ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[894: 評判気になるさん]

>>883 名無しさん
先着順で抽選があるんですか？

[895: 評判気になるさん]

>>889 評判気になるさん
三井のパーク昭島中神ですか？
掲示板で酷評されてましたよ。
床暖房がない、リフォームしてと営業に言われた。ガス給湯器がリース/月二千円。80平米で4LDKは厳しい66平米で3LDKは今時どうなんだ。駐車場が少ない。アルコープがないなんて。等々。

手が出せる価格設定ではあるみたいです。

[896: 評判気になるさん]

>>889 評判気になるさん
あと、
AB棟243戸でエレベーターは9人乗り2基のようです。こちらは168戸2基で叩かれていましたね。

[897: 評判気になるさん]

>>864 匿名さん
何度もすみません。よくわからなくて。

まず、購入は１戸が前提で
候補が２戸ありその時点では１戸に絞れず、２戸の内の、高価格戸で事前審査を通しましょうと業者に言われ、その時点では候補の一つの部屋で申請し、審査後に最終的な希望を告げると他に検討者がいるからとキャンセルされたということですか？
その場合、審査に通した住戸はどうなったのですか？

そのやりとりから最終的な希望を伝えるまでの期間はどれほどですか？翌日や１日２日であれば不誠実に感じますし、審査に通した部屋さえもキャンセルされたなら意味不明です。

しかし手付けをしてない時点で希望申告をかなり開けたならやむを得えないと思います。

[898: マンション検討中さん]

>>888 マンション検討中さん
ほんとですね。
ネガティブな書き込みは全部業者だと決めつけるところが、
ここの販売の営業だと物語っています。
そして自分が書き込んでいるので、ネガティブは業者の書き込みと
疑ってしまうんですよね(笑)

フォローコメントが下手すぎてそれが炎上のもとの気がします。

[899: マンション検討中さん]

あなたも業者、業者うるさいよ！
しつこいです!

[900: マンション検討中さん]

>>898
粘着質で陰湿ですね(笑)
業者って書き込んでる方が業者って見えますよ(笑)
コメントに便乗してれば気づかれないと思われてるのかも知れませんが＾＾

[901: 口コミ知りたいさん]

言い合いはそこまでにしたくださーい！
こういったコメントは参考になりません。

[902: 匿名さん]

>>869 匿名さん
同じ事言われて階数を妥協しました。抽選になる位なら他の部屋で良いと思ってたので言ってもらえて良かったです！
素直に受け取れない様子なので営業との相性が悪いのでは？
いいと思ってるならば、いっそ担当を変えて新たに考えたらどうでしょうか？

[903: マンション検討中さん]

南側の戸建ては柵が出来てきましたのね！そろそろ販売開始なのかな？

[904: マンション検討中さん]

まだHPにも上がっていないので、もう少し先になりそうですが、トヨタホームなので、きっと綺麗な街並みに仕上がるのでしょうね。予算があれば手を伸ばしたいくらいです。商業施設の展開も気になります。

[905: マンション掲示板さん]

ヤオコーの小平回田店のような感じですかね。
あそこもスーパーの前に大規模な戸建開発がありますね。

[906: 通りがかりさん]

>>903 マンション検討中さん

「トヨタホーム 東中神」で検索すると、
東中神（174区画）2021年4月OPEN予定 （2020年4月時点）とあるトヨタホームのホームページがヒットしますが、コロナ禍の影響で来年4月オープンが早まることはないのではないでしょうか。

[907: マンション検討中さん]

モデルルーム行かれた方になるでしょうか。
ダウンライトは、明るさ調整可能かご存知の方いらっしゃいますか？

[908: マンション比較中さん]

>>907 マンション検討中さん
リビングの話ですよね。調光機能付ダウンライトは付いていましたが、ダウンライト自体はオプションです。オプションの申し込み期間は過ぎてしまったので、いまからの新設は難しいです。あくまで間取り図からの推測ですが、標準は部屋中央のシーリングライトのみだと思います。ただ、最近のLEDのシーリングライトは調光機能や色合い調整はできるので、それで代用はできますが、部屋の雰囲気は異なりますね。標準の照明機器の内容は仕様書にも書かれていないので、正確なものは、営業マンに聞くしかないと思います。

[909: マンション検討中さん]

>>908 マンション比較中さん
そうなんですね。早々に詳細の貴重な情報をありがとうございました♪営業の方に聞いてみようと思います。

[910: マンション検討中さん]

トヨタホームの方は価格帯どのくらいなんでしょう？

[911: マンション検討中さん]

希望の部屋が売れてしまったと言われ、別の部屋に誘導された方は他にいますか？
高い部屋にした方がいいと言われ、それだと希望に沿わなくても誘導してくる、というお悩みの方いませんか？

[912: マンション検討中さん]

>>911 マンション検討中さん
それ聞いてどうするのよ。
結局決めるのは、自分。希望、予算に合わないのであれば、きっぱりと断る。ここだったら検討するって態度で臨まないと販売会社の思うツボです。
マンションなんて、他にもたくさんありますからね。

[913: マンション検討中さん]

でも営業マンの匙加減は嫌ですよね。
せっかく良さそうな部屋があるのに、違う部屋ばかり進められて諦めちゃう方もいらっしゃるかもですね。
他人に自分の意見を強く言える人とそうでない人いますからね。