ベルジュール国立ミリュウ（BELJOUR KUNITACHI MILIEU）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ベルジュール国立ミリュウ（BELJOUR KUNITACHI MILIEU）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tamaken.com/kunitachinaka/index.html

所在地：東京都国立市中1丁目2番10、59、60（地番）
交通：JR中央線「国立」駅より徒歩7分
間取： 1LDK～3LDK
面積：31.75㎡～70.21㎡
売主：株式会社多摩建設
施工会社：株式会社志多組
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2020-03-11 21:50:25]

サービスルームがついて2部屋ということは、2LDKよりも販売価格は安いのでしょうか。
わりと収納スペースが広くていいなと思いました。
角部屋ですとバルコニーが欠けるのですね。
南向きでいいと思いますが、その部分が気になりました。

[No.2 by マンション検討中さん 2020-03-15 10:24:47]

国立10分以内ですが、線路沿い、狭小、あと今は特にコロナ影響による市場動向など考えるべきところは多そうですね

[No.3 by 検討中 2020-04-06 14:44:40]

国分寺とか立川で見てたけどめちゃ安かった。
抽選必須となるみたいですね。
あとは祈るのみ…

[No.4 by 匿名キボンヌ 2020-04-09 18:43:41]

モデル行ってきましたー　確かに安かった
HPに載ってない間取りがありすぎて、、、
国立でしか探してない人であれば即決だろうなー

[No.5 by タッキー 2020-04-09 18:55:45]

nonowa？の入り口までだったら５分くらいでしたね！！！
モデルルームは予約いっぱいで来週になった。コロナの影響で他のお客さんとなるべくかぶらないようにしてる、とかなんとか

[No.6 by 坪単価比較中さん 2020-04-12 18:51:15]

興味はあるけど線路沿いがなぁ

[No.7 by 国立在住 2020-04-16 11:47:46]

駅からの距離も値段も魅力的なんですが、戸数少ないのに月々の修繕費が異常に安いのはなんでなんですかね？不思議。。

[No.8 by 検討中 2020-04-17 12:38:53]

>>6 坪単価比較中さん
国立の線路沿いに住んでいます。正直そこまで気になった事はないです。

[No.9 by 匿名さん 2020-04-23 15:31:26]

>>7
本当ですね。

月々1,910円に設定されている修繕積立金って初めて見たような気がします。
ですがこれから年を追うごとに増えていくんでしょうから、最初だけ安いというのがメリットになるのかどうか。
線路沿いなので汚れるのも他のマンションより早そうなのもあって。

線路の音ってそんなに気にならないもんなんですか？朝は何時ごろから動いてるんでしょう？

[No.10 by 匿名さん 2020-05-15 02:54:40]

中央線はいま駅近のマンションが少ないので、7分は今の物件ラインナップ的には魅力的かと。
国立市中のアドレスも、地元民からすると恥ずかしくない住所ですよ
国立と言えばというアドレスです。一橋大学も、中アドレスです

[No.11 by 匿名さん 2020-05-30 09:21:35]

南向きの部屋はすでに売約済みのお部屋がいくつもありました。
駅距離もまずまず近い。国立駅はほぼ初めておりたけど、緑が多くていいですね
スーパーも結構ある
大学があるからか街も落ち着いていていい街だと思いました。

[No.12 by マンション検討中さん 2020-06-07 00:21:00]

車の騒音より線路の音のほうが慣れると言われますよね。気になるなら、後付のインナーサッシをつけると効果的かと思います。

[No.13 by マンション検討中さん 2020-06-08 23:52:58]

南向の2LDKはもう、完売してました
電車の音だけ我慢すれば安い買い物なんだと思います。
日当たりは良さそうでしたよ

[No.14 by マンション検討中さん 2020-06-08 23:55:57]

全面が線路だと日照は、鉄道が撤退しない限り一生確保されますしね。

[No.15 by 検討中 2020-06-13 20:48:51]

モデルルーム行きました。第一期はほぼ完売みたいですね。第二期価格上がりそうな勢いです。

[No.16 by 匿名 2020-06-13 20:54:55]

>>15 検討中さん

この売れ行きなら第2期あがりますよきっと。
私はもう購入しようと思ってます！！

[No.17 by 匿名さん 2020-06-14 00:50:01]

コロナの中でも結構売れてるんですね
みんなコロナ後の価格変動とか気にならないのか、それも考慮して購入してるのか。。

とにかく売れてました。

[No.18 by マンション検討中さん 2020-06-19 23:12:39]

ネットで見るとこのマンションいつも満席ですね
なかなか見に行けない

[No.19 by マンション検討中さん 2020-06-27 07:39:54]

庭付きも広くて良さそう

[No.20 by 評判気になるさん 2020-07-20 17:59:21]

残り６戸でしたぁ　元々戸数少ないマンションですが早いですね

[No.21 by マンション検討中さん 2020-07-21 18:59:56]

完売間近って感じでした。
線路沿いですが音の対策も納得できる対策はしていると感じました

[No.22 by 評判気になるさん 2020-08-28 10:50:21]

最終５戸みたいですね。　二回行って二回とも満員でした。

[No.23 by マンコミュファンさん 2020-08-28 11:09:01]

>>22 評判気になるさん
ついに東向きの4500万円台の部屋も販売開始すね。
抽選になるのか、早いもの勝ちすかね、、、

[No.24 by 評判気になるさん 2020-08-29 12:45:45]

>>23 マンコミュファンさん
絶対抽選でしょｗ
普通に考えて中央線で駅７分で３LDK4500万円台は安過ぎｗ
前建て等あっても普通に納得ですわなｗ

[No.25 by マンション検討中さん 2020-09-12 20:14:30]

ほぼ完売状況！
早く決めないと検討できないかもしれない

国立7分でこの価格は結構良い
将来貸すのも割と賃料しっかり取れるでしょうし

[No.26 by マンション検討中さん 2020-09-24 15:45:54]

完売目前のようです

早かったですねこの物件
徒歩10分以内で国立はなかなか出てこないでしょうからね