ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[794: マンション検討中さん]

パークハウス昭島ってなんですか？
三菱地所も分譲してるところあるんですか？

[795: マンション検討中さん]

>>792 マンション検討中さん

私は、建物自体の立地は好きですけどね。
公園に毎日行かなくても、周辺に緑があることがプラスかなと。
私自身、密集した住宅街や細い道沿いの入口とかが好きではなくて

あと、青梅線は奥の方で止まっても、青梅を境に折り返し運転とかになりますよ。

[796: マンション検討中さん]

>>794 マンション検討中さん

流れ的に察してあげなよ

[797: マンション検討中さん]

緑は、虫害、鳥害と隣あわせ

[798: マンション検討中さん]

>>795 マンション検討中さん
まぁ、結局好みですよね。
ここに、永住目的ならそれでもいいかもですね。
若い世代が入ってきて、子供が大きくなって狭く感じた時の住み替えのビジョンがある人は、なかなかここは、手が出しにくいです。リセールには、難しい立地ですし。
緑の多い公園なら、立川よりも東にもありますし、やっぱり値段になるんですかねぇ。

[799: マンション検討中さん]

再開発によりリセールバリューは、上昇するかもです

[800: 評判気になるさん]

>>792 マンション検討中さん
最大のメリットは、東側と南側に高い建物や商業施設がなく、少し足を伸ばせば便利な事ですね、
パークホームズ掲示板のコメント70弱。一流デベロッパー物件は検討するまでもないんでしょうね。

[801: マンション検討中さん]

>>800 評判気になるさん
んなことないない！笑
23区のマンションなら1000件以上のコメント当たり前ですし、タワマンなんて万を越してますよ！
そんだけ、あんまりこの地区は興味ないか、モデルルームも始まったらしいので、これからだと思いますよ！ここは、よくも悪くも盛り上がってます。

[802: マンション検討中さん]

駐車場100%は魅力のひとつなのですが、先着順になるのでしょうか？

[803: マンション検討中さん]

>>802 マンション検討中さん

来年に抽選をやる予定らしいですよ。

先着順ではないです。

[804: マンション検討中さん]

機械式駐車場になったらやだなぁ。

[805: マンション検討中さん]

>>804 マンション検討中さん

メリットは、月額が安いのと、平置きよりセキュリティー面で多少良いです。
抽選ばかりはどうしようもないですし、ポジティブにいきましょう。

[806: マンション検討中さん]

だいぶ外枠出来上がってきていますね。早く仕上がりが見てみたいです。棟内モデルルームは公開されるのかな。その前に売れてしまうかな…

[807: マンション検討中さん]

タイル張りの感じを早くみたいです。
高級感があると良いな。

[808: マンション検討中さん]

この辺りは、立川断層の影響はどうなのでしょうか。

[809: マンション検討中さん]

今は何階ぐらいまで出来てるんですかね？
中々、現地に行けないので気になるとこです。

完成が楽しみですね！

[810: マンション検討中さん]

>>808 マンション検討中さん
予想されている断層の真上というわけではありません。
また調査は行われているのですが、実は立川市には活断層は見つけられず、本当に存在するのか？ということになっているようです。

断層の近くかどうかよりも地盤のほうがもっと重要です。（さすがに真上の場合は全壊リスクがありますが）
武蔵野台地の上ですので災害に強い地盤の上に建っているマンションかと思います。
もちろん100％安全とは言い切れませんが、軟弱地盤に建つマンションが多い中、比較的災害に強い土地と言えると思います。

[811: マンション比較中さん]

>>809 マンション検討中さん
3日くらい前に見た様子だと、7階までできていて、8階をつくっている感じです。契約者専用サイトの現場写真をもう少し頻繁に更新してくれるといいのですが。
前面の一戸建ての区画は、マンション前はほぼ終わっている感じです。

[812: マンション検討中さん]

>>811 マンション比較中さん

現地情報ありがとうございます。
戸建エリアも好調に人が増えて、東中神の街並みもいい方向に向かうと良いですね！

ちなみに契約者専用サイトなんてあるのですか？
無知ですいません。

[813: マンション比較中さん]

>>812 マンション検討中さん
契約すると契約者専用のサイトが担当営業から案内されます。物件ごとではなく、ポレスター全体のサイトで、中は物件ごとに分かれていて、ユーザーID、パスワードで認証される仕組みになっています。この物件のサイトには、工事中の写真や入居までにやるべき内容や入居説明会・内覧会の内容が書かれたハンドブックが公開されています。