ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1117: 通りがかりさん]

エントランスの仕上がり、楽しみですね。
トヨタの分譲もまだ公表されていないようですが、
新しい街並み、今後の数年経過が楽しみですね。

[1118: マンション検討中さん]

>>1116 マンション比較中さん
立地面、間取りは同率くらいじゃないですか？
お値段面でサンクレと同じ西向きの部屋で考慮するとポレスタに部がありそうな。
小規模マンションにメリット感じるならサンクレというとこですかね！

住環境とか街の印象とか地元民に聞いてみたい、、

[1119: マンション検討中さん]

ここは日当たりの良さと近くに緑を感じられるところが決め手でした。
それ以外はそこまで高望みしてなかったけど、
近くにスーパー等商業施設が増えていくようで更に魅力的に感じました。
モデルルームも個人的に良かったです。

[1120: マンション掲示板さん]

公園良いですよね

[1121: マンション比較中さん]

マリモから引き渡しが5/27と案内がきました。2月の入居者説明会、4月の内覧会と日程も決まり、引越し無料サービスの受付も始まって完成が近づいてきた感じです。いっこうに販売開始する気配がなかったトヨタホームですが、販売センターらしき建物を建築してますね。もしかすると、入居は一戸建てのほうが早いかもしれません。

[1122: マンション比較中さん]

売行き良いみたいですね。
希望の部屋は完売でした。

[1123: 評判気になるさん]

>>1122 マンション比較中さん

あと何戸くらい残ってました？？

[1124: 職人さん]

市内ですが、今日チラシが投函されていました。

[1125: マンション掲示板さん]

>>1123 評判気になるさん

あと50個くらいだそうですよ

[1126: マンション検討中さん]

近くに保育園とバス停も出来るみたいですよ
立川までよりスムーズです

8年後ぐらいにはくじらロードあたりも新しくなるのでこれからの街ですね

[1127: マンション検討中さん]

具体的に決まってるのはヤオコー、トヨタホーム、保育園と駅反対側の刑務関係施設＆ゴミ処理場という感じですかね。
それ以外がどうなるかを推測すると放置されるか、いい建物が建つかUR関連が幅を利かすか、、かなりギャンブル性の高い物件の気がします。
駅がもう少しキレイに整備されてれば市や行政が力入れてんだなと感じるのですが、謎に離れたバスターミナルは設計ミスなのか丸っと駅を向こうに立て替えるつもりなのか。謎(期待と不安)の多き土地。

[1128: 評判気になるさん]

>>1126 マンション検討中さん

立川までバス一本で行けるようになるんですか？！

[1129: マンション検討中さん]

>>1128 評判気になるさん

市役所の方が来てバス停の話をしたそうですよ！
なので立川まで1本で行けるとのこと。
詳細は未定ですができると便利ですね！

[1130: 周辺住民さん]

>>1129 マンション検討中さん

東中神駅のバスロータリーから立川駅行きのバスはすでにあります。
ただし、昭和記念公園をぐるっと回りますが・・・。この経路ではない話なのでしょうか？

https://busmap.info/busstop/83059/

[1131: 周辺住民さん]

>>1127 マンション検討中さん

あとは、昭和記念公園の昭島口の整備もありますね。整備方針ができていますが、具体的なものは見えてませんが・・・
https://www.ktr.mlit.go.jp/showa/kanminnrenkei/kanminnrennkeijissi/02_...

[1132: マンション検討中さん]

近くの昭和記念公園は東側の入場無料エリアも良い感じなので西側も同じ風に今後なっていくといいなぁー(希望)
キレイに整備されるだけでも十分嬉しいですが！

[1133: マンション住民さん]

>>1127 マンション検討中さん
給食センターを建てるという話もあったかと思いましたが、結局どうなったのでしょうね。
商業施設を期待されるのであれば、駅の乗降客数と交通量が問題ですね。
駅利用者は今後増加すると思いますが、道路事情が良くなく、陸の孤島になってしまっているので、このままですと公共施設と住宅しか需要なさそうです。
アンダーパスもそうですが、建設予定の西側に伸びる昭島駅までつながる道路が整備されれば、交通量が増え商業施設需要も増えると思うのですが。

[1134: マンション検討中さん]

向かい側の島には集合住宅できますね。
おそらくURだったかと

[1135: マンション検討中さん]

向かい側というか駅方面(南側)ですね。
すみません。

[1136: マンション検討中さん]

>>1135 マンション検討中さん
線路沿いの土地ですかね？