ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[854: マンション検討中さん]

目の前の戸建も含めると、かなりの世帯数になりますし、期待していいと思いますよ！

[855: 匿名]

>>853 マンション検討中さん
用途未定ですね。
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/content/syuhenmachizukuri1.pdf

その南には、保育園（認定こども園）ができるようです。
https://www.city.akishima.lg.jp/s061/010/010/20200721114513.html

[856: 評判気になるさん]

>>852 マンション検討中さん、
購入されたんですか？
わたしは商業施設は作らないで欲しいです。うるさくなるし公園の虫が飛んできます。明るければ明るい程。更に秋はガラス部の窓や扉が蛾だらけになります。蛾は逞しいので人間のそばでも壁に卵産んで幼虫になります。。

[857: マンション検討中さん]

>>856 評判気になるさん
そういう観点からだと、嫌ですね。
単純に、近くにあったら便利だなという思いからコメントしてしまいましたwスミマセン。
とにかく安心して暮らしやすい環境が展開される事を期待しています。

[858: マンション検討中さん]

>>857 マンション検討中さん
そう。虫は、ねw

[859: 評判気になるさん]

>>857 マンション検討中さん
こちらこそ。最近黒アゲハの幼虫(ググらないで)が玄関に産み付けていて、鳥肌になり気絶しかけたばかりで、敏感に反応してしまいました。
郵便局は近くにあるといいですね。

[860: マンション検討中さん]

再開発が進めばいい街になりそうで検討しておりますが、東中神駅周辺の再開発はもう始まるのでしようか。それともまだ計画の段階なのでしょか。
あとスーパーも決定でしょうか。

ここの書き込み見ても未確定なもので出来たらいいみたいな書き込みが多く、インターネットで調べても特に出てこないので、詳しいかたがいたら教えてください。

[861: マンション検討中さん]

>>855 匿名さん
この内容ですとまだなにも決まっていないようですが・・・
保育園も事業者の募集みたですし開設は令和5年度以降のようなので、まだまだ先ですね。

実際再開発は進んでいくのでしょうかね～

[862: マンション検討中さん]

>>860 マンション検討中さん
スーパーは決定しているそうですよ。管轄は昭島市なので、市役所にお問い合わせすると、もう少し具体的な回答が得られるかもしれません。モデルルーム訪問時に、営業の方に確認したのですが、情報は降りて来ていないようです…

[863: マンション検討中さん]

じゃあやっぱりまだまだ先なんだな

[864: 匿名さん]

ポレスター検討していたのですが、購入したい部屋が2期先着順の部屋に入っていると電話で聞いたので急いでMRに行くと、営業方針の変更で売れないと言われ、10月の3期を待ちました。
その間に事前審査をして無事に通過したので、希望住戸を告げると他に検討者がいるからと、無理やり他の部屋に誘導されて、誘導された部屋は私たちのために取っておいたとか言われ意味がわかりません。
もう売りたい人が決まっていて、受け付けてもらえませんでした。先着順の話が変わった時も謝罪もなく、何だか信用出来なくなりました。良い物件だったので残念です。
愚痴で、すみません。

[865: マンション検討中さん]

>>864 匿名さん

納得しがたい話ですね。
まだ3期が始まってないので、交渉の余地は残っているのでは？
せめて、抽選までもっていきたいところですね。

差し支えなければ、検討されていたお部屋の間取りはどのタイプか参考までにお伺いしてもいいですか？

[866: マンション検討中さん]

>>863 マンション検討中さん
開発は10年先を見越して考えましょう。
事業者が決まっていない状況で、さらに施工会社などこれから決める事も多いので、
今すぐ工事が入るのはありえませんね～
この先10年は不便な生活を強いられますね。

[867: マンション検討中さん]

>>864 匿名さん
先着順で表示していて売らないのはもはや公正取引違反ですね。
おとり広告はやっちゃダメですね。これは訴えた方がいいですよ。

下記参考
https://www.sfkoutori.or.jp/sodan-ihanjirei/

おとり広告で読んで別の部屋を売る手法は禁止されています。
新築でこれをやる会社は信用できませんね。

[868: マンション検討中さん]

>>865 マンション検討中さん
3期が始まる前に申込とかとるのはまずいですよ。
抽選なら登録期間が明記され、締め切る日にちの標記も必要なので、もう売れてますは完全アウトですよ。

[869: 匿名さん]

>>865 マンション検討中さん
本当に納得できないです。間取りのタイプは営業の人が見てるかもしれないので言えません。
交渉したいのですが、営業の方は他のお部屋を一緒に検討したいのでMRに来てくださいとハッキリ言ってくるので、もう諦めようかとも思います。

[870: 匿名さん]

>>867 マンション検討中さん
そうなんですか！やはり違反行為ですよね。
本当に信用が崩れました。

[871: 匿名さん]

>>868 マンション検討中さん
広告を出す為に希望住戸のアンケートをとりたいと言われたので、まだ登録前だとは承知してます。
ただ、今の時点で他のお客さんに口約束をしてしまった様な感じで、何が何でも私たちの希望を受け付けないという姿勢が見え見えな感じの対応です。

[872: マンション検討中さん]

>>871 匿名さん

ような感じとか、見え見えな感じとか、曖昧ですね。

あなた自身気に入った部屋があるのであれば、希望を伝え、しっかりと抽選なりで決着をつけるべきだと思いますよ。

その上で批判するなら批判すればいいと思います。

[873: マンション検討中さん]

確かに、希望をはっきり伝え、他はありえないとの意思は見せた方が良いかも。
それでも駄目なら縁がなかったと諦めるしかないですね。
まぁマリモだし、営業によっては、やりかねないですね。