町が変わるの楽しみだけど、どのくらい変わるのかな。
昭島市のホームページには南側にマンション建つとは書いてなかったけどな。
これからの情報に期待かな。

[20: 名無しさん]

少し離れた所に住んでるけど、隣に国営の昭和記念公園があるんだから、全然危なくないよw
昭和記念公園の横に警備もされてない物作って問題になったら、コロナ所の騒ぎじゃなくなるやんけwww

[21: マンション検討中さん]

桜すごい綺麗なんだろうね。
今年昭和記念公園の夜桜見れないの凄い残念です(＞人＜;)

[22: 匿名さん]

南側のマンション計画が気になります。

[23: 名無しさん]

今日昭和記念公園見てきましたよ！
大変な時期だけど桜見ると心が落ち着きますねー

[24: 口コミ知りたいさん]

>>20 名無しさん
国営の公園があるから危なくないのではなく、しかるべき施設なので、しっかり警備や管理されているかが大事ということですよね。昭和記念公園ってそんなに警備されてる感じはないけど、近くに警察署があるからパトカーや白バイはよくみますよね。

[25: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[26: eマンションさん]

なるほど。そういう意味なんですね！
勉強になります！凄く安心出来ました！

[27: マンション検討中さん]

場所は大変よいところですが、売主であるマリモの口コミが心配です。

[28: 匿名さん]

不動産会社の口コミなんてどこも酷いから他も見た方が良いですよ。ましてや良いこと書かずに悪いこと書く為にあるのが、こういった掲示板ですからね。言い過ぎか？笑

[29: マンション検討中さん]

オハナを買い逃して暫く後悔していたのでこの物件もかなり気になるのですが、オハナよりやはりブランドは下になるのでしょうか。

[30: マンション検討中7]

>>29 マンション検討中さん
知名度としては断然オハナのほうが有名でしょうね。ブランド＝信用とするならば、マリモは未知数なので、やはり自分自身でMRへ赴き、対応やサービスをまずは確認しましょう！悩むのはそれから！

[31: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中7さん

仰る通りですね！
コロナが落ち着いたら(当方市外在住なので)MR予約します！
オハナのMRも数回足を運んだのでじっくり比較したいと思います。
ありがとうございました。

[32: 評判気になるさん]

住宅購入は建物自体も大切だと思いますが、購入後にアフターサービスなどで泣き寝入りとならないようにしっかりと悪い口コミを確認した上で、営業担当者と話をしたいですね。どうせ都合のいいことしか言わないので。

[33: 通りがかりさん]

悪い事も良い事も口コミ多くて、人気度高いね!!
滅多にない大規模だからなの？w
宿泊できるゲストルーム付きとかオシャレだよね!!!

[34: 7のマンション検討中さん]

モデルルーム予約していましたが、コロナの影響で連絡がきて行けなくなりました。いつ行けるようになるのやら。。

[35: マンション検討中さん]

私も予約してて連絡きて残念です、、
夫がここのマンションが立つ場所気に入ってるので、早く見に行きたいんですけどね、、

[36: 侍]

東中神駅から徒歩10分ごえなんて魅力あるの？
昭島って学力低いし、治安も悪そう。

[37: マンション検討中9]

>>36 侍さん
長年昭島市内住みですが治安は良いほうだと思いますよ。不良の類なんてまったくみかけたことありませんし。
学力はたしかに高いとはいえないですね。けど全国的にみれば普通ですよ。良いとこに進学させたいなら塾行かせるなり家で熱心に教えるなりいろいろ方法はありますし。
立地に関しては、当然都心と比べるとなにもないです。もし商業施設やら大型モールが色々揃っているのであればこの価格の訳ないのですから。
ですが手軽に立川とモリタウンのある昭島両方にアクセスできますし、管理の行き届いた公園や緑地は東京都とは思えないほどたくさんあります。育児という観点では本当に私は魅力に感じておりますよ。
都心の便利さや喧騒感を感じたいのであれば倍の値段出してそちらを検討されみてはいかがでしょうか。

[38: 通りがかりさん]

魅力って人それぞれダス

[39: マンション検討中さん]

