ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[103: マンション検討中さん]

昭島市のホームページから持ってきました。
現段階の再開発の内容ですね。参考まで

[104: マンション検討中さん]

他のマンションの営業さんがたくさん書き込みしてるのかな？笑
違うとしても、みんな検討辞めてくれていいよ( ´∀｀)
モデルルームは見に行く度に満員で抽選当たるか不安だったから、もっと書き込みして下さい！！笑

[105: マンション検討中さん]

>>104　マンション検討中さん
なんの抽選ですか？

[106: マンション掲示板さん]

>>105 マンション検討中さん
部屋の抽選ですよ。
抽選は29日です。
緊張します。

[107: 匿名さん]

>>106 マンション掲示板さん

抽選の前日は早目に寝て体調を整えて抽選に臨みたいですね。人気物件ですので競争率高く、当たるのは超幸運だと思います。でも想いは通じると思います。お互い頑張りましょう。

[108: マンション検討中さん]

>>107 匿名さん

面白くない冗談ですよね？
部屋はなるべくかぶらないように営業さんがうまくやるはずですが...

しかもMRいつ満員でした？

[109: マンション検討中さん]

>>108 マンション検討中さん

いまどき満員なＭＲなんてダメだしですよ。
ちゃんと予約制にして密を防ぐ、それが一流マンション販売の常識です。

また部屋が被らないよう販売員が調整するのも倍率が３倍越えると難しいと言われています。下手に大丈夫ですと言っても被って外れたら土下座もんです。空いてる部屋があればこちらにとか言えますがこの物件はどの部屋も人気ありますから無理だと思います。
心して抽選に挑みましょう。

[110: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん

そんなにこのマンション人気なんですか。
お隣のオハナは割とあっという間に売れたように記憶していますが、それでも抽選はほとんどなかったはずなんですけどね。

[111: マンション検討中さん]

モデルルームは満員でしたが、個室みたいになってるし、透明アクリル盤があったりと対策はしっかりされてました！

私達が希望している部屋も抽選なのでしょうか。
気になります。

[112: 匿名さん]

>>111 マンション検討中さん

抽選になります。
人気の物件です。貴方が希望する部屋が良いと思われるのと同じく素晴らしいと思われる方はいます。営業さんの腕の見せどころは事前の調整力です。担当営業はしっかりしていますか。はっきりと言ってあんちゃんみたいな駆け出し営業でしたら抽選になります。上役、せめて営業課長を紹介してもらう技はあります。

[113: 検討板ユーザーさん]

>>112 匿名さん
担当の営業の方によって変わるものでしょうか？
私達の担当の方が課長クラスかは名刺では判断できません。
どうしたら良いのでしょうか。

[114: 検討板ユーザーさん]

MR行ってきました。フローリングの柔らかさが気になります。メリット、デメリットをご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい！

[115: 通りがかりさん]

ここの掲示板を見て人気物件扱いな事に驚きました。
先日MRで物件詳細を確認し、自身でも様々調べましたがやはり安いのには安いなりの訳があります。

焼却施設や刑務施設の話題が多いですが、その他の条件もちゃんと加味して皆さん仰ってるんでしょうか。
あまり具体的な事を書くと削除対象になる可能性があるため控えますが、一生の買い物になるのでもう少し調べ直した方が良いと思いますよ。

[116: マンション検討中さん]

>>114 検討板ユーザーさん
直床と二重床で調べますとメリット、デメリットがすぐ出ますよ。ここは直床です

[117: 匿名さん]

>>113 検討板ユーザーさん

ずばっと聞くことです。
○○さんは係長レベル？
ユニットリーダとかＭＲ担当部長とかわけわからん肩書きの営業にはずばっと聞くことです。うろたえたらヒラです。その場合、抽選について重要な相談あるから課長呼んでよとぞんざいに言うことです。係長か主任は出してくるでしょう。出てきたら言い放ってください、自分的にはこの部屋が気に入っている自分がいる、だから外れたらパークホームズにするわ。

[118: マンション検討中さん]

抽選…もう残りも少ないってことですね
検討中の方は他どの物件と迷われていますか？
自分の中で重視すべきところを決められていないので、当該物件と比較してどこが決め手になっていないか知りたいです。
お願いします。

[119: マンション検討中さん]

ここ二重床じゃないんですか？？
今どき新築であまり見ないですよね。。。
ちょっと。。。

[120: マンション検討中さん]

119さん

大袈裟に陥れようとする書き込みは業者にしか見えないですよ。
最近は直床の方が増えてきてますし、オハナシリーズは基本直床です。
パークホームズは長谷工の施工なので直床になると思いますよ。

このスレ見てるとアドバイスというより、悪意のある書き込みが非常に多いですね。

[121: 匿名さん]

>>120 マンション検討中さん

お気持ちにはまったく同感です。
でも今はそういうことに立腹している場合じゃありません。今後は出ないであろう昭和記念公園の隣接地の人気物件です。いかに抽選に当たるかです。素晴らしいマンションだった、けど抽選に外れてしまった。トラウマもんです。今一度営業さんに相談してみることかと思います。

[122: マンション検討中さん]

２９日抽選日、それは２９００万円台の1番安い部屋の抽選です！東側2階3LDK70平米くらい、しかし。東側には矯正センター関連施設が数年後くらいに建ちます。それも何階建てか分かりません。花火も見えるのかしら？私はちなみに買うならば他の部屋にしたいと思ってます。