いやいや、昭島はダメでしょ。東中神の駅前の薄汚さは無理。
まぁ、価値観は人それぞれでしょうが。

[40: マンション検討中11]

>>39 マンション検討中さん
私的には、昭島市の中でも場所によりけりって感じですかね。
昭島駅、中神駅の線路より北側は高い建物が少なく空が広い。植栽多いし、道路や歩道も整備されていて住みやすそう。スナックとかもほぼなく、快適に暮らせると思う。

東中神駅の北側はなんにもないが汚くもないって感じ。

線路より南側は、どの駅もちょっとした飲食店やラーメン屋は比較的あるが、小汚さがあり、狭い路地も多く、ふるい建物も目立つ。

って感じかなー

まあ東中神北側は現状なんもないが、広大な更地があるので将来性はあるとおもうよ。
エコス、オーケー、イオン、セイユーなどができれば一気に盛り上がるとおもうんだけどね

[41: マンション検討中さん]

東中神駅南口のＵＲ団地は北口の交通広場あたりにに建替えの予定ですね。生活利便施設の導入も検討されているみたいです。北側は人が今後増えていけば発展も見込めるかなと。
南側の江戸街道は古さが目立ちますね。中神駅あたりまでいかないとあまりお店もないですね。

[42: マンション検討中さん]

東中神の小汚さは勘弁だわ

[43: マンション検討中さん]

ここの魅力はなんだろう？
昭和記念公園は隣接してても入園料かかるから気軽に行ける公園でもないし。
イベント以外に普段人いないし・・・
大規模という事だけかな？

[44: 名無しさん]

安い割に立川、IKEA、ららぽ、公園が近いって感じ。

[45: マンション検討中11]

>>43 マンション検討中さん
昭和記念公園は無料開放シーズンもあるよ。
というか有料でも国営だから安いし。
花見のシーズンなんて去年行ったけど日本有数の名所だと思うなあ。
夏はプールと花火も楽しめるしね！

てことでここの最大の魅力は昭和記念公園。

第二に値段。都内にしては確実に安いでしょ。

第三は立川のアクセス。伊勢丹、高島屋、LUMINE、IKEA、ニトリ、ららぽーと、多様な飲食店、パレスホテルなんかも、、、なんでもあるよね。

[46: 通りがかりさん]

ポレスターに住んでいます。目新しい設備はないですが、建物はしっかりしています。ただし、子会社の管理会社の対応がいまいちです。新築なのにゴミ置き場が汚れていたり、1週間前のセミが通路に落ちていたり、駐輪場の対応が新築から現在迄放置などソフト面でストレス溜まります。どのマンションもそうかもしれませんが、管理会社に期待すると後でがっかりしますね。

[47: マンション検討中さん]

ん？入園料かかる所もありますが、無料のスペースだけでも子供遊ばせること出来て、ボール遊びもできて充分すぎますよ。昭和公園も近くに反対口にあってくじら祭りもお神輿引いたり出店も多くて凄いんですよ。今年は開催が危ぶまれますけどね、、、

[48: 購入経験者さん]

安いなと思って検討し始めたんですけど、ゴミを燃やす施設に、刑務所の集まってる施設、、、、、
正直ファミリーで住もうと考えた時に、昭和記念公園はとてもいいけど、それを上回る嫌悪施設があって、衝撃が大きい、、、、、
住むイメージが悪い方向にしか行かない、、、

[49: マンション検討中さん]

便利な立川駅までわずか１駅。自然豊かな素晴らしい環境でしょう。

[50: ご近所さん]

人の価値観なんて人それぞれだもんねー。私は昭和記念公園気にいって住んでますよ。ゆったりしてて、生活はすごく充実しちょります。

[51: マンション検討中さん]

駅周辺が酸っぱい感じ？しょっぱい感じ？なんか生理的にやだわ

[52: ご近所さん]

立川市の新ごみ処理場の煙突の高さは約５９ｍらしいです　小平市境の立川市既存のごみ処理場の煙突は約１００ｍだそうです

[53: 匿名さん]

煙突って四割近く短くしても大丈夫なんですか。こういう施設も進化してますね。

管理会社、物件概要を見てみたらGMアソシエという会社でしたが評判はどうでしょうか。
ここはマリモの関連会社のようですかね。>>46のようなレスもあるので気になります。
共用施設がたくさんある分、管理がしっかりしていないと色々難しくなっちゃいますので。

[54: 通りがかりさん]

関東のポレスターに住んでいます。以前役員をしていましたがわざわざ広島本社から営業マンが来ていました。当然緊急対応は行えないし、日常の管理は別の管理会社に丸投げしていると管理人がぼやいていました。まあ大きなトラブルがなかったので大目に見ていました。

[55: マンション検討中さん]

2990万円の部屋は1部屋だけ。ゴミ処理場や刑務所関係はこちらから聞かないと説明無し。アフターサービスは10年間。駐車場は平面を契約しても、その後の入居者によっては立体駐車場への移動を余儀なくされるそうです。拒否権は無し。あまり聞かない会社だからなのか、お客様に親身にという感じが無く、売ったらはいさよならという印象を受けました。

[56: マンション検討中さん]

MR見てきましたが、私の時は何も聞かなくても刑務所の説明がありました。それと東側の検討中の土地は法務省の同じような施設が可能性があるって話してました。そんなに高い建物ではないみたいですが、眺望は少し変わるかも？
南側は今後、スーパーが出来る計画予定との説明もあったので、そこは安心しました。

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん
今週末ギャラリーに行ってきます。ギャラリーは二駅先の昭島駅にあるのが、ビックリしました。マンション販売はそんな感じなのですね。昭島はこれから発展するのかわかりませんが、青梅線にしては平均的に少し高めなので…躊躇する感じです。
あと、皆さんがおっしゃる通り、最寄り駅の東中神駅付近は確かにモヤモヤ感は否めませんね。

[58: マンション比較中さん]

最寄り駅が嫌なのに何で見に行くんですか？笑
暇なんですね？笑
団地の建て替え等が既に行われてて、とても駅周辺は整備されてますよ。
駅前にコンビニは無いけどね。

[59: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。
どこのマンションも良いところも在れば、悩ましいところもありますね。（こちらは刑務所、ゴミ処理場がある）
私は譲れない所が日当たりなので。
ここのマンションは目の前に一戸建てが立つので将来も心配なさそうです。
団地の建替やスーパーもできるみたいで、期待してもいいのでは？！と思いました。

[60: マンション検討中さん]

市営、都営住宅の多い街に将来性はないですよ(笑)
家賃2万～3万円の住まいですから

[61: 購入経験者さん]

価格の安さに惹かれ見に行ってきました。
正直、わかっていたことではありますが、安さ以外にここを選ぶ理由が分からなかったです

日当たりはとても良いんだろうなとは思いましたが、日当たりの良い物件なんて他にもあるし、わざわざここを選ぶ必要がない場と思いました。

スーパーができるかもという期待はありましたが、
やはり刑務所や焼却施設というものの存在感には勝てませんでした。

安いだけで行ってしまうのはだめだと勉強になりました

[62: マンション検討中さん]

うーん、確かに医療刑務所は気になる。これがなければね。それと、いつスーパーができるんでしょうね。トヨタホームの南の空き地、まだ何ができるかも決まってない。マンションでもできたら目も当てられないよなぁ。。再開発が出来上がってない分、博打の部分がありますね。

[63: ご近所さん]

大規模で重厚感があって外観はかっこよさそうだけど立地は悪いよなぁ。価格は安いのかもしんないけどね。東中神ってスラム街って感じ。

[64: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行った後に実際に出来上がる所見に行ったら、凄くワクワクしました。
早く完成するのが楽しみです。他のマンションで周りの環境がこんなに良くなっていくマンションないですもんね。

[65: ご近所さん]

周りの環境どこがいいんですか？刑務所にゴミ処理場？

[66: 周辺住民さん]

公園！公園！公園！公園！公園！

[67: マンション検討中さん]

これから色々開発されてよくなるって意味だと思いますよ。
隣の立川も10年前はららぽーともIKEAもグリーンスプリングスも何もなく、大きなゴルフ場と立飛ホールディングスの空き地しかありませんでしたから。笑
昭島市もあそこに人を呼びたいと思って都市開発を進める予定なので、これから廃れてくる場所に住むよりは良いのかなと思いました。

[68: マンション検討中さん]

このマンションの立地自体、陸の孤島。東中神の駅力も、立川駅と比べればとても弱い。

[69: 購入経験者さん]

青梅線・・・・・

[70: 購入経験者さん]

https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200519_01.html

これ大丈夫なんですかね（汗

[71: マンション検討中さん]

プロジェクト関係会社が、潰れたらどうなってしまうんですか？
ゼネコンとかにも飛び火してプロジェクト自体がストップとかシャレならん

この物件は無しですね

[72: マンション検討中さん]

グローバル社は代理販売だから潰れたら他の代理販売に代わるだけじゃないんですか？知識ゼロだから不快な思いしちゃったらごめんなさい。

あと東中神の駅はこれから再開発でどんどん綺麗になると説明受けました。URのマンションも綺麗になるし、跡地には生活便利施設だとか。あと青梅線の線路もアンダーパスになるみたいで片側2車線で踏切なくなる、南からのアクセスも良くなってマンションの入り口、東側に将来はバス停もできるみたいですよ。
南側のトヨタホームは2階建戸建6000万台からでその南側は商業施設と決まってるみたいですよ。まぁ今はネットスーパーあるしここのマンションも食材宅配してくれるから、問題ないと思うけど。あと南側の昭島病院側に保育園もできる。
私は再開発エリアだし目をつけてます。たしかに嫌悪施設2カ所もあるけど、ゴミ処理場は最新鋭の設備だそうだし、法務省の施設と病院あるからライフラインはかなり強いと思う(計画停電しない、災害に強い。断水しにくいガスも、とか)三鷹だって住宅街の中にクリーンセンターあるけどね。あとは矯正センターは受刑者にはマンション見えない造りの建物みたいです。いい面もあるし悪い面もあるよねー。価値観は人それぞれ。

ちなみに東中神駅前にはセブンとファミマあるよー。
というわけで私は前向きに検討中。

[74: マンション検討中さん]

トヨタホームは建売なのかな？戸建ての6000万からって強気ですよねー。
ポレスターは機械式駐車場だけど、月々の駐車場料金が2000円からで良心的な値段なので良かった。他のマンションは機械式でも1万2000から5000円近くかかりますし。

[75: マンション検討中さん]

74
ん？駐車場は聞いたら一番安いとこで軽用の8000円でした！一番高い平置きは1万2000円で機械式は10000って貰ったやつに書いてありましたよ(^_^)

[76: 評判気になるさん]

73
そこははいそうなんですかでいいじゃないですかね？
こんなこと普通にMRで教えてくれることばっかりですよ。
もちろん聞けば、ですが。

南側のトヨタホームはかなり強気汗
たしか170区画ぐらいの戸建てだったような。

[77: マンション検討中さん]

>>75 マンション検討中さん
機械式駐車場の値段変わってしまったんですかー泣


MRで担当の人の説明と仕様一覧ってもらった資料だと地上二段と三段は2000円台(全高1550㎜)でしたのにー

[79: マンコミュファンさん]

[No.73～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[80: マンション検討中さん]

この地域は、東中神駅横のアンダーパスもそうですが、昭島3・2・3国営公園南線が多摩大橋通まで接続する計画が実現されるかどうかで、大きく変わると思われます。
立川駅～昭島駅間がほぼ直線で繋がりますので、交通量も増えると予想でき、店舗立地する側からすると魅力があるかと。問題はいつ実現されるのか分からないというところですね…。
地域の発展は数年後を見越して購入検討しなければいけないのが難しいところです。

[81: マンション検討中さん]

でもやっぱり
いくら最新設備でも焼却場と、刑務所の近くのマンションって環境なしでしょー
そもそもそんな都市計画たてた昭島市？に疑問ですわ

[No.75と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[82: マンション検討中さん]

焼却施設は立川の老朽化したやつをこっちに持ってくるみたいですよ?ちょうど市の境目なんですねここ。。

[83: マンション検討中さん]

書き込みが多くて凄い人気の物件なんですね(*´ω｀)
モデル見に行った時も人が溢れかえってました。
てか、ゴミ処理場近くに今住んでるけど、住んだことない人は何を気にしているの？笑
人体に影響ないし、匂いも全くしないよ？
まあそれで検討辞めてもらえるなら、部屋の抽選の倍率が下がってラッキー！！

[84: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[85: マンション検討中さん]

駐車場が多いマンションは将来が大変になる可能性ありますよ。
参考までにhttps://diamond.jp/articles/-/143619
ここは立地以外にも機械式が多いのが気になる・・・
平置きをたくさん作ればよかったのにね～

[86: マンション掲示板さん]

ここの掲示板はそんなに盛り上がってる訳でもないのに、削除されてるレスが多いね

[87: 評判気になるさん]

>>85
え？？え？？？駐車場がマンション内に無くて、雨に濡れて徒歩5分歩いてでも、外に停めた方が良いってことでしょうか？(笑)
私は絶対駐車場は敷地内にあった方が、便利だと思っている人間なので、多少お金かかっても敷地内に必要な人の方が多いと思うんですが。

[88: 通りがかりさん]

そりゃねー私も平置きの方がいいけど、そんなマンション見た事ないし、あったらバカ売れでしょうね(笑)

[89: マンション検討中さん]

歩いて行ける（数分）範囲内で気楽に買い物する場所、例えばコンビニが無いのが気になります。サッと車で行きたいところですが、皆さんの書き込みを拝見すると、いちいち車を出すのも面倒な感じなイメージがありますが如何でしょうか。それとも買いだめをして頻繁に外出しないような生活になるのでしょうかね。

[90: ご近所さん]

スーパーくらい自転車で行けばいいんじゃないでしょうか

[91: マンション検討中さん]

機械式は機械に鍵指して回し、動かし～ので1台出すのに約5分
2台目、3台目と出す人入れる人がいれば4台目は20分後だね～
雨の中20分待てますか～

パークホームズ昭島中神は平置きが多いので気になる。
でも規模で言うと３１３戸は大きすぎだ。
戸数は１６０戸くらいのここがいいかもね。
色々悩みどころだ・・・

[92: マンション検討中さん]

検討している私も見ているので関係ない他のマンションの文句書かないでもらってもいいですか。
他の物件の業者さんか何か知らないですけど気分悪くなります。戸建て買った方がいいんじゃないですか。

[93: 匿名さん]

マンション前に新築戸建が建つようなので、そちらと競合しそうですね。

[94: マンション検討中さん]

駐車場の値段で返信した者ですが、2000円ありました！機械式2段目か3段目でした。たしかに良心的ですね！
そいや管理費ってだいたい何年ごとに値上がりなんですか？

[95: マンション検討中さん]

MR見てきました。
確かに昭和記念公園は魅力的だけれど、ファミリー層なのであれば新所沢のオハナの方が何かと都合は良さそうですね。

あちらは既に住環境が整っているのに対し、こちらは再開発次第なので博打な面は否めなそう…
再開発されても数年は今の何も無い状況で我慢しないといけないと考えると、それなりの覚悟はいりそう。

あちらも少し距離はあるけど無料の航空公園や、そこまでの並木通りなど自然は豊かなので、好みによりそうですね。

何より刑務施設やゴミ処理場などは、将来仮に手放す時や子供に残す資産性としてはバツが着きますね…
個人的に公園のビューはとても気に入っているのですが、少し慎重に検討してしまいます。

[96: マンション検討中さん]

マンションの近くに、ごみ処理場、刑務所があって、スーパーが遠い、駅も10分と駅近とは言えない。価格が安いだけ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[97: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[98: マンション検討中さん]

ここはスレがよく消されていますね。
消されている内容が実はみんなが知りたい内容だったりして（笑）

[99: マンション検討中さん]

通常嫌悪施設は住民が住んでると反対運動がされて計画が進めづらいので、
人の住んでいない場所か文句言わなそうな人達が住んでいるエリアが目を
付けられると思います。

東中神はうってつけの場所なのではと思います。
都営は税金で建てた施設、その他は家が無い。

個人的感想ですが参考まで。

[100: マンション検討中]

消されてるコメントが多いですね。営業さんや売主さんが言われてまずい事が多いのですかね。この物件の汚点が結構多いのかなぁ。内容が気になります。